Dette frie længehus, beliggende i Humilladero i provinsen Málaga, tilbyder et boligareal på 232 m² på en grund på 600 m². Ejendommen ligger i et bymæssigt miljø med faciliteter inden for gåafstand. Ejendommen har fire soveværelser og tre badeværelser, hvilket passer til familier eller personer med pladsbehov. Orienteringen mod sydøst sikrer sollys. Hjemmet har et central andalusisk gårdhave og et køkken med bryggers. Startprisen er 250.000 €.
Sammenlignet med boliger på Costa del Sol er der en klar forskel i pris og placering. Projekter som 'Arosa' i Mijas starter fra 490.000 €, mens 'Waterfall Residences' i Fuengirola overstiger 700.000 €. Denne villa i Humilladero tilbyder mere plads til en lavere pris, hvilket afspejler den lavere turistefterspørgsel i inlandet. Mens man betaler for havudsigt ved kysten, investerer man her i kvadratmeter og privatliv.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i Humilladero, en kommune i comarca Antequera. Dette er et bymæssigt område med ca. 3.150 indbyggere. Afstanden i fugleflugt til lufthavnen i Málaga er ca. 51 km. Byen ligger ca. 78 km fra byen Málaga. Grunden ligger i en højde af 428 meter over havet, hvilket giver udsigt over det omkringliggende landskab og bjerge.
Villaen opfylder boligbehov for dem, der kræver kvadratmeter fordelt på flere niveauer. De fire soveværelser giver mulighed for gæsteværelser eller kontor. Den private have på 600 m² giver eksklusive udendørsarealer. Elevatoren letter adgangen til kælderniveau. Pejsen og airconditionen imødekommer behovet for klimastyring. Det overdækkede terrasseområde er funktionelt for hverdagen.
Projektet er klassificeret som en eksisterende ejendom i god stand. Det er ikke en nybyggeri under udvikling, så der er ingen fremtidige færdiggørelsesdatoer. Ejendommen er klar til øjeblikkelig køb. Tekniske faciliteter som elevator og termoruder er allerede installeret.
Komplekset tilbyder ikke fælles servicetjenester, da det er en fritliggende villa. Der er ikke bygget en swimmingpool, selvom kælderen og haven kan muliggøre fremtidige tiltag. Afstanden til havet er betydelig: den nærmeste strand (Playa de Valdearenas) ligger 37 km væk i fugleflugt. Adgang til hovedvejene kræver bil. Beliggenheden er i inlandet og tilbyder ikke havudsigt.
Denne ejendom er egnet til dem, der søger en fast bopæl snarere end ferie ved stranden. Pladsen og kælderen med elevator gør den funktionel for familier. Det er en logisk løsning for hjemmearbejde. Det er ikke det optimale valg for dem, der søger strandlivet eller nattelivet på Costa del Sol.
Strukturen har lokale træk som den andalusiske gårdhave, der fungerer som et lyspunkt med glastag. Finishen inkluderer termoruder. Installationen af en elevator viser fokus på tilgængelighed. Pejsen indikerer en løsning til opvarmning i de koldere måneder. Kælderen er i øjeblikket ufærdig, men tilbyder et potentiale for udvidelse.
Startprisen for denne ejendom er 250.000 €. Med et boligareal på 232 m² og en grund på 600 m² er prisen et overkommeligt niveau for en villa af denne størrelse. Til sammenligning har boligprojekter i kystområder som Mijas eller Fuengirola startpriser, der er væsentligt højere, ofte over 360.000 €. Prisen her afspejler den geografiske placering i inlandet.
Humilladero er en historisk by, hvor dagligdagen foregår inden for bygrænsen. På grund af højden på 428 meter og afstanden til kysten er klimaet mere kontinentalt end ved kysten. Vigtige faciliteter som apotek (85 m) og supermarked (144 m) gør dagligdagens ærinder mulige til fods. Nærheden til naturområder giver mulighed for vandreture. Mobilitet understøttes af en offentlig transportlinje, men en bil er nødvendig for længere ture.
Livet i Humilladero følger et andet tempo end ved kysten. Afstanden på 51 km til Málaga betyder, at strandture kræver planlægning. Til gengæld er der god adgang til vejnettet for rejser ind i landet. Golfbanene er til stede, men ligger langt væk. Omgivelserne er præget af andalusisk landskab.
Kortet viser Humilladeros placering i det indre af Málaga, ca. 50 km fra kysten og lufthavnen. Afstanden til kystzonerne og nærheden til vejnettet fremgår tydeligt.
Humilladero ligger i overgangen mellem Costa del Sol og det indre Andalusien. Det fungerer som et landligt område i forhold til kystbyen Málaga. Denne position tilbyder en lavere indgangspris for fast ejendom sammenlignet med turistområderne ved kysten.
Offentlig transport er tilgængelig via en lokal buslinje. For international mobilitet er Málaga lufthavn hovedpunktet, 51 km væk. Det nærmeste hospital ligger 18 km væk, mens apoteket er tilgængeligt til fods. Et supermarked ligger 144 meter derfra. En bil er nødvendig for at nå strande og golfbaner.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 61 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende i 428 meters højde har Humilladero et klima med kontinentale påvirkninger. Med historisk 3.804 solskinstimer om året er lysforholdene gode. Den gennemsnitlige årlige temperatur er ca. 16,9 °C. Badesæsonen varer ca. 4 måneder, men nærheden til havet er ikke direkte.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Costa del Sol er kendt for strande, ligger denne bolig i inlandet. Den nærmeste strand er 37 km væk. Det betyder, at badeliv ikke er en dagligdags aktivitet. Der er 12 sportsfaciliteter inden for 2 km. Golfentusiaster må rejse ca. 51 km til nærmeste bane.
12 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Humilladero ligger i overgangen mellem Costa del Sol og det indre Andalusien. Det fungerer som et landligt område i forhold til kystbyen Málaga. Denne position tilbyder en lavere indgangspris for fast ejendom sammenlignet med turistområderne ved kysten.
Humilladero is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the comarca of Antequera. The municipality is situated on the border with the province of Seville and 78 kilometers from the city of Málaga and 528 km from Madrid. It has a population of approximately 3,300 residents.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL520633
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet på baggrund af beliggenhed, markedspris, bygningskvalitet og levevilkår og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
