Denne frittliggende villaen i innlandet av Bobadilla tilbyr en boareal på 697 m² på en tomt på 4738 m². Med en konfigurasjon på fire soverom og to bad er eiendommen klassifisert i utmerket stand. Beliggenheten, 587 meter over havet, garanterer panoramautsikt og naturlig ventilasjon. Eiendommen inkluderer en privat pool og en overbygd terrasse, ideell for å nyte middelhavsklimaet. Sør-orienteringen sikrer optimalt naturlig lys i løpet av dagen.
Sammenlignet med prosjekter som Arosa i Mijas eller Astra Homes i Fuengirola tilbyr denne eiendommen mye mer tomt og kvadratmeter til en lignende pris, mens kystalternativer tilbyr mindre utendørs plass til samme pris (€525.000 vs €364.000-€490.000). Prosjekter som Waterfall Residences i Fuengirola (fra €720.000) er dyrere men tilbyr umiddelbar nærhet til havet og fasiliteter i gangavstand. Bobadilla er det riktige valget hvis prioriteringen er eiendommens størrelse og stilhet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Bobadilla, en lokalitet i innlandet av Málaga. Det er et landlig preget område med lav befolkningstetthet, ca. 96 innbyggere. Plasseringen er høy i forhold til kysten og tilbyr vide utsikter, men krever transport med bil for å nå primære serviceområder. Tilgangen til eiendommen skjer gjennom et lukket kompleks, noe som garanterer privatliv og sikkerhet.
Med 697 m² bygd areal oppfyller denne villaen boligbehov som krever store innendørs arealer og betydelige utendørsflater. Nærværet av fire soverom gjør den egnet for store familier eller gjestfrihet. De utendørsarealene med privat pool og grillområde støtter en utendørs livsstil. Kategoriseringen 'Distressed' antyder imidlertid behovet for å vurdere eventuelle vedlikeholds- eller oppdateringsbehov.
Selv om tilstanden er angitt som 'Utmerket', indikerer kategoriseringen som 'Distressed' at det kan være en eiendom som er underlagt rettslige eller bankrelaterte prosesser, noe som påvirker kjøpsprosessen. Hovedstrukturen er allerede ferdigstilt med detaljer som inkluderer innebygde garderober og et fullt utstyrt kjøkken. Det er ikke et byggeprosjekt på gang, men en eksisterende eiendom.
Beliggenheten i Bobadilla innebærer en betydelig avstand til kysten; de nærmeste strendene ligger ca. 40 km unna. Daglige fornødenheter som supermarkeder og apotek krever en kort kjøretur på ca. 3 km. Fraværet av en bymidte i umiddelbar nærhet begrenser muligheten til å gå til innkjøp eller underholdning, noe som gjør bruk av kjøretøy nødvendig for de fleste behov.
Denne eiendommen er egnet for de som søker et rommelig feriehus for forlengede sommerferier med ønske om ro fremfor strandeliv. Den er også egnet for familier som jobber hjemmefra og trenger store områder for et hjemmekontor. Det er ikke det mest egnede valget for de som ønsker bekvemmeligheten ved å 'gå ut døren' til restauranten eller stranden hver dag.
Eiendommen har en betydelig boareal med overflater som inkluderer innebygde garderober og et fullt utstyrt kjøkken. Nærværet av en peis og en solid struktur, definert som i god stand, tyder på robust konstruksjon. 'Distressed'-kategorien oppfordrer likevel til en grundig inspeksjon av installasjonene (elektrisitet, drikkevann) og de indre overflatene for å vurdere eventuelle behov for modernisering. Den overbygde parkeringen for flere biler er en praktisk fordel.
Startprisen er satt til €525.000. Med tanke på det totale arealet og tomtens størrelse er prisen per kvadratmeter konkurransedyktig sammenlignet med mindre eiendommer på kysten. Det er imidlertid viktig å vurdere transaksjonens natur (kategori 'Distressed') da dette kan påvirke lukketidene. Det er sannsynlig at denne prisen reflekterer en rask markedsverdisering.
Å bo her innebærer å omfavne et rolig og landlig tempo, langt fra kystturismens stress. Morgenene kan starte med frokost på den overbygde terrassen, og utnytte den sørlige orienteringen for å nyte lyset frem til solnedgang. Den store tomta på nesten 5000 m² tilbyr privatliv og plass til utendørshobbyer eller hagearbeid. Atmosfæren er den av et lukket og stille samfunn, ideelt for de som søker isolasjon uten å være helt frakoblet. Om kvelden gir den innendørs peisen ekstra komfort i de kjøligere månedene.
Bobadilla er en liten og definert lokalitet. Fasiliteter er begrensede men vesentlige: en bar og to kafeer innenfor en radius på 2 km. Det sosiale livet her er veldig lokalt og stille. For innkjøp, helse og underholdning er det nødvendig å kjøre til de større sentrene ca. 14 km unna. Miljøet er dominert av jordbruk og natur; trafikkstøy er nesten ikke-eksisterende. Det er et sted der man kjenner naboene og privatlivet respekteres.
Dette kartet viser eiendommens landlige beliggenhet i Bobadilla. Merk avstanden til kysten og de største bysentrene samt høyden som tilbyr panoramautsikt over det omgivende miljøet.
Bobadilla representerer et landlig alternativ til turistområdene på Costa del Sol. Det tilbyr større privatliv og eiendomsstørrelser som er umulige å finne på kysten til samme pris. Det krever imidlertid et kompromiss når det gjelder umiddelbar tilgang til fasiliteter og havet. Den er strategisk plassert for de som vil utforske det indre av Andalusia.
Mobilitet avhenger nesten utelukkende av privat bil. Nærmeste supermarked ligger 2,9 km unna, ca. 5-7 minutters kjøring. Nærmeste sykehus ligger 14 km unna. Málaga lufthavn er tilgjengelig på en avstand av 44 km, ca. en times kjøring. For å nå strender som Playa de Valdearenas må man tilbakelegge en avstand på 40 km. Det finnes ingen direkte og hyppige offentlige transportforbindelser som betjener eiendommen spesifikt.
| Valencia (VLC) | 368 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 486 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende 587 m over havet nyter Bobadilla et kjøligere mikroklima i forhold til kysten, spesielt på sommernatten. Med over 3800 soltimer per år er klimatet solrikt men mindre trykkende enn ved kysten. Den gjennomsnittlige årstemperaturen på 16,7°C tillater utendørs liv det meste av året. Det private grønne området fremmer skapelsen av skyggefulle hjørner i de varme dagene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om den ligger i innlandet, kan kysten nås. Nærmeste strand er Playa de Valdearenas (40 km), etterfulgt av den urbane stranden La Malagueta (44 km). For golfentusiaster er nærmeste bane Club de Golf de Guadalhorce på 40 km. Eiendommen selv med sin private pool og store hage fungerer som det primære rekreative området.
Kilde: OpenStreetMap
Bobadilla representerer et landlig alternativ til turistområdene på Costa del Sol. Det tilbyr større privatliv og eiendomsstørrelser som er umulige å finne på kysten til samme pris. Det krever imidlertid et kompromiss når det gjelder umiddelbar tilgang til fasiliteter og havet. Den er strategisk plassert for de som vil utforske det indre av Andalusia.
Bobadilla may refer to:
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Februar | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Mars | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| April | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Mai | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Juni | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Juli | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| August | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| September | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Oktober | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| November | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Desember | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL786294
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne det rette hjemmet. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
