Cette propriété est une villa indépendante située à Humilladero, dans la province de Málaga. Située dans un environnement urbain sur un terrain de 600 m², la résidence offre 232 m² d'espace de vie, comprenant 4 chambres et 3 salles de bain. Le bien est affiché à 250 000 €. Les commodités sont à distance de marche, y compris une pharmacie et un supermarché. La villa dispose d'un jardin privatif et est équipée de la climatisation, d'une cheminée et d'un ascenseur.
Par rapport aux projets côtiers comme Arosa à Mijas (à partir de 490 000 €), cette villa à Humilladero offre un prix d'entrée inférieur pour un terrain plus grand. Cependant, l'emplacement diffère fondamentalement : Mijas offre un accès direct à la plage et un climat maritime, tandis qu'Humilladero offre un style de vie rural et intérieur. L'immobilier dans la région d'Antequera est généralement plus avantageux en termes de prix au mètre carré que la zone côtière. Pour les acheteurs privilégiant l'espace par rapport à un emplacement en bord de mer, cette maison offre plus de mètres carrés pour le budget.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Humilladero est situé dans la région d'Antequera, à l'intérieur des terres de la côte de Málaga. La propriété se trouve dans un cadre villageois, offrant un accès direct aux infrastructures locales. Les environs sont urbanisés, garantissant que les nécessités quotidiennes et les services sont proches. Cela offre un cadre de vie où les commissions et les services sont à portée de main. La distance jusqu'à la côte est d'environ 37 kilomètres à vol d'oiseau.
La villa est conçue pour une vie nécessitant de l'espace et de l'accessibilité. Avec 4 chambres et 3 salles de bain, elle accueille un grand ménage. L'inclusion d'un ascenseur et de l'accès pour les personnes à mobilité réduite contribue à la fonctionnalité de la propriété. L'orientation sud-est assure un éclairage naturel dans les espaces de vie. La présence d'un sous-sol et d'un débarras offre une capacité de stockage supplémentaire.
Il s'agit d'une maison existante en bon état. La villa est entièrement construite et prête à être occupée. Il n'y a pas de phases de construction ou de temps d'attente associés aux nouveaux développements. Toutes les installations, y compris les services publics et l'infrastructure, sont opérationnelles. L'installation de l'ascenseur est déjà en place et fonctionnelle.
La propriété est située à l'intérieur des terres à une altitude de 428 mètres. Le climat ici est plus continental que sur la côte, avec des étés chauds et des hivers plus frais. La distance jusqu'à la plage est considérable (plus de 37 kilomètres), ce qui rend la propriété moins adaptée à ceux qui cherchent un accès quotidien à la mer. Il n'y a pas de piscine sur le terrain. L'accès à l'aéroport nécessite une planification en raison de la distance de 51 kilomètres.
Cette maison convient aux ménages ayant besoin d'un grand espace de vie et préférant une base fixe et intérieure à une maison de vacances au bord de la mer. La disposition et la présence d'un ascenseur la rendent pertinente pour les familles avec des personnes âgées ou des individus nécessitant des adaptations pour vivre longtemps de manière indépendante. L'emplacement à Humilladero convient à ceux qui souhaitent s'intégrer dans une communauté locale espagnole sans dépendre de la saison touristique.
La villa est construite avec des matériaux de construction standard typiques de la région. Le double vitrage est utilisé pour l'isolation. Les finitions des salles de bain et de la cuisine sont fonctionnelles. La présence d'une cour centrale avec un toit vitré est une caractéristique architecturale qui fournit de la lumière naturelle au cœur de la maison. Les installations techniques comprennent la climatisation pour le refroidissement et le chauffage.
Le prix demandé pour cette villa indépendante est de 250 000 €. C'est un prix fixe pour l'ensemble de la propriété. Il n'y a pas de variation de prix pour différents types, car il s'agit d'une maison unique. La tarification reflète la taille du terrain et de la surface habitable par rapport au marché régional. Il n'y a pas de coûts supplémentaires pour les installations communautaires, car il s'agit d'une parcelle individuelle.
Humilladero fonctionne comme un noyau résidentiel avec un rôle régional dans la zone d'Antequera. L'environnement est caractérisé par un mélange de bâtiments historiques et d'équipements modernes. La vie quotidienne se déroule en grande partie à distance de marche de la propriété. La proximité des magasins et de la restauration au centre d'Humilladero favorise la connexion avec la communauté locale. La région connaît moins de pression touristique que les villes côtières, ce qui entraîne un environnement de vie plus calme tout au long de l'année.
L'infrastructure autour d'Humilladero est reliée par des routes locales aux réseaux routiers régionaux. Un supermarché est à distance de marche (144 m) et une pharmacie à 85 mètres, rendant les commodités quotidiennes directement accessibles. La propriété est située à 428 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui entraîne un microclimat différent de celui de la zone côtière. Les environs offrent des installations pour 12 disciplines sportives à proximité.
La carte montre la position de la villa à Humilladero. La distance jusqu'à la ligne côtière est clairement visible ; le projet est à l'intérieur des terres. Les marqueurs bleus indiquent le supermarché et la pharmacie à distance de marche. L'affichage illustre la différence d'altitude entre la côte et l'emplacement à 428 mètres.
Humilladero est situé dans le nord-ouest de la province de Málaga, près de la frontière avec Séville. Il fait partie de la région d'Antequera. La position est à l'intérieur des terres, ce qui signifie qu'elle ne fait pas partie de la bande côtière directe de la Costa del Sol. L'emplacement est stratégique par rapport aux villes d'Antequera et de Ronda.
L'accessibilité à la propriété dépend des transports privés. Les plages les plus proches, telles que Playa de Valdearenas, se trouvent à 37 kilomètres (à vol d'oiseau). L'aéroport de Málaga est accessible à une distance de 51 kilomètres. Des équipements comme les hôpitaux sont situés à 18 kilomètres. Il y a une ligne de transport public desservant la région, bien qu'une voiture soit nécessaire pour la plupart des déplacements.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 61 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Humilladero connaît un climat méditerranéen continental influencé par l'altitude. Il y a en moyenne 3 804 heures d'ensoleillement par an. La température annuelle moyenne est d'environ 16,9°C. L'élévation de 428 mètres au-dessus du niveau de la mer provoque des fluctuations de température plus importantes entre le jour et la nuit et entre les saisons. La saison de baignade dans l'arrière-pays immédiat est plus courte que sur la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches se trouvent sur la Costa del Sol, notamment Playa de Valdearenas à 37 kilomètres. Pour les possibilités de golf, il faut se rendre dans des clubs de la région de Málaga, tels que le Club de Golf de Guadalhorce à 48 kilomètres. Il existe des installations pour divers sports dans les environs immédiats d'Humilladero. L'offre récréative est plus axée sur l'intérieur des terres et les zones naturelles que sur les activités côtières.
12 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Humilladero est situé dans le nord-ouest de la province de Málaga, près de la frontière avec Séville. Il fait partie de la région d'Antequera. La position est à l'intérieur des terres, ce qui signifie qu'elle ne fait pas partie de la bande côtière directe de la Costa del Sol. L'emplacement est stratégique par rapport aux villes d'Antequera et de Ronda.
Humilladero est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL520633
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acquéreurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les annonces en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, fournissant des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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