פנטהאוז זה בן שלוש חדרי שינה ושתי חדרי רחצה, הממוקם בארויו דה לה מיאל (Arroyo de la Miel), מחוז מלאגה, מציע שטח מחיה כולל של 118 מ"ר. הנכס במצב מצוין, נבנה בשנת 2002 ומוכן למעבר. מיקומו המעולה מבטיח גישה נוחה למתקנים מקומיים תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה. ממוקם במתחם סגור עם בריכה משותפת וגנים, פנטהאוז זה מספק בית נוח ומאובזר היטב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם במיקום נוח בקרבת מרכז העיר ארויו דה לה מיאל (Arroyo de la Miel), ומבטיח גישה נוחה למתקנים יומיומיים. מגוון חנויות, מסעדות ומרכזי תחבורה ציבורית נמצאים במרחק הליכה, מה שמקל על התנועה. הקרבה לחוף הים במרחק של 1.5 ק"מ בלבד מאפשרת לדיירים ליהנות בקלות מאורח החיים שלאורך החוף.
התכנית של שלושה חדרי שינה ושתי חדרי רחצה, בתוספת חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד, אידיאלית למשפחות או ליחידים הזקוקים למרחב נוסף. אזור המגורים המרווח נפתח למרפסת הראשית, וסולריום גדול בשטח 68 מ"ר בקומה העליונה מציע נופים עוצרי נשימה של הים וההרים.
נכס זה אינו מציע גישה ישירה לים, אך ממוקם במרחק של 1.5 ק"מ בלבד מהחוף. בעוד שהכיוון שלו (דרום-מערב, מערב) מספק שפע של אור שמש, ייתכן שהוא לא לוכד נופים מכל הזוויות. בנוסף, למרות שיש בריכה משותפת, אין בריכה פרטית.
פנטהאוז זה הוא בחירה מצוינת עבור משפחות או אנשי מקצוע המחפשים נוחות. הקרבה לחנויות, בתי ספר ומרכזי תחבורה הופכת אותו לאידיאלי עבור אלה המעריכים את קלות חיי היומיום. הפריסה של שלושה חדרי שינה ושתי חדרי רחצה מספקת מספיק מקום, מה שהופך אותו מתאים למשפחות גדלות או לאלו הזקוקים למשרד ביתי. המרפסות המרווחות והסולריום מציעים הזדמנויות מצוינות לחיים בחוץ ובידור. עבור אלה שאוהבים להירגע ליד המים, הקרבה לחוף הים במרחק של 1.5 ק"מ בלבד היא אידיאלית. בנוסף, קיום חניה פרטית ומחסן מספק פרקטיות עבור אלה המחזיקים ברכב או הזקוקים למקום אחסון נוסף.
נבנה בשנת 2002, פנטהאוז זה מפגין איכות וציוד טובים. הוא מצויד במזגן לנוחות לאורך כל השנה, וכל חדרי השינה כוללים ארונות מובנים המספקים שטח אחסון מספק. המטבח כולל חדר כביסה, המוסיף לנוחות. בסלון יש רצפת עץ, היוצרת אווירה חמימה. הנכס ממוקם במתחם סגור עם בריכה משותפת וגנים, המשפרים עוד יותר את חווית המגורים. למרות שלא סופקו פרטים ספציפיים על חומרים, המצב המתוחזק היטב מעיד על איכות כוללת.
פנטהאוז זה מוצע במחיר של 525,000 אירו. מחיר זה כולל חניה תת-קרקעית ומחסן, מה שמגדיל את ערך הנכס. שטח הנכס הכולל הוא 186 מ"ר, הכולל 118 מ"ר של הקומה הראשית ו-68 מ"ר של הסולריום. מאז בנייתו בשנת 2002, הנכס טופל היטב, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית. כדאי לציין כי זהו הנכס היחיד הזמין כעת, ומחירו משקף את גודלו, המתקנים שלו ומיקומו המעולה.
ארויו דה לה מיאל (Arroyo de la Miel) הוא אזור תוסס המציע שילוב של נוחות עירונית וחיים על החוף. האזור מדורג גבוה במספר המסעדות, החנויות ובתי הספר ברדיוס של 2 ק"מ, מה שמבטיח לדיירים חיים נוחים ופרקטיים. הגישה הנוחה למתקנים רבים ברגל או באופניים מעידה על מחויבות האזור לניידות הדיירים. יתר על כן, הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.2°C, עם 3,891 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ וליהנות מהאקלים הים התיכוני. דמי הקהילה החודשיים בסך 130 אירו מכסים את התחזוקה של האזורים המשותפים, כולל הבריכה והגנים.
ארויו דה לה מיאל (Arroyo de la Miel), הממוקם בבנאלמאדנה (Benalmádena), הוא עיירה תוססת בדרום אנדלוסיה, בין מלאגה לפואנגירולה. האזור כולל מתקנים כמו 164 מסעדות, 5 בתי ספר ו-26 בתי מרקחת ברדיוס של 2 ק"מ. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.2°C, ו-3,891 שעות שמש בשנה אידיאליות לפעילויות חוצות וליהנות מאורח החיים הים תיכוני. ההכנסה החציונית במחוז היא 16,450 אירו, מה שמעיד על אזור מבוסס.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הפנטהאוז בארויו דה לה מיאל (Arroyo de la Miel) על קוסטה דל סול בדרום ספרד. היא מדגישה את קרבת הנכס לחוף הים (כ-1.5 ק"מ), למרכז העיר המקומי ולחיבורי התחבורה לשדה התעופה מלאגה (כ-8.8 ק"מ) ולערים גדולות אחרות.
ארויו דה לה מיאל (Arroyo de la Miel) הוא חלק מבנאלמאדנה (Benalmádena), הממוקמת בדרום אנדלוסיה, לאורך קו החוף המפורסם של קוסטה דל סול. הוא ממוקם בין טורמולינוס לפואנגירולה, ומאפשר גישה נוחה לערים ולאטרקציות העיקריות של האזור. הוא נמצא במרחק של 12 ק"מ בלבד מבירת המחוז מלאגה, וכ-8.8 ק"מ משדה התעופה מלאגה (AGP), ומספק נוחות לנסיעות בינלאומיות. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו ואקלימו הנעים.
הפנטהאוז נהנה ממיקום נוח במיוחד. הוא ממוקם במרחק של 1.5 ק"מ בלבד מהחוף, ומציע גישה קלה ליום בחוף הים. הסופרמרקט הקרוב ביותר (138 מ') ובית המרקחת (226 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שמקל על קניות יומיות. לחובבי גולף, מספר מגרשי גולף נמצאים במרחק קצר, כולל גולף בנאלמאדנה פיץ' & פוט (Golf Benalmádena Pitch& Putt) (2.3 ק"מ). האזור מתהדר גם בחיבורי תחבורה מצוינים, כאשר תחנת הרכבת בנאלמאדנה - ארויו דה לה מיאל (Benalmádena - Arroyo de la Miel) נמצאת במרחק של 0.6 ק"מ בלבד, ושדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא כ-8.8 ק"מ משם. בנוסף, קיימים 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, המבטיחים ניידות קלה.
| מרחק מהים | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
ארויו דה לה מיאל (Arroyo de la Miel) נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-26°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.2°C. 3,891 שעות שמש בשנה הופכות אותו למקום אידיאלי לחובבי השמש. עונת הרחצה נמשכת בדרך כלל 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. גובה האזור הוא 120 מטר מעל פני הים, עם שיפוע של 7.1% לכיוון החוף, המציע פוטנציאל לנופים פנורמיים מזוויות מסוימות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פנטהאוז זה נמצא במרחק נסיעה קצר מכמה חופים פופולריים, כולל פלאיה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana) (1.5 ק"מ), פלאיה מלפסקררה (Playa Malapesquera) (1.6 ק"מ) ופלאיה דה ביל-ביל (Playa de Bil Bil) (1.6 ק"מ). חופים אלו ככל הנראה בעלי דגל כחול, ומציעים לדיירים הזדמנויות נהדרות ליהנות מהשמש, החול והים. בנוסף לחופים, האזור מציע גם מגוון אפשרויות פנאי. במרחק קצר נמצאים מספר מרכזי ספורט, כולל פולידפורטיבו ארויו דה לה מיאל (Polideportivo Arroyo de la Miel) (0.1 ק"מ), וכן מגרשי גולף כמו גולף בנאלמאדנה פיץ' & פוט (Golf Benalmádena Pitch& Putt) (2.3 ק"מ). הדיירים יכולים גם לחקור נקודות תצפית כמו מיראדור לוס קניונס (Mirador Los Cañones) (2.6 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
ארויו דה לה מיאל (Arroyo de la Miel) הוא חלק מבנאלמאדנה (Benalmádena), הממוקמת בדרום אנדלוסיה, לאורך קו החוף המפורסם של קוסטה דל סול. הוא ממוקם בין טורמולינוס לפואנגירולה, ומאפשר גישה נוחה לערים ולאטרקציות העיקריות של האזור. הוא נמצא במרחק של 12 ק"מ בלבד מבירת המחוז מלאגה, וכ-8.8 ק"מ משדה התעופה מלאגה (AGP), ומספק נוחות לנסיעות בינלאומיות. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו ואקלימו הנעים.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 62 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.7°C | 53 mm |
| אפריל | 15.7°C | 36 mm |
| מאי | 17.9°C | 33 mm |
| יוני | 22.0°C | 7 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL192273
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens ו-Aby Upper באסטפונה, פנטהאוז זה בארויו דה לה מיאל (Arroyo de la Miel) במחיר של 525,000 אירו, נבדל במחיר ובמיקום. פרויקטים באסטפונה מתחילים מ-418,800 אירו ו-320,000 אירו בהתאמה, ומציעים מחירים נמוכים יותר, אך פוטנציאלית סוגים או מיקומים שונים של נכסים. לעומת זאת, פרויקט אלבה בנאלמאדנה (Alba Benalmádena), הממוקם גם בבנאלמאדנה (Benalmádena), מתחיל מ-699,000 אירו, מה שמצביע על כך שלפנטהאוז זה יש נקודת מחיר תחרותית, במיוחד בהתחשב בגודלו ומתקנים כמו הסולריום. המיקום בארויו דה לה מיאל (Arroyo de la Miel) מציע נוחות של חיי עיר עם גישה קלה לחנויות ותחבורה, בעוד שאסטפונה עשויה להתמקד יותר על אורח חיים חופי או גולף. נכס זה בולט בכך שהוא מציע אורח חיים ים תיכוני נוח עם מרפסותיו המרווחות ומתקניו האיכותיים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
