Esta villa independiente en Antequera, Málaga, ofrece una combinación única de encanto rural y conexión urbana. Con 5 dormitorios y 4 baños en 250 m² de superficie habitable, junto con un amplio espacio exterior, esta propiedad se dirige a compradores que buscan una experiencia andaluza auténtica con comodidades modernas. Su ubicación en el corazón de Andalucía, cerca de importantes centros culturales y del Mediterráneo, la convierte en una residencia atractiva. La propiedad cuenta con licencia de alquiler turístico, lo que le confiere un potencial de rentabilidad adicional. El precio indicado es de 472.500 €.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en Antequera, una ciudad del interior de la provincia de Málaga, conocida como "el corazón de Andalucía". Se encuentra en un entorno urbano con servicios a poca distancia, pero cerca de la naturaleza. Su ubicación central permite una buena accesibilidad a Málaga, Granada, Córdoba y Sevilla.
Esta propiedad atrae a compradores que valoran la privacidad, el espacio y un estilo de vida auténtico. Los cinco dormitorios ofrecen flexibilidad para familias o invitados, mientras que el amplio espacio exterior con piscina y bar crea condiciones ideales para el relax y el entretenimiento. La licencia de alquiler existente también atrae a inversores.
Se trata de una propiedad existente en buen estado, que consta de dos edificios independientes: una casa principal y un estudio separado. No es un proyecto de nueva construcción en el sentido clásico, pero el potencial de expansión mediante la adquisición de terrenos adyacentes ofrece oportunidades de desarrollo.
Esta propiedad no ofrece acceso directo a la playa y es más adecuada para compradores que prefieren el interior más rural de Andalucía. El acceso al transporte público es limitado; se recomienda un coche para una movilidad completa. La proximidad a zonas urbanas también implica cierta contaminación acústica, ausente en zonas puramente rurales.
Ref: VL896033
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es ideal para compradores que buscan un estilo de vida rural auténtico en España, pero que aún así valoran una buena accesibilidad y las infraestructuras existentes. Las familias que necesitan mucho espacio apreciarán los cinco dormitorios y el espacio exterior privado con piscina. Las parejas o personas solas que buscan una vida más tranquila pero no quieren renunciar a las comodidades urbanas encontrarán aquí un buen equilibrio. Los inversores que deseen adquirir una propiedad con licencia de alquiler turístico existente para obtener rendimientos inmediatos también se sentirán atraídos. Esta propiedad es también interesante para aquellos que buscan un lugar para vivir y trabajar o una casa de vacaciones con potencial agrícola o ecuestre, especialmente con la opción de adquirir terrenos adicionales.
La descripción indica un buen estado de la propiedad. La villa principal se distribuye en dos plantas e incluye un salón con chimenea, una cocina independiente y cuatro baños. El estudio también está equipado y tiene su propia chimenea. Las zonas exteriores incluyen un gran patio con una cuidada decoración rústica, barbacoa, bar y un pequeño patio adicional. También hay una piscina de agua salada. Las comodidades incluyen armarios empotrados, una terraza cubierta y terrazas privadas. La cocina está totalmente equipada. Los materiales y la construcción parecen indicar una estructura sólida y duradera, que refleja el carácter típico de las propiedades rurales españolas, pero complementada con comodidades modernas.
La villa independiente en Antequera se ofrece a un precio de 472.500 €. La propiedad comprende 250 m² de superficie habitable en una parcela con dos edificios separados. Los cinco dormitorios y cuatro baños ofrecen un amplio espacio vital. La oferta incluye la posibilidad de adquirir una hectárea adicional de terreno, lo que influiría en el precio total. La propiedad está disponible de inmediato y cuenta con licencia de alquiler turístico, lo que la hace especialmente atractiva para los inversores. Los precios de propiedades comparables en la región varían considerablemente según la ubicación y las características, destacando esta propiedad por su tamaño y características adicionales.
Antequera, a menudo denominada "el corazón de Andalucía", ofrece una rica historia y una ubicación estratégica. La villa está situada en un entorno urbano, lo que significa que las necesidades diarias como farmacias (27 m) y un hospital (3,2 km) son de rápido acceso. Al mismo tiempo, la ubicación geográfica, con una temperatura media anual de 16,7°C y 3.808 horas de sol al año, permite una agradable vida al aire libre. La región se caracteriza por una mezcla de arquitectura histórica e infraestructuras modernas. La proximidad a maravillas naturales como El Torcal de Antequera y los Dólmenes de Antequera (Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO) ofrece oportunidades de exploración. Para los aficionados al deporte, hay varios polideportivos y piscinas disponibles.
Vivir en Antequera significa residir en "el corazón de Andalucía", una ciudad reconocida por su ubicación central. La villa está situada en un entorno urbano, lo que significa que muchos servicios como restaurantes (31 en un radio de 2 km), tiendas, bancos (10), cafeterías (9) y una farmacia (27 m) son de fácil acceso a pie. La mayor altitud (537 m) a menudo proporciona una buena calidad del aire y temperaturas agradables, que oscilan entre 8°C y 26°C, con 3.808 horas de sol al año. El acceso a ciudades importantes como Málaga (38 km) es bueno, lo que facilita la exploración de la Costa del Sol u otras metrópolis andaluzas. El municipio cuenta con más de 41.000 habitantes, lo que garantiza un ambiente animado pero también tranquilidad lejos de los centros turísticos. La proximidad a lugares históricos como los Dólmenes de Antequera (Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO) y miradores paisajísticos enriquece la vida cotidiana.
Este proyecto se encuentra en el interior de la provincia de Málaga, en la ciudad históricamente significativa de Antequera. El mapa visualiza su ubicación central en Andalucía y su proximidad a ciudades importantes, así como la distancia a la costa y al aeropuerto de Málaga.
Antequera se posiciona estratégicamente como "el corazón de Andalucía", situada en el centro entre las grandes capitales provinciales de Málaga, Granada, Córdoba y Sevilla. Esta ubicación central dentro de la comunidad autónoma de Andalucía la convierte en un punto de partida ideal para explorar toda la región. Mientras que la Costa del Sol, con sus playas y su animada vida costera, se encuentra a unos 35 km, Antequera ofrece una experiencia más tranquila y auténtica en el interior andaluz. La ciudad es un importante nudo de transporte, con una estación de alta velocidad que garantiza la conexión a la red ferroviaria nacional.
La villa está bien comunicada, aunque se recomienda coche para una máxima flexibilidad. El supermercado más cercano está a solo 17 metros, una farmacia a 27 metros y un hospital a 3,2 km. El aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol está a solo 38 km (en línea recta), lo que facilita los viajes internacionales. Las playas más cercanas son Playa de Valdearenas (34 km), Playa de la Malagueta (35 km) y Playa de los Baños del Carmen (36 km). Los golfistas encontrarán varias opciones cerca, como el Club de Golf de Guadalhorce (35 km) y Lauro Golf (41 km). Las conexiones de transporte público más cercanas y una estación de tren (Antequera Alta Velocidad) tampoco están lejos (1,4 km), lo que garantiza la conexión a la red de alta velocidad española. Hay un punto de recarga para vehículos eléctricos a solo 740 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1,4 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Antequera disfruta de un clima mediterráneo con influencias continentales, lo que resulta en temperaturas moderadas con una temperatura media anual de 16,7°C y un rango anual entre 8°C y 26°C. Con 3.808 horas de sol al año, la región es muy soleada. La temporada de baño se concentra en unos 4 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La altitud de 537 metros sobre el nivel del mar garantiza una buena circulación de aire y puede proporcionar noches más frescas en verano que en la costa. El paisaje se caracteriza por colinas suaves y tierras de cultivo, distinguiéndose del paisaje costero y ofreciendo diversas oportunidades para actividades al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque Antequera se encuentra en el interior, las playas de la Costa del Sol son de fácil acceso. Playa de Valdearenas está a unos 34 km, Playa de la Malagueta y Playa de los Baños del Carmen se encuentran a unos 35-36 km. Para los golfistas, hay opciones atractivas cerca, como el Club de Golf de Guadalhorce (35 km) y Lauro Golf (41 km). La región de Antequera también ofrece numerosas instalaciones deportivas y de ocio, incluyendo varios polideportivos (Polideportivo Fernado Argüelles, 0,8 km), piscinas (Piscina Cubierta Municipal, 0,7 km) y un centro de tecnificación de atletismo. La naturaleza circundante y los sitios históricos invitan a realizar caminatas y excursiones culturales.
54 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Antequera se posiciona estratégicamente como "el corazón de Andalucía", situada en el centro entre las grandes capitales provinciales de Málaga, Granada, Córdoba y Sevilla. Esta ubicación central dentro de la comunidad autónoma de Andalucía la convierte en un punto de partida ideal para explorar toda la región. Mientras que la Costa del Sol, con sus playas y su animada vida costera, se encuentra a unos 35 km, Antequera ofrece una experiencia más tranquila y auténtica en el interior andaluz. La ciudad es un importante nudo de transporte, con una estación de alta velocidad que garantiza la conexión a la red ferroviaria nacional.
Antequera es una ciudad española de la provincia de Málaga, en Andalucía. Situada en el norte de la provincia, es el centro de la comarca que lleva su nombre y la cabeza del partido judicial homónimo. Cuenta con una población de 41 849 habitantes. Su término municipal tiene una superficie de 749,34 km² y una densidad de 55,82 hab/km² y se encuentra situado a una altitud media de 575 m s. n. m. Por su población, Antequera es el primer municipio del interior de la provincia y el trigésimo cuarto de Andalucía y el mayor en cuanto a superficie, siendo además el vigésimo cuarto más grande de España. Antequera se encuentra en un enclave geográfico estratégico, por estar situado en el centro de Andalucía, donde confluyen las principales vías que comunican Málaga con Córdoba y Granada con Sevilla, las cuatro mayores ciudades de la comunidad autónoma. La ciudad se encuentra a 45 km de Málaga y a 115 de Córdoba, ciudades con las que está comunicada por tren de alta velocidad y la autovía A-45, y a 160 de Sevilla y 102 de Granada, con las que está comunicada mediante la autovía A-92 y también por alta velocidad, una vez terminado el Eje Ferroviario Transversal.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 8.0°C | 68 mm |
| Febrero | 8.6°C | 68 mm |
| Marzo | 11.2°C | 66 mm |
| Abril | 13.6°C | 52 mm |
| Mayo | 16.3°C | 44 mm |
| Junio | 21.4°C | 17 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 21.4°C | 22 mm |
| Octubre | 16.5°C | 61 mm |
| Noviembre | 11.8°C | 82 mm |
| Diciembre | 8.6°C | 67 mm |
En comparación con los proyectos costeros de la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper (desde 320.000 €), esta villa en Antequera ofrece un estilo de vida diferente. Mientras que las localidades costeras se benefician de la proximidad al mar y de una oferta turística marcada, Antequera se distingue por su ubicación central en el interior, sus sitios históricos como los Dólmenes (UNESCO) y un ambiente andaluz más auténtico. Los precios en la costa pueden variar considerablemente, con proyectos nuevos como Alba Benalmádena (desde 699.000 €) que a menudo presentan precios de entrada más altos. Esta villa en Antequera, con un precio de 472.500 €, ofrece, en comparación con propiedades similares cerca de la costa, una gran parcela, múltiples edificios y una opción de ampliación, lo que la convierte en una alternativa interesante para compradores que no desean vivir directamente junto al mar pero sí disfrutar de las ventajas de Andalucía. La infraestructura en Antequera está bien desarrollada, con servicios como un hospital y una estación de tren cerca, lo que la hace más atractiva para vivir todo el año que algunas propiedades puramente vacacionales en la costa.
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