Denne fritliggende villa i Antequera, Málaga, tilbyder en unik kombination af landlig charme og bymæssig tilknytning. Med 5 soveværelser og 4 badeværelser fordelt på 250 m² boligareal, kombineret med en generøs udendørs plads, henvender denne ejendom sig til købere, der søger en autentisk andalusisk oplevelse med moderne bekvemmeligheder. Beliggenheden i hjertet af Andalusien, tæt på vigtige kulturcentre og Middelhavet, gør den til en attraktiv bolig. Ejendommen har en turistudlejningslicens, hvilket giver den yderligere indtjeningspotentiale. Den ønskede pris er € 472.500.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Antequera, en by i indlandet af provinsen Málaga, kendt som "Andalusien's hjerte". Den ligger i et bymiljø med bekvemmeligheder i gåafstand, men alligevel tæt på naturen. Dens centrale beliggenhed giver god tilgængelighed til Málaga, Granada, Córdoba og Sevilla.
Denne ejendom appellerer til købere, der værdsætter privatliv, plads og en autentisk livsstil. De fem soveværelser giver fleksibilitet til familie eller gæster, mens det store udendørs område med pool og bar skaber ideelle betingelser for afslapning og underholdning. Den eksisterende udlejningslicens tiltrækker også investorer.
Dette er en eksisterende ejendom i god stand, bestående af to separate bygninger: et hovedhus og et separat studie. Det er ikke et nybyggeri i klassisk forstand, men potentialet for udvidelse gennem erhvervelse af tilstødende jord giver udviklingsmuligheder.
Denne ejendom tilbyder ikke direkte strandadgang og er mere velegnet til købere, der foretrækker Andalusiens mere landlige indland. Adgangen til offentlig transport er begrænset; en bil anbefales for fuld mobilitet. Nærheden til byområder indebærer også en vis støj, som mangler i rent landlige områder.
Ref: VL896033
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er ideel for købere, der søger en autentisk landlig livsstil i Spanien, men som stadig værdsætter god tilgængelighed og eksisterende infrastruktur. Familier, der har brug for masser af plads, vil sætte pris på de fem soveværelser og udendørsområdet med pool. Par eller singler, der stræber efter et roligere liv, men ikke ønsker at opgive byens bekvemmeligheder, vil finde en god balance her. Investorer, der ønsker at erhverve en ejendom med en eksisterende turistudlejningslicens for øjeblikkelig afkast, vil også blive tiltrukket. Denne ejendom er også interessant for dem, der søger en kombineret bolig- og arbejdsplads eller et fritidshus med potentiale for landbrug eller hesteaktiviteter, især med mulighed for at erhverve yderligere jord.
Beskrivelsen indikerer en god stand af ejendommen. Hovedvillaen er fordelt over to etager og inkluderer en stue med pejs, et separat køkken og fire badeværelser. Studiet er også udstyret og har egen pejs. Udendørsområderne omfatter en stor terrasse med omhyggelig rustik indretning, grill, bar og en lille ekstra terrasse. En saltvandspool er også til stede. Faciliteterne omfatter indbyggede skabe, en overdækket terrasse og private terrasser. Køkkenet er fuldt udstyret. Materialerne og konstruktionen synes at indikere en solid og holdbar konstruktion, der afspejler den typiske karakter af landlige spanske ejendomme, men suppleret med moderne bekvemmeligheder.
Den fritliggende villa i Antequera udbydes til en pris på € 472.500. Ejendommen omfatter 250 m² boligareal på en grund med to separate bygninger. De fem soveværelser og fire badeværelser tilbyder rigelig boligplads. Tilbuddet inkluderer muligheden for at erhverve en yderligere hektar jord, hvilket vil påvirke den samlede pris. Ejendommen er umiddelbart tilgængelig og har en turistudlejningslicens, hvilket gør den særligt attraktiv for investorer. Priserne på sammenlignelige ejendomme i regionen varierer betydeligt afhængigt af beliggenhed og faciliteter, hvor denne ejendom skiller sig ud med sin størrelse og ekstra funktioner.
Antequera, ofte kaldet "Andalusiens hjerte", tilbyder en rig historie og en strategisk beliggenhed. Villaen ligger i et bymiljø, hvilket betyder, at daglige fornødenheder som apoteker (27 m) og et hospital (3,2 km) er hurtigt tilgængelige. Samtidig muliggør den geografiske placering, med en gennemsnitlig årstemperatur på 16,7°C og 3.808 solskinstimer om året, et behageligt udendørs liv. Området er præget af en blanding af historisk arkitektur og moderne infrastruktur. Nærheden til naturområder som El Torcal de Antequera og Dólmenes de Antequera (UNESCOs verdensarvsliste) giver muligheder for udforskning. For sportsentusiaster er forskellige sportscentre og svømmebassiner tilgængelige.
At bo i Antequera betyder at bo i "Andalusiens hjerte", en by kendt for sin centrale beliggenhed. Villaen ligger i et bymiljø, hvilket betyder, at mange faciliteter som restauranter (31 inden for 2 km radius), butikker, banker (10), caféer (9) og et apotek (27 m) er let tilgængelige til fods. Den højere beliggenhed (537 m) giver ofte god luftkvalitet og behagelige temperaturer, der varierer mellem 8°C og 26°C, med 3.808 solskinstimer om året. Adgangen til større byer som Málaga (38 km) er god, hvilket letter udforskningen af Costa del Sol eller andre andalusiske metropoler. Kommunen har over 41.000 indbyggere, hvilket sikrer en levende atmosfære, men også ro væk fra turistcentrene. Nærheden til historiske steder som Dólmenes de Antequera (UNESCOs verdensarvsliste) og maleriske udsigtspunkter beriger dagligdagen.
Dette projekt ligger i indlandet af provinsen Málaga, i den historisk betydningsfulde by Antequera. Kortet visualiserer dens centrale placering midt i Andalusien og nærheden til vigtige byer, samt afstanden til kysten og Málaga lufthavn.
Antequera positionerer sig strategisk som "Andalusiens hjerte", centralt beliggende mellem de store provinsbyer Málaga, Granada, Córdoba og Sevilla. Denne centrale beliggenhed inden for den autonome region Andalusien gør den til et ideelt udgangspunkt for at udforske hele regionen. Mens Costa del Sol med sine strande og sit livlige kystliv ligger ca. 35 km væk, tilbyder Antequera en roligere, mere autentisk oplevelse i det andalusiske indland. Byen er et vigtigt transportknudepunkt med en højhastighedstogstation, der sikrer forbindelsen til det nationale jernbanenet.
Villaen er godt forbundet, selvom en bil anbefales for maksimal fleksibilitet. Det nærmeste supermarked ligger kun 17 meter væk, et apotek 27 meter væk og et hospital 3,2 km væk. Málaga-Costa del Sol internationale lufthavn ligger kun 38 km (luftlinje) væk, hvilket letter internationale rejser. De nærmeste strande er Playa de Valdearenas (34 km), Playa de la Malagueta (35 km) og Playa de los Baños del Carmen (36 km). Golfspillere finder flere muligheder i nærheden, herunder Club de Golf de Guadalhorce (35 km) og Lauro Golf (41 km). Den nærmeste offentlige transport og en togstation (Antequera Alta Velocidad) er heller ikke langt væk (1,4 km), hvilket sikrer forbindelsen til det spanske højhastighedsnet. En ladestation til elbiler er kun 740 m væk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Antequera nyder et middelhavsklima med kontinentale påvirkninger, hvilket resulterer i moderate temperaturer med en gennemsnitlig årstemperatur på 16,7°C og en årlig variation mellem 8°C og 26°C. Med 3.808 solskinstimer om året er regionen meget solrig. Badesæsonen koncentrerer sig om ca. 4 måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Højden på 537 meter over havets overflade sikrer god luftcirkulation og kan give køligere nætter om sommeren end ved kysten. Landskabet er præget af bløde bakker og landbrugsjord, der adskiller sig fra kystlandskabet og tilbyder mange muligheder for udendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Antequera ligger i indlandet, er strandene på Costa del Sol let tilgængelige. Playa de Valdearenas ligger ca. 34 km væk, Playa de la Malagueta og Playa de los Baños del Carmen ligger ca. 35-36 km væk. For golfspillere er der attraktive muligheder i nærheden, såsom Club de Golf de Guadalhorce (35 km) og Lauro Golf (41 km). Regionen omkring Antequera tilbyder også talrige sports- og fritidsfaciliteter, herunder flere sportscentre (Polideportivo Fernado Argüelles, 0,8 km), svømmebassiner (Piscina Cubierta Municipal, 0,7 km) og et atletiktræningscenter. Den omkringliggende natur og de historiske steder inviterer til vandreture og kulturelle udflugter.
54 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Antequera positionerer sig strategisk som "Andalusiens hjerte", centralt beliggende mellem de store provinsbyer Málaga, Granada, Córdoba og Sevilla. Denne centrale beliggenhed inden for den autonome region Andalusien gør den til et ideelt udgangspunkt for at udforske hele regionen. Mens Costa del Sol med sine strande og sit livlige kystliv ligger ca. 35 km væk, tilbyder Antequera en roligere, mere autentisk oplevelse i det andalusiske indland. Byen er et vigtigt transportknudepunkt med en højhastighedstogstation, der sikrer forbindelsen til det nationale jernbanenet.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.0°C | 68 mm |
| Februar | 8.6°C | 68 mm |
| Marts | 11.2°C | 66 mm |
| April | 13.6°C | 52 mm |
| Maj | 16.3°C | 44 mm |
| Juni | 21.4°C | 17 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 22 mm |
| Oktober | 16.5°C | 61 mm |
| November | 11.8°C | 82 mm |
| December | 8.6°C | 67 mm |
Sammenlignet med kystprojekterne på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra € 418.800) eller Aby Upper (fra € 320.000), tilbyder denne villa i Antequera en anderledes livsstil. Mens kystområderne drager fordel af nærheden til havet og et tydeligt turisttilbud, udmærker Antequera sig ved sin centrale beliggenhed i indlandet, sine historiske steder som Dólmenes (UNESCO) og en mere autentisk andalusisk atmosfære. Priserne ved kysten kan variere betydeligt, med nybyggeri som Alba Benalmádena (fra € 699.000), der ofte har højere startpriser. Denne villa i Antequera, til en pris på € 472.500, tilbyder, sammenlignet med lignende ejendomme nær kysten, en stor grund, flere bygninger og en udvidelsesmulighed, hvilket gør den til et interessant alternativ for købere, der ikke ønsker at bo direkte ved havet, men stadig ønsker at nyde Andalusiens fordele. Infrastrukturen i Antequera er veludviklet, med faciliteter som et hospital og en togstation i nærheden, hvilket gør den mere attraktiv til helårsbolig end visse rene ferieejendomme ved kysten.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed, og giver ærlig, databaseret rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
