Ez a beruházás Antequera történelmi városközpontjának közvetlen közelében, Málaga tartomány középső részén található. A projekt új építésű lakásokat kínál 110 és 124 négyzetméter közötti alapterülettel, négy hálószobával és két fürdőszobával. A telepítés városi környezetben történik, a közvetlen szolgáltatások és a történelmi látnivalók közelében. A tervezett átadás 2029 első negyedévére várható, ami hosszú távú tervezést igényel. Az épület modern energiahatékonysági megoldásokat alkalmaz, beleértve az aerotermikus rendszereket. A helyszín 537 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Antequera településén, urbanizált környezetben helyezkedik el. A közeli Mirador 25 de noviembre kilátópont és a textilgyárak történelmi útvonala (Ruta de las antiguas fábricas textiles) jellemzi a környéket. A terület városias jellegű, így a napi szükségletek ellátása gyalogosan is megoldható. A tájékozódást a városközpont közelsége és a belvárosi infrastruktúra határozza meg.
Az ingatlanok négy hálószobával rendelkeznek, ami nagyobb családok vagy több generáció együttélésére is alkalmassá teszi őket. A beépített szekrények és a külön helyiségben kialakított mosókonyha (utility room) praktikus tárolási lehetőséget biztosítanak. A tetőteraszok és az erkélyek lehetőséget adnak a kültéri tartózkodásra. A privát garázs és a pince az autós tárolást és a tárgyak raktározását szolgálja.
Az építkezés jelenleg folyamatban van, a szerkezetkész állapot és a belső munkálatok előkészítése zajlik. A várható befejezés és átadás 2029 első negyedéve (indikatív). A szerkezet új építésű (New Construction), a tervezés során a modern építészeti technológiákat alkalmazzák. A lift megléte biztosítja a kényelmes vertikális közlekedést az épületben.
A projekt nem kínál közvetlen tengerparti elérést, mivel Antequera belföldön, 34-36 kilométerre a strandoktól található. Az adatok között nem szerepel közösségi medence, így a vízi sportolási lehetőségek a közeli városi uszodákra korlátozódnak. Az ingatlanok nem tartalmaznak magánkertet, az épület többlakásos, emeletes elrendezésű. A magasabb fekvés miatt a téli hőmérséklet alacsonyabb lehet, mint a tengerparton.
Ref: VL693224
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a típusú ingatlan megfelelő lehet azok számára, akik a tengerparti nyüzsgéstől távolabb, mégis jól felszerelt városi környezetben keresnek otthont. A négy hálószoba nagyobb családok, vagy több szoba igényével rendelkező vásárlók számára előnyös. A helyszín kiváló lehetőséget kínál azoknak, akik Andalúzia központi részeiről (Granada, Córdoba, Sevilla) terveznek kirándulásokat, köszönhetően a közeli nagysebességű vasúti kapcsolatnak. Nem megfelelő azoknak, akik napi strandhasználatra vágynak, vagy akik azonnali költözést terveznek a 2029-es átadás miatt. A kulturális élet és a történelmi környezet iránt érdeklődők számára alkalmas választás.
A szerkezet új építésű, a jelenlegi spanyol építési szabványoknak megfelelő technológiával. A nyílászárók dupla üvegezésűek (Double Glazing), ami hő- és hangszigetelést biztosít. A fürdőszobák felszereltek (Equipped Bathrooms), modern burkolattal és szaniterekkel. A fűtési és hűtési rendszert előre telepített klíma (Pre-installed A/C) és aerotermikus melegvíz-készítés alkotja, ami energiahatékony működést tesz lehetővé. A beépített szekrények (Fitted Wardrobes) és a külön háztartási helyiség a tárolást segítik. A liftek jelenléte (Lift) kényelmesebbé teszi az emeleti lakások megközelítését. A tetőteraszok burkolása a kültéri használatra van tervezve, egyes egységeknél jakuzzi is elhelyezhető.
Az árazás a lakások méretétől és elhelyezkedésétől függően 362 450 eurótól 411 290 euróig terjed. Ez a szint az antequerai újépítésű lakások piacán mozog. A négyzetméterárak az antequerai régióban jellemzőek, figyelembe véve a beépített műszaki tartalmat. A vételár magában foglalja a parkolóhelyet a garázsban és a tárolóhelyiséget a pincében. A kialakítás és az anyaghasználat indokolja az árkategóriát a használt ingatlanokhoz képest.
Antequera városi környezetében a napi élet a helyi szolgáltatások és a történelmi infrastruktúra köré szerveződik. A reggeli órákban a közeli boltok, a mindössze 17 méterre lévő szupermarket és a 27 méterre található gyógyszertár elérhetővé teszi a bevásárlást gyalogosan is. A város magassága (537 méter) mérsékli a nyári hőséget és hűvösebb estéket biztosít. A lakások tájolása észak-déli irányú, ami a napfény beérkezését befolyásolja. A városközpont közelsége (múzeumok, templomok) kulturális programokat kínál, míg a sportlétesítmények, mint a közeli fedett uszoda és a sportcsarnok, a rendszeres testmozgást segítik. Az életvitel itt inkább városi és történelmi jellegű, mint tengerparti.
Antequera központi fekvése miatt az infrastruktúra jól kiépített. A legközelebbi gyorsvasúti állomás (Antequera Santa Ana / Alta Velocidad) 1,4 kilométerre található, ami közvetlen kapcsolatot biztosít Málaga, Córdoba és Madrid felé. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mintegy 38 kilométerre van, autóval körülbelül harminc perc alatt elérhető. A városban több mint ötven sportlétesítmény található, köztük a Polideportivo Fernando Argüelles és a fedett uszoda, egy kilométeren belül. Az oktatási intézmények sűrűn helyezkednek el, tizenöt általános és tizenkét középiskolával a városban. A kórház és az egészségközpontok 3,2 kilométeren belül elérhetők. A tömegközlekedés városi szinten működik, de a régiós mobilitáshoz saját jármű ajánlott.
A térkép Antequera városközpontjának északi részét és a projekt közvetlen környezetét mutatja. Látható a közvetlen városi beépítettség, a közeli sétányok és a zöldövezetek elhelyezkedése. A térképen jelölve van az 1,4 kilométerre lévő nagysebességű vasúti állomás és az A-45 autópálya csomópontjának elérése is. A domborzati viszonyok mutatják a 537 méteres magasságot és a város körüli hegyvidéki környezetet.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Antequera Andalúzia földrajzi középpontjában fekszik, Málaga, Granada, Córdoba és Sevilla között. Ez a pozíció stratégiai előnyt jelent a régió felfedezéséhez közúton és vasúton egyaránt. A település a Comarca de Antequera régió székhelye, jelentős adminisztrációs és kereskedelmi központ. Málaga városa 35 kilométerre délre található, ez a legközelebbi nagyváros és tengerparti kapu. Északra Granada 87 kilométerre, míg nyugatra Seville kb. 160 kilométerre helyezkedik el. A terület inkább agrár és történelmi jellegű, mint a mediterrán tengerparti övezet.
A legközelebbi strandok fizikai távolsága jelentős, a Playa de Valdearenas 34 kilométerre, a Malagueta strand 35 kilométerre található. Autóval ez a távolság a forgalomtól függően harminc-negyven percet igényel az A-45 autópályán. A golfpályák közül a Club de Golf de Guadalhorce 35 kilométerre, a Lauro Golf pedig 41 kilométerre fekszik. A napi bevásárlás a közvetlen közelben (17 m), a gyógyszertár pedig 27 méterre található, ami rendkívül kényelmessé teszi a városi életvitelt. A legközelebbi EV töltőállomás 740 méterre található.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Antequera 537 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami mérsékli a nyári hőséget és hűvösebb telet eredményez, mint a tengerpart. A napsütéses órák száma évi 3808 körül van, ami magas érték az andalúz régióban. Az átlaghőmérséklet 16,7 Celsius fok. A zwemmseizoen a tengerparton kb. 4 hónapig tart, míg a beltartalmú vizekben (fedett uszoda) egész évben elérhető a sportolási lehetőség. A kontinentális hatás miatt a hőingadozás nagyobb lehet a partvidékhez képest. A közelben található El Torcal natúrpark lenyűgöző karsztformációi és a közeli erdős területek a természetközeli kirándulásokat teszik lehetővé.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár a projekt nem közvetlen tengerparti, a Costa del Sol strandjai mintegy 35-40 perc autóútra találhatók. A Malagueta és a Baños del Carmen strandok jól felszerelt, Kék Zászlós strandok. A vízhőmérséklet júniustól szeptemberig kedvező az úszáshoz. A közeli Golf de Guadalhorce és Lauro Golf 18 lyukú pályákat kínál a golf szerelmeseinek. A városban jelentős sportlehetőség van: a Piscina Cubierta Municipal fedett medence és a Technikai Atlétikai Központ (Centro de Tecnificación de Atletismo). A természeti rekreációt a közeli Mirador kilátók és az UNESCO világörökséghez tartozó Dolmenek látogatása teszi teljessé.
54 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Antequera Andalúzia földrajzi középpontjában fekszik, Málaga, Granada, Córdoba és Sevilla között. Ez a pozíció stratégiai előnyt jelent a régió felfedezéséhez közúton és vasúton egyaránt. A település a Comarca de Antequera régió székhelye, jelentős adminisztrációs és kereskedelmi központ. Málaga városa 35 kilométerre délre található, ez a legközelebbi nagyváros és tengerparti kapu. Északra Granada 87 kilométerre, míg nyugatra Seville kb. 160 kilométerre helyezkedik el. A terület inkább agrár és történelmi jellegű, mint a mediterrán tengerparti övezet.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.0°C | 68 mm |
| Február | 8.6°C | 68 mm |
| Március | 11.2°C | 66 mm |
| Április | 13.6°C | 52 mm |
| Május | 16.3°C | 44 mm |
| Június | 21.4°C | 17 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.4°C | 22 mm |
| Október | 16.5°C | 61 mm |
| November | 11.8°C | 82 mm |
| December | 8.6°C | 67 mm |
Antequera ingatlanai általában kedvezőbb árfekvésűek, mint a közvetlen tengerparti övezetben, például Esteponában vagy Marbellában. Míg az Acqua Gardens (Estepona) árai 524 600 eurótól indulnak hasonló kategóriában, a jelenlegi projekt 362 450 eurótól kérhető, ami jelentős méretarányos előnyt jelent. A környékbeli Vistanova 6 projekt hasonló árkategóriában mozog (379 000 eurótól), de a jelenlegi beruházás modernebb technológiát ígér 2029-es átadással. A különbség nemcsak az árban, hanem a környezetben is mérhető: míg a tengerparti projektek a turizmusra és a strandra fókuszálnak, Antequera a városi, kulturális és történelmi létélményt kínálja a „Moorish” örökséggel. A város neve gyakran kapcsolódik Andalúzia szívéhez a központi fekvése miatt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID