Dit project betreft een vrijstaande villa gelegen in Humilladero, een stad in de provincie Málaga. Het object is gesitueerd in een stedelijke omgeving op een perceel van 600 m². De woning heeft een woonoppervlak van 232 m², verdeeld over 4 slaapkamers en 3 badkamers. De ligging biedt voorzieningen op loopafstand, waaronder een apotheek en supermarkt. De prijs is vastgesteld op €250.000. Het perceel beschikt over een privé-tuin en de villa is voorzien van airconditioning, een open haard en een lift.
In vergelijking met projecten aan de kust, zoals Arosa in Mijas (vanaf €490.000), biedt deze villa in Humilladero een lagere instapprijs voor een groter perceel. Echter, de locatie verschilt fundamenteel: Mijas biedt directe toegang tot stranden en een maritiem klimaat, terwijl Humilladero een landelijke, inlandse leefstijl biedt. Wonen in Antequera regio is over het algemeen voordeliger qua vastgoedprijs per vierkante meter dan de kustzone. Voor kopers die prioriteit geven aan ruimte boven locatie aan zee, biedt deze woning meer vierkante meters voor het budget.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Humilladero is gelegen in de comarca Antequera, in het binnenland van Málaga. Het perceel bevindt zich in een dorpsomgeving met directe toegang tot lokale voorzieningen. De ligging is stedelijk met verschillende faciliteiten in de directe nabijheid. Dit biedt een leefomgeving waar dagelijkse boodschappen en diensten binnen handbereik zijn. De afstand tot de kust bedraagt hemelsbreed circa 37 kilometer.
De villa is ingericht voor bewoning met behoefte aan ruimte en toegankelijkheid. Met 4 slaapkamers en 3 badkamers biedt het accommodatie voor een groot huishouden. De aanwezigheid van een lift en toegang voor mensen met verminderde mobiliteit draagt bij aan de functionaliteit van de woning. De zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor lichtinval in de leefruimtes. De aanwezigheid van een kelder en berging biedt extra opslagcapaciteit.
Dit betreft een bestaande woning die in goede staat verkeert. De villa is volledig bouwkundig opgeleverd en bewoonbaar. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject met wachttijden of fasegewijze oplevering. Alle facilitaire voorzieningen, zoals nutsvoorzieningen en infrastructuur, zijn operationeel. De liftinstallatie is reeds geïnstalleerd en functioneel.
De woning is gelegen in het binnenland op een hoogte van 428 meter. Het klimaat is hier landklimatiger dan aan de kust, met warme zomers en koelere winters. De afstand tot het strand is aanzienlijk (ruim 37 kilometer), wat de woning minder geschikt maakt voor wie dagelijks de zee zoekt. Er is geen zwembad aanwezig op het perceel. De bereikbaarheid van de luchthaven vereist voorbereiding vanwege de afstand van 51 kilometer.
Deze woning is geschikt voor huishoudens die behoefte hebben aan veel leefruimte en de voorkeur geven aan een vaste, landelijke basis boven een vakantiehuisje aan zee. De indeling en de aanwezigheid van een lift maken het object relevant voor gezinnen met oudere ouders of mensen die aanpassingen wensen om langdurig zelfstandig te wonen. De ligging in Humilladero past bij mensen die deel willen uitmaken van een lokale Spaanse gemeenschap en niet afhankelijk willen zijn van het toeristisch seizoen.
De villa is uitgevoerd met standaard bouwmaterialen passend bij de regio. Er is gebruikgemaakt van dubbel glas voor isolatie. De afwerking van de badkamers en keuken is functioneel ingericht. De aanwezigheid van een centrale patio met glazen dak is een architectonisch kenmerk dat zorgt voor natuurlijk licht in de kern van het huis. De technische installaties omvatten airconditioning voor zowel koeling als verwarming.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €250.000. Dit is een vaste prijs voor het gehele object. Er is geen variatie in prijzen voor verschillende typen, aangezien het om een unieke woning gaat. De prijsstelling reflects de grootte van het perceel en de woonoppervlakte in vergelijking met de regionale markt. Er zijn geen extra kosten voor gemeenschappelijke faciliteiten, aangezien het een individueel perceel betreft.
Humilladero functioneert als een woonkern met een regionale functie binnen de Antequera regio. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van historische bebouwing en moderne faciliteiten. Het dagelijks leven speelt zich grotendeels af op loopafstand van de woning. De nabijheid van winkels en horeka in het centrum van Humilladero zorgt voor een verbinding met de lokale gemeenschap. De omgeving biedt minder toeristische druk dan de kustplaatsen, wat resulteert in een rustigere woonomgeving gedurende het hele jaar.
De infrastructuur rondom Humilladero is ontsloten via lokale wegen die aansluiten op de regionale hoofdwegennetwerken. Op loopafstand (144 m) bevindt zich een supermarkt en op 85 meter een apotheek, wat de dagelijkse voorzieningen direct toegankelijk maakt. De woning is gelegen op 428 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een ander microklimaat dan de kuststreek. De omgeving biedt faciliteiten voor 12 sportdisciplines in de nabijheid.
De kaart toont de positie van de villa in Humilladero. De afstand tot de kustlijn is duidelijk afneembaar; het project bevindt zich in het binnenland. De blauwe markeringen geven de supermarkt en apotheek aan op loopafstand. De weergave laat het verschil in hoogte zien tussen de kust en de locatie op 428 meter.
Humilladero ligt in het noordwesten van de provincie Málaga, nabij de grens met Sevilla. Het is onderdeel van de regio Antequera. De positie is landinwaarts, wat betekent dat het niet deel uitmaakt van de directe kuststrook van de Costa del Sol. De ligging is strategisch ten opzichte van de steden Antequera en Ronda.
De bereikbaarheid van de woning is afhankelijk van eigen vervoer. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Valdearenas, liggen op een afstand van 37 kilometer (hemelsbreed). De luchthaven van Málaga is bereikbaar op een afstand van 51 kilometer. Voorzieningen zoals ziekenhuizen bevinden zich op 18 kilometer. Er is één openbaar vervoerlijn die de regio bedient, hoewel een auto voor de meeste verplaatsingen noodzakelijk is.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 61 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Humilladero kent een continentaal mediterraan klimaat met invloed van de hoogte. Er zijn jaarlijks gemiddeld 3.804 zonuren. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond 16,9°C. De ligging op 428 meter boven zeeniveau zorgt voor grotere temperatuurverschillen tussen dag en nacht en tussen seizoenen. Het zwemseizoen in de directe omgeving (inland) is korter dan aan de kust.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden liggen aan de Costa del Sol, waaronder Playa de Valdearenas op 37 kilometer afstand. Voor golfmogelijkheden is men aangewezen op clubs in de regio Málaga, zoals Club de Golf de Guadalhorce op 48 kilometer afstand. Er zijn in de directe omgeving van Humilladero faciliteiten voor diverse sporten. Het recreatieaanbod is meer gericht op het binnenland en natuurgebieden dan op kustactiviteiten.
12 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Humilladero ligt in het noordwesten van de provincie Málaga, nabij de grens met Sevilla. Het is onderdeel van de regio Antequera. De positie is landinwaarts, wat betekent dat het niet deel uitmaakt van de directe kuststrook van de Costa del Sol. De ligging is strategisch ten opzichte van de steden Antequera en Ronda.
Humilladero is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 35 km². In 2007 telde Humilladero 3104 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL520633
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
