Tämä vuonna 2024 valmistunut projekti sijaitsee Humilladeron alueella Málagan maakunnassa. Kyseessä on erillinen omakotitalo, jossa on neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. Kiinteiston kokonaispinta-ala on 232 neliömetriä ja se sijaitsee 600 neliömetrin tontilla. Tontti on tasainen ja aidattu, tarjoten yksityisyyttä. Talon suunta on kaakko, mikä tuo luonnonvaloa asuintiloihin. Keskusilmastointi takaa mukavan lämpötilan ympäri vuoden.
Tämä projekti on huomattavasti edullisempi kuin rannikkoalueiden vastaavat kohteet. Esimerkiksi Mijaksen Arosa-projektissa hinnat alkavat 490 000 €. Fuengirolan Waterfall Residences on jopa 720 000 € alkaen. Tämä ero johtuu sijainnista kauempana rannasta. Humilladero tarjoaa enemmän tilaa eurolla, mutta vaatii kompromissin rannan läheisyydessä. Astra Homes Fuengirolassa (364 000 € alkaen) on hieman kalliimpi, mutta sijaitsee lähempänä meren rantoja.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteisto sijaitsee Humilladeron kunnassa, joka on osa Antequeran comarcaa. Alue on maaseutumainen, mutta sillä on kaupunkimainen rakenen, sillä palvelut ovat lähellä. Lähin supermarketti on n. 144 metrin päässä, mikä mahdollistaa päivittäisten asiointien hoitamisen jalan. Lähin lentokenttä on Málagan lentoasema, joka on 51 km:n päässä. Sijainti on 428 metrin korkeudella merenpinnasta.
Tämä talo sopii perheille, jotka etsivät tilaa ja mukavuutta. Neljän makuuhuoneen asettelu mahdollistaa oleskelutilat ja yksityisyyden. Lämmitys ja ilmastointi pitävät sisälämpötilan miellyttävänä. Talossa on hissi, joka helpottaa liikkumista kerrosten välillä ja tekee talosta sopivan myös liikuntarajoitteisille. Autolle on pysäköintitila omalla tontilla.
Projekti on luokiteltu hyväkuntoiseksi. Rakennus on valmis, joten muutto on mahdollista heti. Talossa on keskusilmastointi ja takka, mikä viittaa moderniin mukavuuteen. Pohjakerroksessa on tilaa, jota voi hyödyntää varastona tai harrastetilana. Rakennusmateriaalit ja -tekniikka vastaavat nykyisiä standardeja, ja lämmöneristys on toteutettu kaksinkertaisilla lasilla.
Tämä projekti ei sijaitse suoraan rannalla. Lähin ranta (Playa de Valdearenas) on n. 37 km:n päässä. Talo ei ole uudisrakennus, vaan hyväkuntoinen vapautuva kohde. Tontti ei ole uima-altaallinen varustelu, mutta mahdollistaa oleskelun ulkona. Rakennuksessa ei ole hissiä kaikkiin kerroksiin, vaan hissi johtaa alempaan tasoon.
Tämä kiinteisto sopii tilaa arvostavalle perheelle. Se on hyvä valinta, jos haluaa asua rauhallisessa ympäristössä mutta ei kaukana palveluista. Sopii myös sellaiselle, joka etsii taloa, jossa on jo hyvä perusratkaisu valmiina. Hissi tekee talosta sopivan myös ikääntyville tai liikuntarajoitteisille. Tämä on myös varteenotettava vaihtoehto sijoitusasunnoksi, jos etsii pitkän aikavälin vuokrausta.
Talossa on laadukkaat perusmateriaalit. Keskusilmastointi ja takka takaavat mukavan lämmön. Ikkunat ovat kaksinkertaiset, mikä parantaa äänieristystä ja energiatehokkuutta. Keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla. Pintamateriaalit ovat kestäviä ja helppohoitoisia. Hyvä kunto viittaa siihen, että taloa on huollettu hyvin. Pohjakerroksen tila on monikäyttöinen ja helposti muokattavissa.
Tämän kiinteiston hinta on 250 000 €. Tämä on lähtöhinta, joten lopullinen summa voi vaihdella. Hinta on kilpailukykyinen ottaen huomioon koon ja sijainnin. Omakotitalot tässä hintaluokassa ovat tässä alueessa harvinaisia. Kustannukset muodostuvat oston hinnasta ja kiinteistöveroista. Ylläpitokulut koostuvat sähköstä, vedestä ja kiinteistöverosta.
Humilladero on pikkukaupunki, jossa elämä on rauhallista. Päivittäiset askareet hoidetaan lähikaupoissa. Aamulla voi kävellä paikalliseen kahvilaan ja illalla nauttia illallista kotona. Tontti on yksityinen, joten ulkona oleskelu on turvallista. Läheinen luonto tarjoaa mahdollisuuksia kävelyihin. Auton käyttö on suositeltavaa pidempiin matkoihin, mutta peruspalvelut ovat kävelyetäisyydellä. Sijainti on korkeammalla, joten ilmasto on viileämpi kuin rannikolla.
Lähiympäristö tarjoaa tarvittavat palvelut. Supermarketti on 144 m:n päässä ja apteekki 85 m:n päässä. Lähin sairaala on 18 km:n päässä, joten erikoissairaanhoitoon on matkaa, mutta perusterveydenhuolto on saatavilla lähellä. Julkista liikennettä on rajoitetusti, joten auto on lähes välttämätön. Alue on melko tasainen, mikä helpottaa liikkumista.
Kartta näyttää kiinteiston sijainnin Humilladerossa. Merkintä osoittaa tontille. Lähellä ovat kaupungin palvelut, kuten kaupat ja apteekki. Kartalta näkee myös matkan lentokentälle ja rannalle. Sininen viiva voi kuvata veden läheisyyttä.
Humilladero sijaitsee Antequeran comarcassa, lähellä Sevillan maakunnan rajaa. Se on n. 78 km Málagan kaupungista. Koko Costa del Sol on helposti saavutettavissa autolla. Sijainti on strateginen, jos haluaa olla pois rannikon turismikeskittymistä mutta silti lähellä palveluja.
Strandille on n. 37 km matka Playa de Valdearenaan, joten rannalla käynti on päiväretkikohde. Málagan kaupunkiin on 51 km. Lähin golfkenttä on Club de Golf de Guadalhorce, 48 km:n päässä. Lentokentälle on 51 km. Omalla autolla liikkuminen on kätevintä. Bussiyhteyksiä on, mutta ne eivät kata kaikkia tarpeita.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 61 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue sijaitsee 428 metrin korkeudessa, mikä tarkoittaa viileämpää ilmastoa verrattuna rannikkoon. Aurinko paistaa keskimäärin 3804 tuntia vuodessa. Kesät ovat kuumia, mutta talvet ovat viileämpiä. Uintikauden pituus on n. 4 kuukautta. Sijainti tarjoaa näkymät vuoristoon, mikä tuo vaihtelua maisemaan.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin ranta on Playa de Valdearenas, joka on sininen lippu -merkitty ranta. Matkaa kertyy n. 37 km. Golfareeneita on lähellä, mutta lyhin matka on 48 km. Alueella on 12 urheilutilaa, jotka tarjoavat monipuolisia harrastusmahdollisuuksia. Luonto on lähellä, ja se soveltuu patikointiin.
12 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Humilladero sijaitsee Antequeran comarcassa, lähellä Sevillan maakunnan rajaa. Se on n. 78 km Málagan kaupungista. Koko Costa del Sol on helposti saavutettavissa autolla. Sijainti on strateginen, jos haluaa olla pois rannikon turismikeskittymistä mutta silti lähellä palveluja.
Humilladero is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the comarca of Antequera. The municipality is situated on the border with the province of Seville and 78 kilometers from the city of Málaga and 528 km from Madrid. It has a population of approximately 3,300 residents.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Ref: VL520633
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällistä tietoa Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista. Hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
