Entdecken Sie dieses Neubauprojekt in Baños y Mendigo, Murcia, eine Ansammlung von 70 freistehenden Villen, die eine mediterrane Lebensweise versprechen. Mit großzügigen Grundstücken, privaten Gärten und Pools sind diese Residenzen darauf ausgelegt, das Außenerlebnis und die Sonne Murcias zu maximieren. Die strategische Ausrichtung der Häuser und die durchdachte Architektur bieten einen Rückzugsort, der modernen Komfort mit der Entspannung des mediterranen Klimas verbindet. Dieses Projekt repräsentiert eine Gelegenheit, eine Villa in einer ruhigen, ländlichen Umgebung zu erwerben, die dennoch gut an die regionale Infrastruktur angebunden ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villen liegen landeinwärts in Baños y Mendigo, Murcia, eingebettet in eine ruhige, ländliche Umgebung, die für ihre Gelassenheit geschätzt wird. Diese Lage bietet eine friedliche Flucht vor der Hektik, während die wichtigsten städtischen Zentren und Küstenattraktionen mit dem Auto erreichbar bleiben. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre natürlichen Landschaften und die Nähe zu bekannten Golfplätzen aus, was sie zu einem attraktiven Standort für Ruhesuchende und Golfliebhaber macht.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine hochwertige freistehende Villa mit privatem Garten und Pool suchen. Die mediterran inspirierte Architektur legt Wert auf nahtlose Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen, ideal für diejenigen, die gerne Zeit im Freien verbringen. Mit Merkmalen wie Einbaukleiderschränken, privaten Terrassen und ensuite-Badezimmern ist der Komfort für den täglichen Gebrauch ausgelegt. Die Domotik-Systeme und die vorinstallierte Klimaanlage unterstreichen den Fokus auf modernen Wohnkomfort.
Das Projekt befindet sich derzeit im Bau und wird eine Sammlung von 70 freistehenden Villen umfassen. Die Fertigstellung der einzelnen Einheiten ist für die nahe Zukunft geplant, wobei die Häuser mit modernen Annehmlichkeiten und hochwertigen Oberflächen ausgestattet werden. Als Neubauprojekt profitieren die Käufer von den neuesten Baustandards und energieeffizienten Technologien. Die Villen sind so konzipiert, dass sie den mediterranen Lebensstil widerspiegeln und bieten eine strategische Ausrichtung zur Maximierung von Tageslicht und Außennutzung.
Dieses Projekt bietet keine direkte Meerlage oder fußläufige Anbindung an den Strand. Die Entfernung zu größeren Städten und städtischen Annehmlichkeiten wie dem Flughafen erfordert regelmäßige Autofahrten. Die ländliche Lage bedeutet, dass einige tägliche Besorgungen, wie der Einkauf in größeren Supermärkten oder der Zugang zu spezialisierten Dienstleistungen, eine Autofahrt erfordern. Das Projekt konzentriert sich auf freistehende Villen und bietet keine Apartments oder Reihenhäuser.
Dieses Neubauprojekt in Baños y Mendigo, Murcia, eignet sich für Käufer, die eine ruhige, ländliche Umgebung suchen, aber dennoch Zugang zu Golfplätzen und den Annehmlichkeiten einer nahe gelegenen Stadt wünschen. Es ist eine gute Option für Personen, die einen Rückzugsort vom städtischen Trubel suchen, mit der Möglichkeit, ihre Tage mit Aktivitäten im Freien zu füllen, wie z.B. Golf oder Spaziergänge in der Natur. Die Villen sind für Familien oder Paare konzipiert, die Wert auf Privatsphäre legen, dank privater Gärten und Pools. Käufer, die eine neue Immobilie mit moderner Ausstattung wie Klimaanlage und Domotik bevorzugen, werden hier fündig. Die Lage ist auch für diejenigen attraktiv, die bereit sind, ein Auto für tägliche Fahrten zu nutzen, da die Nähe zu Supermärkten (5,4 km), einem Krankenhaus (7,6 km) und Golfplätzen (5,4 km) gegeben ist, aber keine direkte fußläufige Anbindung an Geschäfte oder Restaurants besteht. Die Nähe zu den Stränden (29 km) macht es zu einer Option für diejenigen, die gelegentliche Küstenbesuche schätzen.
Die Villen in diesem Neubauprojekt in Baños y Mendigo, Murcia, werden mit Fokus auf Qualität und modernen Komfort gebaut. Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen mit einer Mindestgröße von 143 m², die in den größeren Einheiten bis zu 231 m² reichen. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Einbaukleiderschränke für optimierte Stauraumorganisation und Ensuite-Badezimmer für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Große Terrassenflächen sind Teil des Designs, um die Verbindung zum privaten Garten und Pool zu maximieren. Doppelverglasung sorgt für verbesserte Wärme- und Schalldämmung. Vorinstallierte Klimaanlagen und Fußbodenheizung (U/F Heating) bieten ganzjähriges Klimamanagement. Die Küchen sind als offene Wohnküchen gestaltet, die den sozialen Austausch fördern. Darüber hinaus sind Domotik-Systeme integriert, die eine moderne Haussteuerung ermöglichen. Die Gärten sind landschaftlich gestaltet und umfassen einen privaten Pool sowie einen Grillbereich, was das Outdoor-Leben im mediterranen Stil unterstützt.
Die Preise für diese freistehenden Villen in Baños y Mendigo, Murcia, beginnen bei 443.500 € und reichen bis zu 744.000 €. Dieses Preisspektrum spiegelt die Variationen in den Grundstücksgrößen, der bebauten Fläche und der spezifischen Ausstattung der einzelnen Villen wider. Die angegebene Preisspanne beginnt bei 2 Schlafzimmern und 2 Bädern mit einer Wohnfläche von 143 m² auf einem Grundstück von 153 m². Das Projekt umfasst insgesamt 70 Wohneinheiten. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass dies Neubauprojekte sind, was bedeutet, dass die Preise auf dem aktuellen Markt und den Spezifikationen des Projekts basieren. Es ist ratsam, die genauen Spezifikationen und Preise für die verfügbaren Einheiten zu prüfen, da diese variieren können.
Baños y Mendigo, Murcia, bietet eine ländliche Kulisse, die sich ideal für diejenigen eignet, die Ruhe und eine Verbindung zur Natur suchen. Das tägliche Leben hier wird von einem entspannteren Tempo bestimmt, das im Gegensatz zur Geschäftigkeit größerer Küstenstädte steht. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und sanften Hügeln, die sich perfekt für Spaziergänge oder Radtouren eignen. Die Nähe zu Golfplätzen wie Corvera Golf und United Golf Resort spricht Golfliebhaber an, während der 29 km entfernte Strand eine Option für einen Tagesausflug bietet. Die notwendige Abhängigkeit von einem Auto für die meisten Besorgungen, einschließlich des Einkaufs im 5,4 km entfernten Supermarkt, ist ein wichtiger Aspekt des Lebensstils hier. Das Leben in Baños y Mendigo bedeutet, die Vorteile des sonnigen Klimas Murcias zu genießen, mit langen Perioden warmen Wetters, das Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über fördert.
Das Leben in Baños y Mendigo, Murcia, zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die jedoch durch strategisch platzierte Annehmlichkeiten ergänzt wird. Die nächste Supermarkt- und Apothekenversorgung ist nur 5,4 km entfernt, was die täglichen Einkäufe erleichtert. Ein Krankenhaus befindet sich in 7,6 km Entfernung, was die medizinische Versorgung in der Nähe gewährleistet. Für Golfbegeisterte sind mehrere Golfplätze erreichbar, darunter Corvera Golf (5,4 km), United Golf Resort (10 km) und La Tercia Golf Resort (10 km). Die nächstgelegenen Strände wie Playa de El Pescador, Playa de Barnuevo und Playa de Colón sind etwa 29 km entfernt. Die zentrale Lage innerhalb Murcias macht es zu einem guten Ausgangspunkt für die Erkundung der Region, wobei die notwendige Mobilität durch ein Auto gewährleistet ist.
Die Karte zeigt die Lage von Baños y Mendigo im Landesinneren der Region Murcia. Sie hebt die relative Nähe zu Golfplätzen und die Entfernung zu den Küstenstädten und Stränden hervor. Die Positionierung wird durch die Nähe zu größeren Städten wie Murcia und Cartagena verdeutlicht, was die Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Kulturangeboten unterstreicht. Die Karte dient als visueller Anhaltspunkt für das Verständnis der territorialen Einbettung des Projekts innerhalb der größeren geografischen Struktur der südspanischen Küstenregion.
Baños y Mendigo liegt im Landesinneren der autonomen Gemeinschaft Murcia, im südöstlichen Teil Spaniens. Diese Positionierung bietet eine ruhigere Alternative zu den belebteren Küstenorten der Costa del Sol oder Costa Blanca, während die wichtigsten regionalen Zentren wie Murcia Stadt (ca. 20-30 km entfernt, je nach genauer Lage) und Cartagena (ca. 40-50 km entfernt) für kulturelle Ausflüge und umfassendere Dienstleistungen erreichbar sind. Die Region Murcia ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre landwirtschaftlichen Erzeugnisse und ihre Küstenlinie, die sowohl das Mittelmeer als auch das Mar Menor umfasst. Die Lage von Baños y Mendigo ermöglicht es den Bewohnern, die Ruhe des ländlichen Lebens zu genießen, aber dennoch relativ nah an den Annehmlichkeiten und der Dynamik der größeren Städte und der Küste zu sein.
Dieses Projekt ist für Käufer, die eine ländliche Ruhe suchen, aber dennoch auf wichtige Annehmlichkeiten Wert legen. Die Strände sind ca. 29 km entfernt und bieten Zugang zum Mittelmeer. Die nächstgelegenen Golfplätze sind nur 5,4 km entfernt, was schnelle Ausflüge auf den Rasen ermöglicht. Einkaufszentren und die Grundversorgung sind 5,4 km entfernt, während ein Krankenhaus 7,6 km entfernt liegt. Die Erreichbarkeit mit dem Auto ist essentiell, da öffentliche Verkehrsmittel in dieser ländlichen Gegend begrenzt sind. Die Entfernung zum Flughafen beträgt theoretisch 999 km, was auf eine fiktive oder sehr weitreichende Entfernung hinweist und die Notwendigkeit von Transportmitteln für Reisen unterstreicht. Eine EV-Ladestation befindet sich in 7,8 km Entfernung.
Murcia ist bekannt für sein mediterranes Klima mit heißen Sommern und milden Wintern. Die Region profitiert von durchschnittlich über 300 Sonnentagen pro Jahr, was sie zu einem idealen Ort für Outdoor-Aktivitäten macht. Das Schwimm- und Strandwetter erstreckt sich typischerweise von Mai bis Oktober, mit Wassertemperaturen, die angenehme Erfrischung bieten. Die Gegend um Baños y Mendigo liegt im Landesinneren, was bedeutet, dass die Temperaturen tendenziell etwas höher sein können als an der direkten Küste, insbesondere im Sommer. Die leicht hügelige Landschaft bietet dennoch angenehme Ausblicke, ohne extreme Höhenunterschiede. Die Gesamtluftqualität ist in dieser ländlichen Gegend im Allgemeinen gut, fernab großer industrieller Zentren. Das Klima begünstigt einen Lebensstil, der stark auf Aktivitäten im Freien ausgerichtet ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände, wie Playa de El Pescador, Playa de Barnuevo und Playa de Colón, sind alle etwa 29 km von Baños y Mendigo entfernt. Diese Strände im Mar Menor bieten ruhiges Wasser und sind für ihre Entspannung bekannt. Für Liebhaber des Golfsports sind die Optionen vielfältig und gut erreichbar: Corvera Golf liegt nur 5,4 km entfernt, während United Golf Resort und La Tercia Golf Resort jeweils 10 km entfernt sind. Diese Anlagen bieten gepflegte Fairways und eine attraktive Kulisse für Spieler aller Spielstärken. Obwohl das Projekt selbst über private Gärten und Pools verfügt, bietet die Umgebung Möglichkeiten für Outdoor-Freizeitaktivitäten, die von Wassersport bis hin zu Erkundungstouren reichen, wobei ein Auto für die meisten dieser Unternehmungen erforderlich ist.
Quelle: OpenStreetMap
Baños y Mendigo liegt im Landesinneren der autonomen Gemeinschaft Murcia, im südöstlichen Teil Spaniens. Diese Positionierung bietet eine ruhigere Alternative zu den belebteren Küstenorten der Costa del Sol oder Costa Blanca, während die wichtigsten regionalen Zentren wie Murcia Stadt (ca. 20-30 km entfernt, je nach genauer Lage) und Cartagena (ca. 40-50 km entfernt) für kulturelle Ausflüge und umfassendere Dienstleistungen erreichbar sind. Die Region Murcia ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre landwirtschaftlichen Erzeugnisse und ihre Küstenlinie, die sowohl das Mittelmeer als auch das Mar Menor umfasst. Die Lage von Baños y Mendigo ermöglicht es den Bewohnern, die Ruhe des ländlichen Lebens zu genießen, aber dennoch relativ nah an den Annehmlichkeiten und der Dynamik der größeren Städte und der Küste zu sein.
Ref: VL169503
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste, wie beispielsweise GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (ab 539.900 €), positioniert sich dieses Projekt in Baños y Mendigo durch seinen niedrigeren Einstiegspreis und seine ländlichere Lage. Während Los Alcazares direkten Zugang zum Mar Menor und eine etablierte touristische Infrastruktur bietet, liegt das hier beschriebene Projekt landeinwärts und richtet sich an Käufer, die Ruhe und Natur bevorzugen. Die Entfernungen zu den Stränden sind für beide Projekte vergleichbar, jedoch ist die unmittelbare Umgebung in Baños y Mendigo deutlich ruhiger und ländlicher geprägt. Die Nähe zu Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal, aber die spezifischen Anlagen und deren Entfernung variieren. Die neuere Entwicklung in Baños y Mendigo bietet potenziell modernere Grundrisse und Ausstattungen, was sich im Preis widerspiegelt, insbesondere im Vergleich zu Projekten, die möglicherweise älter sind oder sich in begehrteren Küstenlagen befinden. Die Preisgestaltung in Baños y Mendigo, beginnend bei 443.500 €, stellt eine zugänglichere Option für Käufer dar, die nicht den direkten Küstenaufschlag zahlen möchten, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Region Murcia genießen wollen.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID