Ce penthouse d'angle est situé à Arroyo de la Miel, un quartier dynamique de Benalmádena sur la Costa del Sol. La propriété offre un accès direct à un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. La proximité de la côte et la bonne connectivité rendent cet emplacement attrayant. Le bien est prêt à emménager et combine confort et style de vie méditerranéen. Il représente une option solide pour les acheteurs recherchant un quartier résidentiel établi avec une bonne infrastructure.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé dans le centre d'Arroyo de la Miel, une municipalité de Benalmádena. L'environnement est urbain et offre des commodités à courte distance. La proximité de la plage, la facilité d'accès aux services et la connexion au réseau de transport sont des caractéristiques marquantes de cet emplacement. La position exposée du penthouse offre également des vues dans différentes directions.
Ce penthouse s'adresse aux acheteurs qui apprécient une combinaison d'emplacement central et de confort de vie. La disposition avec un solarium séparé et les équipements tels que la climatisation et les armoires encastrées répondent aux besoins d'un espace de vie pratique. Les espaces extérieurs – terrasse et solarium – offrent un lieu de détente en plein air. L'infrastructure locale soutient un style de vie actif et indépendant.
Il s'agit d'une propriété achevée en 2002. L'état est décrit comme excellent à bon, ce qui suggère un bon entretien et une habitabilité immédiate. Il n'y a plus de phase de construction à traverser ; la propriété peut être occupée immédiatement après l'achat. Cela signifie une sécurité de planification sans temps d'attente pour l'achèvement.
Ce penthouse n'offre pas d'équipements directs tels qu'une piscine privée ou un jardin. La luminosité et la vue dépendent fortement de l'orientation sud-ouest/ouest. Il n'y a pas d'informations concernant un chauffage par le sol ou une technologie domotique moderne. La proximité des centres urbains peut entraîner une circulation accrue, et l'emplacement exposé au quatrième étage peut représenter un défi pour les personnes à mobilité réduite.
Ce penthouse convient aux acheteurs qui recherchent un emplacement central dans une ville établie sur la Costa del Sol et apprécient les commodités accessibles à pied. Il convient aux personnes qui préfèrent une propriété prête à emménager et ne nécessitant aucun travail de rénovation. La combinaison de l'espace de vie, du solarium supplémentaire et des vues s'adresse aussi bien aux couples qu'aux petites familles qui apprécient un style de vie actif avec accès aux plages, au golf et aux installations urbaines. Les acheteurs ayant besoin d'une bonne connectivité, notamment la proximité de l'aéroport de Malaga, y trouveront également leur compte. La propriété convient à ceux qui recherchent un appartement avec espace extérieur pour profiter du climat méditerranéen, que ce soit comme résidence principale ou secondaire.
Le penthouse se caractérise par une finition de bonne qualité et bien entretenue, adaptée à une occupation immédiate. L'intérieur comprend la climatisation dans le salon et la chambre principale, assurant le confort pendant les mois les plus chauds. Les armoires encastrées dans toutes les chambres offrent des espaces de rangement pratiques. La cuisine dispose d'une buanderie séparée, ce qui augmente sa fonctionnalité. Les sols en bois à l'intérieur contribuent à l'atmosphère de vie. Les fenêtres sont conçues pour une bonne luminosité et une vue dégagée, l'orientation sud-ouest et ouest assurant une lumière naturelle abondante. Les salles de bains sont fonctionnellement conçues, l'une étant une salle de bains privative attenante à la chambre principale. L'ensemble de la propriété est dans un état qui promet une haute qualité de vie sans besoin immédiat de rénovation.
Ce penthouse est proposé au prix de 525 000 €. Il s'agit d'une unité unique de 3 chambres et 2 salles de bains, d'une superficie habitable de 118 m², plus un solarium de 68 m². La propriété est prête à emménager, ce qui signifie qu'il n'y a pas de longs délais d'attente pour l'achèvement. Le prix indiqué comprend un parking souterrain ainsi qu'une cave. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 130 €. Cette tarification positionne le bien dans le segment moyen à supérieur des penthouses de la région de Benalmádena.
Arroyo de la Miel, faisant partie de Benalmádena, est un lieu animé qui combine les avantages d'un environnement urbain avec la proximité de la côte. Ici, les résidents trouvent une infrastructure bien établie avec des magasins, des restaurants et des services à courte distance. La température moyenne annuelle de 18,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an caractérisent le climat et favorisent un style de vie actif en plein air. La région est bien desservie, avec une gare à seulement 600 mètres et l'aéroport de Malaga également bien accessible. La luminosité et la vue offertes par ce penthouse reflètent le style de vie méditerranéen. La proximité des loisirs tels que les plages, les terrains de golf et les centres sportifs souligne le potentiel d'activités de loisirs tout au long de l'année. L'endroit offre un mélange de culture locale et d'infrastructures touristiques, ce qui en fait un lieu de vie attrayant.
Arroyo de la Miel offre un environnement urbain animé, caractérisé par une forte densité de services et de commodités. Les supermarchés et les pharmacies sont à quelques minutes de marche, ce qui facilite le quotidien. L'approvisionnement local est assuré par une variété de commerces et d'offres gastronomiques. Les centres sportifs tels que le Polideportivo Arroyo de la Miel sont situés à proximité immédiate. La bonne connexion au réseau de transport public, avec de nombreuses lignes de bus et arrêts, permet une mobilité flexible dans la région. La proximité de plages comme Playa de Santa Ana (1,5 km) et Playa Malapesquera (1,6 km) élargit les possibilités de loisirs. La gare de Benalmádena - Arroyo de la Miel est à seulement 0,6 km et offre une connexion directe à Malaga et à d'autres localités côtières.
Ce penthouse est situé à Arroyo de la Miel, un quartier de Benalmádena sur la Costa del Sol. La carte montre la proximité des principaux axes routiers, du centre-ville, des plages et des installations de loisirs. Le marqueur donne un aperçu de la position relative dans le paysage urbain.
Arroyo de la Miel est une composante intégrale de la municipalité de Benalmádena, stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Malaga. La localisation entre Torremolinos et Fuengirola positionne la ville au cœur de l'une des régions côtières les plus prisées d'Espagne. Benalmádena elle-même est reconnue pour sa combinaison de plages, d'installations de loisirs et d'une infrastructure urbaine bien développée. La proximité de la capitale provinciale, Malaga (environ 12 km), offre un accès à une offre culturelle plus large, à des opportunités d'affaires et à un aéroport international. Ce positionnement permet aux résidents de profiter à la fois du calme d'une ville côtière et du dynamisme d'une grande métropole.
L'accessibilité des principales commodités est une caractéristique clé de cet emplacement. Le supermarché le plus proche est à 138 mètres et la pharmacie la plus proche à 226 mètres. Plusieurs plages, dont Playa de Santa Ana, se trouvent à moins de 1,6 km. Pour les golfeurs, trois terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 8 km, le plus proche (Golf Benalmadena Pitch& Putt) étant à 2,3 km. La connexion aux transports publics est bien développée avec 7 lignes et 50 arrêts. La gare de Benalmádena - Arroyo de la Miel est à seulement 0,6 km. Le trajet vers l'aéroport de Malaga-Costa del Sol ne prend qu'environ 8,8 km (à vol d'oiseau), ce qui est très avantageux pour les voyageurs. Par la route, la région est facilement accessible grâce au réseau routier bien développé.
| Distance plage | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue période pour les activités de plein air. La saison de baignade est utilisable d'avril à juillet, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. L'emplacement à Arroyo de la Miel, à 120 mètres d'altitude, offre un bon équilibre entre la proximité de la côte et une perspective légèrement surélevée. La température moyenne fluctue entre 11°C en hiver et 26°C en été, ce qui garantit un climat doux tout au long de l'année. La situation géographique sur la côte sud de l'Espagne assure beaucoup de soleil et des températures agréables.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Benalmádena offre plusieurs plages attrayantes facilement accessibles depuis ce penthouse. La Playa de Santa Ana, la Playa Malapesquera et la Playa de Bil Bil se trouvent toutes à moins de 1,6 km. Ces plages arborent souvent le label Pavillon Bleu et disposent d'une bonne infrastructure. Au-delà des activités de plage, de nombreuses possibilités de loisirs existent dans les environs. Des centres sportifs comme le Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) et le Club de Raqueta (1,4 km) offrent des opportunités d'exercice. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon allant jusqu'à 7,8 km, ce qui augmente l'attrait pour les amateurs de ce sport.
Source: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel est une composante intégrale de la municipalité de Benalmádena, stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Malaga. La localisation entre Torremolinos et Fuengirola positionne la ville au cœur de l'une des régions côtières les plus prisées d'Espagne. Benalmádena elle-même est reconnue pour sa combinaison de plages, d'installations de loisirs et d'une infrastructure urbaine bien développée. La proximité de la capitale provinciale, Malaga (environ 12 km), offre un accès à une offre culturelle plus large, à des opportunités d'affaires et à un aéroport international. Ce positionnement permet aux résidents de profiter à la fois du calme d'une ville côtière et du dynamisme d'une grande métropole.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 62 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.7°C | 53 mm |
| Avril | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Juin | 22.0°C | 7 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.7°C | 2 mm |
| Septembre | 22.5°C | 9 mm |
| Octobre | 18.7°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Décembre | 12.1°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL192273
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres propriétés dans la région de Benalmádena, ce penthouse se situe dans le segment de prix moyen à supérieur, comme le montrent les propriétés comparables Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona. L'Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) est plus cher. La propriété proposée ici se distingue par son achèvement et sa disponibilité immédiate, contrairement aux nouveaux projets potentiels encore sur le marché. La taille du solarium et l'emplacement central mais proche de la plage sont d'autres caractéristiques uniques. Alors que les propriétés moins chères sont souvent plus éloignées du centre ou offrent moins d'espace extérieur, ce penthouse offre une combinaison équilibrée d'emplacement, d'équipements et de confort de vie. Les 118 m² de surface habitable plus 68 m² de solarium sont bien dimensionnés pour la région et offrent une valeur ajoutée en termes de qualité de vie et d'espace utilisable par rapport à des appartements plus petits ou des propriétés existantes plus anciennes. Les charges mensuelles de copropriété de 130 € sont modérées par rapport aux nouvelles constructions.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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