Ова самостојна вила, сместена у живописној градској средини Антекуере у Малаги, нуди јединствену комбинацију мира и приступачности. Са 5 спаваћих соба и 4 купатила, ова некретнина се простире на 250 м² стамбеног простора, пружајући довољно места за породицу или госте. Налази се у близини локалних садржаја, али задржава осећај приватности. Ова вила представља интересантну могућност за оне који траже спој руралног начина живота и савремених погодности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки лоцирана у Антекуери, граду познатом као 'срце Андалузије'. Иако је смештена у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености, нуди приступ друмовима за лак транспорт. Близина историјског језгра града и кључних локалних услуга чини је практичним избором.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама који траже пространу резиденцију са погодностима за угодан живот. Са додатним студијем, нуди флексибилност за госте, рад од куће или изнајмљивање. Спољни простор са базеном и простором за забаву задовољава потребе за релаксацијом и друштвеним окупљањима.
Ово није нова градња; ово је постојећа самостојна вила у добром стању, нудећи тренутно решење за становање. Фокус је на постојећој структури и њеном потенцијалу, укључујући могућност куповине додатне земље за проширење. Не постоје индикативни датуми завршетка за нову изградњу.
Пројекат не нуди новине у смислу нове градње или модерних, необичних архитектонских решења. Фокус је на постојећој структури и њеним садржајима. Не нуди директан поглед на море, јер се налази у унутрашњости. Ограничени број спаваћих соба и купатила може бити релевантан за веће породице.
Ref: VL896033
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за купце који траже комбинацију руралног мира и градских погодности. Особе које желе да живе у близини историјског места и имају лак приступ локалним продавницама и ресторанима наћи ће је привлачном. Постојећа лиценца за туристички смештај чини је идеалном за инвеститоре који желе да остваре приход од изнајмљивања. Породице које траже пространу кућу са додатним простором за госте или рад такође ће ценити распоред са два одвојена објекта. За оне који желе да се прошире, могућност куповине додатне земље нуди флексибилност за будуће пројекте, било за пољопривреду, коњички спорт или даље инвестиције.
Вила приказује рустични шарм са модерним погодностима. Главна кућа има два нивоа, са дневним боравком са камином, одвојеном кухињом и купатилoм на приземљу, док горњи спрат нуди три спаваће собе и два купатила. Додатни студио је потпуно опремљен и има сопствени камин, што пружа додатну функционалност. Спољни простор укључује базен са сланом водом, двориште са роштиљем и професионалним баром, што сугерише пажљив избор материјала и дизајна за забаву. Покривене терасе и уграђени ормари указују на функционалне елементе. Кухиња је у потпуности опремљена. Власници су водили рачуна о одржавању, што доприноси добром стању имовине.
Тренутна цена ове самосталне виле је 472.500 €. Ово је најнижа понуђена цена, а стварна вредност може варирати у зависности од специфичних карактеристика и додатне куповине земље. Укупан број соба укључује 5 спаваћих соба и 4 купатила, са укупном стамбеном површином од 250 м². Доступна је опција куповине додатних 1 хектара земље, што може утицати на укупну цену инвестиције. Број продатих јединица није наведен, али је забележено 553 трансакције у региону, што указује на активно тржиште некретнина.
Антекера, смештена у унутрашњости провинције Малага, нуди спокојнији начин живота у поређењу са приморским градовима. Ова вила се налази у урбаном подручју, са продавницама, ресторанима и здравственим установама на пешачкој удаљености, што смањује потребу за свакодневним коришћењем аутомобила. Ипак, његова локација у 'срцу Андалузије' омогућава лак приступ већим градовима попут Малаге и Гранаде, чинећи је погодном и за истраживање региона. Историјски значај Антекуере, укључујући локалитет Долменс, додаје културни слој животу у овом подручју. Регион има око 41.849 становника, што указује на заједницу средње величине.
Живот у Антекуери нуди баланс између приступачности и спокојства. У близини се налазе бројни садржаји: 31 ресторан, 2 школе, 18 апотека, 10 банака и 9 кафића у радијусу од 2 км. Здравствена заштита је такође лако доступна са 2 здравствена центра у близини. Иако је аутомобил користан, многе основне потрепштине су на пешачкој удаљености, укључујући супермаркет (17 м) и апотеку (27 м). За спорт и рекреацију, у близини се налазе спортски центри и базени. Величина града, са око 41.849 становника, обезбеђује заједницу са локалним осећајем, док његова централна локација у Андалузији омогућава лак приступ већим градовима.
Овај имот је смештен у Антекуери, провинција Малага. Позициониран у унутрашњости, нуди приступ локалним садржајима и стратешку близину већим градовима Андалузије, истовремено пружајући поглед на планине и руралне пределе.
Антекера је стратешки позиционирана у срцу Андалузије, што јој даје предност централне локације у односу на веће градове. Налази се на око 35 км од Малаге, 64 км од Марбеље и 87 км од Гранаде. Ова централна позиција чини је погодном базом за истраживање културних и туристичких атракција у региону, са лаким приступом главним аутопутевима који повезују ове градове. Близина аеродрома Малага (38 км) такође побољшава њену приступачност.
Ова вила има добру географску позицију. Најближи супермаркет је удаљен само 17 метара, а апотека 27 метара, што омогућава лак приступ основним потрепштинама. Најближе здравствене установе су удаљене 3,2 км, док је центар за обуку атлетике 1,7 км. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 38 км ваздушном линијом, што омогућава релативно лак приступ међународним путовањима. За љубитеље голфа, најближи терени су удаљени 35 км. Железничка станица Antequera Alta Velocidad је на 1,4 км, пружајући опције за путовање возом. Најближи плаже су удаљене око 34 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Антекера се налази на надморској висини од 537 метара, што доприноси умеренијем климатском режиму у односу на приморска подручја. Просечна годишња температура је 16,7°C, са сезонским варијацијама између 8°C и 26°C. Регион добија значајну количину сунчаних сати годишње, око 3.808, што омогућава дуготрајно уживање на отвореном. Сезона купања, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Налази се у унутрашњости, тако да поглед подразумева планине и рурални пејзаж, а не море.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се ова вила налази у унутрашњости, близина обале је остварива. Најближе плаже, попут Плаиа де Валдеаренас, удаљене су око 34 км. За љубитеље голфа, доступни су клубови као што је Клуб де Голф де Гуадалхорче на 35 км. Регион нуди обиље рекреативних садржаја, укључујући 54 спортске објекте, као што су градски спортски центри и базени, који су лако доступни. Постоје многе знаменитости у близини, укључујући неколико видиковаца и историјске руте, што пружа могућности за истраживање и рекреацију.
54 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Антекера је стратешки позиционирана у срцу Андалузије, што јој даје предност централне локације у односу на веће градове. Налази се на око 35 км од Малаге, 64 км од Марбеље и 87 км од Гранаде. Ова централна позиција чини је погодном базом за истраживање културних и туристичких атракција у региону, са лаким приступом главним аутопутевима који повезују ове градове. Близина аеродрома Малага (38 км) такође побољшава њену приступачност.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.0°C | 68 mm |
| Фебруар | 8.6°C | 68 mm |
| Март | 11.2°C | 66 mm |
| Април | 13.6°C | 52 mm |
| Мај | 16.3°C | 44 mm |
| Јун | 21.4°C | 17 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 21.4°C | 22 mm |
| Октобар | 16.5°C | 61 mm |
| Новембар | 11.8°C | 82 mm |
| Децембар | 8.6°C | 67 mm |
У поређењу са пројектима као што су Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), ова вила у Антекуери има вишу почетну цену од 472.500 €. Међутим, нуди знатно више простора са 5 спаваћих соба и 4 купатила, у поређењу са обично мањим бројевима у пројектима у Естепони, који су познати по својој близини обали. Alba Benalmadena, са ценом од 598.000 €, је скупља, али често нуди модеран дизајн и бољи приступ приморским локацијама. Ова вила у Антекуери се истиче по свом рустичном шарму, додатном студију са туристичком лиценцом и могућностима проширења земљишта, што је чини другачијом од стамбених комплекса на обали. Њена локација у унутрашњости пружа другачији начин живота, са фокусом на мир и културну позадину, што може бити привлачније за одређени сегмент купаца који траже аутентичније андалузијско искуство, а не само сунчану обалу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
