Este projeto de nova construção em Baños y Mendigo, Região de Múrcia, compreende 90 moradias individuais divididas em três fases. A primeira fase oferece moradias com 3 quartos e 2 casas de banho, dispondo de 135 m² de área útil num terreno de 353 m². A conclusão está terminada, permitindo a ocupação imediata. A orientação sul e a piscina privada sublinham o foco na vida ao ar livre sob o sol quente de Múrcia, num ambiente natural e tranquilo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está localizado no interior, em Baños y Mendigo, uma área rural da Região de Múrcia que oferece tranquilidade e natureza. A proximidade a vários campos de golfe e a orientação sul são características marcantes. Comércios, farmácias e um hospital são acessíveis a uma distância razoável, garantindo alguma infraestrutura, embora um carro seja indispensável para os deslocamentos diários.
Este projeto destina-se a compradores que procuram uma casa isolada com piscina privada num ambiente rural e tranquilo. A orientação sul e a possibilidade de desfrutar do clima mediterrânico na piscina privada e no jardim atrairão os amantes de atividades ao ar livre. As moradias estão equipadas com comodidades modernas, como roupeiros embutidos, vidros duplos e domótica para melhorar o conforto de vida.
As moradias são concebidas como projetos de nova construção e já estão concluídas. O projeto compreende um total de 90 moradias individuais, divididas em três fases de construção. Esta realização permite a ocupação e utilização imediata do imóvel, sem tempos de espera para a conclusão. A construção moderna e os equipamentos oferecidos refletem os padrões atuais na construção residencial.
O projeto está localizado no interior, pelo que se encontra a uma distância considerável das praias da costa. É necessário um veículo próprio para a maioria das compras e deslocamentos diários, pois os transportes públicos são limitados nesta zona rural. O centro comercial mais próximo ou os centros urbanos não são acessíveis a pé, o que requer algum planeamento para compras importantes ou atividades de lazer.
Este projeto é adequado para compradores que procuram um refúgio num ambiente rural tranquilo, longe da agitação das localidades costeiras, mas bem conectado às instalações essenciais. Destina-se tanto a compradores de primeira casa como a proprietários de segunda habitação que valorizam a privacidade, uma piscina privada e um jardim. Os entusiastas do golfe apreciarão a proximidade de vários campos de golfe de renome. Famílias que procuram um ambiente tranquilo para os seus filhos e estão dispostas a usar um carro para as compras diárias encontrarão aqui um ambiente adequado. É também uma opção para pessoas que procuram tranquilidade e desejam desfrutar do estilo de vida mediterrânico num ambiente natural, sem renunciar às comodidades básicas como comércios e serviços médicos.
As moradias deste projeto de nova construção distinguem-se pela sua construção moderna e equipamentos completos. Os 135 m² de área útil são distribuídos para maximizar a funcionalidade e o conforto, com 3 quartos e 2 casas de banho. As características incluem roupeiros embutidos nos quartos, proporcionando espaço de arrumação adicional. A cozinha está totalmente equipada, facilitando a mudança. Para conforto, estão disponíveis sistemas de ar condicionado pré-instalados, bem como piso radiante (U/F) e aquecimento de piso/parede (U/F/H) nas casas de banho. Os vidros duplos das janelas contribuem para a eficiência energética e isolamento acústico. Sistemas domóticos estão integrados, simplificando o controlo da tecnologia doméstica. Os terraços privados e a piscina privada são elementos importantes da sensação de bem-estar, complementados por vistas para o jardim e piscina, bem como para a paisagem montanhosa circundante.
As moradias neste projeto de nova construção estão disponíveis a preços entre 503.000 € e 550.000 €. A oferta inclui 90 moradias individuais, divididas em três fases de construção. As unidades oferecidas aqui dispõem de 3 quartos e 2 casas de banho, com uma área útil de 135 m² num terreno de 353 m². A conclusão da construção permite a ocupação imediata. Esta faixa de preço reflete o tamanho, os equipamentos e a construção nova das moradias isoladas nesta região rural de Múrcia. Recomenda-se verificar a disponibilidade atual, pois trata-se de um projeto grande com várias fases.
Baños y Mendigo apresenta-se como um enclave rural tranquilo na Região de Múrcia, que se distingue da região costeira mais movimentada. A vida aqui é marcada pela proximidade com a natureza e um ritmo descontraído, promovido pela paisagem circundante e pela amplitude das parcelas. As moradias estão estrategicamente orientadas a sul para uma utilização ótima do clima mediterrânico, com jardins e piscinas privados que convidam ao lazer ao ar livre. A infraestrutura está adaptada às necessidades dos residentes, com comércios e serviços médicos acessíveis nas proximidades, mas um carro é indispensável para a mobilidade. A área é ideal para quem procura um ambiente de vida tranquilo e, ao mesmo tempo, acesso a atividades de lazer como o golfe. A proximidade a vários campos de golfe realça o seu apelo para os amantes do golfe.
A vida em Baños y Mendigo, Múrcia, oferece uma mistura de tranquilidade rural e infraestrutura de fácil acesso. As moradias estão estrategicamente localizadas num terreno de 353 m², com ênfase na área exterior com piscina privada e orientação sul. O ambiente caracteriza-se pela natureza e pela proximidade de campos de golfe, como o Corvera Golf (5,4 km) e o United Golf Resort (10 km). Para as necessidades diárias, supermercados e farmácias estão a cerca de 5,4 km. O hospital mais próximo fica a 7,6 km, garantindo assistência médica rápida. A ligação à rede rodoviária é boa, mas um carro é essencial para as compras diárias, pois os transportes públicos são limitados nesta zona rural.
Este projeto de nova construção está localizado em Baños y Mendigo, um município rural na Região de Múrcia. O mapa mostra a sua posição no interior, com alguma distância das linhas costeiras e das cidades maiores, mas sublinha a proximidade de campos de golfe e serviços essenciais como supermercados e hospitais. Um carro é indispensável para explorar os arredores e utilizar as comodidades.
Baños y Mendigo localiza-se no interior da Região de Múrcia, uma comunidade autónoma no sudeste de Espanha. Esta posição diferencia-a das localidades costeiras mais conhecidas da Costa Cálida, como La Manga ou Cartagena. A Região de Múrcia oferece uma paisagem diversificada, desde áreas agrícolas a trechos costeiros. A proximidade de cidades importantes como Múrcia (capital da região) e Cartagena permite o acesso a comodidades urbanas e ofertas culturais. O foco numa vida mais calma e rural distingue este projeto de áreas mais densamente povoadas da Costa del Sol ou da Costa Blanca, ao mesmo tempo que oferece as vantagens do clima mediterrânico e do estilo de vida espanhol.
A localização do projeto requer mobilidade automóvel. As praias mais próximas, como a Playa de El Pescador e a Playa de Barnuevo, situam-se a cerca de 29 km. A distância ao aeroporto é de 999 km, o que sugere uma indicação imprecisa, mas geralmente significa que a viagem pode ser um pouco mais longa. Centros comerciais, farmácias e o hospital são facilmente acessíveis num raio de 5,4 km a 7,6 km. Para os golfistas, existem vários campos disponíveis, como o Corvera Golf (5,4 km) e outros a cerca de 10 km. Um posto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 7,8 km. A ligação à rede rodoviária regional permite o acesso às cidades circundantes e à costa.
A Região de Múrcia é conhecida pelo seu clima mediterrânico com longos períodos de sol e invernos amenos. A orientação sul das moradias maximiza a luz solar, o que é especialmente vantajoso durante os meses mais frios. As temperaturas médias de verão são elevadas, o que torna o nado na piscina privada uma atividade agradável. A localização no interior, longe da costa direta, pode resultar em temperaturas ligeiramente mais extremas, com verões mais quentes e invernos potencialmente mais frios em comparação com a costa. A paisagem circundante oferece oportunidades para passeios e experiências na natureza. A altitude e a ligeira inclinação do terreno podem contribuir para um microclima agradável e vistas desafogadas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora o projeto esteja localizado no interior, as praias da Região de Múrcia são acessíveis através da rede rodoviária bem desenvolvida. As praias mais próximas, Playa de El Pescador e Playa de Barnuevo, situam-se a cerca de 29 km e oferecem oportunidades de relaxamento junto ao mar. Para os entusiastas do golfe, a localização é especialmente atrativa: o Corvera Golf fica a apenas 5,4 km, e outros resorts de golfe como o United Golf Resort e o La Tercia Golf Resort estão a menos de 10 km. O ambiente oferece, portanto, tanto relaxamento na praia como atividade desportiva no campo de golfe. A disponibilidade de instalações como um ginásio dentro do próprio projeto complementa a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Baños y Mendigo localiza-se no interior da Região de Múrcia, uma comunidade autónoma no sudeste de Espanha. Esta posição diferencia-a das localidades costeiras mais conhecidas da Costa Cálida, como La Manga ou Cartagena. A Região de Múrcia oferece uma paisagem diversificada, desde áreas agrícolas a trechos costeiros. A proximidade de cidades importantes como Múrcia (capital da região) e Cartagena permite o acesso a comodidades urbanas e ofertas culturais. O foco numa vida mais calma e rural distingue este projeto de áreas mais densamente povoadas da Costa del Sol ou da Costa Blanca, ao mesmo tempo que oferece as vantagens do clima mediterrânico e do estilo de vida espanhol.
Ref: VL091790
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos costeiros como o GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcazares (a partir de 539.900 €), este projeto de nova construção em Baños y Mendigo, Múrcia, posiciona-se com um preço de entrada ligeiramente inferior, a partir de 503.000 €. Enquanto Los Alcazares oferece proximidade direta ao Mar Menor, com a praia como principal atração, Baños y Mendigo situa-se no interior. Isto implica um ambiente mais tranquilo e rural, menos marcado pelo movimento turístico, mas que acarreta uma maior dependência de um veículo para aceder às praias e centros urbanos. As moradias aqui oferecidas concentram-se mais na privacidade, piscinas privadas e proximidade a campos de golfe, o que é apelativo para um segmento específico de compradores que procuram tranquilidade e natureza em detrimento da localização costeira imediata. Ambos os projetos oferecem moradias novas, mas o apelo principal da localização difere significativamente: vida costeira versus idílica rural com foco em golfe.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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