Villa Petra is een sleutelklare moderne villa gelegen in de urbanisatie Altea Hills aan de Costa Blanca, ongeveer tussen de oude binnenstad van Altea en de kust bij Calpe. De woning biedt vier slaapkamers en vier badkamers op een bebouwde oppervlakte van 600 m², op een perceel van 963 m². Het huis is verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over een lift, vloerverwarming, airconditioning, een privé-infinitypool, aangelegde tuinen en een garage. Het panoramische uitzicht strekt zich uit over de Middellandse Zee en de omliggende bergen. De prijs is €3.300.000. Het treinstation van Altea en de stranden van de stad bevinden zich op korte afstand van de woning.
Binnen Altea Hills zelf is de meest directe vergelijking Villa Saona, een nieuwbouwproject dat vanaf €2.690.000 te koop staat. Beide projecten richten zich op het bovensegment van de markt aan de noordelijke Costa Blanca, maar de startprijs van €3.300.000 voor Villa Petra weerspiegelt de grotere bebouwde oppervlakte van 600 m² en de sleutelklare status, wat geen bouwrisico of wachttijd voor de koper betekent. Verder langs de kust verandert de markt aanzienlijk. In Rojales, aan de zuidelijke Costa Blanca, starten Oceanic Apartments vanaf €475.000, en in Daya Nueva start de Nueva Daya Villa vanaf €453.000. Deze zuidelijker gelegen locaties bieden lagere instapprijzen maar een ander aanbod: vlakker terrein, meer op expats gerichte projecten en langere afstanden tot de kenmerkende kustplaatsen. Altea Hills combineert daarentegen een heuvellocatie met panoramisch zeezicht, nabijheid van een authentieke Spaanse plaats met 15.000 inwoners en een treinstation op loopafstand. Vergeleken met de Costa del Sol rond Marbella en Estepona, waar vergelijkbaar grote hedendaagse villa's vaak boven dit prijsniveau uitstijgen, biedt de noordelijke Costa Blanca over het algemeen meer waarde per vierkante meter, tegen de prijs van een langere reis vanaf de luchthaven Alicante-Elche op ongeveer 56 km hemelsbreed. Voor kopers die de afweging maken, zijn de relevante afwegingen het steile terrein van de heuvellocatie versus het uitzicht en de privacy die het biedt, en het rustigere, Spaansere karakter van Altea versus de dichtere internationale resortinfrastructuur van Benidorm, tien kilometer naar het zuidwesten. Golfkopers vinden drie banen binnen 15 km, wat voldoende is maar niet zo uitgebreid als de golfclusters rond Villaitana of de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Altea Hills is een residentiële urbanisatie aan de heuvelhelling boven de kust, op een hoogte van ongeveer 59 meter. Het dichtstbijzijnde strand, Playa del Bol, ligt 0,3 km hemelsbreed, hoewel de helling naar zee steil is met ongeveer 16%. Het centrum van Altea en het treinstation bevinden zich ongeveer 0,3 km hemelsbreed, waardoor dagelijkse voorzieningen praktisch binnen bereik liggen.
De villa is ontworpen voor permanente of seizoensgebonden bewoning op ruime schaal: vier slaapkamers die als en-suite ingericht kunnen worden, een open woon- en eetruimte met een designkeuken, een kantoor aan huis met zeezicht, meerdere terrassen en een privézwembad. Vloerverwarming en airconditioning (warm/koud) ondersteunen gebruik in alle seizoenen, terwijl de interne lift de drie verdiepingen verbindt.
Het project staat te boek als sleutelklare nieuwbouw, wat betekent dat de villa voltooid is en zonder wachttijd bezichtigd en overgedragen kan worden. De vermelde bouwverwijzing van 1970 betreft de oorspronkelijke urbanisatieregisters en is slechts indicatief; het gebouw zelf wordt als nieuwbouw in de verkoop gebracht. De beschikbaarheid van deze specifieke unit moet worden bevestigd bij de ontwikkelaar of makelaar.
De woning is een vrijstaande villa met een vraagprijs van €3.300.000, dus er is geen prijsspreiding over units of goedkopere typologieën binnen dit project. De helling tussen het huis en de zee is steil, waardoor lopen naar het strand voor sommige bewoners onpraktisch is. Een ziekenhuis ligt 15 km verder en de dichtstbijzijnde luchthaven, Alicante-Elche, ligt ongeveer 56 km hemelsbreed.
Deze villa past bij kopers die een grote, voltooide woning zoeken aan de Costa Blanca North en zonder bouwfase willen intrekken. Hij past bij een huishouden dat ruimte en privacy waardeert: vier slaapkamers en vier badkamers bieden plaats aan een gezin of regelmatige gasten, terwijl de lift en de ligging op één perceel langdurige bewoning tot op latere leeftijd ondersteunen. De woning past ook bij kopers die op afstand werken, gezien het specifieke kantoor met zeezicht. Een tweede profiel is de eigenaar van een tweede woning die een onderhoudsvrije uitvalsbasis wil in een afgesloten urbanisatie dicht bij de restaurants en het culturele leven van Altea, met strand, jachthaven en golfbanen op korte rijafstand. De villa is minder geschikt voor kopers met een kleiner budget, aangezien er geen goedkopere unit binnen het project is, en minder geschikt voor wie dagelijks naar het strand wil lopen, gezien de steile helling. Kopers die vaak vliegen moeten rekening houden met de ongeveer 56 km hemelsbrede afstand tot de luchthaven Alicante-Elche. Gezinnen met schoolgaande kinderen vinden twee internationale scholen binnen ongeveer acht kilometer. Ten slotte kan de woning dienen als seizoensverhuur of beleggingsobject, hoewel verwachtingen over het rendement vóór aankoop moeten worden getoetst aan lokale regelgeving en huisregels van de urbanisatie.
De specificatielijst wijst op een afwerking van hoog niveau. De vloeren in de belangrijkste woonruimtes zijn van hout, gecombineerd met inbouwkasten in de slaapkamers en en-suite badkamers bij elke hoofdruimte. De keuken wordt omschreven als een volledig uitgeruste designkeuken, geïntegreerd in een open indeling met de woon- en eetruimtes. De klimaatregeling is volledig: vloerverwarming biedt warmte in de koelere maanden, terwijl de airconditioning zowel verwarmings- als koelmodus dekt, passend bij het lokale klimaat met gemiddeld ongeveer 11 tot 27 °C per maand. De aanwezigheid van een interne lift is een opvallend technisch kenmerk voor een villa van deze omvang, die alle drie de verdiepingen verbindt zonder afhankelijkheid van trappen. Buiten beschikt de woning over een privé-infinitypool, meerdere terrassen waarvan er minstens één overdekt is, en aangelegde privétuinen. Parkeren gebeurt in een garage met ruimte voor meer dan één voertuig. Beveiliging is geregeld op het niveau van het afgesloten complex, met toegangscontrole tot de urbanisatie. De bouwstatus is sleutelklaar, waardoor kopers de werkelijke afwerking kunnen inspecteren in plaats van zich te verlaten op showhuismateriaal. Zoals bij elke sleutelklare aankoop is het raadzaam tijdens een bezichtiging te verifiëren welke armaturen en apparaten bij de verkoop inbegrepen zijn en de technische documentatie van de zwembadinstallatie, het liftonderhoudscontract en het vloerverwarmingssysteem door te nemen.
De startprijs voor Villa Petra is €3.300.000, wat ook het hoogste punt van het vermelde bereik is, aangezien de aanbieding één voltooide villa betreft in plaats van een project met meerdere units. Voor die prijs krijgt de koper 600 m² bebouwde oppervlakte op een perceel van 963 m², met vier slaapkamers, vier badkamers, een lift, privézwembad, parkeerplaatsen in de garage voor meer dan één auto en een volledige klimaatinstallatie inclusief vloerverwarming. Vergelijkbare nieuwbouwwoningen in Altea Hills, zoals Villa Saona, staan te koop vanaf €2.690.000, wat deze woning aan de bovenkant van het lokale marktsegment plaatst. De beschikbaarheid is in beginsel direct, aangezien de bouwstatus sleutelklaar is; bevestiging van de exacte opleverdatum en wat bij de prijs inbegrepen is, moet direct worden opgevraagd.
Villa Petra ligt op de beboste hellingen van Altea Hills, een afgesloten residentieel gebied dat bekendstaat om zijn rustige karakter en verhoogde ligging boven de baai. Het dagelijks leven draait hier om het huis zelf: ochtenden kunnen beginnen op een overdekt terras met zeezicht, gewerkt kan worden vanuit het kantoor aan huis dat uitzicht biedt op de Middellandse Zee, en middagen kunnen worden doorgebracht aan de infinitypool of in de privétuin. De interne lift maakt de indeling over drie verdiepingen praktisch voor oudere bewoners of eigenaren die liever geen trappen gebruiken. Buiten de poorten ligt het centrum van Altea hemelsbreed dichtbij, met zijn witgekalkte oude binnenstad, de boulevard en een volledig aanbod aan winkels en diensten. Binnen twee kilometer telt de buurt een groot aantal restaurants, cafés, banken en apotheken, waardoor dagelijkse boodschappen geen lange rit vereisen. Het treinstation van Altea ligt slechts 0,3 km hemelsbreed en vier buslijnen met 43 haltes bedienen de bredere gemeente, waardoor een auto handig maar niet voor elke rit noodzakelijk is. De heuvelachtige ligging betekent dat de terugweg vanaf het strand een steile klim van ongeveer 16% inhoudt, die de meeste bewoners per auto afleggen. De urbanisatie wordt beveiligd door een poort, wat bijdraagt aan weinig doorgaand verkeer. Voor sport ligt het Polideportivo Altea Garganes op 1,0 km en Club de Tenis Altea op 1,2 km. Internationale scholen zoals Costa Blanca International College (5,5 km) en Lope de Vega International School (7,6 km) liggen binnen forensafstand voor gezinnen.
Altea is een kustplaats van ongeveer 15.000 inwoners die, anders dan enkele meer seizoensgebonden badplaatsen verder naar het zuiden, een gemeenschap het hele jaar door behoudt. De ligging van de urbanisatie aan de heuvelhelling betekent dat de directe omgeving residentieel en rustig is, met uitkijkpunten zoals Mirador Cronistes d'Espanya op slechts 0,1 km en de historische Torre de Bellaguarda op 0,3 km. Voor dagelijkse behoeften ligt een supermarkt op 1,5 km, een apotheek op 3,2 km, en binnen twee kilometer telt de buurt 68 restaurants, 27 cafés, 14 banken en 6 apotheken. Port d'Altea, de dichtstbijzijnde jachthaven, ligt op 1,1 km en biedt diensten rond ligplaatsen en gastronomie aan het water. Gezondheidszorg is lokaal beschikbaar voor routinematige zaken, met het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 15 km. Het treinstation van Altea op 0,3 km hemelsbreed biedt een regionale treinverbinding langs de kust richting Alicante en Valencia, wat de autoafhankelijkheid voor bepaalde ritten verkleint. Een laadpunt voor elektrische voertuigen ligt op 3,1 km. Alicante ligt 47 km en Valencia 101 km hemelsbreed, beide bereikbaar voor stadsbezoek, winkelen of luchthavenverbindingen.
De kaart toont de positie van Villa Petra op de helling van Altea Hills, met het stadscentrum, het treinstation en Playa del Bol allemaal binnen een paar honderd meter hemelsbreed. Let op: de getoonde afstanden zijn hemelsbreed en het steile terrein tussen de urbanisatie en de zee verlengt de werkelijke reistijd te voet.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Altea ligt aan de Costa Blanca North, ongeveer halverwege tussen Alicante (47 km) en Valencia (101 km hemelsbreed). De plaats ligt tussen het toeristische centrum Benidorm in het zuidwesten en Calpe in het noordoosten, beide binnen een kwartier rijden. Vergeleken met de Costa del Sol verder naar het zuiden staat de regio bekend om een wat groener landschap, een lagere dichtheid aan hoogbouw en een Spaanser stadscentrum, terwijl de bereikbaarheid via de AP-7 en de kustspoorlijn goed blijft.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa del Bol, ligt 0,3 km hemelsbreed, met Platja de la Roda op 0,5 km en Platja de l'Espigó op 0,6 km. Door de steile helling van 16,3% bereiken de meeste bewoners het strand binnen enkele minuten per auto. Golfers kunnen kiezen tussen Altea Club de Golf op 2,3 tot 4,0 km afhankelijk van de route, Club de Golf Ifach op 11 km en Meliá Villaitana op 15 km. De luchthaven Alicante-Elche ligt ongeveer 56 km hemelsbreed en de luchthaven van Valencia ongeveer 106 km, waardoor beide realistische opties zijn voor internationale reizen, met Alicante als dichtstbijzijnde van de twee. Het openbaar vervoer bestaat uit vier buslijnen en 43 haltes in de gemeente, aangevuld met de tram-/treinstations van Altea (0,3 km), Olla Altea (3,0 km) en l'Alfàs del Pi (5,0 km). Per auto verbinden de kustweg N-332 en de snelweg AP-7 Altea met Calpe, Benidorm en de bredere regio. Een auto is handig gezien de ligging op de heuvel, maar niet strikt noodzakelijk voor elke reis.
| Afstand strand | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 56 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Altea | 0,3 km |
| Olla Altea | 3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat is typerend voor de noordelijke Costa Blanca: een gemiddelde jaartemperatuur van 18,6 °C, met maandgemiddelden van ongeveer 11 °C in de winter tot 27 °C in de zomer. Het zwemseizoen, gedefinieerd door zeetemperaturen van 20 °C of hoger, duurt ongeveer vijf maanden, ruwweg van eind mei tot begin oktober. De woning staat 59 meter boven zeeniveau, hoog genoeg voor panoramisch uitzicht over de baai en de Sierra de Bernia erachter, maar laag genoeg om de klim vanaf de kust per auto beheersbaar te houden. De steile helling richting het strand betekent dat het perceel profiteert van onbelemmerde zichtlijnen naar zee. Neerslag is geconcentreerd in de koelere maanden, en de regio noteert ongeveer 32 lokale feestdagen per jaar, wat wijst op een actieve gemeentelijke agenda van fiestas en culturele evenementen in Altea zelf.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kust rond Altea bestaat uit een mix van zandbaaien en kiezelstranden. Playa del Bol, Platja de la Roda en Platja de l'Espigó liggen allemaal binnen 0,6 km van de villa hemelsbreed, terwijl het rustigere Platja de la Solsida en Platja del Mascarat op ongeveer 1,9 km liggen. Voor de watersport ligt Port d'Altea op 1,1 km en de grotere Port Esportiu Luis Campomanes op 5,4 km. Sportvoorzieningen in de buurt zijn het Polideportivo Altea Garganes (1,0 km), Club de Tenis Altea (1,2 km) en een openbaar zwembad op 0,5 km van de woning. Golfers hebben drie banen binnen 15 km, van de compacte Altea Club de Golf tot de grotere resortbanen bij Ifach en Villaitana. Wandelroutes in de Sierra de Bernia en het natuurgebied Penyal d'Ifach liggen op korte rijafstand, en de uitkijkpunten direct rond de urbanisatie bieden wandelmogelijkheden zonder de heuvel te verlaten.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.0°C | 68 mm |
| Februari | 11.3°C | 41 mm |
| Maart | 13.8°C | 45 mm |
| April | 16.0°C | 44 mm |
| Mei | 19.0°C | 43 mm |
| Juni | 23.3°C | 21 mm |
| Juli | 26.4°C | 7 mm |
| Augustus | 26.9°C | 10 mm |
| September | 23.8°C | 44 mm |
| Oktober | 19.4°C | 87 mm |
| November | 15.1°C | 76 mm |
| December | 11.6°C | 61 mm |
Zeer steil
Ref: VL845625
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID