Vila v Antequeri je del osrednje Andaluzije, regije, ki jo pogosto imenujejo "srce Andaluzije" zaradi njene strateške lege med Malago, Granado, Kordobo in Sevillo. Ta nepremičnina, oddaljena le 4 minute od zgodovinskega mesta Antequera, ponuja kombinacijo miru, dostopnosti in potenciala za prihodek. Soseska je urbanizirana in zagotavlja, da so osnovne storitve na dosegu roke, kar dopolnjuje podeželski življenjski slog z modernim udobjem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila je locirana v urbanem okolju v bližini Antequere, kar pomeni, da so osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, dosegljive peš. Glavna cesta omogoča neposreden dostop, medtem ko je bližina avtocestnega omrežja ključna za povezljivost z večjimi mesti in letališčem Malaga, ki je oddaljeno 38 km.
Projekt je zasnovan za tiste, ki iščejo kombinacijo prostora, zasebnosti in funkcionalnosti. Z dvema ločenima bivalnima enotama, ki vključujeta kamine, ter prostornim zunanjim prostorom s teraso, žarom in bazenom, ponuja možnost za družinsko življenje, sprejemanje gostov ali celo kot dodatni vir dohodka preko turistične najemnine.
Gre za obstoječo strukturo, ki je bila prenovljena in prilagojena sodobnim življenjskim zahtevam. Poudarek je na ohranjanju rustikalnega značaja ob hkratnem zagotavljanju funkcionalnosti, kar vključuje ločeno bivalno enoto in izboljšave na zunanjih površinah. Nova gradnja ni primarna značilnost tega projekta.
Ta nepremičnina se nahaja v notranjosti kopna in ni locirana ob morju ali plaži. Bližina večjih mest in letališča je zagotovljena, vendar je za popolno izkoriščanje vseh prednosti in raznolikih možnosti regije priporočljiva uporaba osebnega vozila. Hkrati nudi mirno okolje, ki morda ni primerno za tiste, ki iščejo živahno nočno življenje v neposredni bližini.
Ref: VL896033
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo obsežno rezidenco z možnostjo dodatnega dohodka ali prostora za goste. Dve ločeni gradnji, vsaka z lastnim kaminom, nudita fleksibilnost: glavna hiša z dvema nadstropjema je idealna za družinsko življenje, medtem ko je opremljen studio kot nalašč za goste, najemnike ali kot zasebni delovni prostor. Zunanji prostor z žarom, barom in prostorom za zabavo ter bazenom je namenjen druženju in sprostitvi. Možnost nakupa dodatnega zemljišča odpira vrata za kmetijske, konjeniške ali druge investicijske projekte, kar je privlačno za tiste, ki želijo razširiti svoje posestvo. Projekt je idealen za posameznike ali družine, ki cenijo mirno, a dostopno lokacijo, ki združuje podeželski slog z mestnimi pripomočki, ter za investitorje, ki iščejo nepremičnino z velikim potencialom za donosnost.
Vila se ponaša z dobro ohranjenostim in rustikalnim šarmom, ki ga dopolnjujejo sodobni elementi. Glavna hiša ima prostorno dnevno sobo s kaminom, ločeno kuhinjo in štiri kopalnice. Zgoraj najdete tri spalnice. Drug objekt je popolnoma opremljen studio z lastnim kaminom. Zunanji prostor vključuje privlačno teraso z žarom, barom in prostorom za druženje, obogaten s slikovitim dizajnom in naravno senco. Na glavnem vhodu se nahaja bazen s slano vodo, ki dopolnjuje udobje. Vse to je zasnovano z mislijo na funkcionalnost in udobje, kar se odraža v izbranih materialih in pozornosti do detajlov, ki ustvarjajo prijetno bivalno okolje.
Navedena cena €472.500 predstavlja izhodišče za to samostojno vilo s petimi spalnicami in štirimi kopalnicami. Z bivalno površino 250 m² predstavlja ta nepremičnina pomembno naložbeno priložnost, še posebej ob upoštevanju potenciala za turistično oddajanje, ki ga omogoča obstoječa licenca. Dodatno območje, ki je na voljo za nakup, lahko bistveno poveča vrednost in potencial nepremičnine. Zaradi kombinacije prostora, lokacije in dodatnih možnosti je cena konkurenčna za ponudbo v regiji, ki beleži stabilno število nepremičninskih transakcij.
Antequera, znana kot "srce Andaluzije", ponuja edinstveno izkušnjo življenja, ki združuje bogato zgodovino z udobjem sodobnega življenja. Ta vila se nahaja v urbanem območju z osnovnimi storitvami na dosegu roke, kar omogoča udoben vsakdan. Bližina zgodovinskega centra mesta, ki je oddaljen le nekaj minut vožnje, odpira vrata do lokalne kulture, restavracij in nakupovalnih možnosti. Okolica je zaznamovana s široko paleto dejavnosti, od obiska UNESCO-ve dediščine, kot so Antequera Dolmens Site, do uživanja v naravi in panoramskih razgledih. Središčna lokacija v Andaluziji omogoča enostaven dostop do Malage, Granade, Kordobe in Seville, kar to lokacijo dela privlačno tako za domačine kot za mednarodne kupce, ki iščejo izhodišče za raziskovanje regije. Dejstvo, da je v bližini več kot 30 restavracij in osnovnih šol, poudarja družinam prijazno naravo okolja.
Bivanje v tej vili v Antequeri pomeni življenje v središču Andaluzije, ki ponuja bogato kulturno dediščino in sodobno udobje. S svojo lokacijo v urbanem okolju so osnovne storitve, kot so supermarketi, lekarne in zdravstveni domovi, na dosegu roke, kar olajšuje vsakdanje življenje. Dnevni ritem lahko vključuje jutranjo kavo v enem od številnih bližnjih lokalov, obisk zgodovinskega centra mesta, ki je oddaljen le nekaj minut, ali pa sprostitev ob bazenu doma. Bližina 15 osnovnih in 12 srednjih šol ter 2 zdravstvenih centrov zagotavlja, da so potrebe družin dobro pokrite. Več kot 30 restavracij v bližini ponuja raznolike kulinarične užitke. Središčna lega omogoča enostaven dostop do večjih andaluzijskih mest, kar odpira možnosti za enodnevne izlete in raziskovanje regije, hkrati pa ohranja mirno in sproščeno okolje v primerjavi z obalnimi turističnimi središči.
Ta vila je locirana v Antequeri, mestu v provinci Malaga, ki se nahaja v notranjosti Andaluzije. Karta prikazuje njeno osrednjo lego v regiji, blizu pomembnih mest, kot so Malaga, Granada in Kordoba, ter njeno povezanost z glavnimi prometnimi potmi.
Antequera se nahaja strateško v osrčju Andaluzije, zaradi česar je znana kot "srce Andaluzije". Njeno osrednje položaj omogoča enostaven dostop do glavnih andaluzijskih mest: Malaga je oddaljena približno 38 km, Granada, Kordoba in Sevilla pa so prav tako lahko dostopne za enodnevne izlete. Ta centralna lega omogoča raziskovanje raznolikosti regije, od plaž Costa del Sol do zgodovinskih mest in narodnih parkov. V primerjavi z obalnimi mesti, ki so bolj osredotočena na turizem, Antequera ponuja bolj avtentično andaluzijsko izkušnjo, s poudarkom na kulturi, zgodovini in mirnejšem življenjskem ritmu, medtem ko ostaja dobro povezana z glavnimi prometnimi vozlišči.
Dostop do te vile je enostaven, saj se nahaja v urbanem okolju z neposrednim dostopom z glavne ceste. Letališče Malaga, glavno mednarodno vozlišče, je oddaljeno približno 38 km, kar omogoča hitro povezavo z evropskimi in drugimi destinacijami. Čeprav je osebni avtomobil priporočljiv za popolno izkoriščanje regije, so številne osnovne storitve, kot so supermarketi (17 m), lekarne (27 m) in zdravstveni dom (3,2 km), dosegljive peš ali s kratko vožnjo. V bližini so tudi športni objekti, kot so športni centri in bazeni, ter polnilnica za električna vozila (740 m). Golfisti imajo na voljo več igrišč v radiju 41 km, medtem ko so plaže, kot je Playa de Valdearenas, oddaljene približno 34 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Vila se nahaja v mestu Antequera, ki leži na nadmorski višini 537 metrov, kar prispeva k bolj zmernim temperaturam v primerjavi s priobalnim območjem. Povprečna letna temperatura znaša 16,7 °C, z razponom med 8 °C pozimi in 26 °C poleti. Območje prejme bogatih 3.808 sončnih ur letno, kar zagotavlja veliko sončnih dni skozi vse leto. Čeprav ni locirana ob morju, je bližina obale omogočena za obiske plaž. Zaradi višje lege in notranje lokacije je klima bolj celinska, z manj vlage in bolj izrazitimi temperaturnimi razlikami med letnimi časi, kar je privlačno za tiste, ki iščejo bolj stabilno podnebje stran od obalne vlage.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav se vila nahaja v notranjosti, so plaže na Costa del Sol dosegljive za enodnevne izlete. Najbližje plaže, kot je Playa de Valdearenas, so oddaljene približno 34 km. Številna mesta v regiji ponujajo plaže z modro zastavo, ki zagotavljajo visoko kakovost vode in storitev. Za ljubitelje golfa je v bližini na voljo več igrišč, vključno z Club de Golf de Guadalhorce (35 km). Mesto Antequera samo ponuja obsežne športne objekte, vključno s športnimi centri, atletskim centrom in več javnimi bazeni, kot sta Piscina Cubierta Municipal in Piscina Municipal. To zagotavlja širok nabor možnosti za rekreacijo in aktivno preživljanje prostega časa, ne glede na vremenske razmere.
54 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Antequera se nahaja strateško v osrčju Andaluzije, zaradi česar je znana kot "srce Andaluzije". Njeno osrednje položaj omogoča enostaven dostop do glavnih andaluzijskih mest: Malaga je oddaljena približno 38 km, Granada, Kordoba in Sevilla pa so prav tako lahko dostopne za enodnevne izlete. Ta centralna lega omogoča raziskovanje raznolikosti regije, od plaž Costa del Sol do zgodovinskih mest in narodnih parkov. V primerjavi z obalnimi mesti, ki so bolj osredotočena na turizem, Antequera ponuja bolj avtentično andaluzijsko izkušnjo, s poudarkom na kulturi, zgodovini in mirnejšem življenjskem ritmu, medtem ko ostaja dobro povezana z glavnimi prometnimi vozlišči.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.0°C | 68 mm |
| Februar | 8.6°C | 68 mm |
| Marec | 11.2°C | 66 mm |
| April | 13.6°C | 52 mm |
| Maj | 16.3°C | 44 mm |
| Junij | 21.4°C | 17 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 22 mm |
| Oktober | 16.5°C | 61 mm |
| November | 11.8°C | 82 mm |
| December | 8.6°C | 67 mm |
V primerjavi z obalnimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800) ali Alba Benalmádena (od €699.000), ta vila v Antequeri ponuja drugačno, bolj celinsko andaluzijsko izkušnjo. Medtem ko obalni projekti poudarjajo bližino plaž in mediteranskega življenjskega sloga, se ta nepremičnina osredotoča na kulturno bogastvo, mir in strateško lokacijo v notranjosti. Cena €472.500 za 5-sobno vilo z dvema bivalnima enotama in potencialom za turistično oddajanje je konkurenčna glede na ponujeni prostor in funkcionalnost. Projekt Aby Upper v Esteponi, ki se začne pri €320.000, je verjetno manjši ali drugače pozicioniran. Antequera kot "srce Andaluzije" ponuja dostop do notranjosti regije, vključno z zgodovinskimi mesti in naravnimi parki, medtem ko je obala še vedno dosegljiva, kar daje temu projektu edinstveno kombinacijo prednosti, ki jo lahko ponudijo bolj specializirana obalna naselja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
