이 매물(가격 320,000€)은 미하스의 'Arosa'(490,000€~)나 푸엔히롤라의 'Waterfall Residences'(720,000€~)와 비교하여 접근하기 쉬운 가격대에 있습니다. 유사한 'Astra Homes'(364,000€~)와 비교해도 가격 경쟁력이 있습니다. 코스타 델 솔 연안에서 이 가격대의 독채주택을 찾기는 쉽지 않으며, 이는 주로 아로요 데 라 미엘의 도심 내 입지가 요인입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 매물은 코스타 델 솔의 베날마데나(Benalmádena) 시 내 아로요 데 라 미엘 지구에 있습니다. 말라가 공항까지의 직선 거리는 약 8.8km입니다. 인근에는 159개의 레스토랑과 26개의 약국이 있어 도시 편의 시설이 풍부한 곳입니다.
3개의 침실은 가족 거주나 게스트를 위한 공간을 제공합니다. 113제곱미터의 면적은 실거주에 적합한 규모입니다. 서쪽을 향한 전용 테라스가 있어 하루의 끝에서 휴식을 취할 수 있습니다. 유틸리티 룸이 갖춰져 있습니다.
이 주택의 건설 상태는 '완공(Ready)'입니다. 리셀(중고) 매물로 분류되며, 건설 기간에 따른 대기 시간이 없습니다. 현 상태는 '보통(Fair)'으로 기록되어 있습니다.
이 주택은 개인 수영장을 갖추고 있지 않습니다. 욕실이 1개뿐이어서 대규모 인원이 사용하기에는 다소 부족할 수 있습니다. 계단이 있어 노약자나 장애인의 접근성이 제한될 수 있습니다. 주방 시설은 완비되어 있으나 개선이 필요한 부분이 있을 수 있습니다.
스페인에서의 정착을 원하며, 차 없이 일상생활을 영위하고자 하는 분께 적합합니다. 특히 상권 및 대중교통 접근성을 중요시하는 분들에게 잘 맞습니다. 또한, 리모델링을 통해 본인만의 공간을 가꾸고자 하는 분들에게도 기회가 될 수 있습니다.
마감 상태는 '보통(Fair)'으로 되어 있습니다. 주방에는 화강암 싱크대와 가전제품이 설치되어 있습니다. 바닥은 타일로 되어 있어 관리가 용이합니다. 중고 주택이므로 일부 시설의 업데이트가 필요할 수 있습니다.
가격은 320,000유로부터 시작합니다. 이 가격대는 코스타 델 솔 연안의 독채주택 비교 시 경쟁력이 있는 수준입니다. 인근 프로젝트(Astra Homes 등)와 비교해도 평당 가격이 합리적입니다. 단, 부동산 취득세 및 등기 비용 등 추가 비용이 발생합니다.
아로요 데 라 미엘은 베날마데나의 중심부와 가까운 생활 밀집 지역입니다. 한국 거주자들에게 슈퍼마켓과 약국이 도보 거리에 있다는 점은 차량 없이도 생활할 수 있는 환경을 제공합니다. 현지 주민들이 주로 거주하는 주택가로, 도심의 편리함과 주거지의 정적이 공존하는 곳입니다.
주변에는 스포츠 센터(Polideportivo Arroyo de la Miel)와 수영장(Piscina Municipal Virgen del Carmen) 등의 여가 시설이 있습니다. 가장 가까운 해변(Playa de Santa Ana)까지는 직선 거리로 약 1.5km입니다. 대중교통 편의성이 높아 7개 노선의 버스 정류장이 근처에 있습니다.
지도는 부동산(고도 120m)에서 지중해(Playa de Santa Ana)까지의 경로를 보여줍니다. 거리는 약 1.5km입니다.
이 매물은 말라가와 푸엔히롤라 사이에 위치한 베날마데나 시내에 있습니다. 코스타 델 솔의 서부 지역에 속하며, 연안 도로의 중요한 거점입니다.
가장 가까운 슈퍼마켓은 138m, 약국은 226m 거리에 있어 도보로 장보기가 가능합니다. 말라가 공항은 약 8.8km(직선 거리) 떨어져 있습니다. 가장 가까운 해변은 Playa de Santa Ana(약 1.5km)입니다. 골프장(Golf Benalmadena Pitch&Putt)은 약 2.3km 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해당 지역의 연평균 기온은 18.2°C입니다. 연간 일조 시간은 3,891시간으로 온화한 기후를 자랑합니다. 해발 고도는 120m입니다. 연평균 기온은 11°C에서 26°C 사이입니다. 수영이 가능한 기간은 연간 4개월입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
직선 거리로 약 1.5km 위치에 'Playa de Santa Ana' 해변이 있습니다. 근처에는 'Golf Benalmadena Pitch&Putt'와 같은 골프장이 있습니다. 또한, 시립 수영장(Piscina Municipal Virgen del Carmen) 시설도 이용 가능합니다.
출처: OpenStreetMap
이 매물은 말라가와 푸엔히롤라 사이에 위치한 베날마데나 시내에 있습니다. 코스타 델 솔의 서부 지역에 속하며, 연안 도로의 중요한 거점입니다.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.4°C | 62 mm |
| 2월 | 11.7°C | 64 mm |
| 3월 | 13.7°C | 53 mm |
| 4월 | 15.7°C | 36 mm |
| 5월 | 17.9°C | 33 mm |
| 6월 | 22.0°C | 7 mm |
| 7월 | 25.4°C | 1 mm |
| 8월 | 25.7°C | 2 mm |
| 9월 | 22.5°C | 9 mm |
| 10월 | 18.7°C | 52 mm |
| 11월 | 14.8°C | 77 mm |
| 12월 | 12.1°C | 71 mm |
가파름
Ref: VL576148
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko는 스페인 주택 시장 전문 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 연안 지역에 대한 심도 있는 지식을 바탕으로, 구매자가 적합한 주택을 찾을 수 있도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성에 기초하여 매물을 분석하며, 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터에 기반한 조언을 제공합니다.
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