Ce penthouse à Arroyo de la Miel, Málaga, offre 135 m² d'espace de vie, comprenant 4 chambres et 2 salles de bain, une solution résidentielle spacieuse. Situé dans un environnement urbain à quelques pas des commodités et avec une bonne connexion à l'aéroport, il présente un attrait certain. Le bien est prêt à être habité après une rénovation.
Arroyo de la Miel se positionne au sein de la Costa del Sol comme un centre urbain doté de bonnes commodités et d'une accessibilité. Comparé à Estepona, où des projets comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) se situent dans des zones plus orientées vers la côte ou en développement, Arroyo de la Miel offre une expérience urbaine plus établie. La proximité de Malaga et de l'aéroport est un avantage significatif par rapport aux zones plus à l'ouest. Le projet Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €), situé dans la même municipalité, mais dans une gamme de prix supérieure, suggère potentiellement un type de projet ou un emplacement différent, peut-être avec un accent plus prononcé sur l'exclusivité ou une vue mer plus directe. Ce Penthouse, avec ses 4 chambres et sa rénovation, se situe en termes de prix (565 000 €) entre les segments inférieurs d'Estepona et le segment supérieur de Benalmádena, se positionnant comme une option spacieuse et fonctionnelle dans un environnement animé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé dans un environnement urbain animé à Arroyo de la Miel, une partie de Benalmádena. La proximité des plages comme Playa de Santa Ana (1,5 km) et l'accessibilité à pied des supermarchés (138 m) et des pharmacies (226 m) caractérisent l'emplacement. L'environnement offre une bonne infrastructure pour la vie quotidienne.
Avec quatre chambres et deux salles de bain, le bien convient aux familles ou aux personnes ayant besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou un bureau à domicile. L'espace terrasse aménagé, servant de deuxième salon, offre des possibilités d'utilisation flexibles. Une buanderie séparée et une pièce de rangement améliorent le confort de vie pratique.
Le bien est classé comme "Prêt" (Gereed), ce qui signifie que la construction est terminée et que l'appartement peut être occupé immédiatement. Une rénovation complète a été effectuée, incluant une extension de l'espace de vie. Des détails sur la qualité de construction et les matériaux utilisés sont disponibles.
Le penthouse n'offre pas de vue directe sur la mer, bien qu'il soit proche de la plage. La pente indiquée vers la plage est de 7,1 %, ce qui suggère une certaine difficulté topographique pour les piétons. Une seconde place de parking n'est pas incluse dans le prix de vente et doit être acquise séparément.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant un logement spacieux dans un environnement urbain bien desservi. Les familles apprécieront les quatre chambres et la proximité des écoles (5 dans le rayon). Les personnes privilégiant le confort et la flexibilité apprécieront l'espace de vie supplémentaire créé par l'aménagement de la terrasse. L'accessibilité à pied des commerces et services le rend attrayant pour les acheteurs qui souhaitent utiliser leur voiture occasionnellement. La proximité de la côte et des loisirs tels que les terrains de golf et les centres sportifs plaira aux amateurs d'activités de plein air et à ceux qui recherchent la tranquillité tout en profitant du climat méditerranéen. Le fait que le bien soit prêt à l'emploi après rénovation est un avantage pour les acheteurs souhaitant emménager rapidement.
L'appartement se distingue par ses équipements bien pensés et sa rénovation. Des revêtements de sol combinant bois dur et grès cérame créent une atmosphère chaleureuse. Les fenêtres à double vitrage assurent une bonne isolation thermique et acoustique. Un système de climatisation centralisé, complété par un système split dans le salon étendu, garantit un confort tout au long de l'année. La cuisine est séparée, spacieuse et entièrement équipée, conçue pour un usage quotidien. L'orientation sud-est de l'appartement, entièrement extérieur, assure une excellente luminosité naturelle.
Le penthouse est proposé au prix de 565 000 €. Il dispose de 4 chambres et 2 salles de bain sur 135 m² de surface habitable. L'appartement est prêt à être occupé. Un espace de rangement supplémentaire et une place de parking sont inclus. Une seconde place de parking peut être acquise pour 17 000 €. Les prix indiqués sont les prix de vente et n'incluent pas les frais annexes tels que les frais de notaire, d'enregistrement ou de transfert. Ceux-ci sont à ajouter au prix d'achat.
Arroyo de la Miel, un quartier de Benalmádena, combine vie urbaine et proximité de la côte. Ce penthouse est situé dans une zone urbaine où les supermarchés (138 m), les pharmacies (226 m) et de nombreux restaurants (164 dans un rayon de 2 km) sont facilement accessibles à pied. La mobilité, à pied ou à vélo, est facilitée par les lignes de transport public et les arrêts disponibles. La proximité des centres sportifs tels que le Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) et le Club de Raqueta (1,4 km) attire les résidents actifs. La région est animée toute l'année, même en dehors de la haute saison touristique, ce qui garantit une activité constante et des services disponibles. Les fêtes locales et une forte densité de cafés (44) contribuent à l'atmosphère vivante. Le revenu médian dans la province de Malaga est de 16 450 €.
Arroyo de la Miel offre un environnement urbain animé avec un accès direct aux commodités. La distance jusqu'à la plage de Playa de Santa Ana est de 1,5 km. La connexion à Malaga et à d'autres localités côtières est bonne, notamment grâce à la proximité de l'aéroport de Malaga (8,8 km). L'environnement est caractérisé par une forte densité de commerces, restaurants et lieux de loisirs, y compris plusieurs terrains de golf comme le Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km). L'altitude de 120 m au-dessus du niveau de la mer et une légère pente vers la plage (7,1 %) caractérisent la topographie.
Ce penthouse est situé à Arroyo de la Miel, un quartier animé de Benalmádena sur la Costa del Sol. La carte montre la proximité des commodités essentielles telles que les supermarchés, la plage et diverses installations de loisirs. L'emplacement combine les avantages de la vie urbaine avec la proximité de la côte.
Arroyo de la Miel est situé à l'ouest de Malaga, niché dans la populaire région côtière de la Costa del Sol. Il fait partie de la municipalité de Benalmádena et se trouve entre Torremolinos et Fuengirola. Cet emplacement central sur la côte permet un accès facile aux grandes villes et aux centres touristiques de la région. L'infrastructure est bien développée et la proximité de l'aéroport de Malaga facilite les voyages internationaux.
L'accessibilité est un atout : l'aéroport de Malaga est à seulement 8,8 km. Les plages comme Playa de Santa Ana sont à 1,5 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km). La localisation urbaine signifie qu'une multitude de commodités telles que supermarchés (138 m), pharmacies (226 m) et hôpitaux (2,3 km) sont rapidement accessibles. Le réseau de transport public, avec 7 lignes et 50 arrêts, offre des alternatives à la voiture. La connexion au réseau routier est également bonne.
| Distance plage | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 26°C et une température annuelle moyenne de 18,2°C. Avec historiquement 3 891 heures d'ensoleillement par an, l'exposition au soleil est élevée. La saison de baignade dure environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 120 mètres au-dessus du niveau de la mer et une légère pente vers la mer caractérisent les environs. La proximité de la côte assure une brise modérée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera et Playa de Bil Bil, sont respectivement à 1,5 km et 1,6 km, donc facilement accessibles. La région offre également de nombreuses possibilités de loisirs : plusieurs terrains de golf se trouvent à proximité, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km). Les centres sportifs tels que le Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) et le Club de Raqueta (1,4 km) sont également facilement accessibles. Les points de vue comme le Mirador Los Cañones (2,6 km) offrent des panoramas sur la côte.
Source: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel est situé à l'ouest de Malaga, niché dans la populaire région côtière de la Costa del Sol. Il fait partie de la municipalité de Benalmádena et se trouve entre Torremolinos et Fuengirola. Cet emplacement central sur la côte permet un accès facile aux grandes villes et aux centres touristiques de la région. L'infrastructure est bien développée et la proximité de l'aéroport de Malaga facilite les voyages internationaux.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 62 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.7°C | 53 mm |
| Avril | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Juin | 22.0°C | 7 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.7°C | 2 mm |
| Septembre | 22.5°C | 9 mm |
| Octobre | 18.7°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Décembre | 12.1°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL620801
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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