Проект представляет собой современный жилой комплекс в центре Антекеры, города, который называют сердцем Андалусии из-за его центрального положения. Новостройка предлагает квартиры с четырьмя спальнями и общей площадью от 110 м². Расположенный на высоте 537 метров над уровнем моря, объект обеспечивает иной, более прохладный климат по сравнению с прибрежными зонами. Строительство ведется, сдача запланирована на первый квартал 2029 года. Цены на квартиры начинаются от 362 450 евро. Комплекс включает подземный паркинг, террасы и системы предварительной установки климат-контроля.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс находится в городской черте Антекеры, обеспечивая прямую интеграцию в городскую инфраструктуру. В радиусе нескольких метров расположены супермаркеты и аптеки. Близость к станции Antequera Alta Velocidad обеспечивает удобную связь с регионом. Хотя это внутренний район, он служит ключевым узлом для перемещения между Андалусией и побережьем.
Планировки с четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами адресованы потребности в значительном жила пространстве, подходящем для семей или создания рабочих кабинетов. Наличие частного паркинга и кладовых помещений решает вопросы бытового хранения. Близость школ и медицинских учреждений в радиусе 2 км делает расположение функциональным для постоянного проживания без зависимость от автомобиля для рутинных дел.
Проект находится на стадии строительства с ориентировочной датой завершения в первом квартале 2029 года. Конструкция включает энергоэффективные решения, такие как аэротермальные системы для нагрева воды. В здании предусмотрен лифт, а для жителей доступны подземные гаражи. Отделка выполнена с использованием современных материалов, включая двойные стеклопакеты и встроенные шкафы.
Поскольку это внутренний континентальный проект, здесь отсутствует вид на море или непосредственная пешеходная доступность к пляжу. Расположение на высоте означает более низкие температуры зимой по сравнению с прибрежными курортами. До завершения строительства в зоне могут присутствовать строительные шумы и активность. Проект является исключительно городским, без приусадебных участков.
Ref: VL693224
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот проект подходит для семей или лиц, ищущих просторное жилье с приоритетом доступа к городской инфраструктуре, а не к пляжу. Четыре спальни позволяют выделить места под гостевые комнаты или офисы. Локация актуальна для тех, кто часто путешествует по Испании, благодаря близости к высокоскоростному железнодорожному сообщению. Это решение также подходит для покупателей, ищущих постоянное место жительства с умеренным климатом и меньшей стоимостью жизни, чем на побережье. Инфраструктура образования и здравоохранения поддерживает долгосрочное проживание.
Строительство фокусируется на энергоэффективности и функциональности. В квартирах установлены системы предварительной подготовки для кондиционирования и отопления, что учитывает континентальный климат. Использование аэротермальных систем для горячего водоснабжения снижает эксплуатационные расходы. Внутренняя отделка включает встроенные шкафы и помещения для хозяйственных нужд. Окна с двойным остеклением обеспечивают тепло- и звукоизоляцию, что важно в городской среде. Ванных комнат оснащены современной сантехникой. Технические решения направлены на обеспечение комфорта и минимизацию затрат на обслуживание.
Ценовой диапазон варьируется от 362 450 до 411 290 евро. Разница в цене обусловлена конкретными планировками и размерами квартир (110, 124 м²). Учитывая наличие четырех спален, стоимость за квадратный метр отражает баланс между городским местоположением и размером жилья. В стоимость включены паркинг и кладовые, что является важным фактором ценности в городской среде. Этот ценник позиционирует объект как доступный по сравнению с премиальной недвижимостью на побережье, но более высокий, чем вторичный фонд старого фонда.
Жизнь в Антекере подчиняется ритму небольшого города, где повседневные потребности находятся в непосредственной близости. Жители могут выполнять основные закупки и посещать аптеки пешком. Высота более 500 метров над уровнем моря обеспечивает прохладные и сухие вечера, что влияет на образ жизни, делая его более комфортным в летние месяцы. Наличие спортивных центров и школ поблизости позволяет поддерживать активный график без длительных переездов. Городская среда с ресторанами и кафе всегда доступна для досуга. Однако для тех, кто стремится к регулярному купанию в море, это потребует поездки на автомобиле около 35, 40 км. Локация подходит для тех, кто ценит культурную насыщенность и доступность региональных маршрутов.
Окружающая среда характеризуется высокой степенью комфортности для пешеходов: магазины и услуги находятся в шаговой доступности. Для более дальних поездок используется станция Antequera Alta Velocidad, расположенная в 1,4 км. Городская инфраструктура включает спортивные комплексы и бассейны в радиусе одного километра. Дорожная сеть позволяет добраться до международного аэропорта Малаги примерно за 40, 50 минут. Это делает локацию удобной для commuters, которые работают в крупных городах, но предпочитают жить в более спокойной обстановке.
На карте отображено расположение Антекеры в центральной части провинции Малага. Видно удаленность от средиземноморского побережья и близость к природным паркам. Маркеры демонстрируют интеграцию проекта в городскую ткань и proximity к транспортным узлам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Антекера занимает стратегическое центральное положение в Андалусии, находясь на равном расстоянии от Малаги, Кордовы, Гранады и Севильи. Это отличает её от прибрежных зон Коста-дель-Соль. Город функционирует как внутренний сервисный хаб, предлагая альтернативу зонам с высокой плотностью туризма и дорогим недвижимостью, таким как Марбелья или Эстепона.
Обеспеченность повседневными удобствами является высокой: супермаркет находится в 17 метрах, а аптека, в 27 метрах от здания. Медицинская помощь представлена двумя здравцентрами и больницей в 3,2 км. Образовательные учреждения от начальных до средних школ распределены по городу. Аэропорт Малаги находится на расстоянии 38 км. Для гольф-игроков ближайшие поля расположены на расстоянии 35, 41 км, что требует планирования поездки.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Антекера расположена на высоте 537 метров, что формирует специфический микроклимат. Среднегодовая температура составляет 16,7°C с колебаниями от 8°C до 26°C. Высота обеспечивает более прохладные зимы и менее жаркое лето по сравнению с побережьем. Годовое количество солнечных часов достигает 3808. Сезон купания длится около 4 месяцев. Внутреннее расположение способствует низкой влажности и значительным перепадам температур между днем и ночью. Рельеф окружен природными парками, включая Эль-Торкаль.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Доступ к пляжам не является характерной чертой этой локации. Ближайшие побережья, такие как Playa de la Malagueta, находятся примерно в 35, 36 км. Рекреационные возможности сосредоточены на городских объектах и природе. В наличии несколько спортивных центров и муниципальных бассейнов. Гольф-инфраструктура требует поездки на 35, 40 км. Культурный досуг представлен объектом всемирного наследия ЮНЕСКО, Дольменами Антекеры.
54 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Антекера занимает стратегическое центральное положение в Андалусии, находясь на равном расстоянии от Малаги, Кордовы, Гранады и Севильи. Это отличает её от прибрежных зон Коста-дель-Соль. Город функционирует как внутренний сервисный хаб, предлагая альтернативу зонам с высокой плотностью туризма и дорогим недвижимостью, таким как Марбелья или Эстепона.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.0°C | 68 mm |
| Февраль | 8.6°C | 68 mm |
| Март | 11.2°C | 66 mm |
| Апрель | 13.6°C | 52 mm |
| Май | 16.3°C | 44 mm |
| Июнь | 21.4°C | 17 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.4°C | 22 mm |
| Октябрь | 16.5°C | 61 mm |
| Ноябрь | 11.8°C | 82 mm |
| Декабрь | 8.6°C | 67 mm |
По сравнению с проектом Vistanova 6, также расположенным в Антекере (от €379 000), данный объект предлагает более низкую стартовую цену, что может быть привлекательным для покупателей, чувствительных к бюджету. Оба проекта предлагают городской образ жизни. В отличие от прибрежных проектов, таких как Acqua Gardens в Эстепоне (от €524 600), объект в Антекере предоставляет значительно большую жилую площадь за ту же сумму. Проект Aby Upper в Эстепоне имеет более низкую начальную цену (от €320 000), но, вероятно, предлагает меньшие метражи и находится в зоне высокого туристического спроса. Данный проект представляет собой компромисс между ценой, площадью и доступностью к городской инфраструктуре, уступая в близости к морю, но выигрывая в объеме пространства и спокойствии ритма жизни.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID