Denna fristående villa i Antequera, Málaga, erbjuder en unik kombination av lantlig charm och stadstillhörighet. Med 5 sovrum och 4 badrum fördelade på 250 m² boyta, tillsammans med en generös utomhusyta, riktar sig denna fastighet till köpare som söker en autentisk andalusisk upplevelse med moderna bekvämligheter. Läget i hjärtat av Andalusien, nära viktiga kulturcentrum och Medelhavet, gör det till en attraktiv bostad. Fastigheten har en turistuthyrningslicens, vilket ger den ytterligare intäktspotential. Det begärda priset är 472 500 €.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Antequera, en stad inåt landet i provinsen Málaga, känd som "Andalusiens hjärta". Den ligger i en urban miljö med bekvämligheter på gångavstånd, men ändå nära naturen. Dess centrala läge möjliggör god tillgänglighet till Málaga, Granada, Córdoba och Sevilla.
Denna fastighet tilltalar köpare som värdesätter avskildhet, utrymme och en autentisk livsstil. De fem sovrummen erbjuder flexibilitet för familj eller gäster, medan det stora utomhusområdet med pool och bar skapar idealiska förhållanden för avkoppling och underhållning. Den befintliga uthyrningslicensen lockar även investerare.
Detta är en befintlig fastighet i gott skick, bestående av två separata byggnader: ett huvudhus och en separat studio. Det är inte ett nybyggnadsprojekt i klassisk mening, men potentialen för expansion genom förvärv av angränsande mark erbjuder utvecklingsmöjligheter.
Denna fastighet erbjuder inte direkt strandläge och är mer lämplig för köpare som föredrar Andalusiens mer lantliga inland. Tillgången till kollektivtrafik är begränsad; en bil rekommenderas för full rörlighet. Närheten till stadsområden innebär också en viss ljudnivå, vilket saknas i rent lantliga områden.
Ref: VL896033
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar perfekt för köpare som söker en autentisk lantlig livsstil i Spanien, men som ändå värdesätter god tillgänglighet och befintlig infrastruktur. Familjer som behöver gott om utrymme kommer att uppskatta de fem sovrummen och utomhusområdet med pool. Par eller singlar som strävar efter ett lugnare liv men inte vill ge upp stadens bekvämligheter hittar en bra balans här. Investerare som vill förvärva en fastighet med befintlig turistuthyrningslicens för omedelbar avkastning kommer också att tilltalas. Detta objekt är också intressant för dem som söker en kombinerad bostad och arbetsplats eller ett fritidshus med potential för jordbruk eller hästverksamhet, särskilt med möjlighet att förvärva ytterligare mark.
Beskrivningen indikerar ett gott skick på fastigheten. Huvudvillan är fördelad på två våningar och inkluderar ett vardagsrum med öppen spis, ett separat kök och fyra badrum. Studion är också utrustad och har en egen öppen spis. Utomhusområdena inkluderar en stor uteplats med noggrann rustik inredning, grill, bar och en ytterligare liten uteplats. En saltvattenpool finns också. Faciliteterna inkluderar inbyggda garderober, en täckt terrass och privata terrasser. Köket är fullt utrustat. Materialen och konstruktionen verkar tyda på en solid och hållbar konstruktion, som återspeglar den typiska karaktären hos spanska lantegendomar, men kompletterad med moderna bekvämligheter.
Den fristående villan i Antequera erbjuds till ett pris av 472 500 €. Fastigheten omfattar 250 m² boyta på en tomt med två separata byggnader. De fem sovrummen och fyra badrummen erbjuder gott om boyta. Erbjudandet inkluderar möjligheten att förvärva ytterligare en hektar mark, vilket skulle påverka det totala priset. Fastigheten är omedelbart tillgänglig och har en turistuthyrningslicens, vilket gör den särskilt attraktiv för investerare. Priserna för jämförbara objekt i regionen varierar avsevärt beroende på läge och utrustning, där detta objekt sticker ut genom sin storlek och extra funktioner.
Antequera, ofta kallad "Andalusiens hjärta", erbjuder en rik historia och ett strategiskt läge. Villan ligger i en stadsmiljö, vilket innebär att dagliga nödvändigheter som apotek (27 m) och ett sjukhus (3,2 km) är snabbt tillgängliga. Samtidigt möjliggör den geografiska platsen, med en genomsnittlig årstemperatur på 16,7°C och 3 808 soltimmar per år, ett behagligt utomhusliv. Området präglas av en blandning av historisk arkitektur och modern infrastruktur. Närheten till natursevärdheter som El Torcal de Antequera och Dólmenes de Antequera (UNESCO-världsarv) erbjuder utforskningsmöjligheter. För sportentusiaster finns olika sportcenter och simbassänger tillgängliga.
Att bo i Antequera innebär att bo i "Andalusiens hjärta", en stad känd för sitt centrala läge. Villan ligger i en stadsmiljö, vilket innebär att många bekvämligheter som restauranger (31 inom 2 km radie), affärer, banker (10), caféer (9) och ett apotek (27 m) är lättillgängliga till fots. Den högre höjden (537 m) ger ofta god luftkvalitet och behagliga temperaturer, som varierar mellan 8°C och 26°C, med 3 808 soltimmar per år. Tillgången till stora städer som Málaga (38 km) är god, vilket underlättar utforskningen av Costa del Sol eller andra andalusiska metropoler. Kommunen har över 41 000 invånare, vilket garanterar en levande atmosfär men också lugn bort från turistcentra. Närheten till historiska platser som Dólmenes de Antequera (UNESCO-världsarv) och pittoreska utsiktsplatser berikar vardagslivet.
Detta projekt ligger i inlandet av provinsen Málaga, i den historiskt betydelsefulla staden Antequera. Kartan visualiserar dess centrala läge mitt i Andalusien och närheten till viktiga städer, samt avståndet till kusten och flygplatsen i Málaga.
Antequera positionerar sig strategiskt som "Andalusiens hjärta", centralt beläget mellan de stora provinshuvudstäderna Málaga, Granada, Córdoba och Sevilla. Detta centrala läge inom den autonoma regionen Andalusien gör det till en idealisk utgångspunkt för att utforska hela regionen. Medan Costa del Sol med sina stränder och sitt livliga kustliv ligger cirka 35 km bort, erbjuder Antequera en lugnare, mer autentisk upplevelse i det andalusiska inlandet. Staden är en viktig transportknutpunkt, med en höghastighetstågsstation som säkerställer anslutningen till det nationella järnvägsnätet.
Villan är väl ansluten, även om en bil rekommenderas för maximal flexibilitet. Närmaste stormarknad ligger endast 17 meter bort, ett apotek 27 meter bort och ett sjukhus 3,2 km bort. Málaga-Costa del Sol internationella flygplats ligger bara 38 km (fågelvägen) bort, vilket underlättar internationella resor. Närmaste stränder är Playa de Valdearenas (34 km), Playa de la Malagueta (35 km) och Playa de los Baños del Carmen (36 km). Golfare hittar flera alternativ i närheten, inklusive Club de Golf de Guadalhorce (35 km) och Lauro Golf (41 km). Närmaste kollektivtrafik och en tågstation (Antequera Alta Velocidad) ligger inte heller långt borta (1,4 km), vilket säkerställer anslutningen till det spanska höghastighetsnätet. En laddningsstation för elbilar finns bara 740 m bort.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1,4 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Antequera har ett medelhavsklimat med kontinentala influenser, vilket resulterar i måttliga temperaturer med en genomsnittlig årstemperatur på 16,7°C och en årlig variation mellan 8°C och 26°C. Med 3 808 soltimmar per år är regionen mycket solig. Badperioden koncentreras till cirka 4 månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Höjden på 537 meter över havet säkerställer god luftcirkulation och kan ge svalare nätter på sommaren än vid kusten. Landskapet präglas av mjuka kullar och jordbruksmark, vilket skiljer sig från kustlandskapet och erbjuder många möjligheter till utomhusaktiviteter.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om Antequera ligger inåt landet, är Costa del Sols stränder lättillgängliga. Playa de Valdearenas ligger cirka 34 km bort, Playa de la Malagueta och Playa de los Baños del Carmen ligger cirka 35-36 km bort. För golfare finns attraktiva alternativ i närheten, såsom Club de Golf de Guadalhorce (35 km) och Lauro Golf (41 km). Regionen runt Antequera erbjuder också många sport- och fritidsfaciliteter, inklusive flera sportcenter (Polideportivo Fernado Argüelles, 0,8 km), simbassänger (Piscina Cubierta Municipal, 0,7 km) och ett friidrottscenter. Den omgivande naturen och de historiska platserna inbjuder till vandringar och kulturella utflykter.
54 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Antequera positionerar sig strategiskt som "Andalusiens hjärta", centralt beläget mellan de stora provinshuvudstäderna Málaga, Granada, Córdoba och Sevilla. Detta centrala läge inom den autonoma regionen Andalusien gör det till en idealisk utgångspunkt för att utforska hela regionen. Medan Costa del Sol med sina stränder och sitt livliga kustliv ligger cirka 35 km bort, erbjuder Antequera en lugnare, mer autentisk upplevelse i det andalusiska inlandet. Staden är en viktig transportknutpunkt, med en höghastighetstågsstation som säkerställer anslutningen till det nationella järnvägsnätet.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 8.0°C | 68 mm |
| Februari | 8.6°C | 68 mm |
| Mars | 11.2°C | 66 mm |
| April | 13.6°C | 52 mm |
| Maj | 16.3°C | 44 mm |
| Juni | 21.4°C | 17 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.8°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 22 mm |
| Oktober | 16.5°C | 61 mm |
| November | 11.8°C | 82 mm |
| December | 8.6°C | 67 mm |
Jämfört med kustprojekten på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper (från 320 000 €), erbjuder denna villa i Antequera en annan livsstil. Medan kustorterna drar nytta av närheten till havet och ett tydligt turistutbud, utmärker sig Antequera genom sitt centrala läge inåt landet, sina historiska platser som Dólmenes (UNESCO) och en mer autentisk andalusisk känsla. Priserna vid kusten kan variera kraftigt, med nybyggnadsprojekt som Alba Benalmádena (från 699 000 €) som ofta har högre ingångspriser. Denna villa i Antequera, med ett pris på 472 500 €, erbjuder, jämfört med liknande fastigheter nära kusten, en stor tomt, flera byggnader och en expansionsmöjlighet, vilket gör den till ett intressant alternativ för köpare som inte vill bo direkt vid havet men ändå vill njuta av Andalusiens fördelar. Infrastrukturen i Antequera är välutvecklad, med bekvämligheter som ett sjukhus och en tågstation i närheten, vilket gör den mer attraktiv för året-runt-boende än vissa rena semesterbostäder vid kusten.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
