Este ático en esquina está situado en Arroyo de la Miel, un animado distrito de Benalmádena en la Costa del Sol. La propiedad ofrece acceso directo a un entorno urbano con servicios a poca distancia. La proximidad a la costa y la buena conectividad hacen de esta ubicación un lugar atractivo. La propiedad está lista para entrar a vivir y combina confort con un estilo de vida mediterráneo. Representa una opción sólida para compradores que buscan una zona residencial consolidada con buena infraestructura.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está ubicado en el centro de Arroyo de la Miel, un municipio de Benalmádena. El entorno es urbano y ofrece servicios a corta distancia. La proximidad a la playa, la facilidad de acceso a los servicios y la conexión a la red de transporte son características destacadas de esta ubicación. La posición expuesta del ático también ofrece vistas en diferentes direcciones.
Este ático está dirigido a compradores que valoran una combinación de ubicación céntrica y confort de vida. La distribución con un solárium separado y las comodidades como aire acondicionado y armarios empotrados satisfacen las necesidades de un espacio habitable práctico. Las áreas exteriores – terraza y solárium – ofrecen un lugar para la relajación al aire libre. La infraestructura local apoya un estilo de vida activo e independiente.
Esta es una propiedad terminada en 2002. El estado se describe como excelente a bueno, lo que sugiere un buen mantenimiento y habitabilidad inmediata. Ya no hay fase de construcción que atravesar; la propiedad puede ser ocupada inmediatamente después de la compra. Esto significa seguridad de planificación sin tiempos de espera para la finalización.
Este ático no ofrece comodidades directas como piscina privada o jardín. La luminosidad y las vistas dependen en gran medida de la orientación suroeste/oeste. No hay información sobre calefacción por suelo radiante o tecnología moderna de hogar inteligente. La proximidad a centros urbanos puede implicar un aumento del tráfico, y la ubicación expuesta en el cuarto piso puede ser un desafío para personas con movilidad reducida.
Este ático es adecuado para compradores que buscan una ubicación céntrica en una ciudad establecida de la Costa del Sol y valoran las comodidades accesibles a pie. Es adecuado para personas que prefieren una propiedad lista para entrar a vivir y que no requiere trabajos de renovación. La combinación de espacio habitable, solárium adicional y las vistas atrae tanto a parejas como a familias pequeñas que aprecian un estilo de vida activo con acceso a playas, golf e instalaciones urbanas. Los compradores que necesitan una buena conectividad, incluida la proximidad al aeropuerto de Málaga, también encontrarán aquí lo que buscan. La propiedad es adecuada para aquellos que buscan un apartamento con espacio exterior para disfrutar del clima mediterráneo, ya sea como residencia principal o secundaria.
El ático se caracteriza por una ejecución de buena calidad y bien mantenida, adecuada para la ocupación inmediata. El interior incluye aire acondicionado en el salón y el dormitorio principal, lo que garantiza el confort durante los meses más cálidos. Los armarios empotrados en todos los dormitorios ofrecen prácticos espacios de almacenamiento. La cocina tiene un lavadero separado, lo que aumenta su funcionalidad. Los suelos de madera en el interior contribuyen a la atmósfera de vida. Las ventanas están diseñadas para una buena iluminación y vistas, con orientación suroeste y oeste que aseguran abundante luz natural. Los baños están diseñados de forma funcional, siendo uno de ellos un baño en suite adjunto al dormitorio principal. Toda la propiedad se encuentra en un estado que promete una alta calidad de vida sin necesidad inmediata de renovación.
Este ático se ofrece al precio de 525.000 €. Se trata de una unidad única de 3 dormitorios y 2 baños, con una superficie habitable de 118 m², más un solárium de 68 m². La propiedad está lista para entrar a vivir, lo que significa que no hay largos tiempos de espera para su finalización. El precio indicado incluye tanto una plaza de garaje subterráneo como un trastero. Los gastos mensuales de comunidad ascienden a 130 €. Esta tarifa posiciona la propiedad en el segmento medio-alto de áticos en la región de Benalmádena.
Arroyo de la Miel, parte de Benalmádena, es un lugar vibrante que combina las ventajas de un entorno urbano con la proximidad a la costa. Aquí, los residentes encuentran una infraestructura bien establecida con tiendas, restaurantes y servicios a corta distancia. La temperatura media anual de 18,2°C y más de 3.800 horas de sol al año caracterizan el clima y fomentan un estilo de vida activo al aire libre. La región está bien comunicada, con una estación de tren a solo 600 metros y el aeropuerto de Málaga también de fácil acceso. La luminosidad y las vistas que ofrece este ático reflejan el estilo de vida mediterráneo. La proximidad a lugares de ocio como playas, campos de golf y centros deportivos subraya el potencial de actividades de ocio durante todo el año. El lugar ofrece una mezcla de cultura local e infraestructuras turísticas, lo que lo convierte en un lugar atractivo para vivir.
Arroyo de la Miel ofrece un entorno urbano animado, caracterizado por una alta densidad de servicios y comodidades. Supermercados y farmacias se encuentran a pocos minutos a pie, lo que facilita la vida cotidiana. El suministro local está garantizado por una variedad de tiendas y ofertas gastronómicas. Centros deportivos como el Polideportivo Arroyo de la Miel están ubicados en las inmediaciones. La buena conexión con la red de transporte público, con numerosas líneas de autobús y paradas, permite una movilidad flexible dentro de la región. La proximidad a playas como Playa de Santa Ana (1,5 km) y Playa Malapesquera (1,6 km) amplía las posibilidades de ocio.
Este ático está ubicado en Arroyo de la Miel, un distrito de Benalmádena en la Costa del Sol. El mapa muestra la proximidad a las principales vías de transporte, el centro de la ciudad, las playas y las instalaciones de ocio. El marcador proporciona una visión general de la posición relativa en el paisaje urbano.
Arroyo de la Miel es un componente integral del municipio de Benalmádena, estratégicamente situado en la Costa del Sol, al oeste de Málaga. La ubicación entre Torremolinos y Fuengirola sitúa la ciudad en el corazón de una de las regiones costeras más populares de España. Benalmádena es conocida por su combinación de playas, instalaciones de ocio y una infraestructura urbana bien desarrollada. La proximidad a la capital provincial, Málaga (aproximadamente 12 km), ofrece acceso a una oferta cultural más amplia, oportunidades de negocio y un aeropuerto internacional. Este posicionamiento permite a los residentes disfrutar tanto de la tranquilidad de una ciudad costera como del dinamismo de una gran metrópoli.
La accesibilidad a las principales comodidades es una característica clave de esta ubicación. El supermercado más cercano está a 138 metros y la farmacia más cercana a 226 metros. Varias playas, incluida la Playa de Santa Ana, se encuentran a menos de 1,6 km. Para los golfistas, hay tres campos de golf accesibles en un radio de 8 km, siendo el más cercano (Golf Benalmadena Pitch& Putt) a 2,3 km. La conexión con el transporte público está bien desarrollada con 7 líneas y 50 paradas. La estación de tren de Benalmádena - Arroyo de la Miel está a solo 0,6 km. El trayecto al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol dura solo unos 8,8 km (en línea recta), lo cual es muy ventajoso para los viajeros. Por carretera, la región es fácilmente accesible gracias a la red de carreteras bien desarrollada.
| Distancia a la playa | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región se beneficia de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18,2°C y más de 3.800 horas de sol al año. Esto permite un largo período para actividades al aire libre. La temporada de baño es utilizable de abril a julio, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La ubicación en Arroyo de la Miel, a 120 metros sobre el nivel del mar, ofrece un buen equilibrio entre la proximidad a la costa y una perspectiva ligeramente elevada. La temperatura media fluctúa entre 11°C en invierno y 26°C en verano, lo que garantiza un clima agradable durante todo el año. La ubicación en la costa sur de España asegura mucho sol y temperaturas agradables.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La línea costera de Benalmádena ofrece varias playas atractivas de fácil acceso desde este ático. La Playa de Santa Ana, la Playa Malapesquera y la Playa de Bil Bil se encuentran todas a menos de 1,6 km. Estas playas suelen tener el distintivo de Bandera Azul y ofrecen una buena infraestructura. Además de las actividades de playa, existen numerosas opciones de ocio en los alrededores. Centros deportivos como el Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) y el Club de Raqueta (1,4 km) ofrecen oportunidades para la actividad física. Para los golfistas, hay varios campos de golf accesibles en un radio de hasta 7,8 km, lo que aumenta el atractivo para los amantes de este deporte.
Fuente: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel es un componente integral del municipio de Benalmádena, estratégicamente situado en la Costa del Sol, al oeste de Málaga. La ubicación entre Torremolinos y Fuengirola sitúa la ciudad en el corazón de una de las regiones costeras más populares de España. Benalmádena es conocida por su combinación de playas, instalaciones de ocio y una infraestructura urbana bien desarrollada. La proximidad a la capital provincial, Málaga (aproximadamente 12 km), ofrece acceso a una oferta cultural más amplia, oportunidades de negocio y un aeropuerto internacional. Este posicionamiento permite a los residentes disfrutar tanto de la tranquilidad de una ciudad costera como del dinamismo de una gran metrópoli.
Arroyo de la Miel es uno de los tres distritos en los que está dividida administrativamente la ciudad de Benalmádena (Málaga). Aunque el crecimiento urbanístico hace ya casi imperceptible la distinción entre los tres distritos, aún poseen señas de identidad en su orografía, arquitectura, situación y usos urbanos que los diferencian.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.4°C | 62 mm |
| Febrero | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.7°C | 53 mm |
| Abril | 15.7°C | 36 mm |
| Mayo | 17.9°C | 33 mm |
| Junio | 22.0°C | 7 mm |
| Julio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 9 mm |
| Octubre | 18.7°C | 52 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 71 mm |
Empinado
Ref: VL192273
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras propiedades en la región de Benalmádena, este ático se sitúa en el segmento de precio medio-alto, como lo demuestran las propiedades comparables Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Aby Upper (desde 320.000 €) en Estepona. El Alba Benalmádena (desde 699.000 €) tiene un precio más elevado. La propiedad ofrecida aquí se distingue por su finalización y disponibilidad inmediata, a diferencia de posibles nuevos desarrollos aún en el mercado. El tamaño del solárium y la ubicación céntrica pero cercana a la playa son otras características únicas. Mientras que las propiedades más asequibles a menudo están más lejos del centro o ofrecen menos espacio exterior, este ático ofrece una combinación equilibrada de ubicación, comodidades y confort de vida. Los 118 m² de superficie habitable más 68 m² de solárium están bien dimensionados para la zona y ofrecen un valor añadido en calidad de vida y espacio utilizable en comparación con apartamentos más pequeños o propiedades existentes más antiguas. Los gastos mensuales de comunidad de 130 € son moderados en comparación con las nuevas construcciones.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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