Ово је самостојна вила у месту Хумиљадеро, провинција Малага, смештена у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености. Пројекат нуди 4 спаваће собе и 3 купатила на стамбеној површини од 232 м², на парцели од 600 м². Ова некретнина, са ценом од 250.000 €, представља прилику за живот у мирном делу Андалузије, са погледом на планине и близином природе.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), ова вила у Хумиљадероу нуди знатно приступачнију цену, посебно имајући у виду њену величину и број соба. Док пројекти у Естепони често нуде директну близину мору и луксузније садржаје, Хумиљадеро пружа другачији начин живота, мирнији, унутрашњости, са фокусом на локалну заједницу и приступ основним услугама пешке. Alba Benalmadena (од 598.000 €) представља још виши ценовни ранг и обично се налази у близини туристичких атракција и плаже. Уколико је буџет примарни фактор, а жеља је пространа кућа са потенцијалом за адаптацију, Хумиљадеро нуди атрактивну понуду. Међутим, треба узети у обзир већу удаљеност од приморја и главних туристичких центара у односу на поменуте пројекте на обали.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је позиционирана у Хумиљадероу, месту у унутрашњости провинције Малага. Иако се налази у урбаном контексту са локалним продавницама на дохват руке, пружа миран амбијент. Повезаност са већим градовима и аеродромом је добра, што омогућава равнотежу између свакодневног живота у мањем месту и приступа већим центрима.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже пространу кућу у мирном окружењу. Са 4 спаваће собе и 3 купатила, нуди довољно простора за удобност. Постојање лифта и приступ за особе са смањеном покретљивошћу указују на функционалност, док потенцијал подрума омогућава прилагођавање потребама власника, попут додатног животног простора или рекреативне зоне.
Овај пројекат представља постојећу некретнину у добром стању. Не ради се о новоградњи, већ о имовини коју је могуће одмах користити или прилагодити. Понуда укључује опциони намештај, што омогућава флексибилност у опремању према индивидуалним жељама будућих власника.
Пројекат не нуди директан поглед на море, нити се налази у првом реду до плаже. Иако је у урбаном окружењу, не пружа луксуз директног приступа приватним базенима или ексклузивним голф теренима у непосредној близини. Потенцијал за трансформацију подрума захтева додатна улагања и планирање.
Ова некретнина је погодна за купце који траже стално или повремено пребивалиште у мирном, урбаном окружењу Андалузије, са фокусом на квалитет живота и приступ основним садржајима. Идеалан је за породице због броја соба и простора, као и за појединце који цене тишину и преферирају живот даље од гужве туристичких центара, али ипак са добром повезаношћу. Особе са смањеном покретљивошћу ће ценити присуство лифта. Потенцијал подрума нуди могућност прилагођавања простора за хобије, додатни дневни боравак или чак и малу кућну теретану. Купци који желе да се интегришу у локалну заједницу, уживају у мирнијем темпу живота и имају на располагању садржаје попут спортских центара, такође ће пронаћи ову локацију привлачном. Висок број локалних празника (32 годишње) може бити додатни бонус за оне који желе да искусе локалну културу.
Вила је у добром стању, са карактеристикама попут клима уређаја (топло/хладно), камина и двоструких стакала, што доприноси удобности током целе године. Покривена тераса пружа додатни простор за боравак на отвореном. Унутрашњи дизајн укључује уграђене плакаре и засебно купатило (ensuite bathroom), што повећава функционалност. Присуство лифта и приступ за особе са смањеном покретљивошћу имплицирају на адаптабилност простора. Централни андалузијски атријум са стакленим кровом максимизира природно светло. Кухиња је опремљена квалитетним уређајима и има пространу оставу. Подрумски део, тренутно у фази дораде, нуди значајан потенцијал за даљу персонализацију и унапређење квалитета становања.
Ова самостојна вила у Хумиљадероу нуди се по почетној цени од 250.000 €. Понуда укључује 4 спаваће собе и 3 купатила, што је чини релативно приступачном за породице или оне којима је потребан додатни простор. Укупна стамбена површина износи 232 м² на парцели од 600 м². Доступност опционог намештаја даје флексибилност будућим власницима да персонализују свој простор. У обзир треба узети могуће додатне трошкове за уређење подрумског дела, који представља додатни потенцијал за проширење животног простора.
Хумиљадеро нуди спокојан ритам живота, са локалним садржајима попут апотеке и продавница на пешачкој удаљености. Ово место је идеално за оне који преферирају миран амбијент у поређењу са буком већих градова. Просечна годишња температура од 16.9°C и 3,804 сати сунца годишње стварају пријатну климу током већег дела године. Постојање спортских центара у близини подржава активан начин живота, док је 4-месечни период са температурама воде изнад 20°C погодан за рекреацију у оближњим воденим површинама, иако су оне удаљене око 37 км. Висина од 428м надморске висине доприноси свежем ваздуху и погледима на околне пејзаже.
Живот у Хумиљадероу подразумева спој урбаног окружења и близине природе. Са локалним садржајима као што су апотека (85м) и супермаркет (144м) на пешачкој удаљености, свакодневне потрепштине су лако доступне. Професионалне спортске центре (0.4км) и градске спортске објекте (4.3км) пружају могућности за рекреацију. Удаљеност од 18 км до најближе болнице је разуман компромис за живот у мањем месту. Близина већих градова попут Малаге (50 км) и Кордобе (86 км) омогућава приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и трговачких центара, чинећи ово место погодним за оне који траже равнотежу између мира и динамике.
Карта приказује позицију Хумиљадера у унутрашњости провинције Малага. Истиче се његова урбана локација са близином продавница и спортских објеката, као и релативна удаљеност од приморја, већих градова и аеродрома. Ово географско позиционирање нуди баланс између приступачности и мирног живота.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Хумиљадеро је смештен у унутрашњости провинције Малага, у регији Антекера. Налази се на око 78 км од града Малага, главног града провинције, и око 86 км од Кордобе. Близина већих градова омогућава лак приступ њиховим садржајима, културној понуди и инфраструктури, док само место задржава мирнији карактер. Удаљеност од Севиље (гранична провинција) такође пружа додатне могућности за истраживање региона.
Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 61 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. Удаљеност до плажа попут Плаја де Валдеаренас је 37 км, док су Плаја де ла Малагета и Плаја де Сан Андрес удаљене 51 км. За љубитеље голфа, најближи терени су Клуб де Голф де Гвадалхорсе (48 км) и Лауро Голф (51 км). Најближи супермаркет је на 144 метра, а апотека на 85 метара, што чини свакодневни живот изузетно практичним. Најближа ЕВ пуњача је на 2.2 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 61 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Хумиљадеро се налази на надморској висини од 428 метара, што обезбеђује свежији ваздух и пријатнију климу током топлијих месеци. Регион ужива у просечно 3.804 сунчана сата годишње, са дугим периодом лепог времена. Просечна годишња температура износи 16.9°C, а период са температурама воде у мору од 20°C или више траје око 4 месеца, иако је море удаљено око 37 км. Ова клима је погодна за активности на отвореном током већег дела године, са благим зимама и топлим, али не претерано врућим летима захваљујући надморској висини.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако Хумиљадеро није директно на обали, најближе плаже су доступне на око 37 км (Плаја де Валдеаренас). Веће и популарније плаже попут Плаја де ла Малагета и Плаја де Сан Андрес у Малаги удаљене су 51 км. За љубитеље голфа, постоји неколико опција у радијусу од око 50 км, укључујући Клуб де Голф де Гвадалхорсе и Лауро Голф. У самом месту постоје спортски центри, попут Комплекс Мунисипала де Депортес (0.4км), који пружају могућности за рекреацију и спортске активности на локалном нивоу, чинећи живот активним и поред одређене удаљености од приморја.
12 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Humilladero is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the comarca of Antequera. The municipality is situated on the border with the province of Seville and 78 kilometers from the city of Málaga and 528 km from Madrid. It has a population of approximately 3,300 residents.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 8.5°C | 39 mm |
| Фебруар | 10.3°C | 40 mm |
| Март | 11.8°C | 93 mm |
| Април | 14.5°C | 52 mm |
| Мај | 18.6°C | 30 mm |
| Јун | 23.2°C | 17 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 5 mm |
| Септембар | 22.3°C | 20 mm |
| Октобар | 18.3°C | 40 mm |
| Новембар | 12.4°C | 54 mm |
| Децембар | 9.7°C | 47 mm |
Ref: VL520633
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
