نقدم شقة بنتهاوس مكونة من أربع غرف نوم وحمامين، تم تجديدها بالكامل وتقع في أرويو دي لا مييل (Arroyo de la Miel)، مقاطعة مالاغا. يوفر العقار مساحة معيشة داخلية تبلغ 135 مترًا مربعًا مع إطلالات على البحر. تم بناء المبنى في وقت سابق ولكنه تم تحديثه ويتميز بمرافق حديثة ووسائل راحة مجتمعية مريحة، بما في ذلك مسبح مشترك. تشتهر المنطقة بسهولة الوصول إليها، مع وجود المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام على مسافة قريبة.
مقارنة بالمناطق المحيطة، يبلغ سعر شقة البنتهاوس هذه في أرويو دي لا مييل (Arroyo de la Miel) 565,000 يورو، مما يضعها في النطاق السعري المتوسط للمنطقة. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Acqua Gardens في إستيپونا من 418,800 يورو، و Aby Upper من 320,000 يورو، والتي قد تقدم أنواعًا أو أحجامًا مختلفة من المساكن. تبدأ أسعار Alba Benalmádena، الواقعة أيضًا في بينالمادينا (Benalmádena)، من 699,000 يورو، مما قد يمثل تطويرًا أكثر فخامة أو حداثة. توفر غرف النوم الأربع ومساحة 135 مترًا مربعًا لهذا العقار، بالإضافة إلى موقعه الحضري المريح، يجعله منافسًا في السوق المحلي. يبلغ متوسط درجة الحرارة في أرويو دي لا مييل (Arroyo de la Miel) 18.2 درجة مئوية، ويبلغ متوسط ساعات سطوع الشمس السنوية 3891 ساعة، وهو ما يتماشى مع مناطق أخرى على ساحل الشمس (Costa del Sol)، مما يوفر للمقيمين مناخًا ممتعًا. يشير سجل 800 معاملة عقارية في المنطقة إلى نشاط السوق المحلي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة البنتهاوس في أرويو دي لا مييل (Arroyo de la Miel)، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة على مقربة من الساحل. يتيح الموقع المريح سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام، مما يسهل الحياة اليومية.
تتميز هذه الشقة البنتهاوس بأربع غرف نوم وحمامين، وهي مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تضيف الشرفة المغلقة مساحة معيشة، مما يوفر تنوعًا لاستخدامها كمكتب منزلي أو منطقة صالة إضافية.
يقع العقار في حالة جيدة، وقد تم بناؤه سابقًا ولكنه تم تجديده وتوسيعه. وهو مجهز بنظام تدفئة مركزي ونظام تكييف سبليت لضمان الراحة على مدار العام. يحتوي المبنى على مصعد، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشقة البنتهاوس.
لا يوفر العقار مسبحًا خاصًا. على الرغم من وجود إطلالات على البحر، لا يوجد وصول مباشر إلى الشاطئ. تم تضمين مكان واحد فقط لوقوف السيارات، مع توفر مكان آخر لوقوف السيارات بتكلفة إضافية. قد تكون بعض المعلومات غير محدثة.
تعد شقة البنتهاوس هذه مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة نشط على ساحل الشمس (Costa del Sol). توفر غرف النوم الأربع المرونة للعائلات أو للاستخدام كمكاتب منزلية أو لاستضافة الضيوف. القرب من الشواطئ (مثل بلايا دي سانتا أنا، 1.5 كم) والمرافق الرياضية (مثل بوليديبورتيفو أرويو دي لا مييل، 0.1 كم) يدعم أسلوب الحياة النشط. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة، فإن إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر (138 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) هي ميزة رئيسية. علاوة على ذلك، فإن القرب من مطار مالاغا (Málaga Airport) على بعد 8.8 كم فقط يجعلها مريحة للمسافرين الدائمين. توفر الشرفة المغلقة المطلة على البحر مساحة إضافية للاستمتاع.
تستخدم شقة البنتهاوس هذه مزيجًا من الأرضيات الخشبية الصلبة والبلاط الخزفي، مما يضمن المتانة والجماليات. تضمن النوافذ ذات الزجاج المزدوج عزلًا ممتازًا، مما يساعد على تقليل استهلاك الطاقة وتحسين الراحة المعيشية. تم تجهيز العقار بنظام تدفئة مركزي، ويحتوي على نظام تكييف سبليت في منطقة المعيشة الموسعة لتنظيم درجة الحرارة حسب الحاجة. يتمتع العقار بتوجيه جنوبي شرقي وهو خارجي بالكامل، مما يضمن ضوءًا طبيعيًا وفيرًا طوال اليوم، مما يخلق جوًا دافئًا وجذابًا. المطبخ مجهز بالكامل ومناسب للاستخدام اليومي. يوفر المبنى مصعدًا، بالإضافة إلى غرفة تخزين، مما يضيف إلى الراحة.
يبدأ سعر شقة البنتهاوس المكونة من 4 غرف نوم هذه من 565,000 يورو. يعكس هذا السعر حجم العقار وعدد غرف النوم وموقعه في منطقة أرويو دي لا مييل (Arroyo de la Miel) المرغوبة. العقار جاهز للسكن. يوفر المبنى أيضًا مكانًا واحدًا لوقوف السيارات وغرفة تخزين مشمولة في السعر. يتوفر مكان آخر لوقوف السيارات مقابل 17,000 يورو، وهو غير مدرج في السعر. تجدر الإشارة إلى أن المعلومات المقدمة هي للإرشاد فقط وقد لا تكون محدثة. يوصى بالاتصال مباشرة للحصول على أحدث التفاصيل.
أرويو دي لا مييل (Arroyo de la Miel) هي جزء من بينالمادينا (Benalmádena)، وتقع في الأندلس (Andalusia) على ساحل الشمس (Costa del Sol)، على بعد حوالي 12 كم غرب مالاغا (Málaga). تتميز المنطقة ببيئة حضرية متطورة، حيث تقع معظم المرافق اليومية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، بما في ذلك 164 مطعمًا و 26 صيدلية و 22 بنكًا. يبلغ متوسط ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3891 ساعة، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.2 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يوفر الساحل خيارات ترفيهية متنوعة، بما في ذلك القرب من الشواطئ والمراكز الرياضية. في حين أن المنطقة لديها 50 محطة نقل عام و 7 خطوط حافلات، فإن وسائل النقل قد تكون أكثر ملاءمة لمن لديهم سيارة، خاصة للسفر إلى وجهات أبعد.
يقع أرويو دي لا مييل (Arroyo de la Miel) في بينالمادينا (Benalmádena)، وهو حي يتميز بإيقاع حياة مريح نسبيًا. يشير وجود 164 مطعمًا و 44 مقهى و 26 صيدلية و 22 بنكًا على مسافة قريبة إلى سهولة الوصول إلى المرافق في المنطقة. يشير وجود 5 مدارس إلى أن المنطقة مناسبة أيضًا للعائلات. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.2 درجة مئوية و 3891 ساعة من أشعة الشمس السنوية، مما يشجع على الأنشطة الخارجية. يوفر القرب من الشواطئ (على بعد 1.5 كم) وملعبي جولف (على بعد 2.3 كم) العديد من خيارات الترفيه. في حين أن المنطقة بها 7 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، فإن القرب من محطات القطار (Benalmadena - Arroyo de la Miel، 0.6 كم) يعزز الاتصال بالنقل.
تقع شقة البنتهاوس هذه في قلب أرويو دي لا مييل (Arroyo de la Miel)، بالقرب من الشواطئ والمرافق المختلفة. توضح الخريطة موقعها الاستراتيجي بالنسبة للمعالم المحلية واتصالات النقل والسواحل.
تقع شقة البنتهاوس في أرويو دي لا مييل (Arroyo de la Miel)، وهي جزء من بينالمادينا (Benalmádena) على ساحل الشمس (Costa del Sol) في الأندلس (Andalusia). تشتهر المنطقة بمناظرها الساحلية ووسائل الراحة المريحة وأجوائها النابضة بالحياة. يقع أرويو دي لا مييل (Arroyo de la Miel) بين مالاغا (Málaga) وفونخيرولا (Fuengirola)، وهو يتمتع بموقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة. تتميز المنطقة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك القرب من المطار (8.8 كم) والعديد من خطوط النقل العام، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة ونمط الحياة المتوسطي.
تقع شقة البنتهاوس هذه في موقع استراتيجي في وسط أرويو دي لا مييل (Arroyo de la Miel)، وتتمتع بإمكانية وصول ممتازة إلى وسائل الراحة المختلفة. تقع شواطئ بلايا دي سانتا آنا (Playa de Santa Ana) على بعد 1.5 كم فقط، وشواطئ بلايا مالابيسكيرا (Playa Malapesquera) وبلايا دي بيل بيل (Playa de Bil Bil) على بعد 1.6 كم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (Málaga-Costa del Sol Airport) على بعد حوالي 8.8 كم (خط مستقيم)، مما يضمن سهولة السفر الجوي. تقع محلات السوبر ماركت (138 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) على مسافة قريبة. يوجد 5 مدارس في المنطقة، مما يوفر خيارات تعليمية للعائلات. يجد عشاق الجولف العديد من الخيارات في مكان قريب، بما في ذلك جولف بينالمادينا بيتشن ببت (Golf Benalmádena Pitch& Putt) (2.3 كم). يتم تلبية سهولة النقل العام من خلال 7 خطوط حافلات و 50 محطة للحافلات، في حين أن محطة القطار القريبة (Benalmádena - Arroyo de la Miel) (0.6 كم) تعزز الاتصال بالنقل.
| مسافة الشاطئ | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.2 درجة مئوية ووفرة من أشعة الشمس، مع 3891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يخلق بيئة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناظر الطبيعية في المنطقة. في حين أن موسم السباحة في الشواطئ المحلية يستمر لمدة 4 أشهر تقريبًا (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فإن الطقس الممتع على مدار العام يجعله مكانًا جذابًا للإقامة طوال العام. يقع العقار على ارتفاع 120 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر هدوءًا بعيدًا عن صخب الساحل مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ. تضاريس المنطقة متعرجة قليلاً، مع منحدر بنسبة 7.1٪ يؤدي إلى الشاطئ، مما يوفر بيئة نشطة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع بالقرب من شقة البنتهاوس العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي سانتا آنا (1.5 كم) وبلايا مالابيسكيرا (1.6 كم) وبلايا دي بيل بيل (1.6 كم). توفر هذه الشواطئ للمقيمين فرصة للاستمتاع بالشمس والرمال والبحر. سيجد عشاق الجولف العديد من الخيارات في مكان قريب، بما في ذلك ملعب بينالمادينا بيتشن ببت للجولف (2.3 كم) وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف (4.9 كم) ونادي مالاغا بارادور للجولف (7.8 كم). تضم المنطقة أيضًا مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو أرويو دي لا مييل (0.1 كم) ونادي التنس (1.4 كم)، مما يوفر وفرة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع شقة البنتهاوس في أرويو دي لا مييل (Arroyo de la Miel)، وهي جزء من بينالمادينا (Benalmádena) على ساحل الشمس (Costa del Sol) في الأندلس (Andalusia). تشتهر المنطقة بمناظرها الساحلية ووسائل الراحة المريحة وأجوائها النابضة بالحياة. يقع أرويو دي لا مييل (Arroyo de la Miel) بين مالاغا (Málaga) وفونخيرولا (Fuengirola)، وهو يتمتع بموقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة. تتميز المنطقة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك القرب من المطار (8.8 كم) والعديد من خطوط النقل العام، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة ونمط الحياة المتوسطي.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 62 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.7°C | 53 mm |
| أبريل | 15.7°C | 36 mm |
| مايو | 17.9°C | 33 mm |
| يونيو | 22.0°C | 7 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL620801
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بساحل الشمس (Costa del Sol) وساحل البياض (Costa Blanca) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
