Dieses Penthouse in Arroyo de la Miel, Málaga, bietet mit 135 m² Wohnfläche, 4 Schlafzimmern und 2 Bädern eine großzügige Wohnlösung. Die Lage in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten von Annehmlichkeiten entfernt und mit guter Anbindung an den Flughafen, macht es attraktiv. Das Objekt ist bezugsfertig und präsentiert sich nach einer Renovierung.
Arroyo de la Miel positioneert zich binnen de Costa del Sol als een stedelijk centrum met goede voorzieningen en bereikbaarheid. Vergeleken met Estepona, waar projecten als Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000) zich in meer kustgerichte of nieuwe ontwikkelingsgebieden bevinden, biedt Arroyo de la Miel een meer gevestigde stedelijke ervaring. De nabijheid van Malaga en de luchthaven is hier een significant voordeel ten opzichte van verder westelijk gelegen gebieden. Het project Alba Benalmádena (vanaf €699.000) ligt in dezelfde gemeente, maar de prijsklasse suggereert mogelijk een ander type project of locatie, mogelijk met meer nadruk op exclusiviteit of directer zeezicht. Dit Penthouse, met zijn 4 slaapkamers en renovatie, valt qua prijs (€565.000) tussen de lagere segmenten in Estepona en het hogere segment in Benalmádena, en positioneert zich als een ruime, functionele optie in een levendige omgeving.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in einer belebten städtischen Umgebung in Arroyo de la Miel, einem Teil von Benalmádena. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Santa Ana (1,5 km) und die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten (138 m) und Apotheken (226 m) prägen die Lage. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur für das tägliche Leben.
Mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich die Immobilie für Familien oder Personen, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Heimbüro benötigen. Der ausgebaute Terrassenbereich, der als zweites Wohnzimmer dient, bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Eine separate Waschküche und ein Abstellraum erhöhen den praktischen Wohnkomfort.
Das Objekt ist als "Gere
Das Penthouse bietet keinen direkten Meerblick, obwohl es sich in Strandnähe befindet. Die angegebene Steigung zum Strand beträgt 7,1%, was auf eine gewisse topografische Herausforderung für Fußgänger hindeutet. Ein zweiter Parkplatz ist nicht im Angebotspreis enthalten und muss separat erworben werden.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine geräumige Wohnung in einer gut angebundenen städtischen Umgebung suchen. Familien profitieren von den vier Schlafzimmern und der Nähe zu Schulen (5 im Umkreis). Personen, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen, schätzen den ausgebauten Terrassenbereich als zusätzliches Wohnzimmer. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen macht es attraktiv für Käufer, die ein Auto nur gelegentlich nutzen möchten. Die Nähe zur Küste und zu Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Sportzentren spricht Aktivurlauber und Ruhesuchende an, die das mediterrane Klima genießen möchten. Die bezugsfertige Natur der Immobilie nach Renovierung ist vorteilhaft für Käufer, die einen sofortigen Einzug wünschen.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Ausstattung und Renovierung aus. Kombinierte Bodenbeläge aus Hartholz und Feinsteinzeug schaffen ein warmes Ambiente. Fenster mit Doppelverglasung sorgen für eine gute thermische und akustische Isolierung. Ein zentrales Klimatisierungssystem, ergänzt durch eine Split-Klimaanlage im erweiterten Wohnbereich, gewährleistet ganzjährigen Komfort. Die Küche ist separat, geräumig und komplett ausgestattet, ausgelegt für den täglichen Gebrauch. Die südöstliche Ausrichtung der vollständig nach außen gerichteten Wohnung garantiert eine hohe Tageslichtausnutzung.
Das Penthouse wird zu einem Preis von 565.000 € angeboten. Es verfügt über 4 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 135 m² Wohnfläche. Die Immobilie ist bezugsfertig. Zusätzlicher Stauraum und ein Parkplatz sind im Preis inbegriffen; ein zweiter Parkplatz kann für 17.000 € erworben werden. Die angegebenen Preise sind die Angebotspreise und beinhalten keine Nebenkosten wie Notar-, Register- oder Transfergebühren. Diese sind zusätzlich zum Kaufpreis zu entrichten.
Arroyo de la Miel, ein Stadtteil von Benalmádena, kombiniert städtisches Leben mit Küstennähe. Dieses Penthouse befindet sich in einer urbanen Zone, wo Supermärkte (138 m), Apotheken (226 m) und zahlreiche Restaurants (164 im 2 km Radius) bequem zu Fuß erreichbar sind. Die fußläufige oder per Rad erreichbare Mobilität wird durch die vorhandenen ÖPNV-Linien und Haltestellen weiter unterstützt. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) und dem Club de Raqueta (1,4 km) spricht sportlich aktive Bewohner an. Das Gebiet ist ganzjährig belebt, auch außerhalb der touristischen Hauptsaison, was ein konstantes Maß an Aktivität und verfügbaren Dienstleistungen gewährleistet. Lokale Feste und eine hohe Dichte an Cafés (44) tragen zur lebendigen Atmosphäre bei. Das Einkommensniveau in der Provinz Malaga liegt im Median bei 16.450 €.
Arroyo de la Miel bietet eine lebendige städtische Umgebung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten. Die Entfernung zum Strand Playa de Santa Ana beträgt 1,5 km. Die Anbindung an Málaga und andere Küstenorte ist gut, auch durch die Nähe zum Flughafen Málaga (8,8 km). Die Umgebung ist geprägt durch eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, darunter mehrere Golfplätze wie der Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km). Die Höhe von 120 m über dem Meeresspiegel und eine leichte Hanglage zum Strand (7,1%) charakterisieren die Topografie.
Dieses Penthouse befindet sich in Arroyo de la Miel, einem lebendigen Stadtteil von Benalmádena an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, dem Strand und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage verbindet die Vorteile des städtischen Lebens mit der Nähe zur Küste.
Arroyo de la Miel liegt westlich von Málaga, eingebettet in die beliebte Küstenregion Costa del Sol. Es ist Teil der Gemeinde Benalmádena und befindet sich zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese zentrale Lage an der Küste ermöglicht einen einfachen Zugang zu den größeren Städten und touristischen Zentren der Region. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, und die Nähe zum Flughafen Málaga erleichtert internationale Reisen.
Die Erreichbarkeit ist ein Pluspunkt: Der Flughafen Málaga ist nur 8,8 km entfernt. Strände wie Playa de Santa Ana sind 1,5 km entfernt. Für Golfer gibt es Golfplätze in Reichweite, beginnend mit dem Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km). Die städtische Lage bedeutet, dass eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Supermärkte (138 m), Apotheken (226 m) und Krankenhäuser (2,3 km) schnell erreichbar sind. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 7 Linien und 50 Haltestellen bietet Alternativen zum Auto. Die Anbindung an das Straßennetz ist ebenfalls gut.
| Strandentfernung | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,2°C. Mit historisch 3.891 Sonnenstunden pro Jahr ist die Sonneneinstrahlung hoch. Das Schwimmseason dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die Höhenlage von 120 Metern über dem Meeresspiegel und eine leichte Hangneigung zum Meer prägen die Umgebung. Die Nähe zur Küste sorgt für eine moderate Brise.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände, Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera und Playa de Bil Bil, sind jeweils 1,5 bis 1,6 km entfernt und somit gut erreichbar. Die Region bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Mehrere Golfplätze sind in der Nähe, darunter der Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km). Sportzentren wie das Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) und das Club de Raqueta (1,4 km) sind ebenfalls leicht zugänglich. Aussichtspunkte wie der Mirador Los Cañones (2,6 km) bieten Panoramablicke über die Küste.
Quelle: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel liegt westlich von Málaga, eingebettet in die beliebte Küstenregion Costa del Sol. Es ist Teil der Gemeinde Benalmádena und befindet sich zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese zentrale Lage an der Küste ermöglicht einen einfachen Zugang zu den größeren Städten und touristischen Zentren der Region. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, und die Nähe zum Flughafen Málaga erleichtert internationale Reisen.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Dezember | 12.1°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL620801
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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