يقع هذا البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم وحمامين في أرويو دي لا مييل (Arroyo de la Miel)، مقاطعة مالاغا، ويقدم مساحة معيشة إجمالية تبلغ 118 مترًا مربعًا. العقار في حالة ممتازة، تم بناؤه في عام 2002 وهو جاهز للانتقال إليه. موقعه المتميز يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية مع الحفاظ على بيئة معيشية هادئة. يقع في مجمع مسور مع مسبح مشترك وحدائق، ويوفر هذا البنتهاوس منزلًا مريحًا ومجهزًا جيدًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في موقع مناسب بالقرب من وسط مدينة أرويو دي لا مييل (Arroyo de la Miel)، مما يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. تقع مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم ومحطات النقل العام على مسافة قريبة، مما يسهل التنقل. يقع الشاطئ على بعد 1.5 كم فقط، مما يتيح للسكان الاستمتاع بسهولة بأسلوب الحياة الساحلي.
يوفر تصميم الغرف الثلاث والحمامات، بالإضافة إلى غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي، مساحة واسعة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تفتح منطقة المعيشة الفسيحة على الشرفة الرئيسية، بينما يوفر السولاريوم الكبير بمساحة 68 مترًا مربعًا في الطابق العلوي مناظر خلابة للبحر والجبل.
تم بناء العقار في عام 2002 وهو في حالة جيدة. في حين أنه ليس جديدًا تمامًا، إلا أنه تمت صيانته جيدًا وهو جاهز للسكن، مما يسمح للمشترين المحتملين بالانتقال فورًا إلى منزلهم الجديد دون الحاجة إلى تجديدات كبيرة.
لا يوفر هذا العقار وصولاً مباشرًا إلى البحر، ولكنه يقع على بعد 1.5 كم فقط من الشاطئ. بينما يوفر اتجاهه (جنوب غرب، غرب) الكثير من أشعة الشمس، فقد لا يلتقط مناظر من جميع الزوايا. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك مسبحًا مشتركًا، لا يوجد مسبح خاص.
يعد هذا البنتهاوس خيارًا رائعًا للعائلات أو المهنيين الذين يبحثون عن الراحة. قربه من المتاجر والمدارس والمراكز الحيوية يجعله مثاليًا لأولئك الذين يقدرون سهولة الحياة اليومية. توفر خطة الغرف الثلاث والحمامات مساحة واسعة، مما يجعلها مناسبة للعائلات المتنامية أو أولئك الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي. توفر التراسات الفسيحة والسولاريوم مساحات ممتازة للمعيشة في الهواء الطلق والترفيه. بالنسبة لأولئك الذين يحبون الاسترخاء بجوار الماء، فإن القرب من الشاطئ على بعد 1.5 كم فقط يجعله مثاليًا. بالإضافة إلى ذلك، يوفر وجود موقف سيارات خاص وغرفة تخزين سهولة الاستخدام لأولئك الذين يمتلكون سيارة أو يحتاجون إلى مساحة تخزين إضافية.
تم بناء هذا البنتهاوس في عام 2002، ويعرض جودة ومرافق جيدة. إنه مجهز بتكييف هواء لضمان الراحة على مدار العام، وجميع غرف النوم بها خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين كافية. تم تجهيز المطبخ بغرفة غسيل، مما يضيف إلى الراحة. تتميز غرفة المعيشة بأرضيات خشبية، مما يخلق جوًا دافئًا. يقع العقار في مجمع مسور مع مسبح مشترك وحدائق، مما يزيد من تعزيز تجربة المعيشة. في حين لم يتم تقديم تفاصيل محددة للمواد، فإن الحالة جيدة الصيانة تشير إلى الجودة العامة.
يبلغ سعر هذا البنتهاوس 525,000 يورو. يشمل هذا السعر موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين، مما يزيد من قيمة العقار. تبلغ المساحة الإجمالية للعقار 186 مترًا مربعًا، بما في ذلك 118 مترًا مربعًا للطابق الرئيسي و 68 مترًا مربعًا للسولاريوم. منذ بنائه في عام 2002، تم الحفاظ على العقار جيدًا، مما يجعله خيارًا جذابًا. تجدر الإشارة إلى أن هذا هو العقار الوحيد المتاح حاليًا، ويعكس سعره حجمه ومرافقه وموقعه المتميز.
أرويو دي لا مييل (Arroyo de la Miel) هي منطقة نابضة بالحياة توفر مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والحياة الساحلية. تتمتع المنطقة بتقييمات عالية لوجود عدد كبير من المطاعم والمتاجر والمدارس ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يضمن للمقيمين حياة مريحة وملائمة. يضمن سهولة الوصول إلى العديد من وسائل الراحة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يشير إلى التزام المنطقة بتنقل السكان. علاوة على ذلك، يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية للمنطقة 18.2 درجة مئوية، مع 3891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناخ المتوسطي. تغطي رسوم المجتمع الشهرية البالغة 130 يورو صيانة المناطق المشتركة، بما في ذلك المسبح والحدائق.
تتمتع أرويو دي لا مييل (Arroyo de la Miel)، الواقعة في بينالمادينا (Benalmádena)، بمناخ متوسطي مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.2 درجة مئوية. يوفر 3891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا بيئة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو، مما يشير إلى منطقة راسخة.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للبنتهاوس في أرويو دي لا مييل (Arroyo de la Miel) على كوستا ديل سول (Costa del Sol) في جنوب إسبانيا. يسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ (حوالي 1.5 كم) والمناطق الحضرية المحلية، بالإضافة إلى صلته بمطار مالاغا (حوالي 8.8 كم) والمدن الكبرى الأخرى.
تعد أرويو دي لا مييل (Arroyo de la Miel) جزءًا من بينالمادينا (Benalmádena)، وتقع في جنوب الأندلس، على طول ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol) الشهير. يقع بين توريمولينوس (Torremolinos) وفيونخيرولا (Fuengirola)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية في المنطقة. على بعد 12 كم فقط من عاصمة المقاطعة مالاغا (Málaga) وحوالي 8.8 كم من مطار مالاغا (AGP)، يوفر سهولة السفر الدولي. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ومناخها المعتدل.
يتمتع البنتهاوس بموقع ملائم للغاية. يقع على بعد 1.5 كم فقط من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى يوم على الشاطئ. يقع أقرب سوبر ماركت (138 مترًا) وصيدلية (226 مترًا) على مسافة قريبة، مما يسهل التسوق اليومي. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف على مسافة قريبة، بما في ذلك ملعب جولف بينالمادينا بيت & بوت (2.3 كم). تتمتع المنطقة أيضًا باتصال ممتاز بالنقل، حيث تقع محطة القطار (Benalmádena - Arroyo de la Miel) على بعد 0.6 كم فقط، وتقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 8.8 كم. بالإضافة إلى ذلك، هناك 7 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يوفر سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع أرويو دي لا مييل (Arroyo de la Miel) بمناخ متوسطي، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.2 درجة مئوية. مع 3891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فهو مثالي لعشاق الشمس. يمتد موسم السباحة عادة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 120 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر بنسبة 7.1٪ نحو الشاطئ، مما يوفر إمكانية إطلالات بانورامية من زوايا معينة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس على مسافة قصيرة بالسيارة من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا دي سانتا أنا (Playa de Santa Ana) (1.5 كم) وبلايا مالابيسكيرا (Playa Malapesquera) (1.6 كم) وبلايا دي بيل بيل (Playa de Bil Bil) (1.6 كم). من المحتمل أن تكون هذه الشواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، مما يوفر للمقيمين فرصًا رائعة للاستمتاع بالشمس والرمال والبحر. بالإضافة إلى الشواطئ، توفر المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. تقع العديد من المراكز الرياضية في مكان قريب، بما في ذلك بوليديبورتيفو أرويو دي لا مييل (Polideportivo Arroyo de la Miel) (0.1 كم)، بالإضافة إلى ملاعب الجولف مثل ملعب جولف بينالمادينا بيت & بوت (Golf Benalmadena Pitch& Putt) (2.3 كم). يمكن للمقيمين أيضًا استكشاف نقاط المشاهدة مثل ميرا دور لوس كانيونيس (Mirador Los Cañones) (2.6 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تعد أرويو دي لا مييل (Arroyo de la Miel) جزءًا من بينالمادينا (Benalmádena)، وتقع في جنوب الأندلس، على طول ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol) الشهير. يقع بين توريمولينوس (Torremolinos) وفيونخيرولا (Fuengirola)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية في المنطقة. على بعد 12 كم فقط من عاصمة المقاطعة مالاغا (Málaga) وحوالي 8.8 كم من مطار مالاغا (AGP)، يوفر سهولة السفر الدولي. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ومناخها المعتدل.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 62 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.7°C | 53 mm |
| أبريل | 15.7°C | 36 mm |
| مايو | 17.9°C | 33 mm |
| يونيو | 22.0°C | 7 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL192273
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper في Estepona، فإن هذا البنتهاوس في Arroyo de la Miel، بسعر 525,000 يورو، يختلف من حيث السعر والموقع. تبدأ المشاريع في Estepona من 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي، وتقدم أسعارًا أقل ولكن ربما أنواعًا أو مواقع مختلفة من العقارات. في المقابل، يبدأ مشروع Alba Benalmadena، الموجود أيضًا في Benalmádena، من 699,000 يورو، مما يشير إلى أن هذا البنتهاوس يتمتع بسعر تنافسي، خاصة بالنظر إلى حجمه ومرافقه مثل السولاريوم. يوفر موقع Arroyo de la Miel سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية، في حين قد تركز Estepona بشكل أكبر على نمط الحياة الشاطئية أو الجولف. يبرز هذا العقار من خلال تقديم نمط حياة متوسطي مريح مع تراساته الفسيحة ومرافقه عالية الجودة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
