Denna friliggande villa i inlandet i Bobadilla erbjuder en boyta på 697 m² på en tomt på 4738 m². Med en konfiguration av fyra sovrum och två badrum är fastigheten klassificerad i utmärkt skick. Läget, 587 meter över havet, garanterar panoramautsikt och naturlig ventilation. Fastigheten inkluderar en privat pool och en täckt terrass, idealisk för att njuta av det medelhavsklimat. Syd-läget säkerställer optimalt naturligt ljus under dagen.
Jämfört med projekt som Arosa i Mijas eller Astra Homes i Fuengirola erbjuder denna fastighet mycket mer tomt och kvadratmeter för ett liknande pris, medan kustalternativ erbjuder mindre utomhusutrymme för samma pris (€525.000 vs €364.000-€490.000). Projekt som Waterfall Residences i Fuengirola (från €720.000) är dyrare men erbjuder omedelbar närhet till havet och faciliteter inom gångavstånd. Bobadilla är rätt val om prioriteringen är fastighetens storlek och tystnad.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i Bobadilla, en ort i Malagas inland. Det är ett landsbygdsprägl område med låg befolkningstäthet, cirka 96 invånare. Placeringen är höjd i förhållande till kusten och erbjuder vida vyer men kräver bilfärd för att nå primära serviceområden. Tillgången till fastigheten sker genom ett inhägnat komplex, vilket garanterar integritet och säkerhet.
Med 697 m² byggd yta uppfyller denna villa bostadsbehov som kräver stora innutrymmen och betydande ytor utomhus. Förekomsten av fyra sovrum gör den lämplig för stora familjer eller gästfrihet. De utomhusutrymmena med privat pool och grillområde stödjer en utomhuslivsstil. Kategorin 'Distressed' antyder dock behovet av att utvärdera eventuella underhålls- eller uppdateringsbehov.
Även om skicket anges som 'Utmärkt', indikerar kategoriseringen som 'Distressed' att det kan vara en fastighet som omfattas av rättsliga eller bankmässiga förfaranden, vilket påverkar köpprocessen. Huvudstrukturen är redan färdigställd med detaljer som inkluderar inbyggda garderober och ett fullt utrustat kök. Det är inte ett byggprojekt pågående, utan en befintlig fastighet.
Läget i Bobadilla innebär en betydande avstånd till kusten; de närmaste stränderna ligger ca 40 km bort. Dagliga bekvämligheter som stormarknader och apotek kräver en kort bilresa på ca 3 km. Frånvaron av en stadscentrum i omedelbar närhet begränsar möjligheten till gångavstånd för inköp eller underhållning, vilket gör användning av fordon nödvändigt för de flesta behov.
Denna fastighet är lämplig för den som söker ett rymligt fritidshus för långa sommarserier med önskan om lugn snarare än strandliv. Den är också lämplig för familjer som arbetar hemifrån och behöver stora ytor för ett hemmakontor. Det är inte det mest lämpliga valet för den som vill ha bekvämligheten att kunna 'gå ut' till restaurangen eller stranden varje dag.
Fastigheten har en betydande boyta med ytskikt som inkluderar inbyggda garderober och ett fullt utrustat kök. Förekomsten av en öppen spis och en solid struktur, definierad som i gott skick, tyder på robust konstruktion. 'Distressed'-kategorin uppmanar dock till en grundlig inspektion av installationerna (elektricitet, dricksvatten) och de inre ytbehandlingarna för att bedöma eventuella behov för modernisering. Den täckta parkeringen för flera bilar är en praktisk fördel.
Startpriset är satt till €525.000. Med tanke på den totala ytan och tomtens storlek är priset per kvadratmeter konkurrenskraftigt jämfört med mindre fastigheter på kusten. Det är dock viktigt att överväga transaktionens natur (kategori 'Distressed') eftersom detta kan påverka stängningstiderna. Det är sannolikt att detta pris speglar en snabb marknadsvärdering.
Att bo här innebär att omfamna ett lugnt och lantligt tempo, långt från kustturismens stress. Morgnarna kan börja med frukost på den täckta terrassen och utnyttja det söderläge för att njuta av ljuset fram till solnedgången. Den stora tomten på nästan 5000 m² erbjuder integritet och utrymme för utomhushobbyer eller trädgårdsskötsel. Atmosfären är den av en sluten och tyst gemenskap, idealisk för den som söker isolering utan att vara helt frånkopplad. På kvällen ger den öppna spisen inomhus extra komfort under de svalare månaderna.
Bobadilla är en liten och definierad ort. Bekvämligheter är begränsade men väsentliga: en bar och två kaféer inom en radie av 2 km. Det sociala livet här är mycket lokalt och tyst. För inköp, vård och underhåll är det nödvändigt att åka till de större centra ca 14 km bort. Miljön är dominerad av jordbruk och natur; trafikbuller är nästan obefintligt. Det är en plats där man känner grannar och privatlivet respekteras.
Denna karta visar fastighetens landsbygdsläge i Bobadilla. Notera avståndet till kusten och de större stadscentren samt höjden som erbjuder panoramautsikt över den omgivande miljön.
Bobadilla representerar en landsbygdsalternativ till turistområdena på Costa del Sol. Det erbjuder större integritet och fastighetsstorlekar som är omöjliga att hitta på kusten till samma pris. Det kräver dock en kompromiss vad gäller omedelbar tillgång till tjänster och havet. Den är strategiskt placerad för den som vill utforska det inre av Andalusien.
Mobilitet beror nästan uteslutande på privat bil. Närmaste stormarknad ligger 2,9 km bort, ca 5-7 minuters bilresa. Närmaste sjukhus ligger 14 km bort. Málagas flygplats är tillgänglig på ett avstånd av 44 km, ca en timmes bilresa. För att nå stränder som Playa de Valdearenas måste man färdas ett avstånd på 40 km. Det finns inga direkta och frekventa allmänna transportförbindelser som betjänar fastigheten specifikt.
| Valencia (VLC) | 368 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 486 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Belägen 587 m över havet njuter Bobadilla av ett svalare mikroklimat i förhållande till kusten, särskilt på sommarnätterna. Med över 3800 soltimmar per år är klimatet soligt men mindre tryckande än vid kusten. Den genomsnittliga årstemperaturen på 16,7°C tillåter utomhusliv det mesta av året. Det privata gröna området främjar skapandet av skuggiga hörn under de heta dagarna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om den ligger i inlandet kan kusten nås. Närmaste strand är Playa de Valdearenas (40 km), följt av den urbana stranden La Malagueta (44 km). För golfentusiaster är närmaste bana Club de Golf de Guadalhorce på 40 km. Fastigheten själv med sin privata pool och stora trädgård fungerar som det primära rekreativa området.
Källa: OpenStreetMap
Bobadilla representerar en landsbygdsalternativ till turistområdena på Costa del Sol. Det erbjuder större integritet och fastighetsstorlekar som är omöjliga att hitta på kusten till samma pris. Det kräver dock en kompromiss vad gäller omedelbar tillgång till tjänster och havet. Den är strategiskt placerad för den som vill utforska det inre av Andalusien.
Bobadilla may refer to:
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Februari | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Mars | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| April | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Maj | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Juni | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Juli | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Augusti | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| September | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Oktober | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| November | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| December | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL786294
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt hem. Han analyserar erbjudanden baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
