Dieses weitläufige Anwesen in Altea, Alicante, bietet auf 226 m² Wohnfläche und einem 840 m² großen Grundstück eine großzügige Wohnatmosphäre. Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ideal für Familien oder als repräsentativer Wohnsitz. Die Lage in einer urbanen Umgebung nahe der Küste kombiniert die Nähe zu Annehmlichkeiten mit der Möglichkeit zur Erholung. Mit einer Baugenehmigung und dem Potenzial für eine individuelle Gestaltung ist dieses Objekt eine solide Basis für ein Leben an der Costa Blanca.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in Altea, einer Küstenstadt an der Costa Blanca, in einer etablierten urbanen Zone. Die unmittelbare Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken, sowie die gute Erreichbarkeit von Stränden und Freizeitmöglichkeiten, charakterisieren diese Lage. Es bietet eine Balance zwischen städtischem Komfort und der Nähe zur mediterranen Küste.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Raum und Privatsphäre legen, mit vier Schlafzimmern und einem großen Grundstück. Die vorhandene Infrastruktur in fußläufiger oder kurzer Fahrdistanz, wie Einkaufsgelegenheiten und Sportzentren, erfüllt alltägliche Bedürfnisse. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen spricht zudem Käufer an, die einen aktiven Lebensstil im Freien schätzen.
Es handelt sich um ein bestehendes Objekt, das bezugsfertig ist. Die Beschreibung deutet auf eine gepflegte Immobilie hin, die den aktuellen Standards entspricht. Obwohl es sich nicht um einen Neubau handelt, sind Modernisierungen und Anpassungen an persönliche Bedürfnisse stets möglich, um das Wohngefühl zu optimieren und den Wert der Immobilie zu steigern.
Dieses Objekt bietet keine neuen Baugarantien, da es sich um eine bestehende Immobilie handelt. Die angegebenen Entfernungen zu weit entfernten Flughäfen wie Malaga (447 km) können als Einschränkung für häufige Fernreisen betrachtet werden. Die Médian-Einkommen der Provinz (€15.750) deuten auf ein bestimmtes wirtschaftliches Umfeld hin, das bei der Kalkulation von Lebenshaltungskosten berücksichtigt werden sollte.
Ref: VL925713
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt gut zu Käufern, die eine geräumige Residenz in einer etablierten Küstenregion Spaniens suchen und Wert auf eine gute lokale Infrastruktur legen. Es ist eine geeignete Wahl für Familien, die eine dauerhafte Wohnmöglichkeit mit Platz für Kinder und Gäste suchen, oder für Paare, die einen großzügigen Rückzugsort im Ruhestand wünschen. Die Nähe zu golfplätzen und Stränden spricht aktive Personen an, die Outdoor-Aktivitäten schätzen. Auch Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial für leichte Anpassungen suchen, um sie nach ihren Wünschen zu gestalten, werden hier fündig. Die Lage in Altea, bekannt für sein mediterranes Klima und seine Annehmlichkeiten, macht es zu einem attraktiven Ort für diejenigen, die eine Kombination aus Lebensqualität und Erreichbarkeit schätzen. Für Käufer, die eine Rückzugsmöglichkeit suchen, die sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaftsleben bietet, ist diese Immobilie ebenfalls eine Überlegung wert.
Die Villa zeichnet sich durch eine großzügige Wohnfläche von 226 m² aus, die sich auf vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer verteilt. Die Beschreibung der bestehenden Immobilie deutet auf eine gepflegte Ausführung hin, die sofort bewohnbar ist. Die Räume werden als hell beschrieben, was auf eine gute Ausrichtung und möglicherweise große Fensterflächen schließen lässt. Die Bilder zeigen moderne Ausstattungsmerkmale wie ein freistehendes Bad und eine Sauna, was auf ein gehobenes Ausstattungsniveau hindeutet. Details zur genauen Materialqualität der Bodenbeläge, Wandverkleidungen oder Sanitärkeramik sind nicht explizit aufgeführt, aber die Erwähnung von 'höchsten Standards' impliziert eine solide Bauqualität. Die großzügige Außenanlage mit einem Pool und teils bewachsenem Grundstück bietet Potenzial für die Gestaltung eines privaten Außenbereichs.
Das Objekt wird zu einem Preis von 975.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung platziert es im oberen Segment des Marktes für Bestandsimmobilien in Altea. Das Angebot umfasst eine Villa mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern auf einem großzügigen Grundstück von 840 m². Die Wohnfläche beträgt 226 m². Der Preis spiegelt die Größe, die Lage in einer begehrten Küstenregion und die Ausstattung der Immobilie wider. Es ist zu beachten, dass dies der angegebene Preis ist; weitere Kosten wie Steuern, Notargebühren und eventuelle Renovierungen sind nicht inbegriffen und sollten bei der Kalkulation berücksichtigt werden. Die Verfügbarkeit hängt von der aktuellen Marktsituation ab.
Altea, an der Costa Blanca gelegen, repräsentiert eine Mischung aus städtischem Leben und Küstenflair. Die hier angebotene Villa liegt in einem städtischen Gebiet, was bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie Einkaufen oder der Gang zur Apotheke bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Infrastruktur, mit zahlreichen Restaurants und Cafés in der Nähe, was das soziale Leben bereichert. Gleichzeitig ist die Nähe zum Meer nicht zu unterschätzen; die Strände sind schnell erreichbar und bieten Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Das Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahresmitteltemperatur und 3.856 Sonnenstunden im Jahr erlaubt eine hohe Nutzungsintensität der Außenbereiche, wie Terrassen und den privaten Garten. Für Familien ist die Anwesenheit internationaler Schulen im Umkreis von etwa 7-9 km von Bedeutung, ebenso wie die medizinische Versorgung durch das Krankenhaus in 11 km Entfernung. Die Umgebung bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen privater Ruhe und Anbindung an das lokale Geschehen.
Das Leben in Altea wird durch eine mediterrane Atmosphäre und die Nähe zur Küste bestimmt. Die hier angebotene Villa liegt in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass wichtige Einrichtungen wie Supermärkte (397 m), Apotheken (366 m) und Restaurants (61 im 2km Radius) leicht zugänglich sind. Die Mobilität wird durch die Möglichkeit, viele Erledigungen zu Fuß oder per Rad zu erledigen, unterstützt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und die hohe Anzahl an Sonnenstunden (3.856 pro Jahr) fördern einen Lebensstil, der viel Zeit im Freien verbringt. Der nur 0,8 km entfernte Strand Platja del Cap Negret und weitere Strände in der Nähe laden zu Freizeitaktivitäten am Meer ein. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz über mehrere Buslinien und nahegelegene Bahnhöfe erleichtert Ausflüge in umliegende Städte. Der Standort bietet somit eine gute Balance zwischen lokaler Versorgung und der Möglichkeit, die Natur und die Küste zu genießen.
Die Villa befindet sich in Altea, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Diese Karte zeigt die Lage des Objekts in Bezug auf Strände, Golfplätze und städtische Annehmlichkeiten. Die Nähe zur Küste und zu lokalen Dienstleistungen ist hier ersichtlich, während die Anbindung an größere Städte wie Benidorm und Alicante ebenfalls auf der Karte dargestellt wird.
Altea liegt an der Costa Blanca, einer bekannten Küstenregion in der Provinz Alicante. Es befindet sich zwischen den größeren Städten Benidorm im Süden und Calpe im Norden. Diese zentrale Positionierung an der Küste ermöglicht einerseits den Zugang zu den touristischen und infrastrukturellen Angeboten größerer Zentren, andererseits bewahrt Altea eine gewisse Eigenständigkeit und einen eigenen Charme, der sich von den belebteren Orten abhebt. Die Stadt ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft und profitiert von deren wirtschaftlicher und kultureller Vielfalt. Die Nähe zu den Flughäfen Alicante-Elche (ca. 58 km) und Valencia (ca. 105 km) macht die Region gut erreichbar für internationale Besucher und Einwohner.
Die Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen ist ein Pluspunkt dieser Lage. Strände wie Platja de l'Olla (1.7 km) und Platja del Cap Negret (0.8 km) sind in unmittelbarer Nähe. Der nächste Supermarkt ist nur 397 m entfernt, eine Apotheke 366 m. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar, darunter der Altea Club de Golf (1.1 km). Die größeren Städte Alicante und Valencia sind über die Autobahn erreichbar, wobei der Flughafen Alicante (ALC) ca. 58 km und Valencia (VLC) ca. 105 km entfernt liegt. Mit 27 Haltestellen für 4 ÖPNV-Linien ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, was die Erkundung der Region mit dem Auto erleichtert. Die moderate Steigung zum Strand (1.8%) macht den Zugang fußläufig angenehm.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1,5 km |
| Altea | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Altea genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Die Region zählt historisch 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Periode mit angenehmem Wetter bedeutet. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel, was ihr eine typische Küstenlage verleiht. Die Topografie des Gebiets ist überwiegend flach in Strandnähe (1.8% Steigung), während es weiter im Landesinneren hügeliger werden kann. Diese klimatischen Bedingungen und die natürliche Umgebung begünstigen Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über, von Strandbesuchen im Sommer bis zu Wanderungen in den nahegelegenen Bergen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste bei Altea bietet eine gute Auswahl an Stränden, die schnell erreichbar sind. Platja del Cap Negret ist mit 0,8 km am nächsten gelegen, gefolgt von Platja de l'Olla (1,7 km) und Platja de la Solsida (2,6 km). Insgesamt gibt es drei Strände mit Blauer Flagge in der Nähe, was für Wasserqualität und Service spricht. Neben dem Strandvergnügen bietet die Umgebung auch Möglichkeiten für Wassersport, da mehrere Yachthäfen wie Port d'Altea (2,6 km) und Port Esportiu Luis Campomanes (4,2 km) vorhanden sind. Für Golfer liegt der Altea Club de Golf nur 1,1 km entfernt, und weitere große Golfresorts sind in etwa 11-13 km erreichbar. Sportzentren und Tennisclubs sind ebenfalls im Umkreis von wenigen Kilometern vorhanden, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten für einen aktiven Lebensstil bietet.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea liegt an der Costa Blanca, einer bekannten Küstenregion in der Provinz Alicante. Es befindet sich zwischen den größeren Städten Benidorm im Süden und Calpe im Norden. Diese zentrale Positionierung an der Küste ermöglicht einerseits den Zugang zu den touristischen und infrastrukturellen Angeboten größerer Zentren, andererseits bewahrt Altea eine gewisse Eigenständigkeit und einen eigenen Charme, der sich von den belebteren Orten abhebt. Die Stadt ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft und profitiert von deren wirtschaftlicher und kultureller Vielfalt. Die Nähe zu den Flughäfen Alicante-Elche (ca. 58 km) und Valencia (ca. 105 km) macht die Region gut erreichbar für internationale Besucher und Einwohner.
Altea ist eine Mittelmeer-Küstenstadt mit 24.592 Einwohnern in der Provinz Alicante der autonomen Valencianischen Gemeinschaft an der Costa Blanca im Osten Spaniens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 68 mm |
| Februar | 11.6°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.3°C | 43 mm |
| Juni | 23.6°C | 21 mm |
| Juli | 26.7°C | 7 mm |
| August | 27.2°C | 10 mm |
| September | 24.1°C | 44 mm |
| Oktober | 19.7°C | 87 mm |
| November | 15.4°C | 76 mm |
| Dezember | 11.9°C | 61 mm |
Flach
In vergelijking met andere projecten aan de Costa Blanca, zoals de genoemde 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales (vanaf €475.000), 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva (vanaf €380.000) en 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' in Lomas de Cabo Roig (vanaf €369.000), positioneert dit object zich in een hogere prijsklasse. Deze projecten bieden doorgaans appartementen of kleinere villa's, vaak in nieuwbouwcomplexen, met prijzen die aanzienlijk lager liggen. De villa in Altea is met €975.000 significant duurder, wat verklaard kan worden door de grotere woonoppervlakte, het ruime perceel, de specifieke locatie in Altea La Vella (een gewilde wijk) en de aard van de woning als bestaande, mogelijk luxere villa in plaats van een nieuwbouwappartement. De aangeboden villa richt zich op een ander segment van de markt, namelijk kopers die meer ruimte, privacy en een gevestigde omgeving zoeken, en bereid zijn daarvoor een hogere prijs te betalen dan voor nieuwbouwprojecten in minder centrale of kleinere locaties. De focus ligt hier op een bestaande, ruime woning met potentieel voor eigen invulling, in tegenstelling tot de meer gestandaardiseerde nieuwbouwprojecten.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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