Découvrez ce projet de nouvelle construction à Baños y Mendigo, Murcia, un ensemble de 70 villas individuelles promettant un style de vie méditerranéen. Dotées de vastes parcelles, de jardins privés et de piscines, ces résidences sont conçues pour maximiser l'expérience extérieure et le soleil de Murcie. L'orientation stratégique des maisons et une architecture réfléchie offrent un refuge alliant confort moderne et détente du climat méditerranéen. Ce projet représente une opportunité d'acquérir une villa dans un environnement calme et rural, tout en étant bien connecté à l'infrastructure régionale.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Les villas sont situées à l'intérieur des terres à Baños y Mendigo, Murcia, nichées dans un environnement rural paisible apprécié pour sa sérénité. Cet emplacement offre une évasion tranquille loin de l'agitation, tout en restant accessible en voiture aux principaux centres urbains et attractions côtières. La région se caractérise par ses paysages naturels et sa proximité avec des terrains de golf renommés, en faisant un lieu attrayant pour ceux qui recherchent le calme et les amateurs de golf.
Ce projet s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une villa individuelle de haute qualité avec jardin privé et piscine. L'architecture d'inspiration méditerranéenne met l'accent sur la transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs, idéale pour ceux qui aiment passer du temps dehors. Avec des caractéristiques telles que des armoires encastrées, des terrasses privées et des salles de bains attenantes, le confort est conçu pour un usage quotidien. Les systèmes domotiques et la climatisation préinstallée soulignent l'accent mis sur le confort de vie moderne.
Le projet est actuellement en construction et comprendra 70 villas individuelles. L'achèvement des unités individuelles est prévu dans un avenir proche, les maisons étant équipées de commodités modernes et de finitions de haute qualité. En tant que projet de nouvelle construction, les acheteurs bénéficient des dernières normes de construction et des technologies écoénergétiques. Les villas sont conçues pour refléter le style de vie méditerranéen, offrant une orientation stratégique pour maximiser la lumière du jour et l'utilisation extérieure.
Ce projet n'offre pas d'emplacement direct en bord de mer ni d'accès à pied à la plage. La distance par rapport aux grandes villes et aux commodités urbaines telles que l'aéroport nécessite des déplacements réguliers en voiture. La localisation rurale signifie que certaines courses quotidiennes, comme les achats dans de grands supermarchés ou l'accès à des services spécialisés, nécessitent un trajet en voiture. Le projet se concentre sur des villas individuelles et ne propose pas d'appartements ou de maisons de ville.
Ce projet de nouvelle construction à Baños y Mendigo, Murcia, convient aux acheteurs qui recherchent un environnement rural calme mais qui souhaitent néanmoins un accès aux parcours de golf et aux commodités d'une ville proche. C'est une bonne option pour les personnes qui cherchent à s'éloigner de l'agitation urbaine, avec la possibilité de remplir leurs journées d'activités de plein air comme le golf ou les promenades dans la nature. Les villas sont conçues pour les familles ou les couples qui apprécient la vie privée, grâce à leurs jardins et piscines privés. Les acheteurs qui préfèrent une propriété neuve avec des équipements modernes tels que la climatisation et la domotique trouveront ici leur bonheur. L'emplacement est également attrayant pour ceux qui sont prêts à utiliser une voiture pour les déplacements quotidiens, étant donné la proximité des supermarchés (5,4 km), d'un hôpital (7,6 km) et des parcours de golf (5,4 km), mais sans accès direct à pied aux commerces ou restaurants. La proximité des plages (29 km) en fait une option pour ceux qui apprécient les visites côtières occasionnelles.
Les villas de ce projet de nouvelle construction à Baños y Mendigo, Murcia, sont construites en mettant l'accent sur la qualité et le confort moderne. Les maisons offrent de spacieux espaces de vie, avec une superficie minimale de 143 m², atteignant jusqu'à 231 m² pour les unités plus grandes. Les caractéristiques comprennent des armoires encastrées pour une organisation optimale du rangement et des salles de bains attenantes pour plus de commodité et d'intimité. De larges terrasses font partie de la conception pour maximiser la connexion avec le jardin privé et la piscine. Le double vitrage assure une isolation thermique et acoustique améliorée. La climatisation préinstallée et le chauffage par le sol (U/F Heating) offrent une gestion climatique toute l'année. Les cuisines sont conçues comme des espaces de vie ouverts, favorisant les interactions sociales. De plus, des systèmes domotiques sont intégrés, permettant une gestion moderne de la maison. Les jardins sont paysagers et comprennent une piscine privée ainsi qu'un espace barbecue, soutenant le style de vie extérieur de style méditerranéen.
Les prix de ces villas individuelles à Baños y Mendigo, Murcia, commencent à 443 500 € et vont jusqu'à 744 000 €. Cette fourchette de prix reflète les variations de taille de terrain, de surface construite et des caractéristiques spécifiques de chaque villa. La fourchette de prix indiquée commence avec 2 chambres et 2 salles de bains, offrant une superficie habitable de 143 m² sur un terrain de 153 m². Le projet comprend un total de 70 unités résidentielles. Les acheteurs potentiels doivent noter qu'il s'agit de nouveaux développements, ce qui signifie que les prix sont basés sur le marché actuel et les spécifications du projet. Il est conseillé de vérifier les spécifications exactes et les prix des unités disponibles, car ils peuvent varier.
Baños y Mendigo, Murcia, offre un cadre rural idéal pour ceux qui recherchent le calme et une connexion avec la nature. La vie quotidienne y est dictée par un rythme plus détendu, contrastant avec l'agitation des plus grandes villes côtières. Les environs sont caractérisés par des paysages agricoles et des collines douces, parfaits pour des promenades ou des balades à vélo. La proximité de terrains de golf tels que Corvera Golf et United Golf Resort attire les amateurs de golf, tandis que la plage située à 29 km offre une option pour une excursion d'une journée. La dépendance nécessaire à une voiture pour la plupart des courses, y compris les achats au supermarché à 5,4 km, est un aspect important du style de vie ici. Vivre à Baños y Mendigo signifie profiter des avantages du climat ensoleillé de Murcie, avec de longues périodes de temps chaud favorisant les activités de plein air toute l'année.
La vie à Baños y Mendigo, Murcia, se caractérise par une atmosphère rurale et paisible, complétée par des commodités stratégiquement placées. Les commerces de proximité (supermarché et pharmacie) sont situés à seulement 5,4 km, facilitant les courses quotidiennes. Un hôpital se trouve à 7,6 km, assurant un accès aux soins médicaux à proximité. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont accessibles, notamment Corvera Golf (5,4 km), United Golf Resort (10 km) et La Tercia Golf Resort (10 km). Les plages les plus proches, telles que Playa de El Pescador, Playa de Barnuevo et Playa de Colón, sont à environ 29 km. La situation centrale au sein de la région de Murcie en fait un bon point de départ pour explorer la région, la mobilité étant assurée par voiture.
La carte montre l'emplacement de Baños y Mendigo à l'intérieur des terres de la région de Murcie. Elle met en évidence la proximité relative des parcours de golf et la distance par rapport aux villes côtières et aux plages. La position est soulignée par la proximité de grandes villes comme Murcie et Carthagène, ce qui indique l'accessibilité aux services et à la culture. La carte sert de repère visuel pour comprendre l'intégration territoriale du projet au sein de la structure géographique plus large de la région côtière du sud de l'Espagne.
Baños y Mendigo est située à l'intérieur des terres de la communauté autonome de Murcie, dans le sud-est de l'Espagne. Cette position offre une alternative plus calme aux centres côtiers plus animés de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca, tout en étant accessible en voiture aux principaux centres régionaux tels que la ville de Murcie (environ 20-30 km, selon la localisation exacte) et Carthagène (environ 40-50 km) pour des sorties culturelles et des services plus complets. La région de Murcie est connue pour son climat doux, ses produits agricoles et son littoral, qui englobe à la fois la mer Méditerranée et le Mar Menor. La localisation de Baños y Mendigo permet aux résidents de profiter du calme de la vie rurale tout en restant relativement proches des commodités et de la dynamique des grandes villes et de la côte.
Ce projet s'adresse aux acheteurs qui recherchent la tranquillité rurale tout en appréciant les commodités essentielles. Les plages sont à environ 29 km, offrant un accès à la Méditerranée. Les parcours de golf les plus proches sont à seulement 5,4 km, permettant des excursions rapides sur les fairways. Les centres commerciaux et les services de base sont à 5,4 km, tandis qu'un hôpital est situé à 7,6 km. La mobilité en voiture est essentielle, car les transports publics sont limités dans cette zone rurale. La distance à l'aéroport est théoriquement de 999 km, indiquant une distance fictive ou très éloignée, soulignant la nécessité de moyens de transport pour voyager. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 7,8 km.
Murcie est réputée pour son climat méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et des hivers doux. La région bénéficie de plus de 300 jours de soleil par an en moyenne, ce qui en fait un lieu idéal pour les activités de plein air. La saison de baignade et de plage s'étend généralement de mai à octobre, avec des températures de l'eau offrant une agréable fraîcheur. La région de Baños y Mendigo est située à l'intérieur des terres, ce qui signifie que les températures peuvent être légèrement plus élevées que sur la côte directe, surtout en été. Le paysage légèrement vallonné offre néanmoins des vues agréables, sans dénivelés extrêmes. La qualité générale de l'air dans cette zone rurale est généralement bonne, loin des grands centres industriels. Le climat favorise un mode de vie fortement axé sur les activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, telles que Playa de El Pescador, Playa de Barnuevo et Playa de Colón, sont toutes à environ 29 km de Baños y Mendigo. Ces plages du Mar Menor offrent des eaux calmes et sont réputées pour leur tranquillité. Pour les amateurs de golf, les options sont variées et facilement accessibles: Corvera Golf est à seulement 5,4 km, tandis que United Golf Resort et La Tercia Golf Resort sont respectivement à 10 km. Ces complexes offrent des fairways bien entretenus et un cadre attrayant pour les joueurs de tous niveaux. Bien que le projet lui-même dispose de jardins et de piscines privés, l'environnement offre des possibilités d'activités de loisirs en plein air, allant des sports nautiques aux excursions d'exploration, une voiture étant nécessaire pour la plupart de ces activités.
Source: OpenStreetMap
Baños y Mendigo est située à l'intérieur des terres de la communauté autonome de Murcie, dans le sud-est de l'Espagne. Cette position offre une alternative plus calme aux centres côtiers plus animés de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca, tout en étant accessible en voiture aux principaux centres régionaux tels que la ville de Murcie (environ 20-30 km, selon la localisation exacte) et Carthagène (environ 40-50 km) pour des sorties culturelles et des services plus complets. La région de Murcie est connue pour son climat doux, ses produits agricoles et son littoral, qui englobe à la fois la mer Méditerranée et le Mar Menor. La localisation de Baños y Mendigo permet aux résidents de profiter du calme de la vie rurale tout en restant relativement proches des commodités et de la dynamique des grandes villes et de la côte.
Ref: VL169503
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets situés directement sur la côte, comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares (à partir de 539 900 €), ce projet à Baños y Mendigo se positionne par son prix d'entrée plus bas et son emplacement plus rural. Alors que Los Alcazares offre un accès direct au Mar Menor et une infrastructure touristique établie, le projet décrit ici est situé à l'intérieur des terres et s'adresse aux acheteurs qui préfèrent le calme et la nature. Les distances jusqu'aux plages sont comparables pour les deux projets, mais l'environnement immédiat à Baños y Mendigo est nettement plus calme et rural. La proximité des terrains de golf est une caractéristique commune, mais les installations spécifiques et leur distance varient. Le nouveau développement à Baños y Mendigo offre potentiellement des agencements et des équipements plus modernes, ce qui se reflète dans le prix, en particulier par rapport à des projets qui pourraient être plus anciens ou situés dans des zones côtières plus recherchées. La structure de prix à Baños y Mendigo, commençant à 443 500 €, représente une option plus accessible pour les acheteurs qui ne souhaitent pas payer la prime directe du front de mer, tout en profitant des commodités de la région de Murcie.
Maiko est un expert spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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