Στην καρδιά της ηλιόλουστης Μούρθια, στην περιοχή Baños y Mendigo, αναπτύσσεται ένα οικιστικό συγκρότημα που προσφέρει μια σύγχρονη μεσογειακή διαβίωση. Το έργο αποτελείται από 70 πολυτελείς αυτόνομες βίλες, σχεδιασμένες για να προσφέρουν ιδιωτικότητα και άνεση. Κάθε κατοικία βρίσκεται σε ευρύχωρα οικόπεδα με ιδιωτικό κήπο και πισίνα, ενσωματώνοντας στρατηγικό προσανατολισμό για μέγιστη απόλαυση του εξωτερικού χώρου και του μεσογειακού φωτός. Η ανέγερση βρίσκεται σε εξέλιξη, υποσχόμενη μια νέα αρχή σε μια ήρεμη, αγροτική περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται σε μια ηπειρωτική, αγροτική περιοχή, μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση. Η θέση του προσφέρει ηρεμία και σύνδεση με τη φύση, ενώ η αναγκαιότητα αυτοκινήτου για τις καθημερινές μετακινήσεις υπογραμμίζει τον απομονωμένο χαρακτήρα της τοποθεσίας. Η στρατηγική του θέση, παρά την απόσταση από τη θάλασσα, ενθαρρύνει την αξιοποίηση του ιδιωτικού χώρου.
Αυτές οι κατοικίες απευθύνονται σε όσους αναζητούν μια οικιστική εμπειρία μεσογειακού στυλ, έμφαση στην ιδιωτικότητα και την υπαίθρια ζωή. Η ύπαρξη ιδιωτικού κήπου, πισίνας και η δυνατότητα για BBQ καλύπτουν τις ανάγκες για χαλάρωση και ψυχαγωγία σε προσωπικό χώρο. Ο σχεδιασμός ενσωματώνει σύγχρονες ανέσεις, όπως προεγκατάσταση κλιματισμού και ενδοδαπέδιας θέρμανσης, καλύπτοντας βασικές απαιτήσεις άνετης διαβίωσης.
Το έργο βρίσκεται σε φάση κατασκευής, με εκτιμώμενη ολοκλήρωση να αναμένεται. Η ανέγερση περιλαμβάνει 70 αυτόνομες βίλες, προσφέροντας την ευκαιρία στους αγοραστές να αποκτήσουν μια ολοκαίνουργια κατοικία. Η κατάσταση 'υπό κατασκευή' επιτρέπει πιθανές προσαρμογές κατά τη διάρκεια της διαδικασίας, ανάλογα με το στάδιο ολοκλήρωσης και τις επιλογές του κατασκευαστή.
Η τοποθεσία, αν και προσφέρει ηρεμία, απαιτεί αυτοκίνητο για τις περισσότερες καθημερινές μετακινήσεις, συμπεριλαμβανομένων των αγορών και της πρόσβασης σε ιατρικές υπηρεσίες. Η απόσταση από την ακτογραμμή και την αεροδρόμιο είναι σημαντική, γεγονός που καθιστά το έργο λιγότερο κατάλληλο για όσους αναζητούν άμεση πρόσβαση σε παραλίες ή συχνές πτήσεις. Η αγροτική φύση της περιοχής σημαίνει επίσης περιορισμένη διαθεσιμότητα δημόσιων συγκοινωνιών.
Αυτό το έργο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια ήσυχη, αγροτική ζωή στην ηλιόλουστη Ισπανία, μακριά από τις πολυσύχναστες παραθαλάσσιες περιοχές. Απευθύνεται σε αυτούς που εκτιμούν την ιδιωτικότητα, την ύπαρξη ιδιωτικού κήπου και πισίνας, και τη δυνατότητα να απολαμβάνουν τον υπαίθριο χώρο τους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, χάρη στον νότιο προσανατολισμό και το μεσογειακό κλίμα. Είναι ιδανικό για όσους χρειάζονται ένα δεύτερο σπίτι για χαλάρωση ή για μόνιμη κατοικία, εφόσον διαθέτουν αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις, καθώς η περιοχή δεν προσφέρει εκτεταμένες επιλογές δημόσιας συγκοινωνίας. Επίσης, όσοι ενδιαφέρονται για γκολφ θα βρουν την εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα ελκυστική. Το έργο απευθύνεται σε αυτούς που αναζητούν ένα νέο, σύγχρονο σπίτι με τις τελευταίες ανέσεις, όπως προεγκατάσταση κλιματισμού και ενδοδαπέδιας θέρμανσης.
Οι κατοικίες χαρακτηρίζονται από σύγχρονη αισθητική και έμφαση στην ποιότητα κατασκευής, όπως υποδηλώνεται από τα χαρακτηριστικά "New Construction" και "Under construction". Τα υλικά και οι τεχνικές που χρησιμοποιούνται στοχεύουν στη δημιουργία ενός άνετου και λειτουργικού χώρου διαβίωσης. Στοιχεία όπως η προεγκατάσταση συστήματος κλιματισμού (Pre Installed A/C) και η ενδοδαπέδια θέρμανση (U/F Heating) συμβάλλουν στη διατήρηση ευχάριστης θερμοκρασίας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Επιπλέον, τα δίκτυα Domotics (οικιακός αυτοματισμός) υπόσχονται σύγχρονες τεχνολογικές λύσεις για τη διαχείριση του σπιτιού. Άλλα χαρακτηριστικά, όπως οι εντοιχιζόμενες ντουλάπες (Fitted Wardrobes), η ιδιωτική βεράντα (Private Terrace), τα μπάνια en-suite (Ensuite Bathroom), η δυνατότητα για BBQ, τα διπλά τζάμια (Double Glazing) και οι σχεδιασμένοι κήποι (Landscaped Garden), ενισχύουν την αντιληπτή ποιότητα και την πρακτικότητα των κατοικιών, καθιστώντας τις ελκυστικές για σύγχρονους ιδιοκτήτες.
Το οικιστικό έργο προσφέρει αυτόνομες βίλες με τιμές που κυμαίνονται από €443.500 έως €744.000. Η ποικιλία των τιμών αντικατοπτρίζει πιθανές διαφορές στο μέγεθος, τη θέση ή τα τελειώματα των κατοικιών εντός του συγκροτήματος. Οι διαθέσιμες κατοικίες έχουν εμβαδόν από 143 m² έως 231 m², με 2 έως 4 υπνοδωμάτια και 2 έως 3 μπάνια, καλύπτοντας διαφορετικές ανάγκες και προϋπολογισμούς. Η αναγραφόμενη τιμή είναι "από" και ενδέχεται να υπάρχουν περαιτέρω επιλογές ή αναβαθμίσεις που επηρεάζουν την τελική τιμή. Δεδομένου ότι πρόκειται για νέα κατασκευή, οι τιμές αντανακλούν την τρέχουσα αγοραστική αξία και το κόστος κατασκευής.
Το Baños y Mendigo, Murica, προσφέρει ένα ήρεμο, αγροτικό περιβάλλον, ιδανικό για όσους αναζητούν απομόνωση και σύνδεση με τη φύση. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ησυχία και την αργή ροή του χρόνου, με τους κατοίκους να βασίζονται κυρίως στο ιδιωτικό τους όχημα για κάθε μετακίνηση. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Corvera Golf, και σε βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία (σε ακτίνα 5.4 χλμ.) εξασφαλίζει μια λειτουργική καθημερινότητα, παρά την αγροτική αίσθηση. Ο νότιος προσανατολισμός των κατοικιών και οι ιδιωτικοί κήποι με πισίνες ενθαρρύνουν την υπαίθρια διαβίωση, καθιστώντας το μέρος ελκυστικό για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα και την ηλιοφάνεια, μακριά από την πολυκοσμία των παραθαλάσσιων περιοχών. Η ύπαρξη προεγκατάστασης κλιματισμού και ενδοδαπέδιας θέρμανσης εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η ζωή στην περιοχή Baños y Mendigo, Murcia, περιστρέφεται γύρω από την ηρεμία και την αγροτική γαλήνη. Η τοποθεσία, μακριά από το αστικό χάος, προσφέρει ένα γαλήνιο περιβάλλον διαβίωσης. Η καθημερινότητα απαιτεί την ύπαρξη αυτοκινήτου, καθώς οι αποστάσεις από βασικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ (5.4 χλμ.), νοσοκομείο (7.6 χλμ.) και φαρμακείο (5.4 χλμ.) είναι σημαντικές. Παρόλα αυτά, η εγγύτητα σε αυτές τις υπηρεσίες, σε συνδυασμό με την παρουσία γηπέδων γκολφ όπως το Corvera Golf (5.4 χλμ.), εξασφαλίζει μια λειτουργική διαβίωση. Ο νότιος προσανατολισμός των κατοικιών και οι ιδιωτικοί κήποι με πισίνες ενθαρρύνουν την υπαίθρια ζωή και την απόλαυση του μεσογειακού κλίματος. Η αίσθηση της απομόνωσης είναι έντονη, γεγονός που την καθιστά ιδανική για όσους αναζητούν ησυχία και απομάκρυνση από την πολυκοσμία.
Η τοποθεσία Baños y Mendigo, Murcia, απεικονίζεται ως μια ηπειρωτική περιοχή, χαρακτηριστική της ενδοχώρας της Μούρθια. Η χάρτης αναδεικνύει την απόσταση από την ακτογραμμή και την πόλη της Μούρθια, τονίζοντας τον αγροτικό και ήσυχο χαρακτήρα της. Ο χάρτης υπογραμμίζει επίσης την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και βασικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομεία, παρέχοντας μια οπτική αναπαράσταση των διαθέσιμων υπηρεσιών και δραστηριοτήτων στην ευρύτερη περιοχή.
Το Baños y Mendigo βρίσκεται στην επαρχία της Μούρθια, μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από την ηπειρωτική της φύση, αν και βρίσκεται σχετικά κοντά στην ακτή. Η θέση του παρέχει πρόσβαση στις εγκαταστάσεις και την ατμόσφαιρα της πόλης της Μούρθια, ενώ παράλληλα προσφέρει μια πιο αγροτική και ήσυχη εναλλακτική λύση. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Cartagena (περίπου 40 χλμ. σε ευθεία γραμμή) και η ακτογραμμή της Costa Cálida (περίπου 30 χλμ.) επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τα οφέλη τόσο της υπαίθρου όσο και των παραθαλάσσιων δραστηριοτήτων, χωρίς όμως να βρίσκονται στο επίκεντρο της τουριστικής κίνησης. Η στρατηγική του θέση εντός της περιφέρειας της Μούρθια το καθιστά σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Η προσβασιμότητα στο έργο Baños y Mendigo, Murcia, χαρακτηρίζεται από τις αποστάσεις του από βασικές υποδομές και κόμβους μεταφορών. Η πλησιέστερη παραλία, όπως η Playa de El Pescador, απέχει περίπου 29 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, υποδηλώνοντας ότι η πρόσβαση στην ακτή απαιτεί σημαντικό χρόνο μετακίνησης. Αντίστοιχα, η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι αξιοσημείωτη (999 χλμ., πιθανώς λάθος στην παρεχόμενη τιμή, υπονοώντας όμως μεγάλη απόσταση). Για καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ και ένα φαρμακείο βρίσκονται σε απόσταση 5.4 χλμ., ενώ ένα νοσοκομείο απέχει 7.6 χλμ. Η περιοχή είναι επίσης ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ, με γήπεδα όπως το Corvera Golf στα 5.4 χλμ. και άλλα σε ακτίνα 10 χλμ. Η ύπαρξη σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 7.8 χλμ. είναι ένα σύγχρονο στοιχείο, αν και η γενική κινητικότητα εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από την κατοχή αυτοκινήτου.
Η περιοχή Baños y Mendigo, Murcia, επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα, το οποίο χαρακτηρίζεται από ζεστά, ξηρά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Ο νότιος προσανατολισμός των κατοικιών μεγιστοποιεί την έκθεση στο ηλιακό φως, προωθώντας την υπαίθρια διαβίωση. Οι υψηλοί ηλιοφάνεια και οι ευνοϊκές θερμοκρασίες καθιστούν την περιοχή κατάλληλη για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η θέση της, αν και ηπειρωτική, εξακολουθεί να απολαμβάνει τα οφέλη του Μεσογειακού κλίματος. Η έλλειψη άμεσης εγγύτητας στη θάλασσα μπορεί να σημαίνει λιγότερη υγρασία, με αποτέλεσμα πιο ξηρές συνθήκες, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η απουσία μεγάλων υψομετρικών διαφορών στην άμεση περιοχή των κατοικιών συνεισφέρει στην ευκολία των μετακινήσεων.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το έργο βρίσκεται σε ηπειρωτική περιοχή, πράγμα που σημαίνει ότι η πρόσβαση στις παραλίες απαιτεί μετακίνηση. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de El Pescador, η Playa de Barnuevo και η Playa de Colón, απέχουν περίπου 29 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Αυτή η απόσταση υποδεικνύει ότι οι κάτοικοι θα χρειάζονται αυτοκίνητο για να απολαύσουν τη θάλασσα. Ωστόσο, η περιοχή προσφέρει άλλες μορφές αναψυχής, ιδιαίτερα για τους λάτρεις του γκολφ. Με γήπεδα όπως το Corvera Golf σε απόσταση 5.4 χλμ., το United Golf Resort και το La Tercia Golf Resort σε ακτίνα 10 χλμ., οι ευκαιρίες για παιχνίδι είναι άμεσα διαθέσιμες. Ο ιδιωτικός κήπος και η πισίνα σε κάθε κατοικία παρέχουν επιπλέον επιλογές για χαλάρωση και ψυχαγωγία στον προσωπικό χώρο.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Baños y Mendigo βρίσκεται στην επαρχία της Μούρθια, μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από την ηπειρωτική της φύση, αν και βρίσκεται σχετικά κοντά στην ακτή. Η θέση του παρέχει πρόσβαση στις εγκαταστάσεις και την ατμόσφαιρα της πόλης της Μούρθια, ενώ παράλληλα προσφέρει μια πιο αγροτική και ήσυχη εναλλακτική λύση. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Cartagena (περίπου 40 χλμ. σε ευθεία γραμμή) και η ακτογραμμή της Costa Cálida (περίπου 30 χλμ.) επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τα οφέλη τόσο της υπαίθρου όσο και των παραθαλάσσιων δραστηριοτήτων, χωρίς όμως να βρίσκονται στο επίκεντρο της τουριστικής κίνησης. Η στρατηγική του θέση εντός της περιφέρειας της Μούρθια το καθιστά σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Ref: VL169503
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Cálida ή ακόμα και της Costa Blanca, το έργο στο Baños y Mendigo, Murcia, διαφοροποιείται κυρίως λόγω της ηπειρωτικής και αγροτικής του τοποθεσίας. Ενώ έργα στην ακτή, όπως το GOLDEN GREEN VILLAS στο Los Alcazares (με τιμή εκκίνησης €539.900), προσφέρουν άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και ένα πιο ζωντανό παραθαλάσσιο περιβάλλον, αυτό το έργο απευθύνεται σε ένα διαφορετικό κοινό. Η τιμή εκκίνησης εδώ (€443.500) είναι ελκυστική για ένα νέο, αυτόνομο ακίνητο, αν και η θέση του απαιτεί διαφορετική προσέγγιση στον τρόπο ζωής. Αντί για τη θάλασσα, η κύρια έλξη είναι η ηρεμία, η ιδιωτικότητα και η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, καθιστώντας το μια εναλλακτική λύση για όσους προτιμούν την ενδοχώρα από την παραλιακή ζωή. Η περιοχή της Murica γενικότερα προσφέρει συχνά καλύτερη σχέση ποιότητας-τιμής σε σύγκριση με πιο τουριστικές περιοχές, κάτι που φαίνεται και σε αυτή την περίπτωση, παρά την ανάγκη για μετακινήσεις.
Σχετικά με τον Αναλυτή
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID