Esta extensa propriedade em Altea, Alicante, oferece uma ampla atmosfera de vida em 226 m² de área útil e um terreno de 840 m². A villa dispõe de quatro quartos e duas casas de banho, ideal para famílias ou como residência de prestígio. A localização num ambiente urbano próximo da costa combina a proximidade de comodidades com a possibilidade de relaxamento. Com licença de construção e potencial de design personalizado, esta propriedade constitui uma base sólida para a vida na Costa Blanca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada em Altea, uma cidade costeira na Costa Blanca, numa zona urbana estabelecida. A proximidade imediata a comodidades locais como supermercados e farmácias, bem como a boa acessibilidade a praias e instalações de lazer, caracterizam esta localização. Oferece um equilíbrio entre o conforto urbano e a proximidade à costa mediterrânica.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam espaço e privacidade, com quatro quartos e um grande terreno. A infraestrutura existente a uma curta distância a pé ou de carro, como lojas e centros desportivos, satisfaz as necessidades diárias. A proximidade a praias e campos de golfe também atrai compradores que apreciam um estilo de vida ativo ao ar livre.
Trata-se de uma propriedade existente, pronta a ser ocupada. A descrição sugere uma propriedade bem conservada que cumpre os padrões atuais. Embora não se trate de uma nova construção, renovações e ajustes personalizados são sempre possíveis para otimizar a experiência de vida e aumentar o valor da propriedade.
Esta propriedade não oferece garantias de nova construção, pois trata-se de uma propriedade existente. As distâncias indicadas para aeroportos distantes como Málaga (447 km) podem ser consideradas uma limitação para viagens frequentes. O rendimento mediano da província (15.750 €) sugere um ambiente económico específico a ser considerado ao calcular o custo de vida.
Ref: VL925713
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa é adequada para compradores que procuram uma residência espaçosa numa região costeira estabelecida de Espanha e que valorizam uma boa infraestrutura local. É uma escolha apropriada para famílias que procuram uma residência permanente com espaço para crianças e convidados, ou para casais que desejam um refúgio espaçoso para a reforma. A proximidade a campos de golfe e praias atrai pessoas ativas que gostam de atividades ao ar livre. Compradores que procuram uma propriedade com potencial para ajustes menores para a personalizar também encontrarão aqui o seu gosto. A localização em Altea, conhecida pelo seu clima mediterrânico e comodidades, torna-a um local atraente para quem valoriza uma combinação de qualidade de vida e acessibilidade. Para compradores que procuram um refúgio que ofereça tanto privacidade como vida comunitária, esta propriedade também merece ser considerada.
A villa destaca-se por uma generosa área útil de 226 m², distribuída por quatro quartos e duas casas de banho. A descrição da propriedade existente sugere uma execução cuidada, pronta a ser habitada. Os quartos são descritos como luminosos, o que sugere uma boa orientação e possivelmente grandes janelas. As imagens mostram características modernas como uma banheira independente e uma sauna, indicando um elevado nível de equipamento. Detalhes sobre a qualidade exata dos materiais dos pavimentos, revestimentos de paredes ou loiças sanitárias não são explicitamente mencionados, mas a referência a 'padrões mais elevados' implica uma sólida qualidade de construção. A espaçosa área exterior com piscina e terreno parcialmente arborizado oferece potencial para a criação de um espaço exterior privado.
O objeto é oferecido pelo preço de 975.000 €. Esta precificação coloca-o no segmento superior do mercado de propriedades existentes em Altea. A oferta inclui uma villa com quatro quartos e duas casas de banho numa espaçosa parcela de 840 m². A área útil é de 226 m². O preço reflete o tamanho, a localização numa região costeira procurada e as comodidades da propriedade. Deve-se notar que este é o preço indicado; custos adicionais como impostos, taxas notariais e possíveis renovações não estão incluídos e devem ser considerados no cálculo. A disponibilidade depende da situação atual do mercado.
Altea, situada na Costa Blanca, representa uma mistura de vida urbana e ambiente costeiro. A villa oferecida aqui está localizada numa zona urbana, o que significa que as compras diárias, como ir ao supermercado ou à farmácia, podem ser feitas facilmente a pé. Os arredores são caracterizados por uma boa infraestrutura, com numerosos restaurantes e cafés nas proximidades, o que enriquece a vida social. Ao mesmo tempo, a proximidade ao mar não deve ser subestimada; as praias são de acesso rápido e oferecem espaço para relaxamento e atividades de lazer. O clima, com uma temperatura média anual de 18,9°C e 3.856 horas de sol por ano, permite uma alta utilização das áreas exteriores, como terraços e o jardim privado. Para famílias, a presença de escolas internacionais num raio de aproximadamente 7-9 km é importante, bem como o atendimento médico do hospital a 11 km de distância. Os arredores oferecem um equilíbrio equilibrado entre tranquilidade privada e ligação à vida local.
A vida em Altea é determinada por uma atmosfera mediterrânica e a proximidade da costa. A villa oferecida aqui está localizada numa zona urbana, o que significa que as instalações essenciais como supermercados (397 m), farmácias (366 m) e restaurantes (61 num raio de 2 km) são facilmente acessíveis. A mobilidade é facilitada pela possibilidade de realizar muitas tarefas a pé ou de bicicleta. A temperatura média anual de 18,9°C e o elevado número de horas de sol (3.856 por ano) promovem um estilo de vida que passa muito tempo ao ar livre. A praia Platja del Cap Negret, a apenas 0,8 km, e outras praias próximas convidam ao relaxamento e a atividades de lazer à beira-mar. A ligação à rede de transportes regionais através de várias linhas de autocarro e estações de comboio próximas facilita as excursões às cidades circundantes. A localização oferece assim um bom equilíbrio entre o abastecimento local e a possibilidade de desfrutar da natureza e da costa.
A villa está localizada em Altea, uma cidade costeira na província de Alicante, na Costa Blanca. Este mapa mostra a localização da propriedade em relação a praias, campos de golfe e comodidades urbanas. A proximidade da costa e dos serviços locais é visível aqui, enquanto a ligação a cidades maiores como Benidorm e Alicante também é representada no mapa.
Altea está localizada na Costa Blanca, uma conhecida região costeira na província de Alicante. Situa-se entre as cidades maiores de Benidorm, a sul, e Calpe, a norte. Esta posição central na costa permite, por um lado, o acesso às ofertas turísticas e infraestruturais de centros maiores e, por outro, Altea mantém uma certa independência e um charme próprio que a distingue de locais mais movimentados. A cidade faz parte da Comunidade Valenciana e beneficia da sua diversidade económica e cultural. A proximidade aos aeroportos de Alicante-Elche (aprox. 58 km) e Valência (aprox. 105 km) torna a região facilmente acessível para visitantes internacionais e residentes.
A acessibilidade a instalações importantes é um ponto forte desta localização. Praias como Platja de l'Olla (1,7 km) e Platja del Cap Negret (0,8 km) encontram-se nas imediações. O supermercado mais próximo fica a apenas 397 m, uma farmácia a 366 m. Para os golfistas, vários campos são acessíveis, incluindo o Altea Club de Golf (1,1 km). As cidades maiores, Alicante e Valência, são acessíveis por autoestrada, com o aeroporto de Alicante (ALC) a cerca de 58 km e Valência (VLC) a cerca de 105 km. Com 27 paragens para 4 linhas de transportes públicos, a ligação aos transportes públicos está garantida. A ligação à rede rodoviária é boa, facilitando a exploração da região de carro. A inclinação moderada para a praia (1,8%) torna o acesso a pé agradável.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1,5 km |
| Altea | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Altea beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C. A região regista historicamente 3.856 horas de sol por ano, o que representa um longo período de tempo agradável. A estação balnear estende-se por cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água são constantemente superiores a 20°C. A cidade está situada a uma altitude de 14 metros acima do nível do mar, o que lhe confere uma localização costeira típica. A topografia da área é predominantemente plana perto da praia (inclinação de 1,8%), enquanto pode tornar-se mais montanhosa no interior. Estas condições climáticas e o ambiente natural favorecem as atividades ao ar livre durante todo o ano, desde visitas à praia no verão até caminhadas nas montanhas próximas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Altea oferece uma boa seleção de praias de acesso rápido. A Platja del Cap Negret é a mais próxima, a 0,8 km, seguida pela Platja de l'Olla (1,7 km) e Platja de la Solsida (2,6 km). No total, existem três praias com Bandeira Azul nas proximidades, o que indica a qualidade da água e dos serviços. Além do prazer da praia, a área também oferece oportunidades para desportos aquáticos, pois existem várias marinas como o Port d'Altea (2,6 km) e o Port Esportiu Luis Campomanes (4,2 km). Para os golfistas, o Altea Club de Golf fica a apenas 1,1 km de distância, e outros grandes resorts de golfe estão a cerca de 11-13 km. Centros desportivos e clubes de ténis também estão localizados a poucos quilómetros, oferecendo diversas opções de lazer para um estilo de vida ativo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea está localizada na Costa Blanca, uma conhecida região costeira na província de Alicante. Situa-se entre as cidades maiores de Benidorm, a sul, e Calpe, a norte. Esta posição central na costa permite, por um lado, o acesso às ofertas turísticas e infraestruturais de centros maiores e, por outro, Altea mantém uma certa independência e um charme próprio que a distingue de locais mais movimentados. A cidade faz parte da Comunidade Valenciana e beneficia da sua diversidade económica e cultural. A proximidade aos aeroportos de Alicante-Elche (aprox. 58 km) e Valência (aprox. 105 km) torna a região facilmente acessível para visitantes internacionais e residentes.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.3°C | 44 mm |
| Maio | 19.3°C | 43 mm |
| Junho | 23.6°C | 21 mm |
| Julho | 26.7°C | 7 mm |
| Agosto | 27.2°C | 10 mm |
| Setembro | 24.1°C | 44 mm |
| Outubro | 19.7°C | 87 mm |
| Novembro | 15.4°C | 76 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 61 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos na Costa Blanca, como os 'OCEANIC APARTMENTS' em Rojales (a partir de 475.000 €), 'NUEVA DAYA VILLA' em Daya Nueva (a partir de 380.000 €) e 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €), este objeto posiciona-se numa gama de preços mais elevada. Estes projetos geralmente oferecem apartamentos ou villas mais pequenas, muitas vezes em complexos de nova construção, com preços consideravelmente mais baixos. A villa em Altea, com 975.000 €, é significativamente mais cara, o que pode ser explicado pela maior área útil, pelo terreno espaçoso, pela localização específica em Altea La Vella (um bairro procurado) e pela natureza da propriedade como uma villa existente, possivelmente de maior luxo, em vez de um apartamento novo. A villa oferecida destina-se a um segmento diferente do mercado, nomeadamente compradores que procuram mais espaço, privacidade e um ambiente estabelecido, e que estão dispostos a pagar um preço mais elevado por isso do que por projetos novos em locais menos centrais ou mais pequenos. O foco aqui está numa propriedade existente e espaçosa com potencial de personalização, em contraste com os projetos de nova construção mais padronizados.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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