Este ático en Arroyo de la Miel, Málaga, ofrece 135 m² de espacio habitable, con 4 dormitorios y 2 baños, una solución residencial espaciosa. Ubicado en un entorno urbano a poca distancia de servicios y con buena conexión al aeropuerto, presenta un atractivo considerable. La propiedad está lista para ser habitada tras una reforma.
Arroyo de la Miel se posiciona dentro de la Costa del Sol como un centro urbano con buenas comodidades y accesibilidad. En comparación con Estepona, donde proyectos como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Aby Upper (desde 320.000 €) se encuentran en áreas más orientadas a la costa o en desarrollo, Arroyo de la Miel ofrece una experiencia urbana más consolidada. La proximidad a Málaga y al aeropuerto es una ventaja significativa en comparación con las áreas más al oeste. El proyecto Alba Benalmádena (desde 699.000 €), ubicado en el mismo municipio, pero en un rango de precios superior, sugiere potencialmente un tipo de proyecto o ubicación diferente, quizás con un mayor énfasis en la exclusividad o vistas al mar más directas. Este Ático, con sus 4 dormitorios y su reforma, se sitúa en términos de precio (565.000 €) entre los segmentos inferiores de Estepona y el segmento superior de Benalmádena, posicionándose como una opción espaciosa y funcional en un entorno animado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado en un entorno urbano animado en Arroyo de la Miel, parte de Benalmádena. La proximidad a playas como la Playa de Santa Ana (1,5 km) y la accesibilidad a pie a supermercados (138 m) y farmacias (226 m) caracterizan la ubicación. El entorno ofrece una buena infraestructura para la vida diaria.
Con cuatro dormitorios y dos baños, la propiedad es adecuada para familias o personas que necesitan espacio adicional para invitados o una oficina en casa. El espacio de terraza ampliado, que sirve como segundo salón, ofrece opciones de uso flexibles. Un lavadero separado y un trastero mejoran la comodidad práctica de la vida.
La propiedad está clasificada como "Listo" (Gereed), lo que significa que la construcción está terminada y el apartamento se puede ocupar inmediatamente. Se ha realizado una reforma completa, que incluye una ampliación del espacio habitable. Hay detalles disponibles sobre la calidad de la construcción y los materiales utilizados.
El ático no ofrece vista directa al mar, a pesar de su cercanía a la playa. La pendiente indicada hacia la playa es del 7,1 %, lo que sugiere cierta dificultad topográfica para los peatones. Una segunda plaza de aparcamiento no está incluida en el precio de venta y debe adquirirse por separado.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una vivienda espaciosa en un entorno urbano bien comunicado. Las familias se beneficiarán de los cuatro dormitorios y la proximidad a las escuelas (5 en el radio). Las personas que valoran la comodidad y la flexibilidad apreciarán el espacio habitable adicional creado por la ampliación de la terraza. La accesibilidad a pie a tiendas y servicios lo hace atractivo para compradores que desean usar el coche ocasionalmente. La proximidad a la costa y a opciones de ocio como campos de golf y centros deportivos atraerá a los entusiastas del aire libre y a aquellos que buscan tranquilidad mientras disfrutan del clima mediterráneo. El hecho de que la propiedad esté lista para entrar a vivir tras la reforma es una ventaja para los compradores que desean mudarse de inmediato.
El apartamento destaca por sus bien pensados acabados y su renovación. Los suelos combinados de madera dura y gres porcelánico crean un ambiente cálido. Las ventanas de doble acristalamiento proporcionan un buen aislamiento térmico y acústico. Un sistema de aire acondicionado central, complementado por un sistema split en el salón ampliado, garantiza el confort durante todo el año. La cocina es independiente, espaciosa y totalmente equipada, diseñada para el uso diario. La orientación sur-este del apartamento, totalmente exterior, asegura un alto aprovechamiento de la luz natural.
El ático se ofrece a un precio de 565.000 €. Dispone de 4 dormitorios y 2 baños en 135 m² de superficie habitable. La propiedad está lista para ser ocupada. Se incluye trastero adicional y plaza de aparcamiento; una segunda plaza de aparcamiento se puede adquirir por 17.000 €. Los precios indicados son los de oferta y no incluyen gastos adicionales como los de notaría, registro o impuestos de transmisión. Estos deberán abonarse además del precio de compra.
Arroyo de la Miel, un barrio de Benalmádena, combina la vida urbana con la proximidad a la costa. Este ático está situado en una zona urbana donde supermercados (138 m), farmacias (226 m) y numerosos restaurantes (164 en un radio de 2 km) son fácilmente accesibles a pie. La movilidad, a pie o en bicicleta, se ve facilitada por las líneas de transporte público y las paradas disponibles. La cercanía a centros deportivos como el Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) y el Club de Raqueta (1,4 km) atrae a residentes activos. La zona está animada durante todo el año, incluso fuera de la temporada turística alta, lo que garantiza una actividad constante y servicios disponibles. Las fiestas locales y una alta densidad de cafeterías (44) contribuyen a la atmósfera vibrante. La renta mediana en la provincia de Málaga es de 16.450 €.
Arroyo de la Miel ofrece un entorno urbano vibrante con acceso directo a los servicios. La distancia a la playa de Playa de Santa Ana es de 1,5 km. La conexión con Málaga y otras localidades costeras es buena, gracias también a la proximidad del aeropuerto de Málaga (8,8 km). El entorno se caracteriza por una alta densidad de comercios, restaurantes y lugares de ocio, incluyendo varios campos de golf como el Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km). La altitud de 120 m sobre el nivel del mar y una ligera pendiente hacia la playa (7,1 %) caracterizan la topografía.
Este ático está situado en Arroyo de la Miel, un barrio animado de Benalmádena en la Costa del Sol. El mapa muestra la proximidad a servicios esenciales como supermercados, la playa y diversas instalaciones de ocio. La ubicación combina las ventajas de la vida urbana con la cercanía a la costa.
Arroyo de la Miel está situado al oeste de Málaga, enclavado en la popular región costera de la Costa del Sol. Forma parte del municipio de Benalmádena y se encuentra entre Torremolinos y Fuengirola. Esta ubicación central en la costa permite un fácil acceso a las ciudades más grandes y a los centros turísticos de la región. La infraestructura está bien desarrollada y la proximidad al aeropuerto de Málaga facilita los viajes internacionales.
La accesibilidad es un punto a favor: el aeropuerto de Málaga está a solo 8,8 km. Playas como Playa de Santa Ana están a 1,5 km. Para los golfistas, hay campos de golf cercanos, comenzando por el Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km). La ubicación urbana significa que una multitud de servicios como supermercados (138 m), farmacias (226 m) y hospitales (2,3 km) son de rápido acceso. La red de transporte público, con 7 líneas y 50 paradas, ofrece alternativas al coche. La conexión a la red de carreteras también es buena.
| Distancia a la playa | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 11°C y 26°C y una temperatura media anual de 18,2°C. Con históricamente 3.891 horas de sol al año, la exposición solar es alta. La temporada de baño dura aproximadamente 4 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La altitud de 120 metros sobre el nivel del mar y una ligera pendiente hacia el mar caracterizan los alrededores. La proximidad a la costa asegura una brisa moderada.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas, Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera y Playa de Bil Bil, están respectivamente a 1,5 km y 1,6 km, por lo que son de fácil acceso. La región también ofrece numerosas oportunidades de ocio: varios campos de golf se encuentran cerca, incluido el Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km). Los centros deportivos como el Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) y el Club de Raqueta (1,4 km) también son de fácil acceso. Los miradores como el Mirador Los Cañones (2,6 km) ofrecen vistas panorámicas de la costa.
Fuente: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel está situado al oeste de Málaga, enclavado en la popular región costera de la Costa del Sol. Forma parte del municipio de Benalmádena y se encuentra entre Torremolinos y Fuengirola. Esta ubicación central en la costa permite un fácil acceso a las ciudades más grandes y a los centros turísticos de la región. La infraestructura está bien desarrollada y la proximidad al aeropuerto de Málaga facilita los viajes internacionales.
Arroyo de la Miel es uno de los tres distritos en los que está dividida administrativamente la ciudad de Benalmádena (Málaga). Aunque el crecimiento urbanístico hace ya casi imperceptible la distinción entre los tres distritos, aún poseen señas de identidad en su orografía, arquitectura, situación y usos urbanos que los diferencian.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.4°C | 62 mm |
| Febrero | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.7°C | 53 mm |
| Abril | 15.7°C | 36 mm |
| Mayo | 17.9°C | 33 mm |
| Junio | 22.0°C | 7 mm |
| Julio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 9 mm |
| Octubre | 18.7°C | 52 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 71 mm |
Empinado
Ref: VL620801
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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