Situé dans le charmant village de Villanueva de Algaidas, ce semi-détaché offre une immersion dans la vie andalouse authentique. Niché à une altitude de 545 mètres, le bien bénéficie d'un climat agréable et d'un environnement serein, loin de l'agitation côtière mais à une distance raisonnable des commodités. Ce projet répond à un désir de tranquillité et d'authenticité, tout en restant connecté aux centres urbains de la région et à l'aéroport de Malaga. Il représente une opportunité d'acquérir une résidence dans un cadre préservé.
En comparant ce bien à d'autres projets dans la région, des différences notables apparaissent. Aquamar à Torre del Mar, par exemple, se situe sur la côte avec des prix débutant à 269 950 €, offrant un accès direct aux plages mais un environnement potentiellement plus touristique. Lantana Residencial à Mijas, bien que plus abordable à partir de 205 000 €, est également situé dans une zone côtière recherchée, souvent associée à un style de vie plus dynamique. Etherna Homes 2 à Estepona, à partir de 259 000 €, se positionne dans une zone plus haut de gamme de la côte. Le bien à Villanueva de Algaidas se distingue par son emplacement intérieur, offrant une expérience andalouse plus traditionnelle et une tranquillité accrue, à un prix compétitif de 237 000 €. Son attrait réside dans son authenticité et son intégration dans une communauté locale, contrastant avec les développements plus axés sur le tourisme balnéaire.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est ancré dans un environnement urbain de Villanueva de Algaidas, où les commodités essentielles sont accessibles à pied. Il se situe à une distance de 56 km de l'aéroport de Malaga. La mobilité locale est facilitée par la présence de transports en commun, bien qu'un véhicule soit conseillé pour explorer la région plus largement.
Ce logement s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et authentique, avec des facilités à proximité immédiate. Il convient aux personnes désirant s'immerger dans la culture locale, tout en appréciant le confort d'une maison rénovée avec des espaces extérieurs privatifs.
Le bien est prêt à être occupé, ayant bénéficié de rénovations récentes. Il ne s'agit pas d'une construction neuve au sens traditionnel, mais d'une propriété existante mise à jour pour répondre aux standards de confort actuels, notamment en termes de climatisation et de finition intérieure.
Ce projet n'offre pas de vue directe sur la mer ni une proximité immédiate avec les plages. Il est situé en intérieur des terres, ce qui implique des distances plus importantes pour accéder aux zones côtières et aux principales attractions touristiques de la côte. L'absence d'un jardin de grande taille est également à noter.
Ce type de bien convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement authentique, loin de l'affluence touristique mais avec un accès aisé aux services. Il s'adresse à ceux qui privilégient la tranquillité, le charme des villages traditionnels andalous et un climat agréable, tout en souhaitant pouvoir rayonner facilement vers des villes comme Antequera (30 km), Malaga (52 km) ou Grenade (76 km) pour des escapades culturelles ou des déplacements professionnels. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des paysages intérieurs, propices à la randonnée et au cyclisme. C'est également une option pour ceux qui envisagent de s'établir en Andalousie à l'année, profitant d'une communauté locale vivante et de 3 580 résidents permanents.
La propriété a fait l'objet de rénovations récentes, visant à améliorer le confort et l'esthétique. La cuisine, décrite comme récemment rénovée, est équipée d'appareils modernes et de matériaux de qualité, suggérant une fonctionnalité optimisée pour les activités culinaires. L'intérieur bénéficie d'un système de climatisation et d'un poêle à pellets, assurant un climat intérieur confortable tout au long de l'année. Les images disponibles montrent une salle de bain avec double vasque et douche carrelée, ainsi qu'une chambre avec poutres apparentes, évoquant un style rustique et chaleureux. Le mobilier inclus est choisi avec soin, s'intégrant dans une décoration de style bohème, ce qui suggère une attention portée aux finitions intérieures et à l'ambiance générale du logement.
Le prix de ce semi-détaché est affiché à partir de 237 000 €. Ce tarif inclut la maison entièrement meublée, facilitant une installation immédiate ou une mise en location sans délai. La propriété dispose de 2 chambres et 1 salle de bain sur une surface habitable de 115 m², le tout sur un terrain de 210 m². La configuration des prix peut varier en fonction des spécificités de chaque unité si plusieurs sont disponibles, bien que les informations fournies ne détaillent pas cette variabilité. Le bien est actuellement prêt à être occupé.
Villanueva de Algaidas est un bourg andalou typique, peuplé d'environ 3 580 habitants. La vie y est rythmée par les traditions locales, un environnement naturel préservé et une atmosphère paisible. Le quotidien s'articule autour des commerces de proximité accessibles à pied, comme la pharmacie située à 89 mètres. L'altitude de 545 mètres contribue à un climat plus tempéré que la côte. Les habitants, les Algaideños, vivent dans une communauté soudée. La présence de 32 jours fériés locaux par an souligne l'importance des traditions dans la vie de la communauté. Ce cadre est propice à un rythme de vie plus lent, centré sur le bien-être et la proximité avec la nature, tout en offrant les commodités essentielles pour un confort quotidien.
Vivre à Villanueva de Algaidas offre une immersion dans la vie rurale andalouse, caractérisée par la tranquillité et l'authenticité. Les commodités essentielles telles que la pharmacie (89m) et d'autres commerces sont accessibles à pied, réduisant la dépendance à un véhicule pour les besoins quotidiens. La ville est située à environ 30 km d'Antequera et 70 km de Malaga, permettant des déplacements aisés vers des centres urbains plus importants pour des services supplémentaires ou des activités culturelles. L'environnement est composé de paysages vallonnés typiques de l'Andalousie, avec des oliveraies, invitant aux activités de plein air comme la marche ou le vélo. La population locale d'environ 3 580 habitants contribue à une atmosphère communautaire.
Cette carte situe Villanueva de Algaidas dans le contexte géographique de l'Andalousie, au nord-est de la province de Málaga. Elle met en évidence sa position à l'intérieur des terres, le positionnant comme un point de départ idéal pour explorer les villes historiques andalouses et les paysages naturels, tout en étant à une distance raisonnable de la côte et de l'aéroport international de Malaga.
Le projet est positionné dans le nord-est de la province de Málaga, dans la comarque de Nororma. Villanueva de Algaidas se trouve à environ 11 km d'Archidona, 30 km d'Antequera et 70 km de la capitale provinciale, Malaga. Cette localisation offre un équilibre entre la vie dans un village andalou traditionnel et la proximité des grandes villes de la région telles que Malaga (52 km, 579 076 habitants), Grenade (76 km, 232 770 habitants) et Cordoue (84 km, 322 071 habitants), permettant des excursions culturelles et un accès à des services plus complets.
L'accessibilité est un point clé : l'aéroport de Malaga se trouve à 56 km, offrant des connexions internationales. Bien qu'un véhicule soit pratique pour explorer la région, certaines commodités sont à portée de marche, comme la pharmacie (89 m) et d'autres commerces dans un rayon de 2 km. Les plages les plus proches, comme Playa de Valdearenas, sont à 13 km. Pour le golf, les parcours les plus proches sont à plus de 50 km. Les hôpitaux sont situés à 18 km. Les transports en commun sont représentés par 3 arrêts, offrant une connectivité locale basique.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Villanueva de Algaidas se situe à une altitude de 545 mètres, ce qui influence son climat. La région bénéficie historiquement de 3 811 heures d'ensoleillement par an, une donnée élevée qui favorise un style de vie extérieur. Le potentiel de baignade en extérieur est limité à environ 4 mois par an, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La température moyenne annuelle est de 16,5°C, indiquant des étés chauds et des hivers plus frais que sur la côte. L'environnement est caractérisé par des paysages intérieurs andalous, propices aux activités de nature, et l'orientation sud de la propriété pourrait optimiser l'ensoleillement.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que Villanueva de Algaidas soit située à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont accessibles. La Playa de Valdearenas est la plus proche à 13 km. D'autres plages plus réputées comme Playa de los Baños del Carmen sont à 51 km. La région compte 12 installations sportives recensées, suggérant des opportunités pour diverses activités physiques locales. Pour les amateurs de golf, les parcours sont situés à plus de 50 km. Les activités récréatives locales incluent la marche et le vélo dans les paysages environnants.
12 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Le projet est positionné dans le nord-est de la province de Málaga, dans la comarque de Nororma. Villanueva de Algaidas se trouve à environ 11 km d'Archidona, 30 km d'Antequera et 70 km de la capitale provinciale, Malaga. Cette localisation offre un équilibre entre la vie dans un village andalou traditionnel et la proximité des grandes villes de la région telles que Malaga (52 km, 579 076 habitants), Grenade (76 km, 232 770 habitants) et Cordoue (84 km, 322 071 habitants), permettant des excursions culturelles et un accès à des services plus complets.
Villanueva de Algaidas est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL992639
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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