Αυτό το έργο αφορά ένα ανακαινισμένο ημιανεξάρτητο σπίτι στην Villanueva de Algaidas, στην ενδοχώρα της επαρχίας Málag. Η κατοικία είναι πλήρως επιπλωμένη και έτοιμη για χρήση, με συνολικό εμβαδόν 115 τ.μ. σε οικόπεδο 210 τ.μ. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, έναν χώρο υγιεινής και ιδιωτικό εξωτερικό χώρο με πισίνα. Η θέση προσφέρει πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και βρίσκεται σε απόσταση περίπου 56 χλμ από το διεθνές αεροδρόμιο της Μálaga.
Σε σύγκριση με έργα σε παραλιακές περιοχές όπως η Estepona (Acqua Gardens από €418.800, Aby Upper από €320.000) και η Benalmadena (Alba Benalmadena από €598.000), αυτό το ακίνητο στην Villanueva de Algaidas παρουσιάζει χαμηλότερη τιμή εισόδου (€237.000). Η διαφορά τιμής αντικατοπτρίζει την απόσταση από τη θάλασσα και τον διαφορετικό τρόπο ζωής. Ενώ οι παραλιακές περιοχές προσφέρουν πρόσβαση σε τουριστικές υποδομές και γκολφ, η ενδοχώρα προσφέρει μεγαλύτερη γείωση στην τοπική κουλτούρα, χαμηλότερη πυκνότητα τουρισμού και περισσότερο χώρο ανά ευρώ. Η επένδυση εδώ δεν συνδέεται άμεσα με την ενοικίαση βραχυπρόθεσμης διαμονής σε τουρίστες, αλλά με μακροχρόνια διαβίωση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον στην Villanueva de Algaidas, στα βόρεια-ανατολικά της επαρχίας Málag. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ηπειρωτικό κλίμα και περιβάλλον με ελαιώνες. Η τοποθεσία συνδυάζει την proximity σε τοπικές υποδομές με την ησυχία της ενδοχώρας, μακριά από την τουριστική ακτογραμμή.
Η διάταξη του σπιτιού εξυπηρετεί ανάγκες για μόνιμη κατοικία ή εξοχική χρήση για μικρές ομάδες. Η presence δύο υπνοδωματίων και ενός λουτρού καθορίζει τη χωρητικότητα. Ο πλήρως επιπλωμένος χαρακτήρας επιτρέπει άμεση εγκατάσταση. Η ιδιωτική πισίνα και η βεράντα καλύπτουν ανάγκες για εξωτερική χαλάρωση.
Η κατοικία έχει ολοκληρωθεί και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή. Έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση και εκσυγχρονισμό, ιδιαίτερα στην κουζίνα και στα λουτρά. Η κατάσταση παρουσιάζεται ως 'Εξαιρετική' με σύγχρονα στοιχεία όπως κλιματισμός και διπλά τζάμια.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε παραθαλάσσια τοποθεσία. Η απόσταση από τις κεντρικές παραλίες της Costa del Sol είναι σημαντική (άνω των 50 χλμ). Η κατοικία διαθέτει μόνο ένα λουτρό, το οποίο μπορεί να αποτελεί περιορισμό για μεγαλύτερες οικογένειες. Η περιοχή δεν προσφέρει προνόμια ακριβών τουριστικών χωριών.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε ατόμα που αναζητούν μόνιμη διαβίωση στην Ισπανική ενδοχέρα με χαμηλότερο κόστος ζωής. Είναι κατάλληλο για ζευγάρια ή άτομα που εργάζονται εξ αποστάσεως και δεν απαιτούν συχνή πρόσβαση σε παραλία. Επίσης, μπορεί να εξυπηρετήσει ατόμα που επιθυμούν μια βάση για εξερεύνηση των ιστορικών πόλεων της Ανδαλουσίας, όπως η Αρχιδόνα και η Αντέκερα. Η ιδιωτικότητα του patio και η πισίνα ικανοποιούν ανάγκες για απομόνωση χωρίς να χρειάζεται κατάλυμα πολυτελείας.
Η κατοικία έχει πρόσφατα ανακαινιστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα. Η κουζίνα διαθέτει ενσωματωμένες συσκευές και εργοtop αντιστάσιμo. Στα λουτρά έχουν εγκατασταθεί μοντέρνα είδη υγιεινής και πλακάκια. Διαθέτει κλιματισμό για ψύξη και θέρμανση, καθώς και pellet stove για συμπληρωτική θέρμανση κατά τους ψυχρότερους μήνες. Τα παράθυρα είναι διπλά, συμβάλλοντας στη μόνωση. Η πισίνα είναι τύπου plunge pool, κατάλληλη για δροσισμό και όχι για κολύμβηση ακριβείας.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €237.000. Αυτό το ποσό περιλαμβάνει την επίπλωση και τον εξοπλισμό, μειώνοντας το αρχικό κόστος εγκατάστασης. Σε σύγκριση με παραλιακά ακίνητα παρόμοιας επιφάνειας, η τιμή είναι χαμηλότερη, αντανακλώντας την ενδοχώρα τοποθεσία. Η διαθεσιμότητα αφορά μια συγκεκριμένη μονάδα, καθώς δεν είναι μια ανάπτυξη πολλών κατοικιών.
Η Villanueva de Algaidas προσφέρει ένα ρυθμό ζωής εστιασμένο στην τοπική κοινότητα. Καθημερινά, οι κάτοικες εξυπηρετούνται από τοπικές αγορές και φαρμακεία σε μικρή απόσταση. Το τοπίο γύρω από το χωριό είναι λοφώδες, με οπτικό πεδίο στα βουνά και την ύπαιθρο. Η ατμόσφαιρα είναι πιο ήσυχη σε σύγκριση με τις παραλιακές πόλεις, με έμφαση στην υπαίθρια δραστηριότητα και την πεζοπορία. Το ύψος των 545 μέτρων επηρεάζει τις θερμοκρασίες, προσφέροντας ψυχρότερα βράδια το καλοκαίρι και ψυχρότερους χειμώνες σε σχέση με την ακτή.
Η περιοχή διαθέτει βασικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, με φαρμακείο στα 89 μέτρα και σούπερ μάρκετ στα 734 μέτρα. Για πιο εξειδικευμένες ανάγκες, το νοσοκομείο απέχει 18 χλμ. Η πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις όπως η Μálaga απαιτεί οδήγηση περίπου 50-60 λεπτών. Η υποδομή περιλαμβάνει τρεις στάσεις λεωφορείων, αλλά η ιδιωτική χρήση οχήματος είναι πρακτική για τις μετακινήσεις.
Ο χάρτης δείχνει την ενδοχώρα θέση της Villanueva de Algaidas, surrounded by ορεινό έδαφος και αγροτικές εκτάσεις. Παρατηρείται η απόσταση από την ακτογραμμή και η πρόσβαση μέσω των επαρχιακών δρόμων προς το αυτοκινητόδρομο της Μálaga.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην κοινότητα Nororma, στη βορειοανατολική Μálaga. Είναι τοποθετημένο ως ενδιάμεσος σταθμός μεταξύ της πόλης της Μálaga (52 χλμ) και ιστορικών πόλεων όπως η Γρανάδα (76 χλμ) και η Κόρδοβα (84 χλμ). Αυτή η θέση επιτρέπει εξορμήσεις σε πολιτισμικούς προορισμούς, αλλά απαιτεί σχεδιασμό για τη μετακίνηση.
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Valdearenas, απέχουν 13 χλμ σε ευθεία γραμμή, αλλά η οδική απόσταση είναι μεγαλύτερη λόγω της γεωμορφολογίας. Οι κύριες παραλίες της Μálaga βρίσκονται πάνω από 50 χλμ μακριά. Το γήπεδο γκολφ Club de Golf de Guadalhorce απέχει 54 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μálaga είναι προσβάσιμο σε απόσταση 56 χλμ. Η φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων είναι δυνατή σε απόσταση 10 χλμ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το υψόμετρο των 545 μέτρων καθορίζει το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 16,5°C. Η περιοχή καταγράφει υψηλό αριθμό ηλιακών ωρών (3.811 ετησίως). Το χειμώνα οι θερμοκρασίες μπορεί να πέσουν χαμηλότερα σε σχέση με την ακτή, απαιτώντας θέρμανση. Το καλοκαίρι είναι ζεστό αλλά πιο ξηρό. Η περιοχή προσφέρεται για δραστηριότητες στη φύση λόγω του ανάγλυφου με ελαιώνες και βουνά.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες δεν αποτελούν το κεντρικό σημείο αναψυχής λόγω της απόστασης. Το κοντινότερο σημείο παραλιακής πρόσβασης απαιτεί σχεδόν 30 λεπτά οδήγηση. Στην immediate περιοχή υπάρχουν 12 αθλητικές εγκαταστάσεις, εστιάζοντας σε εσωτερικά αθλήματα ή πεζοπορία. Τα Blue Flag βραβεία αφορούν ακτογραμμές μακριά από το ακίνητο. Η αναψυχή εστιάζει περισσότερο στην ύπαιθρο και τις τοπικές αμεσεις περιοχές.
12 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην κοινότητα Nororma, στη βορειοανατολική Μálaga. Είναι τοποθετημένο ως ενδιάμεσος σταθμός μεταξύ της πόλης της Μálaga (52 χλμ) και ιστορικών πόλεων όπως η Γρανάδα (76 χλμ) και η Κόρδοβα (84 χλμ). Αυτή η θέση επιτρέπει εξορμήσεις σε πολιτισμικούς προορισμούς, αλλά απαιτεί σχεδιασμό για τη μετακίνηση.
Villanueva de Algaidas is a town and municipality in the North-Eastern Malaga comarca (Nororma), province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Archidona, 30 from Antequera and 70 from the provincial capital of Málaga. It has a population of approximately 4,200 residents. The natives are called Algaideños.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL992639
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
