Esta penthouse em Arroyo de la Miel, Málaga, oferece 135 m² de área habitacional, com 4 quartos e 2 casas de banho, uma solução residencial espaçosa. Localizada num ambiente urbano a poucos passos de comodidades e com boa ligação ao aeroporto, apresenta um atrativo considerável. A propriedade está pronta para habitar após renovação.
Arroyo de la Miel posiciona-se na Costa del Sol como um centro urbano com boas comodidades e acessibilidade. Comparado com Estepona, onde projetos como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €) se situam em áreas mais viradas para a costa ou em desenvolvimento, Arroyo de la Miel oferece uma experiência urbana mais estabelecida. A proximidade a Málaga e ao aeroporto é uma vantagem significativa em comparação com áreas mais a oeste. O projeto Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €), localizado no mesmo município, mas numa gama de preços superior, sugere potencialmente um tipo de projeto ou localização diferente, talvez com maior ênfase na exclusividade ou vistas diretas para o mar. Esta Penthouse, com os seus 4 quartos e renovação, situa-se em termos de preço (565.000 €) entre os segmentos inferiores de Estepona e o segmento superior de Benalmádena, posicionando-se como uma opção espaçosa e funcional num ambiente animado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está situada num ambiente urbano animado em Arroyo de la Miel, parte de Benalmádena. A proximidade de praias como a Playa de Santa Ana (1,5 km) e a acessibilidade a pé a supermercados (138 m) e farmácias (226 m) caracterizam a localização. O ambiente oferece uma boa infraestrutura para a vida quotidiana.
Com quatro quartos e duas casas de banho, a propriedade é adequada para famílias ou pessoas que necessitam de espaço adicional para hóspedes ou um escritório em casa. A área de terraço expandida, que serve como segunda sala de estar, oferece opções de uso flexíveis. Uma lavandaria separada e uma arrecadação melhoram o conforto prático da vida.
A propriedade está classificada como "Pronta" (Gereed), o que significa que a construção está concluída e o apartamento pode ser ocupado imediatamente. Foi realizada uma renovação completa, incluindo a ampliação do espaço habitacional. Detalhes sobre a qualidade da construção e os materiais utilizados estão disponíveis.
A penthouse não oferece vista direta para o mar, apesar da sua proximidade à praia. A inclinação indicada para a praia é de 7,1%, sugerindo alguma dificuldade topográfica para os peões. Um segundo lugar de estacionamento não está incluído no preço de venda e deve ser adquirido separadamente.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma casa espaçosa num ambiente urbano bem servido. As famílias beneficiarão dos quatro quartos e da proximidade a escolas (5 no raio). As pessoas que valorizam o conforto e a flexibilidade apreciarão o espaço habitacional adicional criado pela ampliação do terraço. A acessibilidade a pé a lojas e serviços torna-o atraente para compradores que pretendem usar o carro ocasionalmente. A proximidade à costa e a opções de lazer como campos de golfe e centros desportivos atrairão entusiastas de atividades ao ar livre e aqueles que procuram tranquilidade enquanto desfrutam do clima mediterrâneo. O facto de a propriedade estar pronta a habitar após a renovação é uma vantagem para compradores que desejam mudar-se imediatamente.
O apartamento destaca-se pelos seus acabamentos bem pensados e pela sua renovação. Os pisos combinados de madeira maciça e grés porcelânico criam um ambiente acolhedor. As janelas com vidros duplos proporcionam um bom isolamento térmico e acústico. Um sistema de ar condicionado central, complementado por um sistema split na sala de estar ampliada, garante conforto durante todo o ano. A cozinha é separada, espaçosa e totalmente equipada, concebida para o uso diário. A orientação sudeste do apartamento, totalmente exterior, assegura um alto aproveitamento da luz natural.
A penthouse é oferecida pelo preço de 565.000 €. Possui 4 quartos e 2 casas de banho em 135 m² de área habitacional. A propriedade está pronta para ser ocupada. Uma arrecadação adicional e um lugar de estacionamento estão incluídos. Um segundo lugar de estacionamento pode ser adquirido por 17.000 €. Os preços indicados são os de oferta e não incluem custos adicionais como os de notário, registo ou imposto de transmissão. Estes devem ser pagos além do preço de compra.
Arroyo de la Miel, um bairro de Benalmádena, combina vida urbana com proximidade à costa. Esta penthouse está situada numa zona urbana onde supermercados (138 m), farmácias (226 m) e numerosos restaurantes (164 num raio de 2 km) são facilmente acessíveis a pé. A mobilidade, a pé ou de bicicleta, é facilitada pelas linhas de transporte público e paragens disponíveis. A proximidade a centros desportivos como o Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) e o Club de Raqueta (1,4 km) atrai residentes ativos. A área é animada durante todo o ano, mesmo fora da época alta turística, o que garante atividade constante e serviços disponíveis. Festas locais e uma alta densidade de cafés (44) contribuem para a atmosfera vibrante. O rendimento mediano na província de Málaga é de 16.450 €.
Arroyo de la Miel oferece um ambiente urbano vibrante com acesso direto a comodidades. A distância até à praia de Playa de Santa Ana é de 1,5 km. A ligação a Málaga e outras localidades costeiras é boa, também graças à proximidade do aeroporto de Málaga (8,8 km). O ambiente é caracterizado por uma alta densidade de lojas, restaurantes e locais de lazer, incluindo vários campos de golfe como o Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km). A altitude de 120 m acima do nível do mar e uma ligeira inclinação para a praia (7,1%) caracterizam a topografia.
Esta penthouse está situada em Arroyo de la Miel, um bairro animado de Benalmádena na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade a comodidades essenciais como supermercados, a praia e várias instalações de lazer. A localização combina as vantagens da vida urbana com a proximidade da costa.
Arroyo de la Miel situa-se a oeste de Málaga, inserida na popular região costeira da Costa del Sol. Faz parte do município de Benalmádena e localiza-se entre Torremolinos e Fuengirola. Esta localização central na costa permite um fácil acesso às maiores cidades e centros turísticos da região. A infraestrutura está bem desenvolvida e a proximidade ao aeroporto de Málaga facilita as viagens internacionais.
A acessibilidade é um ponto positivo: o aeroporto de Málaga fica a apenas 8,8 km. Praias como Playa de Santa Ana estão a 1,5 km. Para os golfistas, existem campos de golfe nas proximidades, começando pelo Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km). A localização urbana significa que uma multitude de comodidades como supermercados (138 m), farmácias (226 m) e hospitais (2,3 km) são de rápido acesso. A rede de transportes públicos, com 7 linhas e 50 paragens, oferece alternativas ao carro. A ligação à rede rodoviária também é boa.
| Distância até à Praia | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 11°C e 26°C e uma temperatura média anual de 18,2°C. Com historicamente 3.891 horas de sol por ano, a exposição solar é elevada. A época balnear dura aproximadamente 4 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de 120 metros acima do nível do mar e uma ligeira inclinação para o mar caracterizam os arredores. A proximidade da costa garante uma brisa moderada.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera e Playa de Bil Bil, estão respetivamente a 1,5 km e 1,6 km, sendo assim de fácil acesso. A região oferece também numerosas oportunidades de lazer: vários campos de golfe encontram-se nas proximidades, incluindo o Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km). Centros desportivos como o Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) e o Club de Raqueta (1,4 km) são também de fácil acesso. Miradouros como o Mirador Los Cañones (2,6 km) oferecem vistas panorâmicas sobre a costa.
Fonte: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel situa-se a oeste de Málaga, inserida na popular região costeira da Costa del Sol. Faz parte do município de Benalmádena e localiza-se entre Torremolinos e Fuengirola. Esta localização central na costa permite um fácil acesso às maiores cidades e centros turísticos da região. A infraestrutura está bem desenvolvida e a proximidade ao aeroporto de Málaga facilita as viagens internacionais.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.7°C | 53 mm |
| Abril | 15.7°C | 36 mm |
| Maio | 17.9°C | 33 mm |
| Junho | 22.0°C | 7 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Setembro | 22.5°C | 9 mm |
| Outubro | 18.7°C | 52 mm |
| Novembro | 14.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL620801
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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