Dieses Projekt in Villanueva de Algaidas, Málaga, bietet eine charmante Doppelhaushälfte in einer ländlichen, aber gut angebundenen Gegend. Mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad auf 115 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 210 m² ist es eine attraktive Option für Ruhesuchende. Die abgeschlossene Bauphase ermöglicht einen sofortigen Bezug oder eine kurzfristige Vermietung. Die Lage im Landesinneren verspricht eine authentische andalusische Erfahrung, fernab des Trubels der Küstenorte.
Im Vergleich zu Projekten an der Küste wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €), bietet dieses Objekt in Villanueva de Algaidas eine deutlich günstigere Preisgestaltung und eine ländlichere Lage. Während Küstenprojekte oft direkten Meerblick und Strandnähe priorisieren, positioniert sich Villanueva de Algaidas als Option für Käufer, die authentisches Andalusien und Ruhe suchen. Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) liegt preislich näher, befindet sich aber ebenfalls an der Küste und bietet damit andere Lifestyle-Aspekte. Die hier angebotene Immobilie ist für jene attraktiv, die bereit sind, für mehr Ruhe und Natur etwas weiter vom Meer entfernt zu wohnen, aber dennoch eine gute Erreichbarkeit zu wichtigen Zentren wünschen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Liegenschaft befindet sich in Villanueva de Algaidas, einem Ort im Nordosten der Provinz Málaga. Sie ist Teil einer städtischen Umgebung mit unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen, was eine gute Selbstversorgung ermöglicht. Die Entfernung zur Küste und größeren Städten erfordert jedoch ein Fahrzeug für Ausflüge.
Dieses Haus eignet sich für Personen, die eine ruhige, ländliche Umgebung suchen, aber dennoch nicht auf grundlegende Annehmlichkeiten verzichten möchten. Die Aufteilung mit zwei Wohnebenen und einem privaten Patio spricht sowohl Paare als auch kleine Familien an, die Wert auf Privatsphäre und Entspannung legen.
Das Haus befindet sich in einem abgeschlossenen Bauzustand. Dies bedeutet, dass keine Bauphasen mehr bevorstehen und das Objekt bereit für den Einzug oder die sofortige Nutzung ist. Es wurde kürzlich renoviert, was auf einen guten Erhaltungszustand und moderne Ausstattungsmerkmale schließen lässt.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke oder unmittelbare Strandnähe, da es sich im Landesinneren befindet. Die Infrastruktur für öffentliche Verkehrsmittel ist begrenzt, weshalb ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung von Vorteil ist. Es ist kein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern ein renoviertes Bestandsgebäude.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine ruhige Residenz im authentischen Andalusien suchen, fernab des touristischen Trubels der Küste. Es ist ideal für Personen, die Wert auf eine gute Anbindung an das lokale Leben legen, mit Geschäften und Dienstleistungen in fußläufiger Nähe. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Basis für Ausflüge in historische Städte wie Málaga, Antequera oder Granada. Die Immobilie ist sowohl für die dauerhafte Ansiedlung als auch als Feriendomizil geeignet, insbesondere für jene, die Aktivitäten wie Wandern oder Radfahren in naturnaher Umgebung schätzen.
Die Immobilie präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, da sie kürzlich renoviert und aufgefrischt wurde. Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über hochwertige Materialien sowie moderne Einbaugeräte, was auf eine sorgfältige Planung und Ausführung schließen lässt. Die Klimaanlage und ein Pelletofen sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Doppeltverglasung trägt zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Die Möblierung, die im Kaufpreis enthalten ist, wurde geschmackvoll ausgewählt und unterstreicht den Charakter des Hauses. Die privaten Terrassen und der Patio bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien.
Das Reihenhaus wird zu einem Preis von 237.000 € angeboten. Die Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 115 m², mit einem Grundstück von 210 m². Dies positioniert das Objekt im mittleren Preissegment für die Region. Da sich das Haus in einem abgeschlossenen Bauzustand befindet und möbliert verkauft wird, ist eine sofortige Nutzung oder Vermietung möglich. Die Verfügbarkeit hängt von der Marktnachfrage ab, aber der aktuelle Zustand erleichtert potenzielle Kaufentscheidungen.
Villanueva de Algaidas ist ein ruhiger Ort mit rund 4.200 Einwohnern im Norden der Provinz Málaga. Hier lebt man in einer authentisch andalusischen Atmosphäre, umgeben von Olivenhainen und unberührter Natur. Das tägliche Leben ist geprägt von Gelassenheit und Gemeinschaftssinn. Grundlegende Geschäfte und Dienstleistungen wie Apotheken und Supermärkte sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die erhöhte Lage auf 545 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima, insbesondere in den Sommermonaten, und bietet Ausblicke in die umliegende Landschaft. Die 32 lokalen Feiertage im Jahr spiegeln die lebendige Kultur der Region wider und bieten Gelegenheiten, lokale Traditionen kennenzulernen.
Das Leben in Villanueva de Algaidas zeichnet sich durch seine Ruhe und Authentizität aus. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln und landwirtschaftlicher Nutzung, hauptsächlich Olivenanbau. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt 734 m, Apotheke 89 m) erleichtert den Alltag. Für medizinische Versorgung steht ein Krankenhaus in 18 km Entfernung zur Verfügung. Die Anbindung an größere Zentren wie Málaga (52 km) ist gegeben, jedoch ist für die Nutzung dieser überregionalen Einrichtungen ein Auto empfehlenswert. Die vorhandenen öffentlichen Verkehrshaltestellen bieten eine grundlegende Mobilität innerhalb der Gemeinde.
Die Karte zeigt Villanueva de Algaidas im Landesinneren der Provinz Málaga, Andalusien. Sie veranschaulicht die Positionierung des Ortes in Bezug auf die umliegenden Städte und die Küstenlinie. Die geografische Lage hebt die ländliche, aber dennoch gut angebundene Natur des Standorts hervor, fernab der stark frequentierten Küstenstreifen.
Villanueva de Algaidas befindet sich im nordöstlichen Teil der Provinz Málaga, in der Comarca Nororma. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen größeren Zentren: etwa 11 km von Archidona, 30 km von Antequera und 70 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Diese zentrale Lage im Landesinneren ermöglicht sowohl die Erkundung lokaler ländlicher Gebiete als auch die Nutzung der Infrastruktur und kulturellen Angebote der größeren Städte wie Málaga (52 km), Granada (76 km) oder Córdoba (84 km).
Die Erreichbarkeit von Villanueva de Algaidas ist primär über Straßenverkehr gewährleistet; ein Auto wird für die Erkundung der Region empfohlen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist rund 57 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende darstellt. Die nächsten Strände wie Playa de Valdearenas sind etwa 13 km entfernt, während Málaga Stadt und deren Strände wie Playa de los Baños del Carmen oder Pedregalejo etwa 51 km entfernt liegen. Golfspieler finden in einem Umkreis von ca. 54-61 km mehrere Golfplätze, darunter den Club de Golf de Guadalhorce.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villanueva de Algaidas liegt auf einer Höhe von 545 Metern über dem Meeresspiegel. Diese erhöhte Lage beeinflusst das Klima positiv, mit durchschnittlich 16,5°C Jahrestemperatur und 3.811 Sonnenstunden pro Jahr. Der Schwimm- und Badesaison erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die umliegende Landschaft ist geprägt von mediterraner Vegetation und Olivenhainen, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Himmelsrichtung 'Süden' der Ausrichtung des Hauses maximiert die Sonneneinstrahlung auf Terrassen und Wohnbereiche.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Villanueva de Algaidas im Landesinneren liegt, sind Küstenattraktionen erreichbar. Der nächstgelegene Strand, Playa de Valdearenas, ist etwa 13 km entfernt. Für ein breiteres Angebot an Stränden und Wassersportmöglichkeiten sind die Küstenorte bei Málaga (ca. 51 km) eine Option. Die Region bietet auch zahlreiche Möglichkeiten für Landaktivitäten. Mit 12 Sporteinrichtungen in der Umgebung und nahegelegenen Golfplätzen (ab 54 km) sowie Wander- und Radwegen in den umliegenden Naturgebieten, ist für sportlich Aktive gesorgt.
12 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Villanueva de Algaidas befindet sich im nordöstlichen Teil der Provinz Málaga, in der Comarca Nororma. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen größeren Zentren: etwa 11 km von Archidona, 30 km von Antequera und 70 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Diese zentrale Lage im Landesinneren ermöglicht sowohl die Erkundung lokaler ländlicher Gebiete als auch die Nutzung der Infrastruktur und kulturellen Angebote der größeren Städte wie Málaga (52 km), Granada (76 km) oder Córdoba (84 km).
Villanueva de Algaidas ist eine Gemeinde (municipio) mit 4.084 Einwohnern in der Provinz Málaga in der Autonomen Region Andalusien im Süden Spaniens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL992639
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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