פרויקט זה ממוקם בהומיז'דרו (Humilladero) במחוז מאלגה, מציע שילוב של שקט כפרי ונגישות לשירותים עירוניים. הווילה עצמאית וכוללת 232 מ"ר של שטח מגורים, 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה. שטח המגרש הוא 600 מ"ר, המבטיח פרטיות. הבית מצויד במיזוג אוויר, אח ומעלית.
בהשוואה לפרויקטים בחוף כמו Arosa (מ-€490,000), נכס זה מציע הרבה יותר שטח בעבור הכסף. הפשרה העיקרית היא המרחק מהים. מתאים לקונים שמעדיפים מרחב ושקט על פני מיקום חופי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בהומיז'דרו, חלק מאזור אנטקרה. זוהי סביבה עירונית-כפרית שבה שירותים בסיסיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה. מדובר באזור פנימי, הרחוק מהחוף, המציע אורח חיים שונה.
עם 232 מ"ר וארבעה חדרי שינה, הנכס עונה על צרכיהם של משפחות או אנשים המחפשים יותר מקום לאורחים או משרד ביתי. המעלית היא יתרון משמעותי לנוחות, והמחסן והפריסה המעשית נועדו לחיי יום-יום נוחים.
מדובר במבנה קיים במצב טוב. הפטיו המרכזי עם גג זכוכית והמטבח המאובזר מעידים על תחזוקה נכונה. המרתף מציע גמישות לשימוש עתידי.
הפרויקט אינו ממוקם על החוף. החוף הקרוב הוא במרחק של למעלה מ-37 ק"מ, מה שדורש רכב לבילויים בים. הומיז'דרו היא עיירה פנימית עם אקלים שונה מאזורי התיירות בחוף.
מתאים למשפחות או זוגות המחפשים בית גדול יותר במחיר סביר, שלא צריכים גישה מיידית לים. גם מתאים לאלו הזקוקים לגישה קלה לשירותים בסביבה שקטה יותר.
החומרים הם ברמה סטנדרטית ומתוחזקים היטב. הפטיו המרכזי עם גג זכוכית מספק אור טבעי רב. המטבח מאובזר במלואו. המעלית היא יתרון נדיר בסוג זה של נכסים ומשפרת באופן משמעותי את איכות החיים.
המחיר מתחיל מ-€250,000. זוהי מחיר תחרותית עבור נכס בגודל זה באזור. יש להוסיף עלויות נוספות כמו מיסים ושכר טרחת עורך דין למחיר הרכישה.
החיים בהומיז'דרו עוקבים אחר קצב החיים של ספרד הפנימית. הבקרים עשויים להתחיל בביקור בשוק המקומי או בבית קפה הסמוכים. הנוף להרים מביא תחושת שלווה, והאקלים יבשתי יותר – קיצים חמים יותר ולילות קרירים.
הומיז'דרו היא עיירה עם כ-3150 תושבים. שירותים בסיסיים כמו סופרמרקט ובית מרקחת נמצאים בקרבת מקום. בית החולים נמצא במרחק של 18 ק"מ. החיים היומיומיים ממוקדים בקהילה המקומית ולא בתיירות המונית.
המפה מציגה את מיקום הנכס בהומיז'דרו. שימו לב לקרבה לחנויות ולכבישים הראשיים, ולנוף ההררי סביב.
הומיז'דרו ממוקם בחלק הצפוני של מחוז מאלגה, באזור אנטקרה. הוא מציע אווירה ספרדית אותנטית ובסיס טוב לחקר הפנים של אנדלוסיה.
החופים נמצאים במרחק של למעלה מ-37 ק"מ. נמל התעופה של מאלגה נמצא במרחק של 51 ק"מ. ישנם מגרשי גולף באזור, אך כולם דורשים נסיעה ברכב (48-55 ק"מ). רכב הוא הכרחי.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 61 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הנכס ממוקם בגובה של 428 מטר מעל פני הים, מה שמביא אקלים קריר יותר בקיץ בהשוואה לחוף. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 16.9°C. האזור שטוף שמש עם מעל 3800 שעות שמש בשנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פנאי על החוף דורש נסיעה. בעיירה עצמה ישנם 12 מתקני ספורט. גולף וחופים דורשים נסיעה לאזור החוף.
12 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הומיז'דרו ממוקם בחלק הצפוני של מחוז מאלגה, באזור אנטקרה. הוא מציע אווירה ספרדית אותנטית ובסיס טוב לחקר הפנים של אנדלוסיה.
Humilladero is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the comarca of Antequera. The municipality is situated on the border with the province of Seville and 78 kilometers from the city of Málaga and 528 km from Madrid. It has a population of approximately 3,300 residents.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL520633
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן בספרד. הוא עוזר לקונים למצוא את הבית המתאים ומספק ייעוץ הגון ומבוסס נתונים.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
