Ta wolnostojąca willa w Antequera, Málaga, oferuje unikalne połączenie wiejskiego uroku i miejskiego połączenia. Z 5 sypialniami i 4 łazienkami na 250 m² powierzchni mieszkalnej, w połączeniu z przestronną przestrzenią zewnętrzną, ta nieruchomość jest skierowana do kupujących poszukujących autentycznego andaluzyjskiego doświadczenia z nowoczesnymi udogodnieniami. Położenie w sercu Andaluzji, blisko ważnych ośrodków kulturalnych i Morza Śródziemnego, czyni ją atrakcyjną rezydencją. Nieruchomość posiada licencję na wynajem turystyczny, co zapewnia dodatkowy potencjał dochodowy. Cena wynosi 472 500 €.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Antequera, mieście w głębi lądu prowincji Málaga, znanym jako "serce Andaluzji". Położona jest w środowisku miejskim z udogodnieniami w zasięgu spaceru, a jednocześnie blisko natury. Jej centralne położenie zapewnia dobrą dostępność do Malagi, Grenady, Kordoby i Sewilli.
Ta nieruchomość przyciąga kupujących, którzy cenią sobie prywatność, przestrzeń i autentyczny styl życia. Pięć sypialni oferuje elastyczność dla rodziny lub gości, podczas gdy duża przestrzeń zewnętrzna z basenem i barem tworzy idealne warunki do relaksu i rozrywki. Istniejąca licencja na wynajem przyciąga również inwestorów.
Jest to istniejąca nieruchomość w dobrym stanie, składająca się z dwóch oddzielnych budynków: domu głównego i oddzielnego studia. Nie jest to projekt budowy nowego obiektu w klasycznym sensie, ale potencjał rozbudowy poprzez nabycie przyległych gruntów oferuje możliwości rozwoju.
Ta nieruchomość nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży i jest bardziej odpowiednia dla kupujących preferujących bardziej wiejskie wnętrze Andaluzji. Dostęp do transportu publicznego jest ograniczony; samochód jest zalecany dla pełnej mobilności. Bliskość terenów miejskich wiąże się również z pewnym hałasem, którego brakuje w czysto wiejskich obszarach.
Ref: VL896033
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość idealnie nadaje się dla kupujących poszukujących autentycznego wiejskiego stylu życia w Hiszpanii, którzy jednocześnie cenią sobie dobrą dostępność i istniejącą infrastrukturę. Rodziny potrzebujące dużo przestrzeni docenią pięć sypialni i prywatną przestrzeń zewnętrzną z basenem. Pary lub single szukający spokojniejszego życia, ale niechcący rezygnować z miejskich wygód, znajdą tu dobry balans. Inwestorzy chcący nabyć nieruchomość z istniejącą licencją na wynajem turystyczny w celu uzyskania natychmiastowych zysków również zostaną przyciągnięci. Ta nieruchomość jest również interesująca dla tych, którzy szukają miejsca do życia i pracy lub domu wakacyjnego z potencjałem rolniczym lub jeździeckim, zwłaszcza z możliwością nabycia dodatkowej ziemi.
Opis wskazuje na dobry stan nieruchomości. Główna willa jest rozłożona na dwóch piętrach i obejmuje salon z kominkiem, oddzielną kuchnię i cztery łazienki. Studio jest również wyposażone i ma własny kominek. Przestrzenie zewnętrzne obejmują duże patio z starannie wykonanych rustykalnych dekoracji, grill, bar i małe dodatkowe patio. Dostępny jest również basen ze słoną wodą. Udogodnienia obejmują wbudowane szafy, zadaszony taras i prywatne tarasy. Kuchnia jest w pełni wyposażona. Materiały i konstrukcja wydają się wskazywać na solidną i trwałą konstrukcję, odzwierciedlającą typowy charakter wiejskich nieruchomości w Hiszpanii, ale uzupełnioną o nowoczesne udogodnienia.
Wolnostojąca willa w Antequera oferowana jest w cenie 472 500 €. Nieruchomość obejmuje 250 m² powierzchni mieszkalnej na działce z dwoma oddzielnymi budynkami. Pięć sypialni i cztery łazienki oferują przestronne miejsce do życia. Oferta obejmuje możliwość nabycia dodatkowego hektara ziemi, co wpłynęłoby na całkowitą cenę. Nieruchomość jest natychmiast dostępna i posiada licencję na wynajem turystyczny, co czyni ją szczególnie atrakcyjną dla inwestorów. Ceny porównywalnych nieruchomości w regionie znacznie się różnią w zależności od lokalizacji i wyposażenia, a ta nieruchomość wyróżnia się rozmiarem i dodatkowymi funkcjami.
Antequera, często nazywana "sercem Andaluzji", oferuje bogatą historię i strategiczną lokalizację. Willa znajduje się w środowisku miejskim, co oznacza, że codzienne potrzeby, takie jak apteki (27 m) i szpital (3,2 km), są szybko dostępne. Jednocześnie położenie geograficzne, ze średnią roczną temperaturą 16,7°C i 3 808 godzinami słońca rocznie, umożliwia przyjemne życie na świeżym powietrzu. Region charakteryzuje się mieszanką historycznej architektury i nowoczesnej infrastruktury. Bliskość cudów natury, takich jak El Torcal de Antequera i Dolmeny z Antequery (wpisane na listę światowego dziedzictwa UNESCO), oferuje możliwości eksploracji. Dla miłośników sportu dostępne są różne centra sportowe i baseny.
Życie w Antequerze oznacza mieszkanie w "sercu Andaluzji", mieście znanym ze swojego centralnego położenia. Willa znajduje się w środowisku miejskim, co oznacza, że wiele udogodnień, takich jak restauracje (31 w promieniu 2 km), sklepy, banki (10), kawiarnie (9) i apteka (27 m), są łatwo dostępne pieszo. Wyższe położenie (537 m) często zapewnia dobrą jakość powietrza i przyjemne temperatury, wahające się między 8°C a 26°C, z 3 808 godzinami słońca rocznie. Dostęp do dużych miast, takich jak Málaga (38 km), jest dobry, co ułatwia eksplorację Costa del Sol lub innych andaluzyjskich metropolii. Gmina liczy ponad 41 000 mieszkańców, co zapewnia żywą atmosferę, ale także spokój z dala od centrów turystycznych. Bliskość miejsc historycznych, takich jak Dolmeny z Antequery (wpisane na listę światowego dziedzictwa UNESCO) i malownicze punkty widokowe, wzbogaca codzienne życie.
Ten projekt znajduje się w głębi lądu prowincji Málaga, w historycznie znaczącym mieście Antequera. Mapa wizualizuje jego centralne położenie w Andaluzji i bliskość ważnych miast, a także odległość do wybrzeża i lotniska w Maladze.
Antequera strategicznie pozycjonuje się jako "serce Andaluzji", centralnie położone między głównymi stolicami prowincji Málaga, Grenada, Kordoba i Sewilla. To centralne położenie w regionie autonomicznym Andaluzji czyni je idealnym punktem wyjścia do odkrywania całego regionu. Podczas gdy Costa del Sol z jej plażami i tętniącym życiem nadmorskim życiem znajduje się około 35 km od obiektu, Antequera oferuje spokojniejsze, bardziej autentyczne doświadczenie w andaluzyjskim interiorze. Miasto jest ważnym węzłem komunikacyjnym z dworcem szybkiej kolei, który zapewnia połączenie z krajową siecią kolejową.
Willa jest dobrze skomunikowana, chociaż samochód jest zalecany dla maksymalnej elastyczności. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 17 metrów od obiektu, apteka 27 metrów, a szpital 3,2 km. Międzynarodowe lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się zaledwie 38 km (w linii prostej) od obiektu, co ułatwia międzynarodowe podróże. Najbliższe plaże to Playa de Valdearenas (34 km), Playa de la Malagueta (35 km) i Playa de los Baños del Carmen (36 km). Gracze golfa znajdą kilka opcji w pobliżu, w tym Club de Golf de Guadalhorce (35 km) i Lauro Golf (41 km). Najbliższe punkty transportu publicznego i stacja kolejowa (Antequera Alta Velocidad) również nie są daleko (1,4 km), co zapewnia połączenie z hiszpańską siecią szybkiej kolei. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się zaledwie 740 m od obiektu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1,4 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Antequera cieszy się klimatem śródziemnomorskim z wpływami kontynentalnymi, co skutkuje umiarkowanymi temperaturami ze średnią roczną temperaturą 16,7°C i rocznym zakresem między 8°C a 26°C. Z 3 808 godzinami słońca rocznie region jest bardzo słoneczny. Sezon kąpielowy koncentruje się wokół około 4 miesięcy, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Wysokość 537 metrów nad poziomem morza zapewnia dobrą cyrkulację powietrza i może zapewnić chłodniejsze noce latem niż na wybrzeżu. Krajobraz charakteryzuje się łagodnymi wzgórzami i terenami rolniczymi, odróżniającymi się od krajobrazu wybrzeża i oferującymi wiele możliwości aktywności na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż Antequera leży w głębi lądu, plaże Costa del Sol są łatwo dostępne. Playa de Valdearenas znajduje się około 34 km od obiektu, Playa de la Malagueta i Playa de los Baños del Carmen znajdują się około 35-36 km od obiektu. Dla golfistów dostępne są atrakcyjne opcje w pobliżu, takie jak Club de Golf de Guadalhorce (35 km) i Lauro Golf (41 km). Region Antequera oferuje również liczne obiekty sportowe i rekreacyjne, w tym kilka centrów sportowych (Polideportivo Fernado Argüelles, 0,8 km), baseny (Piscina Cubierta Municipal, 0,7 km) i centrum lekkoatletyczne. Okoliczna przyroda i zabytki zachęcają do wędrówek i wycieczek kulturalnych.
54 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Antequera strategicznie pozycjonuje się jako "serce Andaluzji", centralnie położone między głównymi stolicami prowincji Málaga, Grenada, Kordoba i Sewilla. To centralne położenie w regionie autonomicznym Andaluzji czyni je idealnym punktem wyjścia do odkrywania całego regionu. Podczas gdy Costa del Sol z jej plażami i tętniącym życiem nadmorskim życiem znajduje się około 35 km od obiektu, Antequera oferuje spokojniejsze, bardziej autentyczne doświadczenie w andaluzyjskim interiorze. Miasto jest ważnym węzłem komunikacyjnym z dworcem szybkiej kolei, który zapewnia połączenie z krajową siecią kolejową.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 8.0°C | 68 mm |
| Luty | 8.6°C | 68 mm |
| Marzec | 11.2°C | 66 mm |
| Kwiecień | 13.6°C | 52 mm |
| Maj | 16.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 17 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 21.4°C | 22 mm |
| Październik | 16.5°C | 61 mm |
| Listopad | 11.8°C | 82 mm |
| Grudzień | 8.6°C | 67 mm |
W porównaniu do projektów przybrzeżnych na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Aby Upper (od 320 000 €), ta willa w Antequerze oferuje inny styl życia. Podczas gdy nadmorskie miejscowości korzystają z bliskości morza i wyraźnej oferty turystycznej, Antequera wyróżnia się centralnym położeniem w głębi lądu, zabytkami, takimi jak Dolmeny (UNESCO) i bardziej autentyczną andaluzyjską atmosferą. Ceny nad morzem mogą się znacznie różnić, a nowe projekty, takie jak Alba Benalmádena (od 699 000 €), często prezentują wyższe ceny początkowe. Ta willa w Antequerze, w cenie 472 500 €, oferuje w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu wybrzeża dużą działkę, wiele budynków i możliwość rozbudowy, co czyni ją interesującą alternatywą dla kupujących, którzy nie chcą mieszkać bezpośrednio nad morzem, ale nadal chcą korzystać z zalet Andaluzji. Infrastruktura w Antequerze jest dobrze rozwinięta, z udogodnieniami, takimi jak szpital i dworzec kolejowy w pobliżu, co czyni ją bardziej atrakcyjną do całorocznego zamieszkania niż niektóre typowo wakacyjne nieruchomości na wybrzeżu.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i warunków mieszkalnych, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
