Denne fritliggende villa i Arenas, Málaga, tilbyder en unik mulighed for købere, der søger et roligt, landligt miljø med mange boligmuligheder. Med 5 soveværelser og 2 badeværelser fordelt på 193 m² boligareal og en generøs grund på 1847 m², er dette hus alsidigt. Beliggenheden i baglandet, men alligevel inden for rækkevidde af vigtige faciliteter, kombinerer naturens ro med tilgængelighed til bycentre og Costa del Sol-kysten. Ejendommen er tiltænkt dem, der værdsætter privatliv, plads og potentiale for individuel tilpasning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i Arenas, en kommune i baglandet af provinsen Málaga, omgivet af et landligt og roligt landskab. Denne beliggenhed tilbyder en fredelig afsondrethed fra kystbyernes travlhed, samtidig som den er inden for rækkevidde af vigtig infrastruktur som kysten og Málaga lufthavn. Omgivelserne er præget af natur og traditionelt andalusisk liv.
Denne fritliggende villa henvender sig til købere med forskellige boligbehov. Uanset om det er som primær bolig, feriebolig eller som en ejendom med potentiale for separate boligenheder, muliggør rumfordelingen og den store grund individuel tilpasning. Muligheden for at skabe separate opholdsrum er velegnet til familier, gæster eller potentielle udlejningsmuligheder.
Denne ejendom er ikke en nybyggeri i klassisk forstand, men en eksisterende fritliggende villa, der tilbyder potentiale for modernisering og ombygning. Beskrivelsen antyder, at arbejdet allerede er påbegyndt for integration af boligenheder, hvilket indikerer et projekt med udviklingspotentiale, der stadig kræver en personlig finish.
Projektet tilbyder ikke direkte faciliteter som en fælles swimmingpool eller umiddelbar nærhed til store indkøbscentre. Offentlig transport er begrænset, hvilket understreger behovet for et eget køretøj til daglige ærinder. Beliggenheden i baglandet indebærer også længere rejsetider til strande og større bycentre sammenlignet med kystejendomme.
Ref: VL795920
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom ville passe godt til købere, der søger et landligt tilflugtssted på Costa del Sol uden at opgive nødvendige faciliteter. De, der søger en ejendom med potentiale for flere generationer eller til at huse gæster, vil sætte pris på fleksibiliteten i de tre boligenheder. Den er velegnet til familier, der ønsker et roligere miljø at vokse op i, eller til par, der søger et tilbagetogssted med masser af udendørs plads og mulighed for at anlægge en have. Det er også en interessant mulighed for købere, der søger et personligt ombygningsprojekt og er villige til at investere tid og ressourcer i tilpasningen af deres fremtidige hjem. Behovet for en bil til mobilitet gør den ideel for dem, der værdsætter fordelene ved ro, samtidig som de sætter pris på tilgængeligheden til kysten og Málaga lufthavn.
Den fritliggende villa med 5 soveværelser og 2 badeværelser ligger på en grund på 1847 m². Boligarealet er 193 m². Ejendommen er opdelt i tre separate boligenheder, hvilket antyder fleksibilitet i brug og tilpasning. Hovedboligen har opholdsrum, soveværelser og et badeværelse. En separat gæstelejlighed på øverste etage tilbyder en stue med pejs, soveværelse, badeværelse og køkken, samt en privat terrasse med havudsigt. Den tredje enhed er et ombygget studie med tekøkken og badeværelse. Detaljer om den specifikke kvalitet af de anvendte materialer og udførelsen af installationerne er ikke specificeret yderligere, men muligheden for ombygning og forbindelse af etagerne antyder behovet for eller muligheden for yderligere udvidelsesarbejde.
Den fritliggende villa tilbydes fra € 398.000. Dette tilbud inkluderer en beboelsesejendom med 5 soveværelser og 2 badeværelser på en grund på 1847 m². Prissætningen afspejler beliggenheden i det landlige bagland af Arenas, grundens størrelse og ejendommens potentiale til at blive opdelt i flere boligenheder. Det skal bemærkes, at ejendommen er en eksisterende bygning og kan kræve renoverings- eller tilpasningsarbejde, hvilket kan påvirke den endelige købspris. Specifikke detaljer om andre tilgængelige enheder eller prisvarianter skal anmodes om.
Arenas ligger i baglandet, ca. 404 meter over havets overflade, og tilbyder et roligt, landligt miljø. Klimaet er middelhavsklima med milde vintre og varme somre, den gennemsnitlige årstemperatur er 17,8°C, med omkring 3.915 solskinstimer om året, hvilket favoriserer lange perioder med behageligt vejr. Området er præget af natur, med bakker og en traditionel andalusisk atmosfære. Nærheden til supermarkeder (5,2 km) og apoteker (39 m) sikrer grundlæggende forsyninger, mens de større kystbyer og strande er tilgængelige i bil. Dette miljø er velegnet til personer, der søger et liv væk fra masseturisme, værdsætter ro og sætter pris på regionens naturskønhed. Muligheden for at dele ejendommen op i flere boligenheder giver fleksibilitet for familier, gæster eller til at skabe et hjemmekontor.
At bo i Arenas, Málaga, betyder en balance mellem landlig ro og nærhed til kysten. Landsbyen ligger i et bakket landskab præget af traditionelle andalusiske huse og oliventræer. Højden på 404 meter over havets overflade sikrer behagelige temperaturer og ren luft, med en gennemsnitlig årstemperatur på 17,8°C og 3.915 solskinstimer om året. De umiddelbare omgivelser tilbyder grundlæggende faciliteter som restauranter, apoteker og caféer inden for en radius af 2 km. Til større indkøb eller et bredere udvalg af tjenester er kystbyerne som Torre del Mar eller Vélez-Málaga tilgængelige inden for ca. 5-8 km. Adgang til strande som Playa de La Caleta er mulig efter ca. 7,7 km. Forbindelsen til Málaga lufthavn (43 km) er god, hvilket letter rejser.
Dette kort viser placeringen af Arenas, en kommune i baglandet af provinsen Málaga. Det illustrerer afstanden til kystbyer som Torre del Mar og strandene, men også nærheden til vigtige transportforbindelser som Málaga Lufthavn. Fremstillingen fremhæver projektets landlige, men strategisk fordelagtige, placering inden for Costa del Sol-regionen.
Arenas ligger i den østlige del af Costa del Sol, i provinsen Málaga. Den ligger i baglandet, i Axarquía-regionen, som er kendt for sin landbrugsprægede karakter og maleriske landsbyer. Denne placering tilbyder et roligere alternativ til de mere livlige kystbyer, samtidig som den bevarer nærheden til kysten. Vélez-Málaga, en større by med omfattende infrastruktur og strandadgang, ligger kun få kilometer væk. Provinshovedstaden Málaga med sin internationale lufthavn og sit kulturelle udbud er også let tilgængelig. Beliggenheden giver mulighed for at opleve det autentiske andalusiske liv i baglandet, samtidig med at man nyder fordelene ved kystregionen.
Tilgængeligheden til Arenas og dets faciliteter er primært fokuseret på individuel mobilitet, da en bil er nødvendig for daglige ærinder. Det nærmeste apotek ligger kun 39 meter væk, et supermarked 5,2 km og et hospital 8,1 km. Stranden Playa de La Caleta ligger ca. 7,7 km (i luftlinje) væk. Flere golfbaner er tilgængelige mellem 42 og 45 km væk, herunder Club de Golf Málaga Parador. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 43 km (i luftlinje) væk. Selvom der er 4 stoppesteder for offentlig transport med 1 linje, er et køretøj essentielt for komfortabel brug af al infrastruktur og kystregionen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Arenas nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 17,8°C. Regionen modtager historisk set omkring 3.915 solskinstimer om året, hvilket garanterer lange perioder med solskin. Somrene er varme, og vintrene er milde, med gennemsnitstemperaturer mellem 10°C og 26°C året rundt. Højden på 404 meter giver en behagelig brise og ofte klar sigtbarhed. Badesæsonen med vandtemperaturer på mindst 20°C varer ca. 4 måneder. Det bakkede, landlige miljø er rigt på natur, med potentiale for vandreture og udendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Arenas ligger i baglandet, er strandene på Costa del Sol let tilgængelige. Playa de La Caleta og Playa de Mezquitilla ligger henholdsvis ca. 7,7 km og 7,8 km (i luftlinje) væk og tilbyder muligheder for vandsport og afslapning ved Middelhavet. I nærheden findes også marinaer som Puerto Deportivo Caleta de Vélez (7,7 km). For golfentusiaster er flere golfbaner tilgængelige mellem 42 og 45 km væk, herunder Club de Golf Málaga Parador. Samlet set er der ca. 7 sportsfaciliteter tilgængelige i omgivelserne, der tilbyder et bredt udvalg af fritidsaktiviteter.
7 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Arenas ligger i den østlige del af Costa del Sol, i provinsen Málaga. Den ligger i baglandet, i Axarquía-regionen, som er kendt for sin landbrugsprægede karakter og maleriske landsbyer. Denne placering tilbyder et roligere alternativ til de mere livlige kystbyer, samtidig som den bevarer nærheden til kysten. Vélez-Málaga, en større by med omfattende infrastruktur og strandadgang, ligger kun få kilometer væk. Provinshovedstaden Málaga med sin internationale lufthavn og sit kulturelle udbud er også let tilgængelig. Beliggenheden giver mulighed for at opleve det autentiske andalusiske liv i baglandet, samtidig med at man nyder fordelene ved kystregionen.
Arenas may refer to:
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.1°C | 84 mm |
| Februar | 10.3°C | 89 mm |
| Marts | 12.6°C | 93 mm |
| April | 14.5°C | 75 mm |
| Maj | 16.6°C | 65 mm |
| Juni | 21.0°C | 22 mm |
| Juli | 25.0°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 21 mm |
| Oktober | 17.6°C | 67 mm |
| November | 13.4°C | 108 mm |
| December | 10.6°C | 85 mm |
Sammenlignet med kystbeliggenhederne på Costa del Sol, såsom Estepona med projekter som Acqua Gardens (fra 418.800 €) og Aby Upper (fra 320.000 €), eller Benalmádena med Alba Benalmádena (fra 699.000 €), positionerer denne villa i Arenas sig i det landlige bagland. Mens kystejendomme ofte tilbyder direkte adgang til strande og en etableret turistisk infrastruktur, udmærker denne ejendom sig ved sin roligere, naturnære beliggenhed. Priserne ved kysten varierer betydeligt, hvor nybyggeriprojekter på eftertragtede steder typisk har højere startpriser. Villaen i Arenas, med en startpris på 398.000 €, er attraktiv for den boligareal og grundstørrelse, der tilbydes, især for købere, der værdsætter privatliv og plads. Afstanden til strande og større servicecentre er her en afgørende faktor, i modsætning til direkte strandnære beliggenheder. Den tilbudte fleksibilitet gennem opdelingen i flere boligenheder er en unik egenskab, som er mindre almindelig i de ofte mere kompakte nybyggeriprojekter ved kysten.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
