וילהנואבה דה אלגאידס, ממוקמת באזור נורורמה במחוז מלאגה, מציעה תמהיל ייחודי של חיים כפריים עם נוחות עירונית. פרויקט זה, בית חצי-צמודי-קרקע, משתלב בסביבה אורבנית שבה שירותים חיוניים נמצאים במרחק הליכה. הוא מיועד לאלו המחפשים חווית מגורים אותנטית באנדלוסיה, תוך שמירה על נגישות לאזורים גדולים יותר.
בהשוואה לפרויקטים על קו החוף כמו Aquamar (טורה דל מאר, החל מ-269,950 אירו) או Etherna Homes 2 (אסטפונה, החל מ-259,000 אירו), בית זה בוילהנואבה דה אלגאידס מציע מיקום שונה לחלוטין. בעוד שהפרויקטים בחוף מתמקדים בקרבה לים ולריביירה, נכס זה ממוקם בפנים היבשה, מה שמשקף מחיר אטרקטיבי יותר (237,000 אירו) וסגנון חיים כפרי. Lantana Residencial (מיחאס, החל מ-205,000 אירו) מהווה נקודת השוואה מעניינת יותר מבחינת מחיר, אך גם היא ממוקמת קרוב יותר לחוף ולאזורים מפותחים יותר. וילהנואבה דה אלגאידס פונה לקהל המחפש שלווה, אותנטיות וחיבור לתרבות האנדלוסית המקומית, בניגוד לסביבה הקוסמופוליטית יותר של ערי החוף. יתרונותיו כוללים עלות אחזקה פוטנציאלית נמוכה יותר וקצב חיים איטי יותר, בעוד החסרונות כוללים מרחק גדול יותר משדות תעופה בינלאומיים מרכזיים וחופי ים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלב העיירה וילהנואבה דה אלגאידס, מה שמבטיח גישה נוחה לשירותים מקומיים. סביבה זו מספקת חיבור לקהילה המקומית ומאפשרת חיים יומיים ללא תלות תמידית ברכב, למרות שהחזקתו מומלצת לנוחות נוספת.
הבית מיועד לאלו המעוניינים בבית נוח ומתפקד, הכולל אזורי מגורים מרווחים, מטבח מאובזר ופטיו פרטי. הוא מתאים לשימוש כמגורים קבועים או כבית נופש, ומספק גמישות בהתאם לצרכי הדיירים.
הבית מוכן למגורים, נבנה עם דגש על גימור איכותי ושיפוצים אחרונים. המצב המעולה של הנכס והריהוט המלא מאפשרים כניסה מיידית, ללא צורך בעבודות נוספות.
הנכס אינו ממוקם על קו החוף או בסמוך לחוף הים, אלא ממוקם בפנים היבשה. כמו כן, למרות שהסביבה מציעה שירותים, מרכזי קניות גדולים יותר, או אזורי פנאי מודרניים, עשויים לדרוש נסיעה.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית שני באזור כפרי ושקט באנדלוסיה, או למי שמעוניין במגורים קבועים הרחק מההמולה העירונית אך עדיין קרוב לשירותים. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות המחפשים חווית חיים אותנטית. מיקומו מאפשר גישה נוחה לערים הגדולות באנדלוסיה, מה שהופך אותו לבסיס מצוין לטיולים וחקירת התרבות המקומית. כמו כן, הוא מתאים לאלו שמעוניינים להשקיע בנכס שניתן להשכיר בקלות, בשל מיקומו האטרקטיבי והאבזור המלא.
הבית מציג רמת גימור מצוינת, עם שיפוצים שבוצעו לאחרונה. המטבח מאובזר באופן מלא וכולל מכשירי חשמל מודרניים ומשטחי עבודה איכותיים, מתאים לחובבי בישול. אזורי המגורים כוללים מיזוג אוויר ומערכת חימום באמצעות קמין פלט, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה. ריצוף וחיפויים, ככל הנראה, תואמים את הסגנון האנדלוסי העכשווי, תוך שימוש בחומרים עמידים. הבית כולל גם טרסה מקורה ופטיו פרטי, המשמשים כהרחבה של אזורי המגורים ומוסיפים ערך שימושי ועיצובי.
הבית מוצע למכירה במחיר התחלתי של 237,000 אירו. המחיר משקף בית חצי-צמודי-קרקע עם 2 חדרי שינה ו-115 מ"ר של שטח מגורים, על גבי מגרש של 210 מ"ר. הבית מוכן למגורים ומגיע עם ריהוט מלא, מה שמצמצם עלויות נוספות עבור רוכשים חדשים. זמינות הנכס מיידית, ללא תלות בלוחות זמנים של בנייה.
וילהנואבה דה אלגאידס היא עיירה המשלבת חיי כפר שלווים עם נגישות לשירותים בסיסיים. יום טיפוסי כולל גישה נוחה לבית המרקחת, חנויות קטנות, ובתי קפה מקומיים, המאפשרים שגרה נינוחה. האזור מוקף בשדות זיתים ונופים כפריים, המעודדים פעילויות בחוץ כמו הליכה ורכיבה על אופניים. למרות מיקומה השקט, העיירה מהווה בסיס נוח לטיולים בערים היסטוריות כמו מלאגה, גרנדה וקורדובה, המציעות מגוון תרבותי וקולינרי. האוכלוסייה המקומית, המונה כ-4,200 תושבים, שומרת על אווירה אנדלוסית מסורתית.
וילהנואבה דה אלגאידס מציעה סגנון חיים אנדלוסי אותנטי, המאופיין בשלווה ובסביבה טבעית. תושבי העיירה נהנים מגישה נוחה לשירותים חיוניים כמו בתי מרקחת (2 בטווח 2 ק"מ) וחנויות מקומיות, הנמצאים במרחק הליכה. החיים מתנהלים בקצב נינוח, עם דגש על קהילה מקומית ואינטראקציה יומיומית. העיירה ממוקמת באזור הררי יחסית, בגובה של 545 מטר מעל פני הים, מה שמספק אוויר צח ונופים מרהיבים. למרות הריחוק מהחוף, המרחק לעיר מלאגה (כ-70 ק"מ) מאפשר נגישות יחסית למרכז אזורי גדול יותר.
מפת האזור מציגה את מיקומה של וילהנואבה דה אלגאידס בתוך פרובינציית מלאגה, אנדלוסיה. היא ממוקמת בפנים היבשה, בין ערים היסטוריות מרכזיות, ומספקת מבט על הקרבה שלהן. המפה מדגישה את הגישה לכבישים ראשיים המקשרים אותה למרכזי אוכלוסייה ותעופה.
וילהנואבה דה אלגאידס ממוקמת בצפון-מזרח מחוז מלאגה, כ-11 ק"מ מארכידונה ו-30 ק"מ מאנטקררה. היא מהווה נקודה מרכזית באזור, עם נגישות טובה לערים גדולות יותר. מלאגה, בירת המחוז, נמצאת במרחק של כ-70 ק"מ, וערים כמו גרנדה וקורדובה במרחק של כ-76 ק"מ ו-84 ק"מ בהתאמה. מיקום זה מאפשר שילוב של חיים כפריים שלווים עם גישה קלה למרכזים אורבניים ותרבותיים.
הנגישות לעיירה נוחה, עם מרחק של כ-56 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP). גישה זו מאפשרת הגעה נוחה לרוכשים בינלאומיים. למרות שהחזקת רכב מומלצת לנוחות, חלק מהשירותים נמצאים במרחק הליכה, כולל בית מרקחת (89 מטר) וסופרמרקט (734 מטר). למחפשי פעילויות פנאי, חופי הים נמצאים במרחק של כ-13 ק"מ (Playa de Valdearenas), בעוד שפארקים ימיים ומרכזי בילוי גדולים יותר דורשים נסיעה של כ-51 ק"מ. הקרבה למספר מגרשי גולף, כשהקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-54 ק"מ, מהווה יתרון לחובבי הספורט.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם ממוצע שנתי של 16.5 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש השנתית גבוהה, כ-3,811 שעות, ותורמת לאיכות החיים. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה של 545 מטר מעל פני הים מספק נוף הררי פתוח ותורם לאוויר הרענן. למרות שהעיירה ממוקמת בפנים היבשה, היא מוקפת בנוף טבעי של גבעות ועמקים, המאפשרים פעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים אינה מיידית, אך חוף הים הקרוב ביותר, Playa de Valdearenas, נמצא במרחק של כ-13 ק"מ. חופים אלו מציעים הזדמנויות לפעילויות ימיות ופנאי. בתחום הספורט, האזור מציע 12 מתקני ספורט שונים, הכוללים, בין היתר, מגרשי גולף. שלושה מגרשי גולף מוזכרים במרחק של 54-61 ק"מ, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי עבור חובבי גולף המחפשים מגוון מסלולים. בנוסף, מספר רב של חגים מקומיים (32 בשנה) מעיד על תרבות עשירה ואפשרויות בילוי.
12 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
וילהנואבה דה אלגאידס ממוקמת בצפון-מזרח מחוז מלאגה, כ-11 ק"מ מארכידונה ו-30 ק"מ מאנטקררה. היא מהווה נקודה מרכזית באזור, עם נגישות טובה לערים גדולות יותר. מלאגה, בירת המחוז, נמצאת במרחק של כ-70 ק"מ, וערים כמו גרנדה וקורדובה במרחק של כ-76 ק"מ ו-84 ק"מ בהתאמה. מיקום זה מאפשר שילוב של חיים כפריים שלווים עם גישה קלה למרכזים אורבניים ותרבותיים.
Villanueva de Algaidas is a town and municipality in the North-Eastern Malaga comarca (Nororma), province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Archidona, 30 from Antequera and 70 from the provincial capital of Málaga. It has a population of approximately 4,200 residents. The natives are called Algaideños.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL992639
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
