Esta moradia isolada em Arenas, Málaga, oferece uma oportunidade única para compradores que procuram um ambiente rural tranquilo com múltiplas possibilidades residenciais. Com 5 quartos e 2 casas de banho distribuídos por 193 m² de área habitacional e um generoso terreno de 1847 m², esta casa é versátil. A sua localização no interior, mas ao alcance de serviços essenciais, combina a serenidade da natureza com a acessibilidade a centros urbanos e à costa da Costa del Sol. A propriedade destina-se a quem valoriza a privacidade, o espaço e o potencial de personalização.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada em Arenas, um município do interior da província de Málaga, rodeado por uma paisagem rural e tranquila. Esta localização oferece um isolamento pacífico longe da agitação das localidades costeiras, mantendo-se a uma distância razoável de infraestruturas importantes como a costa e o aeroporto de Málaga. O ambiente é caracterizado pela natureza e pela vida tradicional andaluza.
Esta moradia isolada destina-se a compradores com diversas necessidades habitacionais. Seja como residência principal, casa de férias ou como propriedade com potencial para unidades residenciais separadas, a distribuição dos espaços e o grande terreno permitem adaptações individuais. A possibilidade de criar áreas de estar independentes é adequada para famílias, convidados ou potenciais oportunidades de aluguer.
Esta propriedade não é uma nova construção no sentido clássico, mas sim uma moradia isolada existente que oferece potencial para modernização e requalificação. A descrição sugere trabalhos já iniciados para a integração de unidades residenciais, indicando um projeto com potencial de desenvolvimento que ainda requer um toque final personalizado.
O projeto não oferece comodidades diretas como piscina comum ou proximidade imediata a grandes centros comerciais. O transporte público é limitado, sublinhando a necessidade de um veículo próprio para deslocações diárias. A localização no interior também implica tempos de viagem mais longos para as praias e centros urbanos maiores em comparação com propriedades costeiras.
Ref: VL795920
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade seria adequada para compradores que procuram um refúgio rural na Costa del Sol sem abdicar das comodidades necessárias. Aqueles que procuram uma propriedade com potencial para várias gerações ou para alojar convidados apreciarão a flexibilidade das três unidades residenciais. É adequada para famílias que desejam um ambiente mais calmo para crescer, ou para casais que procuram um local de retiro com muito espaço exterior e a possibilidade de projetar um jardim. É também uma opção interessante para compradores que procuram um projeto de remodelação personalizado e estão dispostos a investir tempo e recursos na adaptação da sua futura casa. A necessidade de um carro para a mobilidade torna-a ideal para aqueles que apreciam os benefícios da tranquilidade e, ao mesmo tempo, a acessibilidade da costa e do aeroporto de Málaga.
A moradia isolada de 5 quartos e 2 casas de banho está situada num terreno de 1847 m². A área habitacional é de 193 m². A propriedade está dividida em três unidades residenciais distintas, o que sugere flexibilidade de uso e adaptação. A unidade residencial principal inclui áreas de estar, quartos e uma casa de banho. Um apartamento de hóspedes separado no andar superior oferece uma sala de estar com lareira, quarto, casa de banho e cozinha, bem como um terraço privado com vista para o mar. A terceira unidade é um estúdio convertido com kitchenette e casa de banho. Detalhes sobre a qualidade específica dos materiais utilizados e o acabamento das instalações não são especificados, mas a possibilidade de requalificação e a ligação entre os pisos sugerem a necessidade ou a possibilidade de trabalhos de extensão adicionais.
A moradia isolada é oferecida a partir de 398.000 €. Esta oferta inclui um edifício residencial de 5 quartos e 2 casas de banho num terreno de 1847 m². A estrutura de preços reflete a localização no interior rural de Arenas, o tamanho do terreno e o potencial da propriedade para ser dividida em múltiplas unidades residenciais. Deve notar-se que a propriedade é um edifício existente e pode necessitar de trabalhos de renovação ou adaptação, o que pode influenciar o preço final de compra. Devem ser solicitados detalhes específicos sobre outras unidades disponíveis ou variantes de preço.
Arenas situa-se no interior, a cerca de 404 metros acima do nível do mar, oferecendo um ambiente rural tranquilo. O clima é mediterrânico, com invernos amenos e verões quentes, a temperatura média anual é de 17,8°C, com cerca de 3.915 horas de sol por ano, o que favorece longos períodos de tempo agradável. A área é marcada pela natureza, com colinas e uma atmosfera tradicional andaluza. A proximidade de supermercados (5,2 km) e farmácias (39 m) garante os serviços básicos, enquanto as cidades costeiras e praias são acessíveis de carro. Este ambiente é adequado para pessoas que procuram uma vida longe do turismo de massa, valorizam a tranquilidade e apreciam a beleza natural da região. A possibilidade de dividir a propriedade em várias unidades residenciais oferece flexibilidade para famílias, convidados ou para criar um espaço de trabalho em casa.
Viver em Arenas, Málaga, significa encontrar um equilíbrio entre a tranquilidade rural e a proximidade da costa. A vila está situada numa paisagem de colinas caracterizada por casas tradicionais andaluzas e olivais. A altitude de 404 metros acima do nível do mar garante temperaturas agradáveis e ar puro, com uma média anual de 17,8°C e 3.915 horas de sol por ano. O ambiente imediato oferece comodidades básicas como restaurantes, farmácias e cafés num raio de 2 km. Para compras maiores ou uma gama mais ampla de serviços, as cidades costeiras como Torre del Mar ou Vélez-Málaga são acessíveis a cerca de 5-8 km. O acesso a praias como a Playa de La Caleta é possível após cerca de 7,7 km. A ligação ao aeroporto de Málaga (43 km) é boa, facilitando as viagens.
Este mapa mostra a localização de Arenas, um município do interior da província de Málaga. Ilustra a distância das localidades costeiras como Torre del Mar e das praias, mas também a proximidade de importantes ligações de transporte como o Aeroporto de Málaga. A representação realça o posicionamento rural, mas estrategicamente vantajoso, do projeto dentro da região da Costa del Sol.
Arenas está localizada na parte oriental da Costa del Sol, na província de Málaga. Situa-se no interior, na região da Axarquía, conhecida pelo seu caráter agrícola e pelas suas aldeias pitorescas. Este posicionamento oferece uma alternativa mais tranquila aos movimentados centros turísticos da costa, mantendo a proximidade da costa. Vélez-Málaga, uma cidade maior com infraestrutura completa e acesso à praia, fica a poucos quilómetros. A capital provincial, Málaga, com o seu aeroporto internacional e oferta cultural, é também facilmente acessível. A localização permite experimentar a autêntica vida andaluza do interior, beneficiando simultaneamente das vantagens da região costeira.
A acessibilidade a Arenas e às suas comodidades está principalmente focada na mobilidade individual, sendo necessário um carro para os deslocamentos diários. A farmácia mais próxima fica a apenas 39 metros, um supermercado a 5,2 km e um hospital a 8,1 km. A praia de La Caleta fica a cerca de 7,7 km (em linha reta). Vários campos de golfe são acessíveis entre 42 e 45 km, como o Club de Golf Málaga Parador. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 43 km (em linha reta). Embora existam 4 paragens de transportes públicos com 1 linha, um veículo é essencial para a utilização confortável de toda a infraestrutura e da região costeira.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Arenas goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17,8°C. A região recebe historicamente cerca de 3.915 horas de sol por ano, garantindo longos períodos de sol. Os verões são quentes e os invernos amenos, com temperaturas médias que variam entre 10°C e 26°C ao longo do ano. A altitude de 404 metros oferece uma brisa agradável e muitas vezes uma visibilidade clara. A época balnear, com temperaturas da água superiores a 20°C, dura cerca de 4 meses. O ambiente rural e montanhoso é rico em natureza, com potencial para caminhadas e atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Arenas esteja situado no interior, as praias da Costa del Sol são facilmente acessíveis. A Playa de La Caleta e a Playa de Mezquitilla situam-se respetivamente a cerca de 7,7 km e 7,8 km (em linha reta), oferecendo possibilidades para desportos aquáticos e lazer à beira-mar. Existem também marinas próximas, como o Puerto Deportivo Caleta de Vélez (7,7 km). Para os amantes de golfe, vários campos estão acessíveis entre 42 e 45 km, incluindo o Club de Golf Málaga Parador. No total, existem cerca de 7 instalações desportivas disponíveis nas imediações, oferecendo uma vasta gama de atividades de lazer.
7 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Arenas está localizada na parte oriental da Costa del Sol, na província de Málaga. Situa-se no interior, na região da Axarquía, conhecida pelo seu caráter agrícola e pelas suas aldeias pitorescas. Este posicionamento oferece uma alternativa mais tranquila aos movimentados centros turísticos da costa, mantendo a proximidade da costa. Vélez-Málaga, uma cidade maior com infraestrutura completa e acesso à praia, fica a poucos quilómetros. A capital provincial, Málaga, com o seu aeroporto internacional e oferta cultural, é também facilmente acessível. A localização permite experimentar a autêntica vida andaluza do interior, beneficiando simultaneamente das vantagens da região costeira.
Arenas may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.1°C | 84 mm |
| Fevereiro | 10.3°C | 89 mm |
| Março | 12.6°C | 93 mm |
| Abril | 14.5°C | 75 mm |
| Maio | 16.6°C | 65 mm |
| Junho | 21.0°C | 22 mm |
| Julho | 25.0°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Setembro | 21.7°C | 21 mm |
| Outubro | 17.6°C | 67 mm |
| Novembro | 13.4°C | 108 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 85 mm |
Comparada com as localizações costeiras da Costa del Sol, como Estepona com projetos como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €), ou Benalmádena com Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €), esta moradia em Arenas posiciona-se no interior rural. Enquanto as propriedades costeiras oferecem frequentemente acesso direto a praias e a uma infraestrutura turística estabelecida, esta propriedade distingue-se pela sua localização mais calma e próxima da natureza. Os preços na costa variam consideravelmente, com novos projetos de construção em locais procurados a tender a ter preços de entrada mais elevados. A moradia em Arenas, com um preço inicial de 398.000 €, é atrativa pela área habitacional e pelo tamanho do terreno oferecidos, especialmente para compradores que valorizam a privacidade e o espaço. A distância das praias e dos principais centros de serviços é aqui um fator decisivo, ao contrário das localizações diretamente à beira-mar. A flexibilidade oferecida pela divisão em múltiplas unidades residenciais é uma característica única, menos comum nos projetos de nova construção, muitas vezes mais compactos, na costa.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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