Deze vrijstaande villa in Arenas, Málaga, biedt een ruime woonomgeving met potentieel voor veelzijdig gebruik. Gelegen in een landelijk, rustig gebied, combineert de woning een afgelegen gevoel met relatieve nabijheid tot kustvoorzieningen. Met 5 slaapkamers en 2 badkamers verspreid over 193 m² woonoppervlak op een perceel van 1847 m², is er ruimte voor diverse woonwensen. De woning vereist een auto voor dagelijkse verplaatsingen, maar biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar rust en ruimte aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in Arenas, een gemeente in het binnenland van de provincie Málaga. De directe omgeving kenmerkt zich door een landelijke en rustige sfeer, met landbouwgrond en natuur. Deze setting biedt een contrast met de drukkere kustgebieden, maar blijft verbonden door een redelijke afstand tot voorzieningen en de kustlijn.
Met vijf slaapkamers en twee badkamers, verspreid over 193 m² woonoppervlak, biedt deze villa flexibiliteit voor gezinsleden, gasten of het inrichten van thuiswerkplekken. Het royale perceel van 1847 m² biedt mogelijkheden voor buitenleven en tuinieren, wat aantrekkelijk is voor wie ruimte en privacy waardeert.
Dit betreft een bestaande constructie die potentieel biedt voor renovatie of aanpassing. De focus ligt hier niet op nieuwbouwplanning, maar op de mogelijkheden die de huidige staat van de villa biedt voor personalisatie en het realiseren van specifieke woonconcepten.
De locatie in het binnenland en de landelijke omgeving betekenen dat dagelijkse voorzieningen en de kust niet op loopafstand liggen. Een auto is essentieel voor mobiliteit. De woning is een bestaande constructie, wat betekent dat huidige afwerkingen mogelijk niet voldoen aan de nieuwste normen en aanpassingen vereisen.
Ref: VL795920
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is geschikt voor kopers die een rustige levensstijl in een landelijke omgeving ambiëren, met de mogelijkheid om de woning naar eigen inzicht aan te passen. Het ruime perceel en het aantal slaapkamers maken het een optie voor gezinnen die behoefte hebben aan extra ruimte, of voor diegenen die gasten willen ontvangen. Mensen die waarde hechten aan privacy en een uitzicht op het omliggende landschap, zullen zich hier thuis voelen. Het vereist wel een acceptatie van de noodzaak van een auto voor dagelijkse behoeften en een bereidheid om de woning mogelijk te renoveren om deze aan te passen aan moderne woonwensen. De locatie, landinwaarts gelegen, is aantrekkelijk voor wie de nabijheid van toeristische drukte wil vermijden, maar toch binnen redelijke reistijd van de kust en voorzieningen wil blijven.
De villa beschikt over 193 m² woonoppervlak, verdeeld over meerdere ruimtes, waaronder 5 slaapkamers en 2 badkamers. De oorspronkelijke beschrijving vermeldt een gastenappartement met woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer, een hoofdwoning met woonruimtes en slaapkamers, en een studio met kitchenette en badkamer. Dit duidt op een potentiële flexibiliteit in de indeling, mogelijk geschikt voor meerdere bewoners of verhuur. Het gebruik van materialen en de specifieke afwerkingen zijn niet gedetailleerd beschreven, maar de vermelding van een serre en opslagruimtes suggereert een functionele opzet. De mogelijkheid om de interieurs te openen en een interne trap te installeren, wijst op een potentieel voor modernisering en aanpassing aan hedendaagse woonstandaarden.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Arenas bedraagt €398.000. Dit betreft een eenmalige beschikbaarheid voor een woning met 5 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen op een perceel van 1847 m². De prijsstelling positioneert deze villa in het middensegment van de markt voor vergelijkbare objecten in de regio, rekening houdend met de grootte van het perceel en het woonoppervlak. Er zijn geen indicaties van meerdere eenheden of prijsvarianten; de prijs is voor het gehele object.
Arenas is een gemeente die zich kenmerkt door haar landelijke ligging en traditionele Andalusische karakter. Gelegen op een hoogte van 404 meter boven zeeniveau, biedt de omgeving een rustige levensstijl, ver weg van de drukte van de kust. Het klimaat is gematigd, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 10°C en 26°C, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat gedurende een groot deel van het jaar. De aanwezigheid van 3.915 zonuren per jaar benadrukt het potentieel voor buitenactiviteiten. De directe omgeving van de villa is voornamelijk landelijk, met restaurants en cafés op enkele kilometers afstand. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (5.2 km) en een apotheek (39 meter, wat zeer uitzonderlijk is voor de context van de afstand tot de woning) suggereren een zekere mate van lokale bereikbaarheid, hoewel een auto onontbeerlijk is voor efficiënte verplaatsingen. De 4 OV-haltes en 1 OV-lijn suggereren beperkte connectiviteit met het openbaar vervoer, wat de noodzaak van een eigen voertuig verder onderstreept.
Het leven in Arenas wordt gekenmerkt door de rust van een landelijke omgeving, gelegen op een hoogte van 404 meter boven zeeniveau. De directe omgeving is rustig en landelijk, met beperkte voorzieningen binnen de meest nabije straal. Een supermarkt bevindt zich op 5.2 km afstand, en het dichtstbijzijnde ziekenhuis is 8.1 km hemelsbreed. Hoewel er restaurants en cafés in de nabije omgeving zijn (binnen 2 km), is mobiliteit cruciaal. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en 3.915 zonuren per jaar nodigen uit tot buitenactiviteiten, mits de nodige infrastructuur hiervoor aanwezig is op het perceel. De aanwezigheid van 4 OV-haltes en 1 OV-lijn suggereert een beperkte publieke transportoptie, wat de noodzaak van een auto bevestigt voor toegang tot bredere voorzieningen en recreatiemogelijkheden.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Arenas, een dorp in het binnenland van de provincie Málaga. U ziet de relatieve afstand tot de kustlijn, de stad Málaga en belangrijke voorzieningen zoals stranden en golfbanen, wat context geeft aan de landelijke, maar verbonden, ligging.
Arenas ligt landinwaarts, in de comarca Axarquía, ten oosten van de stad Málaga. Deze positie plaatst het project in een regio die bekend staat om zijn landbouw, met name olijven en amandelen, en traditionele witte dorpen tegen een bergachtig decor. Het biedt een contrast met de meer bebouwde kuststrook van de Costa del Sol, maar de relatieve nabijheid van steden als Torre del Mar (ongeveer 8.5 km hemelsbreed) en Vélez-Málaga (ongeveer 7.5 km hemelsbreed) zorgt voor toegang tot stedelijke voorzieningen. De afstand tot Málaga stad (circa 43 km hemelsbreed) maakt de internationale luchthaven bereikbaar, wat essentieel is voor internationale eigenaren.
Deze villa ligt hemelsbreed 7.7 km van het strand (Playa de La Caleta). De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) is 43 km hemelsbreed verwijderd, wat een reistijd van ongeveer 45-60 minuten per auto impliceert, afhankelijk van het verkeer. Er zijn diverse golfbanen in de regio, met Club de Golf Málaga Parador op 42 km afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is 5.2 km hemelsbreed. Openbaar vervoer is beperkt, met 4 haltes en 1 OV-lijn in de omgeving, wat de noodzaak van een eigen auto voor dagelijkse verplaatsingen en toegang tot voorzieningen benadrukt. De nabijheid van een apotheek (39 meter) is opmerkelijk, hoewel de logistieke realiteit van toegang tot deze voorziening vanaf de woning onduidelijk is.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Arenas, op 404 meter boven zeeniveau, biedt een landelijk en natuurlijk landschap. Het klimaat is gematigd mediterraan, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. De temperaturen variëren gedurende het jaar van gemiddeld 10°C in de koudere maanden tot 26°C in de warmere periodes. De regio geniet van een aanzienlijk aantal zonuren, met een historisch gemiddelde van 3.915 per jaar. Dit creëert een omgeving die geschikt is voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De helling van het terrein en de specifieke microklimatologische omstandigheden op het perceel zelf zijn niet gespecificeerd, maar de algemene ligging suggereert een omgeving die afwijkt van de directe kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de La Caleta en Playa de Mezquitilla, liggen hemelsbreed op ongeveer 7.7 tot 7.8 km afstand. Dit is relatief dichtbij voor wie de kust wil bezoeken, hoewel de reisafstand per auto iets langer zal zijn. De regio biedt ook diverse sportfaciliteiten, met 7 geregistreerde faciliteiten in de omgeving. Voor golfers zijn er meerdere opties, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 42 km afstand. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo Caleta de Vélez (7.9 km) voegt recreatieve mogelijkheden toe aan de kustlijn. Het landelijke karakter van de directe omgeving suggereert echter dat de primaire recreatie zich mogelijk meer richt op het omringende platteland en de eigen tuin.
7 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Arenas ligt landinwaarts, in de comarca Axarquía, ten oosten van de stad Málaga. Deze positie plaatst het project in een regio die bekend staat om zijn landbouw, met name olijven en amandelen, en traditionele witte dorpen tegen een bergachtig decor. Het biedt een contrast met de meer bebouwde kuststrook van de Costa del Sol, maar de relatieve nabijheid van steden als Torre del Mar (ongeveer 8.5 km hemelsbreed) en Vélez-Málaga (ongeveer 7.5 km hemelsbreed) zorgt voor toegang tot stedelijke voorzieningen. De afstand tot Málaga stad (circa 43 km hemelsbreed) maakt de internationale luchthaven bereikbaar, wat essentieel is voor internationale eigenaren.
Arenas may refer to:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.1°C | 84 mm |
| Februari | 10.3°C | 89 mm |
| Maart | 12.6°C | 93 mm |
| April | 14.5°C | 75 mm |
| Mei | 16.6°C | 65 mm |
| Juni | 21.0°C | 22 mm |
| Juli | 25.0°C | 1 mm |
| Augustus | 25.5°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 21 mm |
| Oktober | 17.6°C | 67 mm |
| November | 13.4°C | 108 mm |
| December | 10.6°C | 85 mm |
In vergelijking met projecten direct aan de kustlijn van de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Alba Benalmádena (vanaf €699.000), biedt deze villa in Arenas een aanzienlijk groter perceeloppervlak voor een lagere instapprijs. De locatie in het binnenland, zoals bij deze villa, resulteert vaak in een lagere prijs per vierkante meter woonoppervlak en perceel dan bij projecten met directe zeezicht of strandtoegang. Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) is lager geprijsd, maar betreft waarschijnlijk een ander type woning of locatie. Projecten in Arenas of vergelijkbare dorpen in de Axarquía regio bieden doorgaans meer rust en ruimte, maar vereisen een grotere afhankelijkheid van een auto voor toegang tot voorzieningen. De afstand tot stranden en de luchthaven is vergelijkbaar met andere dorpen in het binnenland van de Costa del Sol. Kopers die kiezen voor Arenas, geven vaak prioriteit aan een traditionelere levensstijl en natuurlijke omgeving boven de directe nabijheid van de meer toeristische kustplaatsen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
