Denne frittliggende villaen i Antequera, Málaga, tilbyr en unik kombinasjon av landlig sjarm og urban tilknytning. Med 5 soverom og 4 bad fordelt på 250 m² boareal, kombinert med et sjenerøst uteområde, retter denne eiendommen seg mot kjøpere som søker en autentisk andalusisk opplevelse med moderne fasiliteter. Beliggenheten i hjertet av Andalucía, nær viktige kultursentre og Middelhavet, gjør den til en attraktiv bolig. Eiendommen har en turistutleielisens, noe som gir den ytterligere inntektspotensial. Prisantydningen er € 472 500.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Antequera, en by i innlandet i provinsen Málaga, kjent som "Andalucías hjerte". Den ligger i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand, men likevel nær naturen. Dens sentrale beliggenhet gir god tilgjengelighet til Málaga, Granada, Córdoba og Sevilla.
Denne eiendommen appellerer til kjøpere som verdsetter privatliv, plass og en autentisk livsstil. De fem soverommene gir fleksibilitet for familie eller gjester, mens det store uteområdet med basseng og bar skaper ideelle forhold for avslapning og underholdning. Den eksisterende utleielisensen tiltrekker også investorer.
Dette er en eksisterende eiendom i god stand, bestående av to separate bygninger: et hovedhus og en separat studio. Det er ikke et nybyggprosjekt i klassisk forstand, men potensialet for utvidelse gjennom erverv av tilstøtende tomter gir utviklingsmuligheter.
Denne eiendommen tilbyr ikke direkte strandtilgang og er mer egnet for kjøpere som foretrekker det mer landlige innlandet i Andalucía. Tilgangen til offentlig transport er begrenset; bil anbefales for full mobilitet. Nærheten til byområder innebærer også en viss lyd, som mangler i rent landlige områder.
Ref: VL896033
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer ideelt for kjøpere som søker en autentisk landlig livsstil i Spania, men som likevel verdsetter god tilgjengelighet og eksisterende infrastruktur. Familier som trenger mye plass vil sette pris på de fem soverommene og uteområdet med basseng. Par eller enkeltpersoner som ønsker et roligere liv, men ikke ønsker å gi opp byens fasiliteter, vil finne en god balanse her. Investorer som ønsker å erverve en eiendom med eksisterende turistutleielisens for umiddelbar avkastning vil også bli tiltrukket. Denne eiendommen er også interessant for de som søker en kombinert bolig- og arbeidsplass eller et fritidshus med potensial for landbruk eller hestebruk, spesielt med muligheten til å erverve ekstra land.
Beskrivelsen indikerer god stand på eiendommen. Hovedvillaen er fordelt over to etasjer og inkluderer en stue med peis, et separat kjøkken og fire bad. Studioet er også utstyrt og har egen peis. Utendørsområdene inkluderer en stor uteplass med omhyggelig rustikk dekorasjon, grill, bar og en liten ekstra uteplass. Et saltvannsbasseng er også tilgjengelig. Fasilitetene inkluderer innebygde garderober, en overbygd terrasse og private terrasser. Kjøkkenet er fullt utstyrt. Materialene og konstruksjonen ser ut til å indikere en solid og holdbar konstruksjon, som reflekterer den typiske karakteren av spanske landeiendommer, men supplert med moderne fasiliteter.
Den frittliggende villaen i Antequera tilbys til en pris av € 472 500. Eiendommen omfatter 250 m² boareal på en tomt med to separate bygninger. De fem soverommene og fire badene tilbyr god plass. Tilbudet inkluderer muligheten til å erverve ytterligere en hektar tomt, noe som vil påvirke den totale prisen. Eiendommen er umiddelbart tilgjengelig og har en turistutleielisens, noe som gjør den spesielt attraktiv for investorer. Prisene på sammenlignbare eiendommer i regionen varierer betydelig avhengig av beliggenhet og fasiliteter, med denne eiendommen som skiller seg ut med sin størrelse og ekstra funksjoner.
Antequera, ofte kalt "Andalucías hjerte", tilbyr en rik historie og en strategisk beliggenhet. Villaen ligger i et urbant miljø, noe som betyr at dagligdagse nødvendigheter som apotek (27 m) og et sykehus (3,2 km) er raskt tilgjengelige. Samtidig muliggjør den geografiske beliggenheten, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 16,7°C og 3 808 soltimer per år, et behagelig utendørs liv. Området preges av en blanding av historisk arkitektur og moderne infrastruktur. Nærheten til naturområder som El Torcal de Antequera og Dólmenes de Antequera (UNESCOs verdensarvliste) gir muligheter for utforskning. For sportsentusiaster er ulike idrettssentre og svømmebassenger tilgjengelige.
Å bo i Antequera betyr å bo i "Andalucías hjerte", en by kjent for sin sentrale beliggenhet. Villaen ligger i et urbant miljø, noe som betyr at mange fasiliteter som restauranter (31 innen 2 km radius), butikker, banker (10), kafeer (9) og et apotek (27 m) er lett tilgjengelige til fots. Den høyere høyden (537 m) gir ofte god luftkvalitet og behagelige temperaturer, som varierer mellom 8°C og 26°C, med 3 808 soltimer per år. Tilgangen til store byer som Málaga (38 km) er god, noe som letter utforskningen av Costa del Sol eller andre andalusiske metropoler. Kommunen har over 41 000 innbyggere, noe som sikrer en livlig atmosfære, men også ro borte fra turistsentrene. Nærheten til historiske steder som Dólmenes de Antequera (UNESCOs verdensarvliste) og pittoreske utsiktspunkter beriker dagliglivet.
Dette prosjektet ligger i innlandet av provinsen Málaga, i den historisk betydningsfulle byen Antequera. Kartet visualiserer dens sentrale beliggenhet midt i Andalucía og nærheten til viktige byer, samt avstanden til kysten og Málaga flyplass.
Antequera posisjonerer seg strategisk som "Andalucías hjerte", sentralt plassert mellom de store provinshovedstedene Málaga, Granada, Córdoba og Sevilla. Denne sentrale beliggenheten innenfor den autonome regionen Andalucía gjør den til et ideelt utgangspunkt for å utforske hele regionen. Mens Costa del Sol med sine strender og sitt livlige kystliv ligger ca. 35 km unna, tilbyr Antequera en roligere, mer autentisk opplevelse i det andalusiske innlandet. Byen er et viktig transportknutepunkt, med en høyhastighetstogstasjon som sikrer tilkoblingen til det nasjonale jernbanenettet.
Villaen er godt tilknyttet, selv om bil anbefales for maksimal fleksibilitet. Nærmeste supermarked er kun 17 meter unna, et apotek 27 meter unna og et sykehus 3,2 km unna. Málaga-Costa del Sol internasjonale lufthavn ligger bare 38 km (i luftlinje) unna, noe som forenkler internasjonale reiser. De nærmeste strendene er Playa de Valdearenas (34 km), Playa de la Malagueta (35 km) og Playa de los Baños del Carmen (36 km). Golfspillere finner flere alternativer i nærheten, inkludert Club de Golf de Guadalhorce (35 km) og Lauro Golf (41 km). Nærmeste offentlig transport og en togstasjon (Antequera Alta Velocidad) er heller ikke langt unna (1,4 km), noe som sikrer tilkoblingen til det spanske høyhastighetsnettet. En ladestasjon for elbiler er bare 740 m unna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Antequera har et middelhavsklima med kontinentale påvirkninger, noe som resulterer i moderate temperaturer med en gjennomsnittlig årstemperatur på 16,7°C og en årlig variasjon mellom 8°C og 26°C. Med 3 808 soltimer per år er regionen svært solrik. Badesesongen konsentrerer seg om ca. 4 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Høyden på 537 meter over havet sikrer god luftsirkulasjon og kan gi kjøligere netter om sommeren enn ved kysten. Landskapet preges av milde åser og jordbruksområder, som skiller seg fra kystlandskapet og tilbyr mange muligheter for utendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om Antequera ligger i innlandet, er strendene på Costa del Sol lett tilgjengelige. Playa de Valdearenas ligger ca. 34 km unna, Playa de la Malagueta og Playa de los Baños del Carmen ligger ca. 35-36 km unna. For golfspillere finnes det attraktive alternativer i nærheten, som Club de Golf de Guadalhorce (35 km) og Lauro Golf (41 km). Området rundt Antequera tilbyr også mange idretts- og fritidsfasiliteter, inkludert flere idrettssentre (Polideportivo Fernado Argüelles, 0,8 km), svømmebassenger (Piscina Cubierta Municipal, 0,7 km) og et friidrettssenter. Den omkringliggende naturen og de historiske stedene inviterer til turer og kulturelle utflukter.
54 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Antequera posisjonerer seg strategisk som "Andalucías hjerte", sentralt plassert mellom de store provinshovedstedene Málaga, Granada, Córdoba og Sevilla. Denne sentrale beliggenheten innenfor den autonome regionen Andalucía gjør den til et ideelt utgangspunkt for å utforske hele regionen. Mens Costa del Sol med sine strender og sitt livlige kystliv ligger ca. 35 km unna, tilbyr Antequera en roligere, mer autentisk opplevelse i det andalusiske innlandet. Byen er et viktig transportknutepunkt, med en høyhastighetstogstasjon som sikrer tilkoblingen til det nasjonale jernbanenettet.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.0°C | 68 mm |
| Februar | 8.6°C | 68 mm |
| Mars | 11.2°C | 66 mm |
| April | 13.6°C | 52 mm |
| Mai | 16.3°C | 44 mm |
| Juni | 21.4°C | 17 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 22 mm |
| Oktober | 16.5°C | 61 mm |
| November | 11.8°C | 82 mm |
| Desember | 8.6°C | 67 mm |
Sammenlignet med kystprosjektene på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra € 418 800) eller Aby Upper (fra € 320 000), tilbyr denne villaen i Antequera en annen livsstil. Mens kyststedene drar nytte av nærheten til havet og et tydelig turisttilbud, utmerker Antequera seg med sin sentrale beliggenhet i innlandet, sine historiske steder som Dólmenes (UNESCO) og en mer autentisk andalusisk atmosfære. Prisene ved kysten kan variere betydelig, med nybyggprosjekter som Alba Benalmádena (fra € 699 000) som ofte har høyere inngangspriser. Denne villaen i Antequera, priset til € 472 500, tilbyr, sammenlignet med lignende eiendommer nær kysten, en stor tomt, flere bygninger og en utvidelsesmulighet, noe som gjør den til et interessant alternativ for kjøpere som ikke ønsker å bo direkte ved havet, men likevel ønsker å nyte fordelene av Andalucía. Infrastrukturen i Antequera er godt utviklet, med fasiliteter som et sykehus og en togstasjon i nærheten, noe som gjør den mer attraktiv for helårsbolig enn enkelte rene ferieeiendommer ved kysten.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyptgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
