立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アルロヨ・デ・ラ・ミエルの海から約1.5kmの、利便性の高い住宅地に位置します。周辺にはスーパーマーケット、薬局、レストランなどが点在し、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。公共交通機関へのアクセスも良好で、地域内の移動もスムーズです。
眺望と広々とした屋外スペースを重視する居住者にとって、この物件は魅力的です。メインフロアのテラスに加え、68平方メートルの広大なルーフテラスからは海を望むことができます。3つの寝室と2つのバスルームを備え、家族やゲストとの滞在にも対応可能です。
2002年に建設された物件で、現在「完成済」の状態です。最新の建築様式ではありませんが、状態は良好に維持されており、すぐに居住可能です。維持管理費は月額130ユーロです。
この物件は、南西および西向きであり、北向きの採光はありません。また、海抜120mに位置し、ビーチへの傾斜は7.1%とやや急です。高層階（4階）に位置するため、エレベーターの利用が必須となります。建設年は2002年であり、最新の省エネ基準を満たしていない可能性があります。
このペントハウスは、都市の利便性とリゾートのライフスタイルを両立させたい方に適しています。例えば、温暖な気候と豊富な日照時間を活かし、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しみたい方。また、通勤のために公共交通機関を利用することが多い方にとっても、鉄道駅が近く、複数のバス路線が利用できるため便利です。週末には、ビーチでリラックスしたり、近隣のゴルフコースでプレーしたりと、充実した時間を過ごしたい方にもおすすめです。さらに、広々としたテラスとソーラリウムは、友人や家族を招いての集まりや、静かな空間で読書や日光浴を楽しむのに最適です。地下駐車場と倉庫が付帯しているため、車や趣味の道具の保管場所にも困りません。
この物件は2002年に建設され、良好な状態に維持されています。リビングルームとマスターベッドルームにはエアコンが設置されており、快適な室内環境を提供します。全寝室には備え付けのワードローブがあり、収納スペースを確保しています。キッチンにはランドリールームが併設されています。床材には木材が使用されており、温かみのある雰囲気を醸し出しています。テラスへのアクセスはリビングルームとマスターベッドルームから可能です。全体として、実用的で快適な居住空間を提供する質の高い内装が施されています。
このペントハウスの価格は525,000ユーロからとなっています。3つの寝室と2つのバスルームを備え、118平方メートルの居住スペースに加え、68平方メートルの広大なソーラリウム（屋上テラス）が付帯しています。この価格には、地下駐車場と倉庫も含まれています。月々のコミュニティ費用は130ユーロです。物件は現在「完成済」のため、購入後すぐに引き渡しが可能です。地域全体の不動産取引件数は約800件であり、このエリアの市場活動の活発さを示唆しています。
アルロヨ・デ・ラ・ミエルは、コスタ・デル・ソルの活気ある地域にありながら、落ち着いた住環境を提供しています。このペントハウスは、都市の利便性とリゾートの快適さを両立させています。物件からは、徒歩圏内にスーパーマーケット、薬局、レストランなどが複数あり、日常生活のほとんどを賄えます。最寄りの鉄道駅（Arroyo de la Miel）まで900メートルと、公共交通機関での移動も便利です。週末には、1.5km先のサンタ・アナ・ビーチまで散歩したり、周辺のゴルフコースでプレーしたりと、多様なアクティビティを楽しめます。日照時間が年間約3,891時間と長く、温暖な気候の中で、年間を通して活動的なライフスタイルを送ることができるでしょう。
アルロヨ・デ・ラ・ミエルは、ベナルマデナ市の一部であり、マラガから西へ約12kmに位置する、アンダルシア州の活気ある沿岸地域です。このペントハウスは、地域の中核部に位置し、日常生活に必要な施設が近接しています。最寄りのスーパーマーケットまで138m、薬局まで226mと、日々の買い物に便利です。また、164軒のレストランや44軒のカフェが近隣にあり、外食の選択肢も豊富です。教育面では、5つの学校が2km圏内にあり、子育て世帯にとっても適した環境です。公共交通機関も充実しており、7つの路線と50のバス停が利用可能です。週末には、スポーツセンターやプール、景観の良い展望台など、多様なレクリエーション施設へのアクセスも容易です。
この地図は、コスタ・デル・ソルのベナルマデナ、アルロヨ・デ・ラ・ミエル地区におけるペントハウスの位置を示しています。周辺のビーチ、空港、ゴルフコース、鉄道駅、そして生活に必要な施設までの距離が視覚的に示されており、この地域の利便性とレクリエーションの機会を理解するのに役立ちます。
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するベナルマデナ市、アルロヨ・デ・ラ・ミエル地区にあります。ベナルマデナは、マラガ市から西に約12km、トレモリーノスとフエンヒロラの間に位置しています。この立地は、マラガの都市機能へのアクセスと、周辺の観光地への移動の双方において利便性が高いです。沿岸部に位置しながらも、内陸の山々へのアクセスも容易で、多様な景観を楽しむことができます。
このペントハウスは、交通の便に恵まれたロケーションにあります。最寄りの鉄道駅（Benalmádena - Arroyo de la Miel）までわずか600m、近隣の駅（El Pinillo、Torremolinos）へも容易にアクセスできます。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは、直線距離で約8.8kmと近く、国内外への移動に便利です。ビーチへは、サンタ・アナ・ビーチまで1.5km、マラペスケラ・ビーチまで1.6kmと、徒歩または自転車でのアクセスが可能です。ゴルフ愛好家には、近隣に複数のゴルフコースがあり、最も近い「Golf Benalmadena Pitch& Putt」までは2.3kmです。また、EV充電ステーションも6.2kmの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルのこの地域は、年間平均気温18.2℃と温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は暑すぎず、冬は穏やかで、年間を通して快適に過ごせます。日照時間は年間約3,891時間と非常に長く、屋外での活動に適しています。水泳シーズンは4ヶ月間（水温20℃以上）と、ビーチやプールでの楽しみを十分に満喫できます。標高は120mで、海抜からの適度な高さがあり、穏やかな海風を感じながらも、ビーチへの傾斜（7.1%）はやや急であるため、移動には注意が必要です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このペントハウスから最も近いビーチは、サンタ・アナ・ビーチで、直線距離で1.5kmです。その他、マラペスケラ・ビーチ（1.6km）、ビルビル・ビーチ（1.6km）なども近隣にあります。これらのビーチは、リラックスや日光浴、ウォータースポーツに適しています。ゴルフ愛好家にとっては、周辺に複数のゴルフコースが存在します。近隣には、Golf Benalmadena Pitch& Putt（2.3km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9km）、Club de Golf Málaga Parador（7.8km）があります。また、スポーツ施設も充実しており、Polideportivo Arroyo de la Miel（0.1km）やPiscina Municipal Virgen del Carmen（2.8km）などが利用可能です。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するベナルマデナ市、アルロヨ・デ・ラ・ミエル地区にあります。ベナルマデナは、マラガ市から西に約12km、トレモリーノスとフエンヒロラの間に位置しています。この立地は、マラガの都市機能へのアクセスと、周辺の観光地への移動の双方において利便性が高いです。沿岸部に位置しながらも、内陸の山々へのアクセスも容易で、多様な景観を楽しむことができます。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 62 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.7°C | 53 mm |
| 4月 | 15.7°C | 36 mm |
| 5月 | 17.9°C | 33 mm |
| 6月 | 22.0°C | 7 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.7°C | 2 mm |
| 9月 | 22.5°C | 9 mm |
| 10月 | 18.7°C | 52 mm |
| 11月 | 14.8°C | 77 mm |
| 12月 | 12.1°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL192273
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域では、ベナルマデナ、エステポナ、マラガなど、多様な立地と価格帯の物件が見られます。このペントハウスが位置するアルロヨ・デ・ラ・ミエルは、マラガ空港への近さと、都市部へのアクセス、そしてリゾートらしい環境のバランスが取れたエリアです。例えば、エステポナの「Acqua Gardens」（418,800ユーロ～）や「Aby Upper」（320,000ユーロ～）は、より南に位置し、新しい開発が多いエリアですが、価格帯や物件タイプが異なります。一方、同じベナルマデナ内の「Alba Benalmádena」（699,000ユーロ～）は、より高価格帯で、おそらく異なる特徴を持つ物件と考えられます。この物件（525,000ユーロ）は、広大なテラス、3つの寝室、そして良好なアクセスといった特徴を考慮すると、この地域の市場において、利便性と居住空間のバランスを求める層にとって、競争力のある選択肢となり得ます。平均的な年間所得が16,450ユーロであるこの地域において、この価格帯の物件は、一部の購買層にターゲットを絞ることになります。近隣の不動産取引件数が800件であることは、このエリアの市場が活発であることを示唆していますが、購入者は個々の物件の立地、状態、設備を慎重に比較検討する必要があります。
「Maikoはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカなど、人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住まいを見つけるのを支援しています。立地、市場価値、建築品質、生活のしやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。」
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
