Dieses Eck-Penthouse befindet sich in Arroyo de la Miel, einem lebhaften Stadtteil von Benalmádena an der Costa del Sol. Die Immobilie bietet einen direkten Zugang zu einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zur Küste und die gute Anbindung machen diesen Standort attraktiv. Das Objekt ist bezugsfertig und verbindet Komfort mit einem mediterranen Lebensstil. Es stellt eine solide Option für Käufer dar, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt zentral in Arroyo de la Miel, einer Stadtgemeinde von Benalmádena. Die Umgebung ist urban geprägt und bietet Annehmlichkeiten auf kurzen Wegen. Die Nähe zum Strand, die gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen und die Anbindung an das Verkehrsnetz sind prägende Merkmale dieser Lage. Die exponierte Position des Penthouses bietet zudem Ausblicke in verschiedene Richtungen.
Dieses Penthouse richtet sich an Käufer, die Wert auf eine Kombination aus zentraler Lage und Wohnkomfort legen. Die Aufteilung mit separatem Solarium und die Ausstattung wie Klimaanlage und Einbauschränke adressieren Bedürfnisse nach praktischem Wohnraum. Die Außenbereiche – Terrasse und Solarium – bieten Raum für Erholung im Freien. Die Infrastruktur vor Ort unterstützt einen aktiven und unabhängigen Lebensstil.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine bereits fertiggestellte Wohnanlage aus dem Jahr 2002. Der Zustand wird als ausgezeichnet bis gut beschrieben, was auf eine gute Instandhaltung und eine sofortige Bewohnbarkeit schließen lässt. Es ist keine Bauphase mehr zu durchlaufen; die Immobilie kann direkt nach dem Kauf bezogen werden. Dies bedeutet eine Planungssicherheit ohne Wartezeiten auf die Fertigstellung.
Dieses Penthouse bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie einen privaten Pool oder Garten. Die Helligkeit und die Aussicht sind stark von der Himmelsrichtung Südwest/West geprägt. Es gibt keine Informationen über eine Fußbodenheizung oder moderne Smart-Home-Technologie. Die Nähe zu städtischen Zentren kann mit erhöhtem Verkehrsaufkommen verbunden sein, und die exponierte Lage auf der vierten Etage kann für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen.
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine zentrale Lage in einer etablierten Stadt an der Costa del Sol suchen und Wert auf Annehmlichkeiten legen, die fußläufig erreichbar sind. Es passt zu Personen, die eine Immobilie bevorzugen, die sofort bezugsfertig ist und keine Renovierungsarbeiten erfordert. Die Kombination aus Wohnfläche, zusätzlichem Solarium und den Ausblicken spricht sowohl Paare als auch kleine Familien an, die einen aktiven Lebensstil mit Zugang zu Stränden, Golf und städtischen Einrichtungen schätzen. Käufer, die eine gute Verkehrsanbindung, insbesondere die Nähe zum Flughafen Málaga, benötigen, werden hier ebenfalls fündig. Die Immobilie ist für diejenigen geeignet, die eine Wohnung mit Außenbereich suchen, um das mediterrane Klima zu genießen, sei es als Dauerwohnsitz oder als Feriendomizil.
Das Penthouse zeichnet sich durch eine gute und gepflegte Ausführung aus, die für sofortiges Wohnen geeignet ist. Die Innenausstattung umfasst Klimaanlagen im Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer, was für Komfort während der wärmeren Monate sorgt. Einbauschränke in allen Schlafzimmern bieten praktische Stauflächen. Die Küche verfügt über einen separaten Waschraum, was die Funktionalität erhöht. Bodenbeläge aus Holz im Innenbereich tragen zur Wohnatmosphäre bei. Die Fenster sind auf eine gute Belichtung und Aussicht ausgelegt, wobei die Südweste- und Westausrichtung für viel Tageslicht sorgt. Die Bäder sind funktional gestaltet, wobei eines als En-Suite-Badezimmer dem Hauptschlafzimmer zugeordnet ist. Die gesamte Immobilie ist in einem Zustand, der eine hohe Wohnqualität ohne sofortigen Renovierungsbedarf verspricht.
Dieses Penthouse wird zum Preis von 525.000 € angeboten. Es handelt sich um eine einzelne Einheit mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einer Wohnfläche von 118 m², zuzüglich eines 68 m² großen Solariums. Die Immobilie ist bezugsfertig, was bedeutet, dass keine langen Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Der angegebene Preis beinhaltet sowohl eine Tiefgarage als auch einen Abstellraum. Die monatlichen Nebenkosten für die Gemeinschaft belaufen sich auf 130 €. Diese Preisgestaltung platziert das Objekt im mittleren bis oberen Segment für Penthouses in der Region Benalmádena.
Arroyo de la Miel, als Teil von Benalmádena, ist ein lebendiger Ort, der die Vorteile einer städtischen Umgebung mit der Nähe zur Küste verbindet. Hier finden Bewohner eine gut etablierte Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen auf kurzen Wegen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr prägen das Klima und fördern einen aktiven Lebensstil im Freien. Die Gegend ist gut angebunden, mit einem Bahnhof, der nur 600 Meter entfernt liegt, und der Flughafen Málaga ist ebenfalls gut erreichbar. Die Helligkeit und die Aussicht, die dieses Penthouse bietet, spiegeln die mediterrane Lebensart wider. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Stränden, Golfplätzen und Sportzentren unterstreicht das Potenzial für Freizeitaktivitäten das ganze Jahr über. Der Ort bietet eine Mischung aus lokaler Kultur und touristischer Infrastruktur, was ihn zu einem attraktiven Wohnort macht.
Arroyo de la Miel bietet ein lebendiges städtisches Umfeld, das durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten gekennzeichnet ist. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den Alltag erleichtert. Die Nahversorgung ist durch eine Vielzahl von Geschäften und gastronomischen Angeboten gesichert. Sportzentren wie das Polideportivo Arroyo de la Miel sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit zahlreichen Buslinien und Haltestellen, ermöglicht eine flexible Mobilität innerhalb der Region. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Santa Ana (1,5 km) und Playa Malapesquera (1,6 km) erweitert die Freizeitmöglichkeiten. Der Bahnhof Benalmádena - Arroyo de la Miel ist nur 0,6 km entfernt und bietet eine direkte Verbindung zu Málaga und anderen Küstenorten.
Dieses Penthouse befindet sich in Arroyo de la Miel, einem Stadtteil von Benalmádena an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, dem Stadtzentrum, Stränden und Freizeiteinrichtungen. Die Markierung gibt einen Überblick über die relative Positionierung in der urbanen Landschaft.
Arroyo de la Miel ist ein integraler Bestandteil der Gemeinde Benalmádena und liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Málaga. Die Lage zwischen Torremolinos und Fuengirola positioniert die Stadt im Herzen einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Benalmádena selbst ist bekannt für seine Kombination aus Stränden, Freizeiteinrichtungen und einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga (ca. 12 km) bietet Zugang zu einem breiteren kulturellen Angebot, Geschäftsmöglichkeiten und einem internationalen Flughafen. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Ruhe einer Küstenstadt als auch die Dynamik einer größeren Metropole zu genießen.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Annehmlichkeiten ist ein Kernmerkmal dieses Standorts. Der nächste Supermarkt ist 138 Meter entfernt und die nächste Apotheke nur 226 Meter. Mehrere Strände, darunter Playa de Santa Ana, sind nur 1,5 km entfernt. Für Golfer sind drei Golfplätze im Umkreis von 8 km erreichbar, wobei der nächstgelegene (Golf Benalmadena Pitch& Putt) 2,3 km entfernt liegt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 7 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut. Der Bahnhof Benalmádena - Arroyo de la Miel ist nur 0,6 km entfernt. Die Fahrt zum Flughafen Málaga-Costa del Sol dauert nur etwa 8,8 km (hemelsbreed), was für Reisende sehr vorteilhaft ist. Mit dem Auto ist die Region dank des gut ausgebauten Straßennetzes gut zugänglich.
| Strandentfernung | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Zeitraum für Outdoor-Aktivitäten. Der Schwimmsektor ist von April bis Juli mit Wassertemperaturen über 20°C nutzbar. Die Lage in Arroyo de la Miel auf 120 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet eine gute Balance zwischen Küstennähe und einer etwas erhöhten Perspektive. Die durchschnittliche Temperatur schwankt zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer, was ein mildes Klima über das ganze Jahr hinweg bedeutet. Die geografische Lage an der Südküste Spaniens sorgt für viel Sonnenschein und angenehme Temperaturen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Benalmádena bietet mehrere attraktive Strände, die von diesem Penthouse aus gut erreichbar sind. Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera und Playa de Bil Bil liegen alle innerhalb eines Radius von 1,6 km. Diese Strände sind oft mit der Blauen Flagge ausgezeichnet und bieten eine gute Infrastruktur. Neben Strandaktivitäten gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Sportzentren wie das Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) und das Club de Raqueta (1,4 km) bieten Möglichkeiten für sportliche Betätigung. Für Golfer sind mehrere Golfplätze im Umkreis von bis zu 7,8 km erreichbar, was die Attraktivität für Liebhaber dieses Sports erhöht.
Quelle: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel ist ein integraler Bestandteil der Gemeinde Benalmádena und liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Málaga. Die Lage zwischen Torremolinos und Fuengirola positioniert die Stadt im Herzen einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Benalmádena selbst ist bekannt für seine Kombination aus Stränden, Freizeiteinrichtungen und einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga (ca. 12 km) bietet Zugang zu einem breiteren kulturellen Angebot, Geschäftsmöglichkeiten und einem internationalen Flughafen. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Ruhe einer Küstenstadt als auch die Dynamik einer größeren Metropole zu genießen.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Dezember | 12.1°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL192273
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in der Region Benalmádena positioniert sich dieses Penthouse im mittleren bis oberen Preissegment, wie die Vergleichsobjekte Acqua Gardens (ab 418.800 €) und Aby Upper (ab 320.000 €) in Estepona zeigen. Das Alba Benalmádena (ab 699.000 €) ist preislich höher angesiedelt. Die hier angebotene Immobilie hebt sich durch ihre Fertigstellung und die sofortige Bezugsfähigkeit hervor, im Gegensatz zu potenziellen Neubauprojekten, die noch auf dem Markt sind. Die Größe des Solariums und die zentrale, aber dennoch strandnahe Lage sind weitere Alleinstellungsmerkmale. Während preisgünstigere Objekte oft weiter vom Zentrum entfernt sind oder weniger Außenfläche bieten, bietet dieses Penthouse eine ausgewogene Kombination aus Lage, Ausstattung und Wohnkomfort. Die 118 m² Wohnfläche plus 68 m² Solarium sind für die Gegend gut dimensioniert und bieten im Vergleich zu kleineren Apartments oder älteren Bestandsimmobilien einen Mehrwert an Lebensqualität und Nutzfläche. Die monatlichen Gemeinschaftskosten von 130 € sind im Vergleich zu neuen Wohnanlagen moderat.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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