Questo sviluppo residenziale si trova nel centro urbano di Antequera, una città storica nell'entroterra di Malaga. Il progetto prevede la costruzione di nuove residenze con consegna prevista per il primo trimestre del 2029. Le unità abitative offrono una superficie costruita tra i 110 e i 124 metri quadrati, distribuiti su quattro camere da letto e due bagni. Situato a un'altitudine di 537 metri sul livello del mare, l'edificio integra moderne tecnologie di efficienza energetica, tra cui sistemi aerotermici e doppi vetri. La posizione fornisce accesso diretto ai servizi cittadini pur mantenendo un carattere residenziale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso è situato in una zona urbana consolidata di Antequera, a breve distanza a piedi da infrastrutture essenziali. La stazione ferroviaria Alta Velocidad dista 1,4 km, collegando la città con Malaga in circa 25 minuti. L'area è caratterizzata dalla vicinanza a centri educativi, supermercati e strutture sanitarie. Il contesto è cittadino, non isolato, con accesso immediato alla rete viaria principale della regione.
Le residenze sono progettate per soddisfare esigenze abitative familiari, grazie alla presenza di quattro camere da letto. Gli spazi includono un terrazzo privato e una zona lavanderia attrezzata, ottimizzando la funzionalità domestica. L'orientamento nord-sud facilita la ventilazione naturale degli ambienti. L'inclusione di armadi a muro e posti auto privati nel seminterrato risolve esigenze di stoccaggio e parcheggio, elementi pratici per la vita quotidiana urbana.
Il progetto attualmente si trova nella fase di costruzione. La consegna delle chiavi è indicativamente prevista per ilinizio del 2029. Le specifiche tecniche includono l'installazione di ascensore, vetri doppi per l'isolamento acustico e termico, e impianti di climatizzazione preinstallati. Il sistema di produzione di acqua calda sanitaria utilizza pompe di calore aerotermiche. Il parcheggio è situato al piano interrato e riserva uno spazio per ogni unità abitativa.
Il progetto non offre viste dirette sul mare essendo situato nell'entroterra a circa 35 chilometri dalla costa. Non sono presenti piscine private o comunitarie all'interno del complesso residenziale. L'edificio non dispone di aree verdi private giardinate, limitandosi ai terrazzi individuali. Non è una soluzione adatta a chi cerca la vita balneare immediata o un contesto turistico chiuso.
Ref: VL693224
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa residenza è adatta per famiglie che cercano una casa spaziosa con accesso diretto a servizi come scuole e ospedali. È una soluzione appropriata per professionisti che lavorano in loco o che necessitano di collegamenti ferroviari frequenti verso Malaga e Cordoba. La configurazione con quattro camere risponde alle esigenze di nuclei familiari numerosi. Non è indicata per chi cerca una casa vacanza puramente estiva o per chi richiede la presenza di spiagge e porti turistici nelle immediate vicinanze. È adatta anche a chi desidera vivere in un ambiente spagnolo autentico lontano dalle masse turistiche, mantenendo tuttavia una connessione efficiente con i principali nodi di trasporto della regione.
I materiali e le tecniche costruttive adottati mirano a garantire l'efficienza energetica e il comfort abitativo. L'isolamento termico è potenziato dall'uso di doppi vetri, che riducono la dispersione di calore e il rumore esterno. Il sistema di riscaldamento dell'acqua tramite aerotermia rappresenta una scelta tecnologica avanzata per ridurre i consumi. Le finiture interne comprendono armadi a muro e bagni completati di sanitari. L'ascensore è progettato per servire tutti i piani, facilitando l'accesso. I pavimenti e i rivestimenti sono selezionati per la durata e la facilità di manutenzione. L'edificio rispetta le normative antisismiche e di sicurezza vigenti in Spagna per le nuove costruzioni.
I prezzi di partenza per le unità in questo sviluppo sono fissati a 362.450 euro, con un massimo di 411.290 euro. Questa variazione riflette differenze nella metratura e nella disposizione interna. Il costo al metro quadrato si posiziona in una fascia accessibile rispetto ai nuovi sviluppi lungo la costa, influenzato dalla posizione inland. Il prezzo include la finitura base e il posto auto nel seminterrato. Non sono previsti costi aggiuntivi per opzioni standard come l'ascensore o l'isolamento termico, in quanto inclusi nelle specifiche di progetto.
Vivere in questo contesto significa integrarsi nel ritmo di una città storica andalusa. La giornata tipo si svolge prevalentemente all'interno del tessuto urbano, con la possibilità di effettuare la spesa o accedere ai servizi a piedi. L'atmosfera è meno frenetica rispetto alle località turistiche della costa, offrendo un ambiente più stabile e orientato ai residenti. La sera, le temperature più fresche dovute all'altitudine invitano a utilizzare il terrazzo privato per il relax. La vicinanza al centro storico permette di godere di eventi culturali e locali tradizionali. È un luogo adatto a chi apprezza la comodità di avere tutto a portata di mano senza dipendere esclusivamente dall'automobile per le necessità primarie, pur avendo la possibilità di spostarsi agevolmente verso altre città.
L'ambiente circostante offre un mix di servizi urbani e aree sportive. A meno di un chilometro sono presenti il Polideportivo Municipal El Maulí e la Piscina Cubierta Municipal, fornendo opportunità per l'attività fisica. L'offerta sanitaria è coperta da due centri di salute e numerose farmacie. Per il tempo libero, la città offre una vasta rete di ristoranti e caffè raggiungibili a piedi. La vicinanza alla stazione Alta Velocidad agevola gli spostamenti nazionali. Nonostante sia una città interna, la presenza di colonne di ricarica per veicoli elettrici indica una modernizzazione delle infrastrutture urbane. La zona è tranquilla ma ben servita, ideale per la vita familiare.
La mappa evidenzia la posizione centrale del progetto all'interno di Antequera. Si nota la vicinanza alla stazione Alta Velocidad e l'accesso facilitato alle principali arterie stradali. I servizi essenziali si trovano nel raggio immediato, permettendo di vivere la dolce vita andalusa con tutti i comfort a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Antequera occupa una posizione centrale in Andalusia, a nord della Costa del Sol. È equidistante dalle grandi città di Malaga, Cordoba, Granada e Siviglia. Questo la rende un punto strategico per chi desidera esplorare la regione senza risiedere nella metropoli. Rispetto alla costa, offre una vita più economica e autentica, mantenendo comunque connessioni rapide tramite l'autostrada A-45 e la rete ferroviaria ad alta velocità. È il cuore logistico dell'Andalusia.
L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a 38 chilometri di distanza, raggiungibile in auto in circa 40 minuti. Le spiagge più vicine, come la Playa de la Malagueta, distano 35 chilometri. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf de Guadalhorce è il campo più accessibile a 35 chilometri, mentre Lauro Golf si trova a 41 chilometri. Supermercati e farmacie sono accessibili a piedi in meno di un minuto. La stazione ferroviaria Antequera Alta Velocidad è a 1,4 km dal complesso.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Antequera gode di un clima con 3.808 ore di sole all'anno. Situata a 537 metri sul livello del mare, la città presenta una temperatura media annua di 16,7°C, con notti più fresche rispetto alla costa, specialmente in inverno. L'escursione termica è marcata. Lo zwemseizoen nelle vicine spiagge dura circa quattro mesi. L'altitudine contribuisce a un'umidità inferiore, rendendo il caldo estivo più secco e tollerabile. La regione offre paesaggi naturali unici come El Torcal, accessibile per escursioni.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene situata nell'entroterra, la distanza di 35 chilometri permette di raggiungere la costa per giornate occasionali al mare. Non ci sono spiagge private direttamente accessibili. Per lo sport locale, i residenti possono utilizzare le piscine pubbliche coperte e scoperte e i centri sportivi come il Centro de Tecnificación de Atletismo. L'offerta ricreativa include la visita ai siti archeologici UNESCO come i Dolmen di Antequera. Le attività all'aperto sono incentrate più sull'escursionismo e sullo sport cittadino che sulla vita balneare.
54 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Antequera occupa una posizione centrale in Andalusia, a nord della Costa del Sol. È equidistante dalle grandi città di Malaga, Cordoba, Granada e Siviglia. Questo la rende un punto strategico per chi desidera esplorare la regione senza risiedere nella metropoli. Rispetto alla costa, offre una vita più economica e autentica, mantenendo comunque connessioni rapide tramite l'autostrada A-45 e la rete ferroviaria ad alta velocità. È il cuore logistico dell'Andalusia.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.0°C | 68 mm |
| Febbraio | 8.6°C | 68 mm |
| Marzo | 11.2°C | 66 mm |
| Aprile | 13.6°C | 52 mm |
| Maggio | 16.3°C | 44 mm |
| Giugno | 21.4°C | 17 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 21.4°C | 22 mm |
| Ottobre | 16.5°C | 61 mm |
| Novembre | 11.8°C | 82 mm |
| Dicembre | 8.6°C | 67 mm |
Rispetto ai progetti costieri come Acqua Gardens a Estepona, questo sviluppo ad Antequera offre un prezzo d'ingresso inferiore, riflettendo la distanza dal mare. Tuttavia, rispetto a Vistanova 6 sempre ad Antequera, la configurazione con terrazzi privati e sistema aerotermico rappresenta un valore aggiunto in termini di efficienza. La vita qui è più radicata nella cultura locale spagnola, lontano dal turismo internazionale di massa di Marbella. Si privilegia un'autenticità andalusa dove il costo della vita è più basso e il ritmo più rilassato. Mentre sulla costa si paga per la vista mare e le spiagge, qui si investe in una residenza stabile ben collegata logisticamente, adatto per godersi la dolce vita senza i premi speculativi della prima linea spiaggia.
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