Dieses Objekt ist eine freistehende Villa in Humilladero in der Provinz Málaga. Sie befindet sich in einer städtischen Umgebung auf einem 600 m² großen Grundstück. Das Wohnhaus bietet 232 m² Wohnfläche mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Der Kaufpreis beträgt 250.000 €. Die Infrastruktur mit Apotheke und Supermarkt ist fußläufig erreichbar. Die Villa verfügt über einen privaten Garten sowie Klimaanlage, Kamin und einen Aufzug.
Im Vergleich zu Projekten an der Küste, wie Arosa in Mijas (ab 490.000 €), bietet diese Villa in Humilladero einen niedrigeren Einstiegspreis für ein größeres Grundstück. Allerdings unterscheidet sich die Lage grundlegend: Mijas bietet direkten Zugang zu Stränden und maritimem Klima, während Humilladero einen ländlichen, inlanden Lebensstil bietet. Immobilien in der Region Antequera sind im Hinblick auf den Preis pro Quadratmeter im Allgemeinen vorteilhafter als die Küstenzone. Für Käufer, die Platz vor einer Strandlage priorisieren, bietet dieses Haus mehr Quadratmeter für das Budget.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Humilladero liegt in der Region Antequera, im Landesinneren von Málaga. Das Grundstück befindet sich in einem Dorfkontext mit direktem Zugang zur lokalen Infrastruktur. Die Umgebung ist städtisch geprägt, was bedeutet, dass tägliche Errichtungen und Dienstleistungen in der Nähe sind. Dies bietet eine Wohnumgebung, in der Besorgungen und Versorgung within reach sind. Die Entfernung zur Küste beträgt Luftlinie ca. 37 Kilometer.
Die Villa ist für Wohnbedürfnisse mit Platz- und Zugangsbarrieren konzipiert. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern bietet sie Platz für einen großen Haushalt. Das Vorhandensein eines Aufzugs und Zugängen für Menschen mit eingeschränkter Mobilität erhöhen die Funktionalität des Hauses. Die Südost-Ausrichtung sorgt für Lichteinfall in den Wohnbereichen. Der Keller und Abstellräume bieten zusätzliches Stauraumvolumen.
Hierbei handelt es sich um ein bestehendes Wohnhaus in gutem Zustand. Die Villa ist vollständig bezugsfertig. Es gibt keine Bauphasen oder Wartezeiten wie bei Neubauprojekten. Alle Einrichtungen einschließlich Versorgungsleitungen und Infrastruktur sind operativ. Der Aufzug ist bereits installiert und funktionsfähig.
Das Objekt liegt im Landesinneren in einer Höhe von 428 Metern. Das Klima ist hier kontinentaler geprägt als an der Küste, mit heißen Sommern und kühleren Wintern. Die Entfernung zum Strand ist beträchtlich (über 37 Kilometer), was das Objekt weniger geeignet für diejenigen macht, die täglich das Meer suchen. Es gibt keinen Pool auf dem Grundstück. Die Erreichbarkeit des Flughafens erfordert aufgrund der Entfernung von 51 Kilometern Planung.
Dieses Haus eignet sich für Haushalte, die viel Wohnraum benötigen und eine feste, ländliche Basis einem Ferienhaus am Meer vorziehen. Der Grundriss und der Aufzug machen das Objekt relevant für Familien mit älteren Eltern oder Personen, die langfristige unabhängige Wohnanpassungen wünschen. Die Lage in Humilladero passt zu denen, die Teil einer lokalen spanischen Gemeinschaft sein möchten und nicht von der touristischen Saison abhängig sein wollen.
Die Villa ist mit Standardbaustoffen der Region ausgeführt. Es wurden Doppelglasfenster für die Isolierung verwendet. Die Ausstattung der Bäder und der Küche ist funktional. Der zentrale Innenhof mit Glasdach ist ein architektonisches Merkmal, das natürliches Licht in den Kern des Hauses bringt. Die technischen Installationen umfassen Klimaanlage für Kühlung und Heizung.
Der Kaufpreis für diese freistehende Villa beträgt 250.000 €. Dies ist ein Festpreis für das gesamte Objekt. Es gibt keine Preisvariationen für verschiedene Typen, da es sich um ein einzigartiges Haus handelt. Die Preisgestaltung spiegelt die Größe des Grundstücks und der Wohnfläche im Vergleich zum regionalen Markt wider. Es gibt keine Zusatzkosten für Gemeinschaftsanlagen, da es sich um ein individuelles Grundstück handelt.
Humilladero fungiert als Wohnkern mit regionaler Funktion innerhalb der Antequera-Region. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus historischer Bebauung und modernen Einrichtungen. Das tägliche Leben spielt sich weitgehend in fußläufiger Entfernung vom Haus ab. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie im Zentrum von Humilladero fördert die Integration in die lokale Gemeinschaft. Die Umgebung steht weniger unter touristischem Druck als die Küstenstädte, was zu einer ruhigeren Wohnatmosphäre während des ganzen Jahres führt.
Die Infrastruktur um Humilladero ist über lokale Straßen an das regionale Hauptverkehrsnetz angeschlossen. Ein Supermarkt ist fußläufig (144 m) erreichbar, eine Apotheke auf 85 Metern, was die täglichen Bedarfsartikel direkt zugänglich macht. Das Haus liegt auf 428 Meter über dem Meeresspiegel, was ein anderes Mikroklima als die Küstenregion zur Folge hat. Die Umgebung bietet Einrichtungen für 12 Sportarten in der Nähe.
Die Karte zeigt die Position der Villa in Humilladero. Die Entfernung zur Küstenlinie ist klar sichtbar; das Projekt liegt im Landesinneren. Die blauen Markierungen zeigen den Supermarkt und die Apotheke in fußläufiger Entfernung. Die Ansicht veranschaulicht den Höhenunterschied zwischen der Küste und dem Standort auf 428 Metern.
Humilladero liegt im Nordwesten der Provinz Málaga, nahe der Grenze zu Sevilla. Es ist Teil der Region Antequera. Die Position ist im Landesinneren, was bedeutet, dass sie nicht Teil der direkten Küstenstraße der Costa del Sol ist. Die Lage ist strategisch im Verhältnis zu den Städten Antequera und Ronda.
Die Erreichbarkeit des Hauses ist vom Individualverkehr abhängig. Die nächsten Strände wie Playa de Valdearenas liegen 37 Kilometer entfernt (Luftlinie). Der Flughafen Málaga ist in einer Entfernung von 51 Kilometern erreichbar. Einrichtungen wie Krankenhäuser befinden sich 18 Kilometer entfernt. Es gibt eine öffentliche Verkehrsverbindung, die die Region bedient, obwohl für die meisten Verwege ein Auto erforderlich ist.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 61 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Humilladero hat ein kontinental geprägtes Mittelmeerklima mit Höheneinfluss. Es gibt jährlich durchschnittlich 3.804 Sonnenstunden. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 16,9°C. Die Lage auf 428 Meter über dem Meeresspiegel sorgt für größere Temperaturunterschiede zwischen Tag und Nacht und zwischen den Jahreszeiten. Die Badesaison im unmittelbaren Hinterland ist kürzer als an der Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände liegen an der Costa del Sol, darunter die Playa de Valdearenas in 37 Kilometern Entfernung. Für Golfmöglichkeiten muss man zu Clubs in der Region Málaga wie dem Club de Golf de Guadalhorce in 48 Kilometern Entfernung. In der unmittelbaren Umgebung von Humilladero gibt es Einrichtungen für verschiedene Sportarten. Das Freizeitangebot ist eher auf das Hinterland und Naturschutzgebiete ausgerichtet als auf Küstenaktivitäten.
12 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Humilladero liegt im Nordwesten der Provinz Málaga, nahe der Grenze zu Sevilla. Es ist Teil der Region Antequera. Die Position ist im Landesinneren, was bedeutet, dass sie nicht Teil der direkten Küstenstraße der Costa del Sol ist. Die Lage ist strategisch im Verhältnis zu den Städten Antequera und Ronda.
Humilladero ist eine Gemeinde (municipio) mit 3.373 Einwohnern in der Provinz Málaga in der Autonomen Region Andalusien im Süden Spaniens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL520633
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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