Овај пројекат новоградње смештен је у урбаном језгру Антеквере, на стратешкој локацији у унутрашњости провинције Малага. У понуди су стамбене јединице са четири спаваће собе и површином између 110 и 124 квадратна метра. Изградња је у току са планираним завршетком почетком 2029. године. Објекат интегрише енергетски ефикасна решења, укључујући аеротермалне системе и прединсталирану климу, уз обезбеђен паркирни простор у подруму.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Позиционирање у самом центру Антеквере пружа директан приступ клучним саобраћajницама ка Малаги и Гранади. Пројекат се налази у окружењу са изграђеном градском инфраструктуром. Близина образовних установа и здравствених центара дефинише свакодневну практичност локације.
Концепт распореда задовољава потребе за већим бројем спаваћих соба уз функционалну дневну зону. Присуство тераса и остави омогућава ефикасну организацију животног простора. Подрумски простори решавају питање складиштења и паркирања, што је значајно у урбаној средини.
Тренутна фаза изградње обухвата конструктивне радове са циљем предaje у првом кварталу 2029. Пројекат користи савремене стандарде градње са фокусом на енергетску ефикасност. Укључивање лифта унутар зграде побољшава приступачност спратова и удобност становања.
Пројекат се не налази у приморској зони, што значи да нема директног погледа на море или плаже. Локација је урбана, па се не може очекивати потпуна изолација од градске буке. Повезаност са обалом захтева коришћење моторног возила због удаљености од преко 30 километара.
Ref: VL693224
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај тип некретнине одговара особама које траже стално боравиште са приступом урбаним садржајима без живота у метрополи. Величина од четири спаваће собе указује на потребу за више простора, што може задовољити породице са децом или раднике из даљине. Локација је погодна за онима коме није приоритет близина плаже, али је важнија повезаност са путним мрежама према великим градовима.
Конструкција објеката користи савремене стандарде грађевинске индустрије са фокусом на енергетску ефикасност. Уградња аеротермалних система за припрему топле воде смањује зависност од конвенционалних извора енергије. Климатизација је прединсталирана, омогућавајући лаку регулацију температуре. Прозори су опремљени дуплим стаклом ради боље изолације буке и топлоте.
Цене неkretnina у овом пројекту крећу се од 362.450 евра до 411.290 евра. Овај распон одражава варијације у величини стамбеног простора и специфичним карактеристикама појединих јединица. У поређењу са просечним ценама на обали Коста дел Сол, вредности су ниже, што је карактеристично за унутрашњост регионе.
Жivot на овој локацији одвија се у темпу типичном за просечан шпански град, са фокусом на локалну заједницу. Антеквера је административни и културни центар, што значи да су структуре потребне за свакодневницу, пекаре, банке и управне зграде, у непосредној близини. Кретање се може обављати пешке за локалне обаве, док је за излазке из града аутомобил неопходност. Историја града је видљива у архитектури, али свакодневни рутини укључују модерне навике попут одласка у школу или куповине у супермаркетима који су десетинама метара удаљени. Збog надморске висине, температуре су понекад ниже него на обали, нарочито ноћу.
Инфраструктура око пројеката подржава урбани стил живота. Саобраћajнице су асфалтиране и повезане са главном мрежом која води ка ауто-путу А-45. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на око 38 километара ваздушне линије. Возна станица за брзе возове (AVE) удаљена је 1,4 километра, ширећи могућности путовања ка Мадриду. Образовне институције и здравствена заштита су осигурани у оквиру града.
Картограм приказује положај пројекта у урбаном ткиву Антеквере. Означени су приступни путеви и кључне тачке као што су станица брзих возова и медицински центри. Видљиво је да се објекат налази у зони са изграђеном инфраструктуром, близу главних улица.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Антеквера заузима централну позицију између четири велика андалузијска града: Малаге, Гранаде, Кордобе и Севиље. Ова стратегијска локација чини град логистичким чвориштем. У поређењу са приобалним местима, Антеквера нуди другачији амбијент са више зелених површина и мање гужве током летње сезоне.
Основне намирнице могу се купити у супермаркетима који су удаљени свега 17 метара од локације. Апотеке се налазе у непосредној близини, око 27 метара. За хитне медицинске интервенције, болница је на располагању на 3,2 километра. Приступ обали захтева вожњу аутомобилом; плаже попут Малагуете су удаљене око 35 километара.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Надморска висина од 537 метара дефинише микроклимат овог подручја. Просечна годишња температура је око 16,7 степени Целзијуса, са топлим летима и хладнијим зимама у поређењу са обалом. Годишње има око 3.800 сати сунчања. Због континенталног утицаја, температурне амплитуде су израженије.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако сам град не поседује плаже, регија Малага нуди широк избор приморских зона на мање од сата вожње. Плажа Валдеаренас је најближа, на око 34 километра. У самом граду, рекреација је усмерена на спортске центре, базене и шетњу кроз историјске делове. За љубитеље голфа, постоји неколико клубова у околини.
54 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Антеквера заузима централну позицију између четири велика андалузијска града: Малаге, Гранаде, Кордобе и Севиље. Ова стратегијска локација чини град логистичким чвориштем. У поређењу са приобалним местима, Антеквера нуди другачији амбијент са више зелених површина и мање гужве током летње сезоне.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.0°C | 68 mm |
| Фебруар | 8.6°C | 68 mm |
| Март | 11.2°C | 66 mm |
| Април | 13.6°C | 52 mm |
| Мај | 16.3°C | 44 mm |
| Јун | 21.4°C | 17 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 21.4°C | 22 mm |
| Октобар | 16.5°C | 61 mm |
| Новембар | 11.8°C | 82 mm |
| Децембар | 8.6°C | 67 mm |
У поређењу са пројектима на обали попут Acqua Gardens у Естепони, цене у Антеквери су знатно ниже за сличан број соба. Acqua Gardens почиње од преко 500.000 евра, што рефлектује премију за локацију на самој обали. Предност овог пројекта у односу на обалне је већи квадратни метар за исту цену и мања гужва. Међутим, обални пројекти нуде директан приступ плажи, што овај пројекат нема. У поређењу са Aby Upper у Естепони, који је јефтинији, овај пројекат нуди више простора (110 m²) и централнију локацију унутар града.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID