この物件（価格320,000€）は、ミハスの「Arosa」（490,000€〜）やフエンヒローラの「Waterfall Residences」（720,000€〜）と比較して、入手しやすい価格帯にあります。類似物件である「Astra Homes」（364,000€〜）と比較しても、競争力のある価格設定です。コスタ・デル・ソル沿岸部において、この価格で分離型の住宅を見つけることは困難であり、主にアルロイ・デ・ラ・ミエルの都市部における立地が要因です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、コスタ・デル・ソルのベナルマデナ自治体内にあるアルロイ・デ・ラ・ミエル地区に位置しています。マラガ空港までの直線距離は約8.8kmです。周辺には159軒のレストランや26軒の薬局があり、都市部としての利便性が高い地域です。
3つの寝室は、家族構成や来客対応に対応できるレイアウトです。113平方メートルの床面積は、永住向けのスペースを提供します。西向きの私的なテラスは、夕日を楽しむための户外空間を提供します。付帯設備としてランドリールームがあります。
この物件の建築ステータスは「完成」です。中古住宅として販売されており、建設段階の待機時間はありません。条件は「普通（Fair）」と評価されています。
この物件はプールを共有していません。バスルームは1つのみであり、大人数の同時使用には制限があります。階段があるため、バリアフリーの要件を満たさない可能性があります。キッチンには備え付けの家具がありますが、内装の更新が必要な場合があります。
この物件は、スペインでの永住を検討しており、車を使わずに日常生活を送りたいと考える方に適しています。特に、商業施設や公共交通機関へのアクセスを重視する方に合致します。また、改修工事を通じて、自分好みの空間を作り上げたいと考えるDIY愛好家にも適しています。
この物件の内装状態は「普通」とされています。キッチンには花崗岩のカウンタートップと電化製品が備え付けられています。床はタイル張りであり、メンテナンスが容易です。中古物件であるため、特定の箇所の更新が必要な場合があります。
価格は320,000ユーロから提示されています。この価格帯は、コスタ・デル・ソルの沿岸部における分離型住宅の中で、競争力がある水準です。類似プロジェクト（Astra Homesなど）と比較すると、面積あたりの価格は合理的です。ただし、追加費用として、不動産取得税や登記費用が発生します。
アルロイ・デ・ラ・ミエルは、ベナルマデナ市の中心部に近く、生活に必要な施設が揃っている都市環境です。日本の居住者にとって、スーパーマーケットや薬局が徒歩で利用できる環境は、車に依存しない生活を実現する利点があります。地元の住民が多く、住宅地としての落ち着きがあります。
周辺には、スポーツセンター（Polideportivo Arroyo de la Miel）やプール（Piscina Municipal Virgen del Carmen）などのレクリエーション施設があります。最寄りのビーチ（Playa de Santa Ana）までは、直線距離で約1.5kmです。移動手段としては、近隣に7路線の公共交通機関のバス停があります。
地図は、物件（標高120m）から地中海（Playa de Santa Ana）へのルートを示しています。距離は約1.5kmです。
この物件は、マラガとフエンヒローラの間に位置するベナルマデナ市内にあります。コスタ・デル・ソルの西側エリアに含まれ、沿岸部の交通の要衝です。
最寄りのスーパーマーケットは138メートル、薬局は226メートルに位置しており、買い物は徒歩で可能です。マラガ空港までは約8.8km（直線距離）です。最寄りのビーチはPlaya de Santa Ana（約1.5km）です。ゴルフ場（Golf Benalmadena Pitch&Putt）までは約2.3kmです。
| ビーチまでの距離 | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の年間平均気温は18.2°Cです。年間の日照時間は3,891時間であり、温暖な気候です。標高は海抜120mです。年間平均気温は11°Cから26°Cの間で変動します。水泳が可能な期間は年間4ヶ月です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
直線距離で約1.5kmの位置に「Playa de Santa Ana」ビーチがあります。近隣には「Golf Benalmadena Pitch&Putt」などのゴルフ場があります。また、市営のプール施設（Piscina Municipal Virgen del Carmen）も利用可能です。
出典: OpenStreetMap
この物件は、マラガとフエンヒローラの間に位置するベナルマデナ市内にあります。コスタ・デル・ソルの西側エリアに含まれ、沿岸部の交通の要衝です。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 62 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.7°C | 53 mm |
| 4月 | 15.7°C | 36 mm |
| 5月 | 17.9°C | 33 mm |
| 6月 | 22.0°C | 7 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.7°C | 2 mm |
| 9月 | 22.5°C | 9 mm |
| 10月 | 18.7°C | 52 mm |
| 11月 | 14.8°C | 77 mm |
| 12月 | 12.1°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL576148
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maikoはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるお手伝いをしています。彼は、ロケーション、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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