Tento polo-dům se nachází ve Villanueva de Algaidas, klidném městě v provincii Málaga, obklopeném andaluskou krajinou. Projekt nabízí spojení venkovského života s pohodlím blízkosti městských služeb. S plně vybavenou kuchyní a soukromou terasou představuje tento dům možnost pro ty, kteří hledají klidné bydlení s autentickým šarmem v srdci Andalusie. Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování.
Ve srovnání s projekty na pobřeží, jako je Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000), nabízí tento polo-dům ve Villanueva de Algaidas nižší vstupní cenu (od €237,000), což je dáno jeho vnitrozemskou polohou. Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) je cenově srovnatelná, ale obvykle se nachází blíže k pobřeží a má jiný charakter. Zatímco pobřežní projekty často lákají na blízkost moře a rozsáhlejší infrastrukturu, tento projekt se zaměřuje na autentický andaluský životní styl a klid. Nabízí méně turistickou atmosféru a více spojení s místní kulturou. Vzdálenost k plážím je sice větší (cca 13 km na nejbližší), ale kompenzuje to nižší cena a klidnější prostředí. Vhodnost pro investici se liší, pobřežní oblasti mohou mít vyšší potenciál pronájmu díky turismu, zatímco vnitrozemské lokality mohou oslovit specifickou skupinu nájemců hledajících klid a autentičnost, což může vést k stabilnějšímu, i když méně dynamickému, výnosu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je zasazen do vnitrozemské oblasti, s dobrým přístupem k místním obchodům a službám ve Villanueva de Algaidas. Přestože se nenachází přímo na pobřeží, nabízí snadné spojení s pobřežními městy a letištěm, což umožňuje kombinaci klidného života ve vnitrozemí s výhodami blízkosti civilizace.
Tento dům je vhodný pro jednotlivce nebo menší rodiny hledající klidné a autentické bydlení. Nabízí soukromou terasu, plně vybavenou kuchyň a příjemné vnitřní prostory. Jeho poloha ve vnitrozemí je ideální pro ty, kteří preferují venkovský životní styl s možností snadného dosažení větších měst a pobřežních oblastí pro rekreaci.
Tento projekt je již dokončen a připraven k nastěhování. Nebylo zde provedeno žádné nové stavební řízení ani výstavba. Kupující si mohou nemovitost prohlédnout a převzít ji ihned po dokončení všech administrativních kroků.
Projekt se nenachází v bezprostřední blízkosti pláží ani velkých turistických center, což znamená, že pro plný přístup k těmto atrakcím je nutné použít automobil. Vzhledem k vnitrozemské poloze nemusí nabízet takovou úroveň infrastruktury jako projekty na pobřeží.
Tato nemovitost se hodí pro kupující, kteří hledají klidné bydlení v autentickém andaluském prostředí, daleko od rušných turistických oblastí. Je ideální pro ty, kteří oceňují venkovský životní styl, ale zároveň chtějí mít přístup k základním službám. Díky své poloze je vhodná pro celoroční bydlení i jako rekreační objekt pro ty, kteří si chtějí užít klidné dovolené. Lidé, kteří pracují z domova nebo hledají únik z městského života, zde najdou vhodné podmínky. Rodiny s dětmi ocení blízkost škol a bezpečné prostředí. Zároveň je to dobrá volba pro investory hledající nemovitost s potenciálem pro pronájem v méně komerční, ale stále atraktivní lokalitě Andalusie.
Nemovitost je ve výborném stavu a byla nedávno renovována a modernizována. Vybavena je klimatizací pro příjemné vnitřní prostředí po celý rok a také kamna na pelety pro efektivní vytápění. Kuchyně je plně vybavená kvalitními materiály a moderními vestavnými spotřebiči, což usnadňuje vaření. Okna s dvojitým zasklením přispívají k lepší tepelné izolaci a snížení hluku. Zařízení je vkusně zvoleno a zahrnuje veškerý nábytek a dekorace, což umožňuje okamžité nastěhování. Terasové dveře a okna jsou orientovány na jih, což maximalizuje přísun přirozeného světla.
Cena této nemovitosti je stanovena na 237 000 EUR. Jedná se o polo-dům s 2 ložnicemi a 1 koupelnou na pozemku o rozloze 210 m², s obytnou plochou 115 m². Vzhledem k tomu, že je projekt již dokončen, je nemovitost k dispozici k okamžitému nastěhování. Cena odráží dokončený stav a vybavení nemovitosti, včetně nábytku a kuchyňských spotřebičů. Vzhledem k poloze a vlastnostem se jedná o nabídku v rámci střední cenové kategorie pro podobné dokončené nemovitosti v této oblasti.
Villanueva de Algaidas, kde se nemovitost nachází, je městečko s přibližně 3 580 obyvateli v severovýchodní části provincie Málaga. Život zde plyne klidnějším tempem, obklopeni krajinou olivových hájů a venkova. Místní obyvatelé, Algaideños, si udržují tradiční andaluský životní styl. Vzdálenost od pobřeží znamená méně turistického ruchu a více autentického prostředí. Přestože je městečko menší, nabízí základní vybavení, jako jsou obchody a lékárny, v docházkové vzdálenosti. Pro větší nákupy nebo kulturní vyžití se lze snadno dostat do větších měst, jako je Málaga. Nadmořská výška 545 metrů nad mořem přispívá k mírnějšímu klimatu oproti přímořským oblastem.
Villanueva de Algaidas je městečko s přibližně 3 580 obyvateli, které nabízí klidný životní styl v srdci Andalusie. Najdete zde základní vybavení, jako je lékárna (89 m) a obchody, v docházkové vzdálenosti. V okruhu 2 km se nachází dvě lékárny a místní komunita je přátelská. Nadmořská výška 545 metrů nad mořem přispívá k příjemnějšímu klimatu než na pobřeží. Okolí je charakterizováno olivovými háji a venkovskou krajinou, což vybízí k pěším a cyklistickým výletům. Vzdálenost 18 km k nejbližší nemocnici zajišťuje potřebnou zdravotní péči.
Tato mapa zobrazuje polohu nemovitosti ve Villanueva de Algaidas v provincii Málaga. Zobrazuje blízkost dalších měst, jako je Antequera a Málaga, a také vzdálenosti k pobřeží a letišti. Umožňuje pochopit strategickou polohu vnitrozemské lokality s dobrým přístupem k hlavním dopravním tepnám a službám.
Villanueva de Algaidas je strategicky umístěna v severovýchodní části provincie Málaga. Je vzdálena přibližně 11 km od Archidony, 30 km od Antequery a 70 km od provinčního hlavního města Málaga. Tato poloha umožňuje snadný přístup k hlavním městům Andalusie, jako je Granada (76 km) a Córdoba (84 km), což z ní činí ideální základnu pro objevování bohaté historie a kultury regionu. Zároveň je dostatečně daleko od rušných pobřežních center, aby si zachovala svůj klidný charakter.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí, přibližně 56 km od mezinárodního letiště Málaga (AGP). Tato vzdálenost znamená, že cesta na letiště automobilem trvá přibližně hodinu, což je pro časté cestování zvládnutelné. Pro každodenní potřeby, jako je nákup potravin, je supermarket vzdálen pouhých 734 metrů, což je velmi pohodlné. Lékárna je ještě blíže, pouhých 89 metrů. Nejbližší nemocnice je vzdálena 18 km. Přestože je auto pro delší výlety a návštěvu pláží (nejbližší je 13 km daleko) doporučené, pro základní potřeby ve městě není nezbytné. V okolí jsou také 3 zastávky veřejné dopravy.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Villanueva de Algaidas leží v nadmořské výšce 545 metrů, což přispívá k mírnějšímu klimatu s průměrnou roční teplotou 16,5 °C. Počet slunečných hodin je zde vysoký, s historickým průměrem 3 811 hodin ročně, což je srovnatelné s pobřežními oblastmi. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. V okolí se nachází přírodní krajina s olivovými háji, ideální pro pěší turistiku a venkovní aktivity. Hory v okolí nabízejí malebné výhledy a možnost prozkoumávání přírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Přestože se nemovitost nachází ve vnitrozemí, nejbližší pláž, Playa de Valdearenas, je vzdálena pouze 13 km, což je dosažitelné autem. Další oblíbené pláže, jako Playa de los Baños del Carmen a Playa de Pedregalejo, jsou vzdáleny kolem 51 km. V okolí je také k dispozici 12 sportovních zařízení. Golfisté ocení blízkost několika golfových hřišť, přičemž Club de Golf de Guadalhorce je vzdálen 54 km. Nabídka rekreačních aktivit je tak pestrá, od pobytu u moře po sportovní vyžití.
12 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Villanueva de Algaidas je strategicky umístěna v severovýchodní části provincie Málaga. Je vzdálena přibližně 11 km od Archidony, 30 km od Antequery a 70 km od provinčního hlavního města Málaga. Tato poloha umožňuje snadný přístup k hlavním městům Andalusie, jako je Granada (76 km) a Córdoba (84 km), což z ní činí ideální základnu pro objevování bohaté historie a kultury regionu. Zároveň je dostatečně daleko od rušných pobřežních center, aby si zachovala svůj klidný charakter.
Villanueva de Algaidas is a town and municipality in the North-Eastern Malaga comarca (Nororma), province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Archidona, 30 from Antequera and 70 from the provincial capital of Málaga. It has a population of approximately 4,200 residents. The natives are called Algaideños.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL992639
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
