Huvila Petra on muuttovalmis moderni huvila, joka sijaitsee Altea Hillsin aidatulla asuinalueella Costa Blancalla, suunnilleen Altean vanhan kaupungin ja Calpen rannikon välissä. Kohde tarjoaa neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta 600 m²:n rakennetulla pinta-alalla 963 m²:n tontilla. Talo on kolmessa kerroksessa ja siihen kuuluu hissi, lattialämmitys, ilmastointi, oma äärettömän reunan uima-allas, istutetut puutarhat ja autotalli. Panoraamanäköala ulottuu Välimerelle ja ympäröiville vuorille. Alkaen-hinta on 3 300 000 €. Altean juna-asema ja kaupungin rannat ovat lyhyen matkan päässä kohteesta.
Itse Altea Hillsissä suorin vertailukohta on Villa Saona, uudiskohde, joka on listattu alkaen 2 690 000 €. Molemmat projektit tähtäävät pohjoisen Costa Blancan markkinoiden yläsegmenttiin, mutta huvila Petran 3 300 000 €:n alkaen-hinta heijastaa sen suurempaa rakennettua pinta-alaa 600 m² ja muuttovalmista tilaa, mikä tarkoittaa, ettei ostajalle ole rakennusriskiä eikä odotusaikaa. Rannikkoa etelämpänä markkina muuttuu huomattavasti. Rojalesissa eteläisellä Costa Blancalla Oceanic Apartments alkaa 475 000 €:sta, ja Daya Nuevassa Nueva Daya Villa alkaa 453 000 €:sta. Nämä sisämaahan sijoittuvat eteläiset sijainnit tarjoavat alempia sisääntulohintoja, mutta eri tarjonnalla: tasaisempi maasto, enemmän ekspatteihin suunnattuja kohteita ja pidemmät etäisyydet luonteenomaisiin rannikkokaupunkeihin. Altea Hills puolestaan yhdistää rinnesijainnin panoraaman merinäköalaan, läheisyyden aidosti espanjalaiseen 15 000 asukkaan kaupunkiin ja rautatieyhteyden kävelymatkan päässä. Verrattuna Costa del Soliin Marbellan ja Esteponan ympärillä, jossa vastaavan kokoiset nykyaikaiset huvilat ylittävät usein tämän hintatason, pohjoinen Costa Blanca tarjoaa yleensä enemmän arvoa neliömetriä kohti, hintana pidempi matka Alicante-Elchen lentokentältä noin 56 km:n linnuntie-etäisyydellä. Päätöstä punnitsevalle ostajalle olennaisia kompromisseja ovat rinnesijainnin jyrkkä maasto vastaan tarjoamansa näköala ja yksityisyys sekä Altean rauhallisempi, espanjalaisempi luonne vastaan Benidormin tiheämpi kansainvälinen lomakeskusinfrastruktuuri kymmenen kilometrin päässä lounaassa. Golfaajat löytävät kolme kenttää 15 km:n säteellä, mikä on riittävä, muttei yhtä laaja kuin Villaitanan tai Costa del Solin golfkeskittymät.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Altea Hills on asuinalue rinteellä rannikon yläpuolella, noin 59 metrin korkeudessa. Lähin ranta, Playa del Bol, on linnuntietä 0,3 km:n päässä, vaikka merelle laskeva rinne on jyrkkä, noin 16 %. Altean keskusta ja juna-asema ovat suorassa linjassa noin 0,3 km:n päässä, mikä tuo päivittäiset palvelut kätevästi ulottuville.
Huvila on suunniteltu ympärivuotiseen tai kausiluonteiseen asumiseen suurellisessa mittakaavassa: neljä makuuhuonetta, joissa voi olla oma kylpyhuone, avoin olo- ja ruokailutila suunnittelukeittiöllä, kotitoimisto merinäköalalla, useita terasseja ja oma uima-allas. Lattialämmitys sekä lämmitys- ja jäähdytysilmastointi tukevat käyttöä kaikkina vuodenaikoina, ja sisähissi yhdistää kolme kerrosta.
Projekti on listattu muuttovalmiina uudisrakentamisena, eli huvila on valmis ja sen voi esitellä ja luovuttaa ilman odotusaikaa. Ilmoitettu luovutusviittaus 1970 liittyy alkuperäiseen asemakaavarekisteriin ja on vain suuntaa-antava; itse rakennusta markkinoidaan uudisrakentamisena. Tämän yksikön saatavuus on varmistettava kehittäjän tai välittäjän kanssa.
Kohde on yksi huvila, jonka hinta on 3 300 000 €, joten projektissa ei ole hintahaarukkaa yksiköiden välillä eikä edullisempaa tyyppejä. Rinne talon ja meren välillä on jyrkkä, mikä tekee kävelystä rannalle hankalaa joillekin asukkaille. Sairaala on 15 km:n päässä ja lähin lentokenttä, Alicante-Elche, on linnuntietä noin 56 km:n päässä.
Tämä huvila sopii ostajille, jotka etsivät suurta, valmista kohdetta Costa Blanca Northista ja haluavat muuttaa sisään ilman rakennusvaihetta. Se sopii kotitaloudelle, joka arvostaa tilaa ja yksityisyyttä: neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta mahduttavat perheen tai säännölliset vieraat, kun taas hissi ja yhden tontin pohjapiirros tukevat pitkäaikaista asumista vanhuuteen asti. Kohde sopii myös etätyötä tekeville ostajille erillisen merinäköalan työhuoneen ansiosta. Toinen profiili on vapaa-ajan asunnon omistaja, joka haluaa helppohoitoisen kodin aidatulla asuinalueella lähellä Altean ravintoloita ja kulttuurielämää, rannan, venesataman ja golfkenttien ollessa lyhyen automatkan päässä. Huvila sopii huonommin pienemmän budjetin ostajille, koska projektissa ei ole edullisempaa yksikköä, ja huonommin niille, jotka haluavat kävellä rannalle päivittäin jyrkän rinteen vuoksi. Usein lentävien ostajien tulisi huomioida noin 56 km:n linnuntie-etäisyys Alicante-Elchen lentokentälle. Kouluiässä olevia lapsia omaavat perheet löytävät kaksi kansainvälistä koulua noin kahdeksan kilometrin säteellä. Lopuksi kohde voi toimia sesonkivuokrakohteena tai sijoitusomaisuutena, tosin vuokratuotto-odotukset on tarkistettava paikallisia määräyksiä ja taloyhtiön sääntöjä vastaan ennen ostoa.
Spesifikaatioluettelo viittaa korkeatasoiseen lopputyöhön koko talossa. Päätilojen lattiat ovat puuta, makuuhuoneissa on kiinteät kaapit ja jokaisessa tärkeässä huoneessa oma kylpyhuone. Keittiö kuvataan täysin varusteltuna suunnittelukeittiönä, integroituna avoimeen olo- ja ruokailuasetelmaan. Ilmastointi on kattava: lattialämmitys tuo lämpöä viileämpinä kuukausina, kun taas ilmastointi kattaa sekä lämmitys- että jäähdytystoiminnon, mikä vastaa paikallista ilmastovyöhykettä, jossa kuukausikeskilämpötila on suunnilleen 11–27 °C. Sisähissin olemassaolo on merkittävä tekninen piirre tämän kokoiselle huvilalle, yhdistäen kaikki kolme kerrosta ilman riippuvuutta portaista. Ulkopuolella kohteeseen kuuluu oma äärettömän reunan uima-allas, useita terasseja, joista vähintään yksi on katettu, sekä istutetut omat puutarhat. Pysäköinti on järjestetty autotallissa, jossa on tilaa useammalle kuin yhdelle ajoneuvolle. Turvallisuus hoidetaan aidatun asuinalueen tasolla alueen kulunvalvonnalla. Rakennus on muuttovalmis, mikä antaa ostajien tarkastaa todelliset lopputyöt näyttelymateriaalin sijaan. Kuten kaikissa muuttovalmiiden kohteiden ostoissa, esittelyssä kannattaa varmistaa, mitkä kalusteet ja kodinkoneet kuuluvat kauppaan, sekä tarkistaa uima-allasasennuksen, hissin huoltosopimuksen ja lattialämmitysjärjestelmän tekninen dokumentaatio.
Huvila Petran alkaen-hinta on 3 300 000 €, mikä on samalla ilmoitetun haarukan yläpää, koska listaus kattaa yhden valmiin huvilan eikä moniyksikköistä projektia. Hintaa vastaan ostaja saa 600 m² rakennettua pinta-alaa 963 m²:n tontilla, neljä makuuhuonetta, neljä kylpyhuonetta, hissin, oman uima-altaan, autopaikan autotallissa useammalle kuin yhdelle autolle ja täydellisen ilmastointiasennuksen sisältäen lattialämmityksen. Verrattavissa olevat uudet huvilat Altea Hillsissä, kuten Villa Saona, on listattu alkaen 2 690 000 €, mikä sijoittaa tämän kohteen paikallisen markkinasegmentin yläpäähän. Saatavuus on periaatteessa välitön, koska rakennus on muuttovalmis; tarkka luovutuspäivä ja hintaan sisältyvät asiat kannattaa varmistaa suoraan.
Huvila Petra sijaitsee Altea Hillsin metsäisillä rinteillä, aidatulla asuinalueella, joka tunnetaan rauhallisesta luonteestaan ja korkealla sijaitsevasta paikastaan lahden yllä. Päivittäinen elämä pyörii täällä talon itsensä ympärillä: aamu voi alkaa katetulla terassilla merinäköalalla, työ voidaan tehdä kotitoimistosta, josta näkyy Välimerelle, ja iltapäivät voi viettää äärettömän reunan uima-altaalla tai omassa puutarhassa. Sisähissi tekee kolmikerroksisesta pohjapiirroksesta käytännöllisen vanhemmille asukkaille tai omistajille, jotka haluavat välttää portaita. Porttien ulkopuolella Altean keskusta on lähellä suorassa linjassa valkoisine vanhoine kaupunginosineen, rantabulevardeineen ja täyden valikoiman kauppoja ja palveluja. Alueella on suuri määrä ravintoloita, kahviloita, pankkeja ja apteekeja kahden kilometrin säteellä, joten arkiaskareet eivät vaadi pitkiä automatkoja. Altean juna-asema on vain 0,3 km:n päässä linnuntietä, ja neljä linja-autolinjaa 43 pysäkillä palvelevat koko kuntaa, joten auto on kätevä, muttei välttämätön jokaiselle matkalle. Rinnesijainti tarkoittaa, että paluumatka rannalta sisältää noin 16 %:n nousun, jonka useimmat asukkaat hoitavat autolla. Asuinalue on suojattu portilla, mikä vähentää läpikulkuliikennettä. Urheilua varten Polideportivo Altea Garganes on 1,0 km:n ja Club de Tenis Altea 1,2 km:n päässä. Kansainväliset koulut kuten Costa Blanca International College (5,5 km) ja Lope de Vega International School (7,6 km) ovat perheiden ulottuvilla työmatkaetäisyydellä.
Altea on noin 15 000 asukkaan rannikkokaupunki, jolla on ympärivuotinen yhteisö toisin kuin joillakin etelämpänä sijaitsevilla sesonkikohteilla. Asuinalueen sijainti rinteellä tarkoittaa, että välitön ympäristö on rauhallista asuinaluetta, näköalapaikkojen kuten Mirador Cronistes d'Espanya ollessa vain 0,1 km:n päässä ja historiallisen Torre de Bellaguardan 0,3 km:n päässä. Päivittäistarpeisiin supermarket on 1,5 km:n päässä, apteekki 3,2 km:n päässä, ja kahden kilometrin säteellä on 68 ravintolaa, 27 kahvilaa, 14 pankkia ja 6 apteekkia. Port d'Altea, lähin venesatama, on 1,1 km:n päässä ja tarjoaa venepalveluita ja ravintoloita rantaviivalla. Terveydenhuolto on saatavilla paikallisesti rutiiniasioissa, lähin sairaala on 15 km:n päässä. Altean juna-asema 0,3 km:n linnuntie-etäisyydellä tarjoaa alueellisen rautatieyhteyden rannikkoa pitkin Alicanteen ja Valenciaan, mikä vähentää riippuvuutta autosta tietyillä matkoilla. Sähköajoneuvojen latauspiste on 3,1 km:n päässä. Alicante on 47 km:n ja Valencia 101 km:n päässä linnuntietä, molemmat tavoitettavissa kaupunkivierailuja, shoppailua tai lentokenttäyhteyksiä varten.
Kartta näyttää huvila Petran sijainnin Altea Hillsin rinteellä, kaupungin keskustan, juna-aseman ja Playa del Bolin ollessa kaikki muutaman sadan metrin päässä suorassa linjassa. Huomaa, että esitetyt etäisyydet ovat linnuntietä ja jyrkkä maasto asuinalueen ja meren välillä pidentää todellista matkaa jalkaisin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Altea sijaitsee Costa Blanca Northilla suunnilleen puolessavälissä Alicanten (47 km) ja Valencian (101 km linnuntietä) välillä. Kaupunki sijaitsee lounaassa olevan turistikeskuksen Benidormin ja koillisessa olevan Calpen välissä, molemmat vartin ajomatkan päässä. Verrattuna etelämpänä sijaitsevaan Costa del Soliin alue tunnetaan hieman vihreämmästä maisemasta, matalammasta korkeiden rakennusten tiheydestä ja espanjalaisemmasta keskustasta, säilyttäen silti hyvät liikenneyhteydet AP-7-moottoritien ja rantarautatien kautta.
Lähin ranta, Playa del Bol, on linnuntietä 0,3 km:n päässä, Platja de la Roda 0,5 km:n ja Platja de l'Espigó 0,6 km:n päässä. Jyrkän 16,3 %:n rinteen vuoksi useimmat asukkaat saavuttavat hiekan autolla muutamassa minuutissa. Golfaajat voivat valita Altea Club de Golfin välillä 2,3–4,0 km reitistä riippuen, Club de Golf Ifachin 11 km:n päässä ja Meliá Villaitanan 15 km:n päässä. Alicante-Elchen lentokenttä on noin 56 km:n päässä linnuntietä ja Valencian lentokenttä noin 106 km:n päässä, joten molemmat ovat realistisia vaihtoehtoja kansainväliseen matkustamiseen, Alicanten ollessa lähimpänä. Julkinen liikenne koostuu neljästä linja-autolinjasta ja 43 pysäkistä kunnan alueella, täydennettynä raitiovaunu/juna-asemilla Altea (0,3 km), Olla Altea (3,0 km) ja l'Alfàs del Pi (5,0 km). Autolla rannikkotie N-332 ja moottoritie AP-7 yhdistävät Altean Calpeen, Benidormiin ja laajempaan alueeseen. Auto on kätevä rinnesijaintiin, muttei ehdottoman välttämätön jokaisella matkalla.
| Etäisyys rantaan | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 56 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Altea | 0,3 km |
| Olla Altea | 3 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ilmasto on tyypillinen pohjoiselle Costa Blancalle: keskimääräinen vuosilämpötila 18,6 °C, kuukausikeskiarvojen vaihdellessa noin 11 °C:sta talvella 27 °C:een kesällä. Uintikausi, joka määritellään meriveden lämpötilalla 20 °C tai enemmän, kestää noin viisi kuukautta, suunnilleen toukokuun lopusta lokakuun alkuun. Kohde sijaitsee 59 metriä merenpinnan yläpuolella, tarpeeksi korkealla panoraamanäköalaan lahden ja sen takana olevan Sierra de Bernian vuoriston yli, mutta tarpeeksi matalalla, jotta nousu rannikolta pysyy autolla hallittavana. Jyrkkä rinne rannalle tarkoittaa, että tontti hyötyy esteettömästä näkyvyydestä merelle. Sadanta keskittyy viileämpiin kuukausiin, ja alueella on noin 32 paikallista juhlapäivää vuodessa, mikä heijastaa aktiivista kunnallista juhlien ja kulttuuritapahtumien kalenteria Alteassa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Altean rannikko koostuu hiekkalahtien ja sorarantojen sekoituksesta. Playa del Bol, Platja de la Roda ja Platja de l'Espigó ovat kaikki 0,6 km:n sisällä huvilasta linnuntietä, kun taas rauhallisemmat Platja de la Solsida ja Platja del Mascarat ovat noin 1,9 km:n päässä. Veneilyyn Port d'Altea on 1,1 km:n päässä ja suurempi Port Esportiu Luis Campomanes 5,4 km:n päässä. Lähellä olevia urheilutiloja ovat Polideportivo Altea Garganes (1,0 km), Club de Tenis Altea (1,2 km) ja julkinen uima-allas 0,5 km:n päässä kohteesta. Golfaajilla on kolme kenttää 15 km:n säteellä, kompaktista Altea Club de Golfista suurempiin lomakeskusympäristöihin Ifachissa ja Villaitanassa. Patikointireitit Sierra de Berniassa ja Penyal d'Ifachin luonnonpuistossa ovat lyhyen automatkan päässä, ja asuinalueen välittömässä läheisyydessä olevat näköalapaikat tarjoavat kävelyvaihtoehtoja ilman rinteeltä poistumista.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.0°C | 68 mm |
| Helmikuu | 11.3°C | 41 mm |
| Maaliskuu | 13.8°C | 45 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 44 mm |
| Toukokuu | 19.0°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 23.3°C | 21 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 7 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 10 mm |
| Syyskuu | 23.8°C | 44 mm |
| Lokakuu | 19.4°C | 87 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 76 mm |
| Joulukuu | 11.6°C | 61 mm |
Erittäin jyrkkä
Ref: VL845625
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID