Ce projet de construction neuve est situé à Antequera, dans l'intérieur des terres de la province de Malaga. Il propose des logements spacieux de quatre chambres avec des surfaces allant de 110 à 124 m². Les prix débutent à partir de 362 450 €. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2029. Situé en zone urbaine, le projet bénéficie d'une altitude de 537 mètres, offrant une perspective différente du littoral méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le développement est implanté au cœur d'Antequera, une ville historique desservie par un réseau routier dense. La gare à haute vitesse se trouve à 1,4 km, facilitant les connexions régionales. Bien que situé à environ 35 km de la côte et de l'aéroport de Malaga, le site offre une autonomie complète grâce à la présence de commerces et services dans un rayon de marche immédiat.
Les unités de quatre chambres répondent au besoin d'espace pour les familles ou les bureaux à domicile. La disposition inclut des terrasses privées et des rangements intégrés. La présence d'un ascenseur et d'un parking privé en sous-sol résout les contraintes logistiques urbaines. La pré-installation de la climatisation assure le confort thermique face aux variations de température de l'intérieur.
Le projet est actuellement en phase de construction avec une date de livraison indicative fixée au premier trimestre 2029. Les techniques modernes comprennent une isolation par double vitrage et un système de production d'eau chaude aérothermique. L'architecture intègre des ascenseurs et des finitions équipées dans les salles de bain, conformes aux standards actuels de l'efficacité énergétique.
Ce projet ne propose pas de résidence de bord de mer, les plages les plus proches étant à plus de 30 kilomètres. Il n'y a pas de parcours de golf intégré au complexe. En tant que projet urbain, il n'offre pas l'isolement rural ou les vues panoramiques sur la mer. L'orientation Nord/Sud signifie que certaines unités ont moins d'exposition directe au soleil.
Ref: VL693224
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux familles nécessitant plusieurs chambres sans le budget élevé de la côte. Il est adapté aux professionnels travaillant à Malaga ou en télétravail qui acceptent un trajet de 45 minutes en échange d'un espace de vie plus grand. Les retraités actifs cherchant une intégration culturelle plutôt qu'un ghetto d'expatriés y trouveront leur compte. Ce n'est pas le choix adapté pour ceux qui veulent la mer à portée de main ou une vie de resort toute l'année. Il correspond aux profils cherchant une résidence principale dans un environnement espagnol authentique et connecté.
La construction privilégie l'efficacité énergétique via l'aérothermie et le double vitrage pour l'isolation. Les finitions sont contemporaines, avec des salles de bain équipées et des cuisines fonctionnelles. Les matériaux de sol sont choisis pour leur durabilité. L'ascenseur dessert tous les niveaux, un atout pour la mobilité. Le parking en sous-sol est sécurisé et privé, un avantage en ville. Les terrasses sont équipées de protections solaires. L'ensemble respecte les réglementations thermiques en vigueur pour minimiser la consommation énergétique.
Les prix varient de 362 450 € à 411 290 € pour des surfaces de 110 à 124 m². Ce positionnement tarifaire est inférieur à celui des projets côtiers équivalents, reflétant la localisation à l'intérieur des terres. Le coût d'entrée inclut le parking et les rangements. La valeur est renforcée par la taille des unités (4 chambres), rare sur la côte à ce prix point. La disponibilité dépend du choix de l'étage et de l'orientation actuelle.
Vivre ici signifie s'installer dans le rythme d'une ville andalouse active loin de l'affluence touristique estivale. Les courses quotidiennes se font à pied, le supermarché étant à quelques mètres de l'entrée. Les matins peuvent être consacrés au travail ou à l'école, les établissements étant proches, tandis que les soirs offrent l'accès aux restaurants du centre-ville. Les week-ends permettent d'explorer les sites naturels comme El Torcal ou de prendre le train vers Séville ou Cordoue. Le climat à cette altitude implique des nuits plus fraîches, idéales pour dormir, et une nécessité de chauffage en hiver. C'est un environnement pratique pour ceux qui privilégient l'infrastructure urbaine et l'accès rapide aux grands axes de communication plutôt que la vie balnéaire.
L'environnement immédiat est dense en services : pharmacies, banques et cafés sont accessibles à pied. L'accès aux soins est garanti par un hôpital à 3,2 km et plusieurs centres de santé. Les infrastructures sportives, dont une piscine couverte et des centres polyvalents, sont à moins d'un kilomètre. La gare AV permet des déplacements rapides sans voiture. La ville offre un mélange de commerce local et de supermarchés, facilitant la vie quotidienne. C'est un cadre urbain complet où la voiture reste utile pour les sorties lointaines mais pas pour les besoins de base.
La carte montre l'emplacement central du projet dans le tissu urbain d'Antequera. On observe la proximité immédiate avec les services quotidiens et la distance relative aux grands axes de transport vers la côte. Les zones vertes environnantes indiquent les parcs urbains et la proximité avec le site naturel d'El Torcal.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Antequera est le carrefour de l'Andalousie, centrale entre Malaga, Cordoue, Grenade et Séville. Ce projet profite de cette position stratégique pour voyager dans toute la région. Contrairement aux villes côtières saturées, Antequera offre un rythme de ville espagnole authentique. C'est une base logistique idéale pour explorer l'arrière-pays tout en restant connectée aux infrastructures de la grande ville de Malaga.
Les plages de la Costa del Sol, comme Malagueta, sont accessibles en 35-40 minutes de route via l'A-45. L'aéroport international de Malaga se trouve à 38 km. Les golfeurs rejoindront les clubs de Guadalhorce ou Lauro Golf en environ 40 minutes. Des bornes de recharge électrique sont disponibles à 800 m. Le centre historique d'Antequera est à quelques minutes à pied, offrant accès aux marchés et services administratifs.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
À 537 mètres d'altitude, Antequera jouit d'un climat continental influencé par la Méditerranée. Les températures moyennes vont de 8°C à 26°C, avec des nuits plus fraîches que sur la côte. La région bénéficie de 3 808 heures de soleil par an. Le paysage environnant est marqué par la plaine et les formations rocheuses d'El Torcal. La saison de baignade en extérieur est d'environ 4 mois, mais les piscines couvertes locales permettent la natation toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que la plage ne soit pas à proximité, la récréation se concentre sur les installations urbaines et culturelles. Les Dolmens d'Antequera, site classé à l'UNESCO, sont un atout local majeur. La ville dispose de nombreux parcs et de miradors pour les promenades. Les sports sont facilités par 54 installations locales, y compris l'athlétisme et le football. Les sorties à la mer restent possibles en excursion, mais le quotidien se tourne vers les loisirs intérieurs et terrestres.
54 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Antequera est le carrefour de l'Andalousie, centrale entre Malaga, Cordoue, Grenade et Séville. Ce projet profite de cette position stratégique pour voyager dans toute la région. Contrairement aux villes côtières saturées, Antequera offre un rythme de ville espagnole authentique. C'est une base logistique idéale pour explorer l'arrière-pays tout en restant connectée aux infrastructures de la grande ville de Malaga.
Antequera est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne. Elle est située dans la région homonyme. Grâce à sa situation stratégique, à proximité de quatre aéroports et desservie par la ligne ferroviaire reliant le port d'Algésiras, Antequera s'affirme comme un important pôle logistique, abritant plusieurs zones d'activités et le nouveau Centre logistique d'Andalousie. De plus, la plaine d'Antequera, irriguée par le Guadalhorce, est une région agricole fertile qui produit en abondance des céréales, de l'huile d'olive et des légumes.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.0°C | 68 mm |
| Février | 8.6°C | 68 mm |
| Mars | 11.2°C | 66 mm |
| Avril | 13.6°C | 52 mm |
| Mai | 16.3°C | 44 mm |
| Juin | 21.4°C | 17 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 21.4°C | 22 mm |
| Octobre | 16.5°C | 61 mm |
| Novembre | 11.8°C | 82 mm |
| Décembre | 8.6°C | 67 mm |
Comparé à Acqua Gardens à Estepona (à partir de 524 600 €), ce projet offre un espace significativement plus grand pour un prix inférieur, échangeant la vue sur mer contre un cadre urbain historique. Par rapport à Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), ce développement à Antequera propose des unités plus grandes (4 chambres vs typiquement 2-3 sur la côte) pour un budget similaire. Vistanova 6, également à Antequera, se situe dans une gamme de prix légèrement supérieure (à partir de 379 000 €), positionnant ce projet comme une opportunité d'entrée plus abordable pour du neuf dans la même ville. Le choix entre ces projets dépend donc de la priorité accordée à la localisation côtière (Estepona) ou au volume habitable et à la centralité (Antequera).
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